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1/3
€ 720.000,00
3 Zi.
82,76
m2
9212 Arndorf / Tibitsch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
An einem der begehrtesten Seen Österreichs entsteht auf 4.600 m² Grundstück ein exklusives Wohnprojekt - LODGE am Wörthersee!
Die insgesamt 23 Wohneinheiten auf 3 Baukörper verteilt beinhalten allesamt private Freiflächen in Form von Gärten,
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Terrassen, Balkonen & Loggien.
Haus 1 – 6 Einheiten von 80-97 m²
Haus 2 – 7 Einheiten von 55-93 m²
Haus 3 – 10 Einheiten von 41-100 m² - Freizeitwohnsitz!
Kaufpreise ab 420.000 €
Da das Grundstück über Haupt- wie Freizeitwohnsitz-Widmung verfügt, findet sich für jede Lebenslage eine ideale Nutzung!
Die Energieversorgung der LODGE AM WÖRTHERSEE ist auf Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit ausgerichtet.
Eine moderne Wärmepumpe, unterstützt durch eine leistungsfähige
Photovoltaikanlage, gewährleistet ein angenehmes Raumklima durch Fußbodenheizung und -kühlung.
Die Fahrzeuge der Bewohner finden ihren Platz entweder in der Tiefgarage des oberen Gebäudes oder auf den Parkdecks der beiden unteren Baukörper.
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€ 440.500,00
135
m2
9062 Moosburg
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Moosburg!
Dieses charmante Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde im Jahr 1980 errichtet und ca. 2018 umfassend saniert.
Es befindet sich in einem äußerst gepflegtem Zustand und bietet auf einer
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Wohnfläche von ca. 135 m² ausreichend Platz für die ganze Familie.
Auf einem Grundstück von 654 m², verfügt das Haus über einen liebevoll angelegten Garten mit einer Fläche von ca. 509 m², der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Insgesamt stehen vier Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer sowie einen Wohnbereich zur Verfügung. Zwei Badezimmer im Erd- und Obergeschoss das den Komfort zusätzlich erhöht.
Die Außenflächen, bestehend aus einem sonnigen Balkon und einer großzügigen Terrasse mit insgesamt ca. 25 m², laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Die Immobilie wird über eine moderne Pelletsheizung beheizt, während ein traditioneller Kamin im Küchenbereich für zusätzliche Wär
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€ 1.150.000,00
177
m2
9201 Krumpendorf
Immobilientyp: Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaus liegt eingebettet in der Natur, nur drei Fahrminuten vom malerischen Wörthersee entfernt. Umgeben von Wäldern und Wiesen, bietet dieses Anwesen auf einem Grundstück von ca. 605 m2 eine Oase der Ruhe und Erholung.
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Das Haus besticht durch eine Wohnfläche von ca. 177m2, die mit hochwertigen Materialien und einzigartigen Details gestaltet wurde. Schon der beeindruckende Eingangsbereich, verziert mit einer individuellen Maltechnik an den Wänden, vermittelt den besonderen Charme dieses Hauses.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit großen Glasflächen, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Wälder und Wiesen freigeben. Die geschmackvolle Küche, ausgestattet mit exklusiven Materialien, ist direkt mit einer praktischen Speisekammer verbunden. Durch das Wohnzimmerfenster streift der Blick über den großzügigen Garten hinaus ins Freie. Die traumhafte Aussicht erweitert den Wohnraum und lädt zu entspannten Momenten im Frei
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1/3
€ 770.000,00
4 Zi.
95,42
m2
9212 Arndorf / Tibitsch
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
An einem der begehrtesten Seen Österreichs entsteht auf 4.600 m² Grundstück ein exklusives Wohnprojekt - LODGE am Wörthersee!
Die insgesamt 23 Wohneinheiten auf 3 Baukörper verteilt beinhalten allesamt private Freiflächen in Form von Gärten,
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Terrassen, Balkonen & Loggien.
Haus 1 – 6 Einheiten von 80-97 m²
Haus 2 – 7 Einheiten von 55-93 m²
Haus 3 – 10 Einheiten von 41-100 m² - Freizeitwohnsitz!
Kaufpreise ab 420.000 €
Da das Grundstück über Haupt- wie Freizeitwohnsitz-Widmung verfügt, findet sich für jede Lebenslage eine ideale Nutzung!
Die Energieversorgung der LODGE AM WÖRTHERSEE ist auf Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit ausgerichtet.
Eine moderne Wärmepumpe, unterstützt durch eine leistungsfähige
Photovoltaikanlage, gewährleistet ein angenehmes Raumklima durch Fußbodenheizung und -kühlung.
Die Fahrzeuge der Bewohner finden ihren Platz entweder in der Tiefgarage des oberen Gebäudes oder auf den Parkdecks der beiden unteren Baukörper.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 329.000,00
136
m2
9170 Ferlach
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Gartenwohnung mit Hauscharakter in der Stadtgemeinde Ferlach? Dann endet hier Ihre Suche.
Die 136m2 große Wohnung mit über 300m2 Gartenanteil wurde mit viel Liebe zum Detail aufwendig saniert, hier
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einige Highlights:
> neue hochwertiger Parkettböden
> neuer Anstrich in der gesamten Wohnung
> die Innentüren inklusive der Türstöcke wurden abgeschliffen und neue lackiert
> neue Heizkörper sorgen für wohlige Wärme
> Kaminanschluss ist vorhanden
> das Badezimmer und die Toilette wurde mit einer edlen Spachteltechnik erneuert
> neue Fenster, teilweise mit Rolläden
> das Dach wurde erneuert
> zwei Gärten mit einer Gartenfläche von 310m2
> Garage
Die Altbauwohnung teilt sich wie folgt auf; Eingangsbereich mit Zugang zum Balkon, ein geräumiger Vorraum bietet genügend Platz und Stauraum, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer inklusive Kaminanschluss und Zugang zum Garten, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine neuwertige Küche mit Speisekammer, Badezimm
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 530.000,00
118
m2
9065 Ebenthal
Immobilientyp: Haus
**Einzigartiges Einfamilienhaus in Ebenthal mit Pool und Wintergarten!**
Dieses traumhafte Einfamilienhaus in Ebenthal-Niederdorf bietet ca. 118 m² Wohnfläche (3 Schlafzimmer) mit heller Raumaufteilung und gemütlicher Atmosphäre. Das
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großzügige Grundstück besticht durch eine große Terrasse mit angrenzendem Wintergarten, gepflegtem Garten und überdachtem Pool – perfekt für entspannte Stunden und eine verlängerte Badesaison.
Das Haus ist voll unterkellert, mit gefliesten und beheizten Räumen, einem Carport für zwei Fahrzeuge und zusätzlichem Lagerraum. In massiver Ziegelbauweise 2003 errichtet, überzeugt es mit ausgezeichneter Wärmedämmung, einer Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung und einer automatischen Bewässerungsanlage.
Geheizt wird das Haus mit einer effizienten Fernwärme-Anlage und Fußbodenheizung – für Wohlfühlwärme und niedrige Betriebskosten. Hier finden Sie alles, was ein perfektes Zuhause ausmacht.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 690.000,00
325
m2
9062 Moosburg / Seigbichl
Immobilientyp: Haus
Moosburg/Seigbichl
Großzügiges Wohnhaus mit 3 Zimmern zur Vermietung und riesigem Garten mit Pool!
Lage/Beschreibung:
Das Wohnhaus lieg in ruhiger, sonniger Lage im lockeren Ortsverband. Bis nach Klagenfurt oder zum Wörthersee sind es nur wenige
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Minuten mit dem Auto.
Aktuell wird es als Einfamilienhaus für eine große Familie und Zimmervermietung genutzt.
Durch die Innenverbindung kann es auch als Mehrfamilien- oder Generationenhaus gut genutzt werden.
Auch zusätzliche Vermietungszimmer im UG (Zugang zum Garten wie EG) sind leicht möglich.
Hier haben Sie viele Gestaltungsmöglichkeiten um sich zu verwirklichen.
Das gesamte Grundstück ist Bauland. Daher können Sie Wohnfläche, Garagen, Hobbyraum uvm. zubauen oder auch an der Westseite eine Grundstück heraustrennen.
Besonderheiten:
• Riesiges Grundstück mit Pool
• Als Ein- oder Mehrfamilienhaus nutzbar
• Zimmer zur Vermietung
• Grundstück kann abgeteilt werden
Raumaufteilung:
UG: Lager, Heizraum, 2 Schlafzimmer, Bad
EG: Vorraum, Küche
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.530.000,00
152,67
m2
9210 Pörtschach
Immobilientyp: Wohnung
*** Wörthersee Living: Exklusive Gartenwohnung mit Panoramablick auf Maria Wörth und den Pyramidenkogel. ***
Zum Verkauf steht eine exklusive 5-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 153 m² Wohnfläche, ca. 70 m² Südwest-Terrasse und ca. 365 m² privater
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Gartenfläche. Diese luxuriöse Immobilie bietet einen unvergleichlichen Blick auf den Wörthersee und die herrliche Kulisse der Karawanken, wobei moderner Wohnkomfort mit höchster Qualität verbunden wird.
Ausstattung und Besonderheiten:
• Hochwertige Einbauküche mit Gaggenau-Geräten für kulinarische Ansprüche
• Eigene Sauna
• Geberit AquaClean Toiletten
• Zwei Autoabstellplätze (1 x Garage & 1 x Carport)
• Zwei Kellerabteile
• Großzügiger Garten zur exklusiven Nutzung
• Elektrische Raffstores und Insektenschutz bei allen Fenstern
• Paketboxen in der Wohnanlage
• Seezugang nur wenige Gehminuten entfernt
• Perfekte Lage im Herzen des Alpen-Adria-Raums
• Diese Wohnung besteht aus zwei zusammengelegten Wohneinheiten, die leicht wieder getrennt werde
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 365.000,00
130
m2
9065 Ebenthal
Immobilientyp: Haus
Dieser Bungalow aus dem Jahr 1971 befindet sich auf einem ca. 800 m² großen Grundstück und bietet ca. 130 m² Wohnfläche sowie eine 40 m² große Terrasse. Der voll ausgebaute Keller mit 170 m² Nutzfläche und die Doppelgarage sorgen für
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zusätzlichen Raum und Komfort.
Das Haus verfügt über drei bis vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine offene Küche mit Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang. Beheizt wird die Immobilie durch Fernwärme, Zentralheizung und eine zusätzliche Ofenheizung. Fliesen- und Parkettböden runden das Raumkonzept ab.
Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten sind erforderlich, um es auf den neuesten Stand zu bringen und bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Der weitläufige Garten und die sonnige Terrasse laden zum Verweilen ein.
Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu dies
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€ 389.000,00
140
m2
9181 Feistritz im Rosental
Immobilientyp: Haus
Familien Bungalow in ländlicher, ruhiger Lage in Feistritz im Rosental.
3 Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den großzügigen Garten.
gemütlicher Kaminofen im Wohnraum, Heizung-Gastherme und eine
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Wärmepumpe mit Tiefenbohrung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 66.0 kWh/(m²a)
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€ 565.000,00
117
m2
9074 Keutschach
Immobilientyp: Haus
Keutschach am See
NEUBAU-ERSTBEZUG: DOPPELHAUSHÄLFTEN IN NATURLAGE
Lage/Beschreibung:
Diese hochwertig erbauten Doppelhaushälften, in erhöhter und idyllischer Lage gelegen, bieten Ihnen neben perfekt geplanten und ideal geschnittenen
...
Räumlichkeiten auch traumhafte Eigengärten, großzügige Terrassen sowie eine atemberaubende Aussicht in die Natur. Die Doppelhaushälften bieten auf rund 117 m² Wohnfläche samt ca. 36 m² großem Keller ausreichend Platz zum Leben und Entspannen. Das Erdgeschoss besticht mit einem großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich von dem aus Sie Zugang auf die ca. 25 m² große Terrasse und in den Garten haben. Neben dem Wohnbereich sind im Erdgeschoss ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette beherbergt. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer , einem Ankleideraum, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und eine separate Toilette. Jeder Einheit sind ein Carportplatz, ein Pkw-Freistellplatz sowie ein geräumiger Geräteschuppen zugeordnet, die im Ka
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€ 555.000,00
117
m2
9074 Keutschach
Immobilientyp: Haus
Keutschach am See
NEUBAU-ERSTBEZUG: DOPPELHAUSHÄLFTEN IN NATURLAGE
Lage/Beschreibung:
Diese hochwertig erbauten Doppelhaushälften, in erhöhter und idyllischer Lage gelegen, bieten Ihnen neben perfekt geplanten und ideal geschnittenen
...
Räumlichkeiten auch traumhafte Eigengärten, großzügige Terrassen sowie eine atemberaubende Aussicht in die Natur. Die Doppelhaushälften bieten auf rund 117 m² Wohnfläche samt ca. 36 m² großem Keller ausreichend Platz zum Leben und Entspannen. Das Erdgeschoss besticht mit einem großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich von dem aus Sie Zugang auf die ca. 25 m² große Terrasse und in den Garten haben. Neben dem Wohnbereich sind im Erdgeschoss ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette beherbergt. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer , einem Ankleideraum, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und eine separate Toilette. Jeder Einheit sind ein Carportplatz, ein Pkw-Freistellplatz sowie ein geräumiger Geräteschuppen zugeordnet, die im Ka
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
204
m2
9131 Grafenstein
Immobilientyp: Haus
Das große Wohnhaus liegt in zentraler Lage in der Ortschaft Grafenstein, wenige Kilometer von Klagenfurt entfernt, bietet zwei Wohneinheiten, eine günstige Anbindung mit einer Bushaltestelle in nur 50 Metern Entfernung und einem Bahnhof in etwa 1,5
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Kilometern Nähe. Dieses Haus erstreckt sich über drei Etagen: Kellergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß. Im Außenbereich stehen insgesamt 8 Parkplätze und Garten zur Verfügung.
Die Aufteilung des Hauses sieht jeweils zwei Wohneinheiten für das Erd- und Obergeschoß vor. Die Einheit im Erdgeschoß verfügt über einen großzügigen Grundriss von etwa 110m², bestehend aus Küche/Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem Vorraum, einem Stiegenhaus, einem Windfang und einer geräumigen Terrasse. Die Obergeschoss-Wohnung teilt sich auf in zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, ein WC, ein Stiegenhaus, einen Vorraum, einen Wohnessbereich und eine Loggia. Die Wohnfläche beträgt hier etwa 95m², hinzu kommt eine Loggia mit ca
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 327.000,00
152,37
m2
9062 Bärndorf
Immobilientyp: Haus
Dieser Bungalow mit Einliegerwohnung wartet darauf von Ihenn mit Leben eingehaucht zu werden.
Das Grundstück teil sich in ca. 784 m² Bauland und ca. Grünland 260 m² auf.
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss ist wie folgt:
Diele 8,76
Vorraum 3,00
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Bad DU/WC 1 3,20
Bad DU/WC 2 4,50
Küche 9,45
Esszimmer 10,32
AR 6,45
Zimmer 1 + VR16,32
Zimmer 2 + VR20,30
AR mit Boiler 3,45
Wohnbereich 23,70
Wohnfläche EG: 109,45
Raumaufteilung Nebengebäude bzw. Einliegerwohnung:
Küche 7,40
Bad/Wanne +WC5,60
Wohnraum 19,25
Wintergarten 20,67
Wohn und Nutzfläche: NG: 52,92 davon sind ca. 20,67 m² Wintergarten
Der Wintergarten ist voll beiheizbar.
Das Nebengebäüde verfügt auch über einen eigenen Brunnen.
Des weiteren verfügt dieser Bungalow über einen Keller mit eine Nutzfläche von 36 m² und das Nebengebäude über 20 m².
Das Pool mit ca. 3x6 Metern verfügt über eine komplett neue Pooltechnik.
Die Liegenschaft wird mittels einer Elektroheizung beheizt. Im Wohnzimmer kann zustäzlich mit einem offe
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 349.000,00
180
m2
9065 Ebenthal
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus in Ebenthal - Wohnen in der Nähe von Klagenfurt mit großem Garten.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Nur 8 km von Klagenfurt entfernt, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Ebenthal. Hier
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erwartet Sie ein Wohntraum auf zwei Ebenen mit viel Platz und einem herrlichen Garten, der zum Entspannen einlädt.
Das Erdgeschoss begeistert mit einem großen Wohnraum, einem gemütlichen Schlafzimmer, einer funktionalen Küche, einer Speisekammer, einem Badezimmer sowie einem Vorraum. Ein praktischer Windfang verbindet das Erdgeschoss sowohl mit dem Obergeschoss als auch mit dem Kellergeschoss.
Im Obergeschoss finden Sie einen identischen Grundriss vor, was Ihnen die Möglichkeit bietet, dieses Geschoss als separaten Wohnbereich zu nutzen – ideal für größere Familien oder als Gästebereich. Auch hier steht eine voll ausgestattete Küche zur Verfügung.
Das Kellergeschoss ist funktional und durchdacht gestaltet. Es bietet einen Heizraum, zwei zusätzlic
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Preis auf Anfrage
148
m2
9063 Maria Saal
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Lichtdurchflutetes, 148 m² großes Haus mit idealer Süd-/West-Ausrichtung am Stadtrand von Klagenfurt. Dieses Anwesen bietet auf 148 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis, das keine Wünsche offen
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lässt. Die großzügigen, hellen Räume werden von natürlichem Licht durchflutet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der weitläufige Garten mit ca. 500 m² lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Im Inneren überzeugt das Haus durch hochwertige Materialien und exklusive Sonderausstattungen, die ein stilvolles und elegantes Ambiente schaffen. Technische Raffinessen, wie eine moderne Smart-Home-Steuerung, bieten höchsten Wohnkomfort. Die eleganten Steinfliesen, die das gesamte Erdgeschoss zieren, verleihen dem Haus zusätzlich eine besondere Note.
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€ 498.500,00
123,29
m2
9065 Ebenthal in Kärnten
Immobilientyp: Haus
Familiendomizil oder Alterswohnsitz auf hohem Niveau
Am Radsberg - die südöstliche Begrenzung des Klagenfurter Beckens - finden Sie diesen modernen Bungalow in sonniger und ruhiger Höhenlage. Geplant und errichtet nach den Bedürfnissen eines
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Alterswohnsitzes wurde aber auch für die drei bis vier köpfige Familie Platz zum Wohnen und Leben geschaffen.
Der Weg zum Haus führt über eine asphaltierte Liegenschaftszufahrt mit Platz für drei bis vier Gäste-Fahrzeuge. Im Haus gelangt man über eine freundliche und helle Diele direkt in den sehr offen gestalteten Wohnbereich. Hier finden sich ein Wohn- und ein großzügiger Essbereich mit direktem Zugang zur West-Terrasse und in den Garten. Gleich im Anschluss gibt es eine elegant moderne und qualitativ hochwertige Küche und eine Speisekammer.
Vom Wohnbereich getrennt durch einen offenen Gang liegt ein großes Schlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Badezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer mit DU/WC findet man im Eingangsbereich.
Das Haus verfügt
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€ 299.000,00
135
m2
9065 Ebenthal
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine große und gut ausgestattete Familienwohnung mit Garten und Carports.
Aufgrund der beliebten Lage und der Größe der Liegenschaft, ist dieses Angebot ideal für Familien und Paare mit Platzbedarf.
Die Zufahrt erfolgt über
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das eigene sehr große Doppelcarport, hier ist genügend Platz für zwei PKWs- und einiges mehr, vorhanden. An das Carport grenzen jeweils die zwei Gartenanteile an, diese sind bereits der Wohnung zugeteilt.
Die Wohnung selbst befindet sich im ersten Stock des Hauses und wird über das zentrale Stiegenhaus erreicht. Gegenüber des Wohnungseingangs befindet sich der kleine Ostbalkon, dieser ist speziell an heißen Sommertagen sehr gemütlich.
Vom Flur aus erreicht man alle Bereiche der Wohnung, diese ist sehr geräumig und bietet viel Platz auf 135m² Wohnfläche.
Neben drei Schlafzimmern, verfügt die Wohnung über eine geräumige Küche, mit anschließender Vorratskammer. An das große und helle Wohnzimmer, ist die südliche Loggia angebaut. Diese erlaubt einen
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 319.000,00
120
m2
9064 Pischeldorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein bezauberndes Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde St. Michael ob der Gurk, Pischeldorf, Kärnten. Ursprünglich 1960 in Massivbauweise am Hang errichtet, wurde das Haus im Laufe der Jahre liebevoll erweitert und
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modernisiert, sodass es heute höchsten Wohnkomfort in einer naturnahen Umgebung bietet.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.103 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von etwa 120 m², die ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare bietet. Über den geschützten Eingangsbereich betritt man das Erdgeschoss, wo eine voll ausgestattete Einbauküche und ein direkter Zugang zu einem Balkon warten – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Das geräumige Wohnzimmer strahlt eine einladende Behaglichkeit aus, während ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche und WC den Wohnkomfort im Erdgeschoss abrundet.
Im Obergeschoss befinden sich zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Von hier
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 265.000,00
180
m2
9072 Ludmannsdorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus, idyllisch gelegen etwa 15 km von Klagenfurt entfernt in der Gemeinde Ludmannsdorf. Die leicht erhöhte Lage bietet Sonne von früh bis spät und der große Garten schafft eine entspannte Atmosphäre.
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Das ursprünglich ab 1963 errichtete Wohnhaus wurde etwa ab 1984 bis 1986 erneuert, aus- und umgebaut und ein Zubau errichtet. Es bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 180 m². Zusätzlich verfügt das Anwesen über ein etwa 50m² großes Nebengebäude (Garage), welches an das Haus angebaut ist. Man kommt trockenen Fußes von der Garage zur Haustür. Der hintere Teil des Nebengbäudes ist ein vielfältig nutzbarer Raum. Das Grundstück hat großzügige 1.014m² und ist als Bauland Dorfgebiet gewidmet.
Erdgeschoss:
• Küche mit Essbereich
• Zwei Schlafzimmer
• Kleiner Raum
• Vorraum
• WC
• Badezimmer
Obergeschoss:
• Offene Küche mit Essbereich
• Schlafzimmer
• WC
• Badezimmer mit kleiner Sauna
• Offener Wohnbereich mit gemütlichem Kamin
• Balkon nach Südosten
• Gr