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€ 349.500,00
135
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem schönen Einfamilienhaus in St. Jakob im Rosental., Ortsteil Maria Elend, Nahe bei Villach, bei Velden, am Faaker See und Wörthersee
Über 1000m2 Grundstück mit einem schönen renovierten Haus mit ca. 135m2 Wohnfläche.
Hier
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lässt es sich leben und man ist in wenigen Minuten in den Zentren verschiedener Städte und Umschlagplätze.
Das Haus bietet 4-5 Schlafzimmer, 3 Wohnzimmer/Esszimmer, 1 Küche, + 1 vorbereitete Küche, 2 Badezimmer jeweils mit Badewanne und Dusche, Abstellraum, Schrankraum, Bügelzimmer, etc etc.
Doppelgarage, grosser Garten eben gelegen, Nebengebäude, Teilkeller, Hauszentralheizung
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, einen eleganten Rückzugsort in St. Jakob im Rosental zu besitzen! Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Kaufpreis VB 349.500,- EUR
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen
Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.
Für Besichtigungen und weitere Informationen
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 449.500,00
2 Zi.
73,15
m2
9500 Villach-Lind
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese neuwertige und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 73 m² Wohnnutzfläche alles, was das Herz begehrt. Der großzügige und liebevoll angelegte Eigengarten lädt zum Entspannen ein, während Sie auf der Terrasse gemütliche Stunden
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genießen können. Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten, der das ganze Jahr über genutzt werden kann.
Die Wohnung ist voll möbliert und verfügt über eine hochwertige Küche, die keine Wünsche offenlässt. Der Wohn-/Essbereich samt Kochnische ist stilvoll eingerichtet und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Der klimatisierter Wohnraum sorgt auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima.
Das nord-ausgerichtete Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für Erholung. Der edle Holz-Dielenboden in sämtlichen Wohnräumen schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt.
Als
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1/5
€ 625.000,00
3 Zi.
75,58
m2
9580 Villach-Drobollach/Faaker See
Immobilientyp: Wohnung
Seeblicktrio am Faaker See
Wir freuen uns sehr Ihnen das neue Projekt "Seeblicktrio" am Faaker See vorstellen zu dürfen!
Eingebettet in ein atemberaubendes Bergpanorama, bestehend aus Gerlitzen, Mittagskogel und Dobratsch, zählt der Faaker See
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wohl zu einem der schönsten Seen Österreichs. Das türkisblaue, glasklare Wasser des Faaker Sees mit herrlicher Badetemperatur wird oft als die "Karibik Kärntens" bezeichnet.
In nur zwei Gehminuten erreichen Sie das großzügige Seebad "Greenbeach", wo Sie mit Ihrer Familie sonnige Tage mit viel Badespaß erleben werden.
Die Wohnungen bieten einen unvergleichlichen Ausblick, der Sie in die natürliche Schönheit des Sees eintauchen lässt. Geniesen Sie den Zauber unvergesslicher Abendstunden, lassen Sie die warmen Farbtöne des Himmels auf sich wirken, während die Sonne langsam hinter dem Horizont verschwindet und den Faaker See in ein magisches Licht taucht.
Die dezente Holzfassade verbindet sich perfekt mit der umliegenden Natur und die Photovoltaika
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€ 329.000,00
48
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Max Palais: 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Villach (Erstbezug)
In absolut zentraler Villacher Lage (im Projekt MaxPalais) gelangt eine 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoß zum Verkauf. Sämtliche Infrastruktur ist fußläufig in unmittelbarer Umgebung,
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teilweise auch im Gebäudekomplex, verfügbar.
Die Eigentumswohnung mit insgesamt ca. 48m² Wohnnutzfläche teilt sich auf wie folgt: Wohn- und Essbereich mit eingerichteter Küche, großzügiges Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und Fenster. Sowohl vom Wohnraum als auch vom Schlafzimmer gelangt man auf die ca. 12m² große überdachte Terrasse und in den anschließenden Garten. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Inkludiert sind folgende Leistungen:
• Concierge Service mit 24h Notruf
• WLAN in der Wohnung
BAUAUSFÜHRUNG | AUSSTATTUNG | ENERGIEAUSWEIS
• Küche inkludiert
• Parkettböden "Landhausdiele Eiche"
• Elektrische Beschattung mittels Raffstores
• Klimatisierung
• Fußbodenheizung, gespeist über einen Fernwär
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1/5
Preis auf Anfrage
5 Zi.
169,7
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Haus
Wohnen in bevorzugter Villenlage – Villach/Völkendorf“
Diese romantische Villa in Völkendorf befindet sich in sehr begehrter und sehr ruhiger Seitenlage
nahe dem Stadtzentrum direkt am Marxrain.
Das Wohnhaus wurde 1986/87 in einer ganz
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besonders schönen Lage in sehr hochwertiger und aufwendiger
Ausführung errichtet. Das Schmuckstück bietet derzeit auf der Hauptebene Platz für die ganze
Familie mit 4x Schlafzimmer, 2x Bad, Küche, Essraum und Wohnraum mit Ausgang auf die Poolterrasse.
Der Garten mit altem Baumbestand und einem herrlichen Pool bietet Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und die Ruhe genießen.
Wohnkeller: Das große Untergeschoss, welches zu einem großen Teil aus der Erde ragt und Fenster aufweist,
ist sehr hell und bietet eine angenehme Raumhöhe. Eine vielfältige Nutzung ist hier möglich.
Das Dachgeschoss: Hier wurde auch die sehr aufwendige Dachkonstruktion so ausgeführt, dass hier sehr leicht
eine weitere Wohnung mit ca. 16
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€ 469.000,00
115
m2
9500 Villach-St. Georgen
Immobilientyp: Haus
Top
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
160
m2
9524 St. Magdalen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine gepflegte Liegenschaft mit ca. 160 m² Wohnfläche in sonniger Toplage in Villach - St. Magdalen.
Hier bietet sich eine PERFEKTE GELEGENHEIT mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten!
Durch die Raumaufteilung kann die Immobilie
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auch als Zweifamilienwohnhaus genutzt werden.
Jedes Geschoss verfügt über eine separate Wohneinheit mit Küche und Badezimmer.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, Obergeschoss und ist großteils unterkellert.
Fenster und Fassade wurden 2001 erneuert. Das Haus wurde von den Eigentümern sehr gepflegt und laufend in Stand gehalten.
Für gemütliche Stunden zum Entspannen, sorgt der sonnige Garten mit überdachter Laube und gemauertem Grillplatz.
Objektdetails:
- Wohnfläche: ca. 160 m²
- Grundstücksgröße: ca. 590 m²
- Zimmer: 6
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 2
- 1 Carport
- 1 Garage mit Grube
- Kellerfläche: ca. 80 m²
- Heizungsart: Zentralheizung für Öl und feste Brennstoffe
- sonniger Garten mit Laube und Grillplatz
- be
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 274.400,00
65
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
In dieser modernen Wohnanlage bieten wir Ihnen eine Top-vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten an, die im Erdgeschoss der Wohnanlage situiert ist und etwa 65 m² Wohnnutzfläche zzgl. 12,13 m² befestigter Terrassenfläche und 81,26 m²
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Privatgarten aufweist.
Top-Ausstattungsmerkmale:
• Fernwärmeheizung / Fußbodenheizung mit Raumthermostat
• hochwertiger, strapazierfähiger Vinylboden in Holzdielenoptik inkl. Sesselleisten in weiß
• Feinsteinzeug als Bodenfliesen im Bad, WC, Vorraum, Abstellraum
• elektrisch bedienbare Außenraffstores (ausgenommen WC- und Badfenster)
• Telefonanschluss / IT-Anschluss A1
• Anschluss an die SAT-TV-Anlage
• Fenster im Badezimmer und im Gäste-WC
• Barrierefreiheit, aufgrund des stufenlosen Zugangs
• Rauch- und Brandmelder
• Wasseranschluss im Terrassen-/Balkonbereich (1 Stück frostsichere Auslaufarmatur)
Es besteht ein aufrechtes, befristetes Bestandsverhältnis auf die Dauer von 3 Jahren (Mietende 30.04.2027), das auf den Rechtsnachfolger über
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€ 435.000,00
94
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Nach Süden ausgerichtete Eigentumswohnung mit beeindruckendem Ausblick auf die Karawanken und den Dobratsch. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender, offener Wohn-Essbereich, ergänzt durch ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Das
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Obergeschoss verfügt über zwei gemütliche Zimmer, einen großen offenen Raum und ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und WC. Der Keller bietet zwei zusätzliche Räume und eine Sauna mit separatem Eingang ? ideal für entspannende Stunden.
Der 230 m² große Garten lädt zum Verweilen ein, während die 30 m² Terrasse und der 6 m² Balkon perfekt sind, um die Natur und die frische Luft zu genießen. Diese Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit einem Hauch von Luxus in traumhafter Lage.
Vermittlungshonorar nach den üblichen Sätzen
Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.
Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen
Herr Bliem unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 399.900,00
160
m2
9524 St. Magdalen
Immobilientyp: Haus
WENN SIE SCHON DIESES WEIHNACHTEN UND DEN JAHRESWECHSEL IM NEUEN HAUS FEIERN WOLLEN HABEN WIR DAS PASSENDE HAUS FÜR SIE UND IHRE FAMILIE !
MIT DIESEM HAUS KÖNNEN SIE SICH IHREN WEIHNACHTSWUNSCH ERFÜLLEN!
Das gepflegte Familienhaus bietet
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Ihnen:
-einen wunderschönen, sonnigen Garten
-endlich viel Platz für die ganze Familie
-zwei eigenständige Wohneinheiten
-sehr gute, gefragte Wohnlage
-perfekte Verkehrsanbindung
-kostenlosen Seezugang -erreichbar zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten
-Stadtnähe bei gleichzeitiger gemütlicher Dorfatmosphäre
-guter Allgemeinzustand- sofort beziehbar-teilmöbliert
Das Haus bietet ausreichend Platz auf 2 Geschossen und kann dadurch auch als Zweifamilienwohnhaus genutzt werden.
Jedes Geschoss verfügt über eine separate Wohneinheit mit Küche und Badezimmer.
Durch die perfekte Lage mit See- und Stadtnähe sowie die Nähe zum bekannten Technologiepark Villach ist dieses Objekt mit guter Vermietungsmöglichkeit auch für Anleger eine i
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€ 435.000,00
94
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Nach Süden ausgerichtete Eigentumswohnung mit beeindruckendem Ausblick auf die Karawanken und den Dobratsch. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender, offener Wohn-Essbereich, ergänzt durch ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Das
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Obergeschoss verfügt über zwei gemütliche Zimmer, einen großen offenen Raum und ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und WC. Der Keller bietet zwei zusätzliche Räume und eine Sauna mit separatem Eingang ? ideal für entspannende Stunden.
Der 230 m² große Garten lädt zum Verweilen ein, während die 30 m² Terrasse und der 6 m² Balkon perfekt sind, um die Natur und die frische Luft zu genießen. Diese Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit einem Hauch von Luxus in traumhafter Lage.
Vermittlungshonorar nach den üblichen Sätzen
Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.
Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen
Herr Bliem unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.
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1/16
€ 349.000,00
2 Zi.
78
m2
9523 Landskron / Landskron
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in dieser exzellenten Anlageimmobilie in Landskron!
Diese vermietete Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und einem Tiefgaragenplatz bietet alles, was das Herz eines Investors höher schlagen lässt.
Mit einer Wohnfläche von 78 m² ist
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diese Wohnung bestens geeignet als solide Kapitalanlage.
Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der wunderschöne 100 m² große Garten mit einer 39,00 m² großen Terrasse, in den man direkt vom Wohn-Essbereich gelangt. Hier können die Mieter entspannen und den grünen Ausblick genießen.
Die perfekte Oase für warme Sommertage oder gemütliche Grillabende mit Freunden.
Die Wohnung selbst verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslicht-Bad mit XXL-Dusche und Wanne. Für die nötige Privatsphäre ist das WC separat angelegt.
Die großzügigen Fenster sorgen für viel natürliches Licht und verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre.
Der offene Grundriss des Wohn- und Essbereichs lädt zum
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 310.000,00
69,4
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
*** Top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten und TG-Stellplatz in Villach/Völkendorf. ***
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 69,40 m² und bietet zusätzlich einen großzügigen
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Garten von etwa 81 m². Der perfekt gepflegte Garten ist ideal für entspannte Stunden im Freien, sei es für Grillabende, zum Sonnenbaden oder als Spielbereich für Kinder.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das stilvolle Badezimmer, welches mit einer großen, modernen Dusche ausgestattet ist. Eine separate Toilette bietet zusätzlichen Komfort. Der praktische Abstellraum sorgt für genügend Stauraum und schafft Ordnung. Ein eigenes Kellerabteil bietet weiteren Platz für Ihre persönlichen Dinge.
Das Wohnambiente dieser Immobilie wird durch die hervorragende Lage abgerundet. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Siedlung, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage besticht. Die gute Infrastruktur ermöglicht Ihnen schnellen Zugang zu alle
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€ 435.000,00
121,66
m2
9500 Villach / Kleinsattel
Immobilientyp: Haus
In Kleinsattel bei Villach befindet sich das Projekt "PICCOLA SELLA", das exklusive Doppelhäuser mit aufwendig gestalteter Architektur umfasst. Die Wohnanlage befindet sich in einer herausragenden Lage am Stadtrand von Villach und besteht aus
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insgesamt 4 Wohngebäuden, die mit einer massiven Bauweise inkl. Satteldacheindeckung gemäß den neuesten Energiestandards errichtet werden.
Eine Doppelhaushälfte - B2, ist aktuell noch verfügbar.
Jedes der Doppelhäuser erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 122 m². Neben Garten- und Terrassenflächen gehören zu jeder Einheit auch ein Doppelcarport, ein ebenerdiger Technikraum und ein Besucherparkplatz.
Zurzeit befindet sich der Baufortschritt im "Edelrohbau", sollte eine schlüsselfertige Ausführung gewünscht sein, würde der Kaufpreis 475.000,- betragen.
Raumaufteilung-EG:
• Vorraum/Garderobe
• WC
• Abstellraum
• großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich
• Büro bzw. Schlafzimmer
• Technikraum
• Terrasse: ca. 21 m2
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 349.000,00
78
m2
9523 Landskron / Landskron
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser exzellenten Anlageimmobilie in Landskron!
Diese vermietete Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und einem Tiefgaragenplatz bietet alles, was das Herz eines Investors höher schlagen lässt.
Mit einer Wohnfläche von 78 m² ist
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diese Wohnung bestens geeignet als solide Kapitalanlage.
Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der wunderschöne 100 m² große Garten mit einer 39,00 m² großen Terrasse, in den man direkt vom Wohn-Essbereich gelangt. Hier können die Mieter entspannen und den grünen Ausblick genießen.
Die perfekte Oase für warme Sommertage oder gemütliche Grillabende mit Freunden.
Die Wohnung selbst verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslicht-Bad mit XXL-Dusche und Wanne. Für die nötige Privatsphäre ist das WC separat angelegt.
Die großzügigen Fenster sorgen für viel natürliches Licht und verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre.
Der offene Grundriss des Wohn- und Essbereichs lädt zum Entspannen oder gemeinsamen Kochen
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1/17
Preis auf Anfrage
1 Zi.
40
m2
9523 Villach-Landskron
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einem malerischen Badestrand am Ossiacher See mit entzückender Ferienwohnung?
Na dann sind Sie bei uns richtig!
Die idyllische Badewiese am See und die gepflegte Wohnung befinden sich im Ortsteil Landskron.
Die Wohnung
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befindet sich im 2.OG einer WEG, in unmittelbarer Nähe zum Ossiacher See mit Seezugang und Steg direkt zum See.
Der Ossiacher See bietet fantastische Möglichkeiten für Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen, Kitesurfen, Stand-up-Paddeln und Wasserski. Es gibt verschiedene Verleihstationen und Schulen, die Kurse anbieten.
Die Burg Landskron befindet sich in unmittelbarer Nähe, sie ist eine historische Burganlage oberhalb des Ossiacher Sees. Sie beherbergt auch eine Greifvogelwarte, in der regelmäßig Flugshows mit verschiedenen Greifvogelarten stattfinden.
Aufteilung: Wohnfläche gesamt: 40 m2 + Balkon 6 m2
* Vorraum
* Küche
* Bad mit Dusche und WC
* Wohnzimmer/Schlafraum
* Balkon
* Kellerabteil
Zusätzlich ist noch ein
Top
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1/8
€ 310.000,00
3 Zi.
69,4
m2
9500 Villach-Völkendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnung könnte Ihr neues Zuhause sein: Diese charmante Gartenwohnung in Villach/Völkendorf bietet viel Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen! Diese Immobilie eignet sich nicht nur ideal als Wohnung, sondern bietet auch eine
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hervorragende Möglichkeit für eine kombinierte Nutzung – etwa als Praxis oder Studio mit eigenem Wohnbereich.
Die bisherige Nutzung als Beauty Studio hat bereits einen passenden Grundriss geschaffen, der ohne großen Aufwand in ein Wohnkonzept verwandelt werden kann.
Die Wohnung befindet sich in Villach in ruhiger und dennoch zentraler Lage. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zur Natur und dennoch zentrale Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Ausstattung und Highlights:
●Wohnbereich: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das vielseitig nutzbar ist
●Schlafzimmer: Zwei geräumige Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder ein
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1/5
€ 435.000,00
4 Zi.
121,66
m2
9500 Villach / Kleinsattel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In Kleinsattel bei Villach befindet sich das Projekt "PICCOLA SELLA", das exklusive Doppelhäuser mit aufwendig gestalteter Architektur umfasst. Die Wohnanlage befindet sich in einer herausragenden Lage am Stadtrand von Villach und besteht aus
...
insgesamt 4 Wohngebäuden, die mit einer massiven Bauweise inkl. Satteldacheindeckung gemäß den neuesten Energiestandards errichtet werden.
Eine Doppelhaushälfte - B2, ist aktuell noch verfügbar.
Jedes der Doppelhäuser erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 122 m². Neben Garten- und Terrassenflächen gehören zu jeder Einheit auch ein Doppelcarport, ein ebenerdiger Technikraum und ein Besucherparkplatz.
Zurzeit befindet sich der Baufortschritt im "Edelrohbau", sollte eine schlüsselfertige Ausführung gewünscht sein, würde der Kaufpreis 475.000,- betragen.
Raumaufteilung-EG:
* Vorraum/Garderobe
* WC
* Abstellraum
* großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich
* Büro bzw. Schlafzimmer
* Technikraum
*
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 232.000,00
61
m2
9523 Landskron
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen eine sehr charmante, gepflegte, praktisch geschnittene Dreizimmer-Altbauwohnung an, die eine Wohnnutzfläche von etwa 61 m² aufweist.
Die Liegenschaft verfügt über eine idyllische, parkähnliche, komplett eingefriedete
...
Gartenanlage mit altem Baum- und Strauchbestand, die auch ein Holzgartenhaus miteinschließt, das den Bewohnern der Wohnanlage zur Nutzung zur Verfügung steht. Vom Garten oder auch von der Wohnung aus bietet sich dem Betrachter ein wunderschöner Blick auf die Burg Landskron und ins umliegende Grün.
• > Energieausweis
- in Arbeit
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 147.000,00
60
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Hier handelt es sich um eine helle, in der Raumaufteilung großzügig gestaltete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit separater Wohnküche und Wohnzimmer-Westloggia, von der man einen netten Blick in den Garten der Wohnanlage hat.
Die Situierung kann als
...
relativ ruhig und sonnig bezeichnet werden.
• > Anmerkung Vermietung
• es besteht ein befristetes Bestandsverhältnis auf die Dauer von 5 Jahren (Mietbeginn 01.07.2022 - Mietende 30.06.2027), das auf den Rechtsnachfolger übergeht.
• > Rendite
• 4,3 %
• > Energieausweis
• HWB-Wert 67,3 kWh/m²a
- fGEE 1,35