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€ 298.000,00
58,7
m2
6230 Brixlegg
Immobilientyp: Wohnung
Ruhige extrahelle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und eigener Garage
in gepflegter, kultivierter Gegend auf Anhöhe außerhalb vom Ortszentrum.
Privatverkauf ohne Makler.
SONNIG UND EXTRAHELL DURCH
optimale Westausrichtung,
• großer
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Fensterbereich im Wohnzimmer und
• generell hohe Sonnenscheindauer auch im Winter (21. Juni 12,7h / 21. Dez 6,7h)
Aus allen Fenstern und Balkon freier Blick auf die Berge und Himmel. Ein wunderbares Panorama.
GEGEND
Bewohner zum größtenteil Eigentümer
In der Nähe Bauernhöfe mit Hofverkauf. Im Sommer hören sie die Grillen zirpen.
DATEN:
58,65 qm, 3 Zimmer, Umbau zu 2 Zimmerwohnung möglich
3. (oberster) Stock, kein Lift, aber Einbau technisch möglich
eigene Garage mit Vorplatz für ein Auto
Balkon/Loggia 5,67 qm
Bad(mit Badewanne) und WC getrennt, beide eingebaute Lüftung
eigener Kellerim
Untergeschoss Fitnessraum für alle nutzbar
Energieausweis vorhanden: 64,2 kWh/m2a
BAULICHES:
Baujahr 1975,
Neue Fenster und Vollwärmeschutz 1999,
Neues Badezimmer 2015,
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Preis auf Anfrage
112,1
m2
6322 Kirchbichl
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem exklusiven Bungalow, eingebettet in einem idyllischen Wohnensemble in Kirchbichl. Dieser exquisite Bungalow bietet Ihnen nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch ein tolles Lebensgefühl. Erleben Sie
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die Freude eines Erstbezugs im Jahr 2025, umgeben von hochwertigen Materialien und durchdachtem Design, die Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis garantieren.
Mit einer Wohnfläche von 112 m² und einer großzügigen Nutzfläche von 186 m² erwartet Sie eine Oase des Wohlfühlens. Diese beeindruckende Immobilie umfasst drei stilvoll gestaltete Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die für himmlische Nächte sorgen. Das luxuriöse Badezimmer und das separate Gäste-WC sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und unterstreichen das elegante Ambiente dieses Bungalows.
Die edlen Holzdielen der Parkettböden verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Ein Highlight ist die moderne Einbauküche, die zur kulinarischen Entfaltung e
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Preis auf Anfrage
165,31
m2
6322 Kirchbichl
Immobilientyp: Haus
In der Gemeinde Kirchbichl erwartet Sie ein Einfamilienhaus. Dieser Rückzugsort aus dem Jahr 1970, im Jahre 2012 mit Vollwärmeschutz, neuen Fenstern und einer Dacheindeckung modernisiert.
Auf 165 m² Wohnfläche befinden sich über zwei Etagen
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fünf Zimmer, vier Schlafzimmer und zwei Bäder und bieten Platz und Komfort für eine große Familie.
Weiters verfügt das Haus über eine Balkon im Erdgeschoss und einen im Obergeschoss.
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Preis auf Anfrage
65,48
m2
6322 Kirchbichl
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einer exquisiten Gartenwohnung in Kirchbichl. Diese erstklassige Immobilie, bezugsfertig ab Februar 2025, verspricht ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau, eingebettet in ein idyllisches Umfeld.
Entdecken
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Sie eine 65 m² große Wohnung, deren zeitgemäßes Design und hochwertige Materialien, inklusive edler Holzdielen und eleganter Fliesen, einen charmanten Erstbezug garantieren. Die Wohnung bietet zwei stilvolle Zimmer, darunter ein behagliches Schlafzimmer, das Raum für Träume bietet, sowie ein exklusives Badezimmer, das durch Funktionalität und Stil überzeugt.
Lassen Sie sich von der lichtdurchfluteten Atmosphäre des Wohnzimmers bezaubern, das harmonisch zur Terrasse und Garten übergeht. Hier erwartet Sie eine Oase der Ruhe, die sowohl sonnige Frühstücksmomente als auch abendliche Entspannung unter freiem Himmel ermöglicht.
Zusätzlich zu der einladenden Wohnfläche profitieren Sie von einer großzügigen Nutzfläche von 220 m², die flexibel nutzba
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€ 580.000,00
122
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne 4-Zimmer Maisonette-Wohnung in Kufstein - Zell. Die Wohnung hat 122 m² Nutzfläche, einen großen Wohn-Essbereich, 2 Badezimmer mit Fußbodenheizung (1 davon mit Dusche und 1 davon mit Whirhlwanne), 2 Balkone und einen
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funktionalen Balkon. Die Wohnung bietet einen wunderschönen Festungsblick sowie Ausblick auf das Kaisertal und Zahmen Kaiser. Zur Wohnung gehören 2 Kellerabteile und 3 Tiefgaragen Parkplätze. Das Haus, in dem sich die Wohnung und Tiefgarage befinden, wurde im Jahr 2001 gebaut. Die Wohnung wurde im Jahr 2011 teilsaniert.
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€ 395.000,00
65,9
m2
6323 Bad Häring
Immobilientyp: Wohnung
Daten:
65,90m² Wohnfläche
davon:
Schlafzimmer 1: 13,55m²
Schlafzimmer 2: 9,02m²
Bad: 5,94m²
Wohnen/Essen: 26,74m²
Gang + Vorraum: 10,65m²
107,82m² Garten
13,01m² Terrasse + 1,92m² Abstellraum
ca. 4 m² Kellerabteil
Die Wohnung besteht
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aus 2 Schlafzimmern, einer Wohnküche und Bad mit WC.
Das 2. Schlafzimmer eignet sich gut als Arbeitszimmer aber auch als Kinderzimmer.
Eine große Schiebetür führt direkt von der Wohnküche zur (2024 neu überdachten) Terrasse und den Garten.
Der zusätzliche Abstellraum mit ca. 2m² auf der Terrasse eignet sich als Müllraum, aber auch als Lager für Werkzeuge und Gartengeräte.
Die Fußbodenheizung in jedem Raum kann getrennt über Thermostaten gesteuert werden.
Die Wohnung befindet sich in Haus A einer Wohnanlage mit 2 Häusern mit jeweils 9 Parteien.
Im 1. Untergeschoss befindet sich der Keller mit den zu den Wohnungen gehörenden Kellerabteilen, einem Gemeinschaftsfahrradraum, Müllraum und Technikraum für die Heizungsanlage.
Im 2. Untergeschoss ist der Zugan
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 560.000,00
116
m2
6314 Niederau
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die 116,44 m² Nutzfläche verteilen sich wie folgt:
Obergeschoss:
• Küche (14,53 m²): hochwertige Tischlerküche in modernem Schwarz
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• Esszimmer (7,48 m²)
• Wohnzimmer (18,98 m²): Raum mit viel Tageslicht und einem gemütlichen Kaminofen
• Sonnenterrasse (32,71 m²): im Westen - unser zweites Wohnzimmer im Sommer
• Balkon im Osten (5,83 m²): mit Sonne am Morgen
• Gäste-WC (2,08 m²)
• Gang (5,92 m²): mit Abstellfläche
Erdgeschoss:
• Badezimmer (6,94 m²): hochwertig saniert mit stilvoller, pflegeleichter Ausstattung
• 1 großzügiges Elternschlafzimmer (14,94 m²)
• 1 helles, freundliches Kinderzimmer (13,99 m²)
• 1 flexibles Zimmer (13,15m²): Kinderzimmer, Büro oder begehbarer Kleiderschrank
• 1 große Diele (12,30 m²): Hobby- oder Fitnessraum
• Eingangsbereich / Garderobe (6,03 m²)
• Terrasse + Garten (44,50 m²)
Zusätzlich:
• Garage: Platz für ein Auto, mit großer Fläche für Handwerker und
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€ 460.000,00
80,85
m2
6341 Ebbs
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive, modernisierte Erdgeschosswohnung mit wunderschönem Garten kann ab Januar 2025 bezogen werden. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1995 erbauten Haus und wird durch eine Zentralheizung beheizt. In der Wohnanlage befinden
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sich insgesamt lediglich 5 Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit anschließendem Garten, in dem Sie sich wunderbar vom Alltag erholen können. Zusätzlich zu den Wohnräumen steht Ihnen Tiefgaragenplatz, ein Kellerabteil, ein Waschkeller und ein Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung liegt in Ebbs/Oberndorf und ist nur ein paar Gehminuten von der Bushaltestelle entfernt. Somit haben Sie eine optimale Anbindung an die Ortsmitte oder nach Kufstein. Mit dem Auto erreichen Sie in 5 min. die Autobahnauffahrt Kufstein Nord. Der Erlebnis- und Freizeitpark Hallo Du ist nur 1 km entfernt und in 15 min fußläufig erreichbar.
Es fällt keine Provision an, deshalb bitte kein Maklerkontakt.
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€ 274.000,00
45
m2
6323 Bad Häring
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine Anlegerwohnung in Bad Häring mit 1.020,00 Euro Nettomiete zzgl. Betriebskosten also 1.180,00 Euro Gesamtmiete. Die Miete zahlt den Kredit ab!
• Keine Maklergebühren, Kauf direkt vom Bauträger
• Perfekte Busanbindung
•
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Ruhige Wohngegend
• Geschäfte des täglichen Bedarfs alle in unmittelbarer Umgebung
• Wohnungen top renoviert, alles wurde neu gemacht, Neubaustandart, hochwertig saniert
• Küche mit Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Frostfach alles mit Soft Close bereits verbaut und ebenso beim Preis inkludiert
• Glasfaserinternet in allen Wohnungen vorhanden, Provider kann frei gewählt werden
• Wohnung an verlässliche Mieter befristet bis 30.09.2029 vermietet
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,7% Kosten der Vertragserstellung bei Dr. Gottardis zzgl. USt. und Barauslagen
Verwaltungsabgaben, diverse Rechtsgebühren
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Preis auf Anfrage
195
m2
6235 Reith im Alpbachtal
Immobilientyp: Haus
Wir bieten zwei tolle Häuser zum Verkauf an, in traumhafter Lage in den Bergen Tirols im schönsten Blumendorf Europas nämlich in Reith im Alpbachtal, das am Anfang des Alpbachtales liegt, dass zu den schönsten Tälern Tirols zählt.
Wir bieten
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ein traumhaft tolles Chalet Nina (85m2) mit Swimmingpool, Garten mit Blick zum Kogl, dass zum Reither Skigebiet gehört.
Neben dem Haus Nina ,befindet sich das zauberhafte sanierte Häuschen Antonius (110m2), das perfekt als Einleger Häuschen sich anbietet, damit spart der Besitzer Geld Zeit und unnötiges Personal wenn man das Privathäuschen sein Eigentum nennen kann.
Wir hätten gerne, dass jemand beide Häuser kaufen möchte, ist allerdings kein Muss. Die zwei traumhaften Häuschen im schönsten Tal Tirols, tolles Einzugsgebiet für den Tourismus
Nähe Innsbruck ca. 46 km, Nähe Kufstein ca. 37 km, München ca. 120 km
Die zwei Häuser bieten einfach die ideale Lage für viele Aktivitäten wie Mountain Biken, Schifahren, Wandern, Schigebiet Reith zu Fuß über
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€ 359.000,00
85
m2
6321 Angath
Immobilientyp: Wohnung
Direkt beim Betreten der Wohnung wird einem bewusst: Hier handelt es sich um ein Unikat. Die Holztreppe zur Galerie, die hohen Decken, die Türen mit zeitlosen Verzierungen auf den Gläsern – ein Zuhause mit Charakter.
Die Wohnung erscheint
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besonders geeignet für eine junge Familie mit Kind(ern), da sich im oberen Bereich der Wohnung (im ausgebauten Dachboden) ein vollausgestattetes Zimmer mit Bett, Kasten und Schreibtisch befindet. Ein eigenes kleines Reich – der Traum jedes Kindes.
Das kleinere der beiden Zimmer im unteren Bereich eignet sich ebenso als (zweites) Kinderzimmer. Von der Größe her wäre das Zimmer aber auch als begehbarer Kleiderschrank oder Home-Office optimal nutzbar.
Das größere Schlafzimmer ist mit einem Bett inklusive Nachtkästen und Schränken vom Tischler ausgestattet – ein absolutes Stauraum-Wunder. Ein TV-Anschluss ist vorhanden.
Die Küche verfügt über einen freistehenden, modernen Kühlschrank. Die restlichen Geräte sind zwar alt, jedoch voll funktionsfähig! Ebenfa
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€ 750.000,00
93
m2
6300 Wörgl
Immobilientyp: Haus
Dieser Bungalow in massivbauweise befindet sich in einer angenehmen unverbaubarer, ruhigen und sonnigen Lage in Wörgl Boden. (Nur Anrainerverkehr)
Ideal für Gartler ist der herrlich große Garten. Im Sommer genießen Sie verschiedene Apfelsorten.
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Auch an Marillen und Weintrauben können Sie sich erfreuen. Im Glashaus oder Hochbeet können Sie ihr eigenes Gemüse und Kräuter anbauen.
Das Haus steht auf einem 824 qm großen Grundstück, alle Fenster aus Holz mit 3-facher Thermoverglasung außer die Kellerfenster. Die gesamte Innenausstattung und Möbel samt Raumdecken sind mit Zirbenholz gefertigt. Beim Betreten der Wohnräume wird Sie immer wieder von Neuem der angenehme Zirbenduft erfreuen. Unter einem großen Nussbaum der wohligen Schatten spendet, werden Sie sich an heißen Sommertagen entspannen.
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€ 390.000,00
83
m2
6323 Bad Häring
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine Loftwohnung mit offenem Grundschnitt in Bad Häring mit Pölvenblick.
• Keine Maklergebühren, Kauf direkt vom Bauträger
• Perfekte Busanbindung
• Ruhige Wohngegend
• Geschäfte des täglichen Bedarfs alle in
...
unmittelbarer
Umgebung
• Wohnung top renoviert, alles wurde neu gemacht,
Neubaustandart, hochwertig saniert
• Küche mit Herd, Geschirrspüler, alles
mit Soft Close bereits verbaut und ebenso beim Preis inkludiert
• Glasfaserinternet in allen Wohnungen vorhanden, Provider
kann frei gewählt werden
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,7% Kosten der Vertragserstellung bei Dr. Gottardis zzgl. USt. und Barauslagen
Verwaltungsabgaben, diverse Rechtsgebühren
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Preis auf Anfrage
248
m2
6313 Auffach
Immobilientyp: Haus
Ein Ruhepol mitten im Grünen - Auffach liegt idyllisch im malerischen Hochtal Wildschönau in den Kitzbüheler Alpen und bietet eine unvergleichliche Lage für Ruhesuchende in Tirol. Eingebettet in eine beeindruckende Berglandschaft strahlt die
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Gemeinde eine ruhige, authentische Tiroler Atmosphäre aus. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten – mit direktem Zugang zu herrlichen Wander- und Radwegen im Sommer und den bestens präparierten Skipisten des Skigebiets „Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau“ im Winter. Trotz der abgeschiedenen Ruhe ist Auffach gut erreichbar und bietet mit kleinen Läden und charmanten Gasthäusern alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.
Zum Verkauf gelangt ein Wohngebäude, das 1972 errichtet wurde und stets erneuert/renoviert wurde. Aufgeteilt auf 3 Wohnungen, bietet das Haus eine Wohnfläche von gesamt ca. 248 m². Die Ausstattung wird als gepflegt, teils noch dem Baujahr entsprechend, beschrieben. Die Grundstücksfläche beträgt 1.197 m² in Hanglage. Die Be
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 612.000,00
120
m2
6241 Radfeld
Immobilientyp: Wohnung
PRIVATVERKAUF!
Wir übersiedeln im Sommer 2026 in unser neues zu Hause und bieten jetzt schon die Möglichkeit, unsere jetzige Wohnung zum Preis von 2024 zu kaufen. Selbstverständlich ist der Kaufpreis nicht im Voraus, sondern erst bei Übernahme
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zu entrichten! Somit spart sich der Käufer die Inflationskosten für 2025 und 2026. Das Objekt wird derzeit noch durch uns bewohnt, kann aber sehr gerne jederzeit besichtigt werden. Sämtliche Unterlagen (Betriebskosten, Rücklagen, Rechnungen der Sanierung,…) können gerne eingesehen werden. Das gesamte Haus ist sehr gepflegt und wird durch die Eigentümer konstant in sehr gutem Zustand gehalten. Bei Fragen einfach melden. (Anfragen durch Makler nehmen wir nur unter Vorbehalt an!)
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.750.000,00
213
m2
6342 Niederndorf
Immobilientyp: Haus
Die Liegenschaft ist in traumhafter Hanglage in Niederndorf platziert und bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Kaiser-Gebirge und das Inntal. Dabei ist die gesamte Liegenschaft nach Südwesten ausgerichtet, wodurch bis
zu 11 tägliche
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Sonnenstunden zu erwarten sind.
Objektbeschreibung
Das gesamte Anwesen ist massiv gebaut, wurde imJahr 1993 errichtet und in den vergangenen Jahren saniert. 2011 wurde eine netzgekoppelte Photovoltaikanlage errichtet, welche ca. 4500 kW/h p.a. Strom produziert.
Im Jahr 2014 wurde das Dachgeschoss zu einem Lese- und Musikzimmer ausgebaut, 2019 alle Fenster in den Zimmern durch 3-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt sowie alle Böden-, das Badezimmer im Untergeschoss und die Sanitäreinrichtungen in den WCs saniert und die Küche im Untergeschoss erneuert.
Die jüngsten Instandsetzungsarbeiten wurden im Jahr 2020–2021 durchgeführt. Dabei wurde das Badezimmer im Erdgeschoss saniert, eine moderne Wasserenthärtungsanlage eingebaut, sowie die Schwimmbadpu
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€ 890.000,00
114
m2
6323 Bad Häring
Immobilientyp: Wohnung
Fast ein eigens Haus, das gesamte Dachgeschoss mit eigener Treppe und eigenem Eingang, sowie einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit 3x Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einem Abstellraum gehören zur Wohnung dazu. Die gehobene Ausstattung wie z.B.
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großzügige Fensterflächen nach Süden, Raffstore bzw. Rollos, eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, ein großer, schöner Balkon und zwei Autoabstellplätze im Doppelcarport und vieles mehr wird Sie begeistern.
Evtl. könnte die große Wohnung geteilt und z.B. eine Einliegerwohnung für Kinder oder ein Bürofläche konstruiert werden.
Vorbereitungen für eine Photovoltaikanlage sind im Preis incl.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 358.000,00
84
m2
6321 Angath
Immobilientyp: Wohnung
Im wunderschönen Ort Angath im Bezirk Kufstein wurde in sehr schöner und sonniger Lage die Errichtung eines Mehrfamilienwohnhauses in Ziegelmassivbauweise und in bester Baumeisterqualität gebaut.
Die helle und familienfreundliche Wohnung befindet
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sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses. Es gibt einen schönen Südbalkon mit Blick in den großen Garten, der gemeinschaftlich mit Spielplatz genutzt werden kann. Ein Autoabstellplatz im Carport gehört zur Wohnung dazu.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 450.000,00
80
m2
6343 Erl
Immobilientyp: Wohnung
Einzigartige Gelegenheit – Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und strategischer Lage in Erl, Österreich
Entdecken Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit 80 m² Wohnfläche und einem 5 m² großen Balkon – eine ideale Investition
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sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger!
Die Wohnung liegt in der ruhigen und malerischen Gemeinde Erl, die durch ihre Nähe zur deutschen Grenze eine strategische Lage für Pendler und Investoren bietet. Mit exzellenter Verkehrsanbindung erreichen Sie in nur 5 km die Autobahn A93 und sind in kürzester Zeit in Oberaudorf, Rosenheim oder sogar München. Die kulturelle Attraktion Festspielhaus Erl ist nur 1,2 km entfernt und der Erlebnis Berg Hocheck liegt nur 7,2 km vor der Haustür – perfekt für Natur- und Kulturfreunde!
Attraktives Angebot: Voll möbliert und bereit zum Einzug
Diese gepflegte Wohnung im 2. Stock eines Gebäudes mit nur sechs Parteien wird voll möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit – Betten, Schlafcouch, Einbauküche und viel Stau
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€ 629.000,00
79
m2
6250 Kundl
Immobilientyp: Wohnung
Verkaufe die wunderschöne, neuwertige 79 qm große Wohnung im obersten Stockwerk eines kleinen, modernen Mehrparteienhauses in der Austraße in 6250 Kundl, das erst im Sommer 2019 fertiggestellt wurde. Die Wohnung ist wirklich ein besonderes
...
Zuhause, das auf drei Seiten Licht verfügt – dadurch ist es stets angenehm hell. Man genießt ein besonders angenehmes Raumklima und absolute Privatsphäre – es gibt keine Einsicht in den eigenen Wohnbereich. Die Wohnung ist barrierefrei errichtet und eingerichtet, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein besonderes Highlight sind die zwei tief angelegten Balkone, wovon einer mit seinen 18 qm viel Platz zum Entspannen im Freien bietet.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und kaum bewohnt worden, bei der Möblierung wurden gehobene und über dem Standard liegende Produkte verwendet (Türen, Böden, Armaturen). Mit etwa 40 qm ist der Wohnbereich mit Küche großzügig und offen gestaltet. Die Wohnküche ist mit einer edlen, maßgefertigten Küche ausgestattet – die