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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 150.000,00
708
m2
Alleestraße 22, 2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Der Baurechtsgrund hat eine Größe von 708 m² und es gibt bereits eine
Baugenehmigung für zwei Einfamilienhäuser. Man kann daher am Grundstück
entweder ein oder wie vorgesehen zwei Einfamilienhäuser errichten.
Pro Bauparzelle KP €
...
150.000,--, daher sollten Sie das gesamte Grundstück
erwerben wollen wäre der KP € 300.000,--.
Der Baurechtszins wäre € 791,--/Mtl pro Bauparzelle und läuft 97 Jahre
also bis 31.01.2120.
Haus 1/Top 1 - EG + OG + DG:
152,91 m² Wfl + Terr 1 18 m² + Terr 2 24,54 m² + Garten 1 119,71 m² +
Garten 2 18,37 m² + 2 PKW-Stellplatz.
Haus 2/Top 2 - EG + OG + DG:
147,06 m² + Terr 1 16,50 m² + Terr 2 29,16 m² + Garten 183,64 m² +
2 PKW-Stellplätze.
Das Grundstück liegt in einer perfekten ruhigen Wohnlage.
Tolle Anbindung nach Wien sowohl mit öffentlichen Verkehrsmittel, als auch
einen Zubringer zur Autobahn.
In der nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten,
Lokale, Ärzte, Golfplatz usw.
Für nähere
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 889.900,00
4 Zi.
121
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Diese exklusive Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Langenzersdorf auf Eigengrund.
Das Haus besticht durch die sehr hochwertige Ausstattung sowie durch die moderne Architektur
Diese exklusive Doppelhaushälfte wird
...
belagsfertig oder auf Wunsch auch schlüsselfertig angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und hat eine Nutzfläche von 121 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie weitere 59,24 m² im Untergeschoß. Ein besonderes Highlight ist der nordwestseitige Garten mit einer 20 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf dem Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zu dem Garten. Über eine Vollholzstiege gelangt man in das Obergeschoß, wo sich drei Zimmer sowie ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden.
Für reichlich Tageslicht sorgen die elektrisch bedienbare Lichtkuppel im Vorraum sowie die bodentiefen Fenster auf der Nordwestseite. Das
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 187.000,00
2 Zi.
30
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Langenzersdorf, Niederösterreich! Dieser charmante Bungalow bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Gemütlichkeit und modernem Wohnen. Mit einem Kaufpreis von nur 187.000,00 € ist dieses Haus der
...
ideale Ort für Singles, Paare oder kleine Familien.
Der Bungalow erstreckt sich auf eine Fläche von 30m² und bietet Ihnen 2 Zimmer, die sich perfekt als Schlafzimmer und Wohnzimmer eignen. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen ein sofortiges Wohlfühlambiente beim Betreten. Die hochwertigen Fliesenböden verleihen dem Haus ein stilvolles Erscheinungsbild.
Die Wohnküche, die mit einer offenen Küche ausgestattet ist, bietet Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Hier können Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten und gleichzeitig mit Ihren Gästen in Verbindung bleiben. Dank der Fernwärme ist das Haus energieeffizient und sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Das Highlight dieses
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 150.000,00
708
m2
Doktor Weinbrennerstraße 23, 2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Der Baurechtsgrund hat eine Größe von 708 m² und es gibt bereits eine
Baugenehmigung für ein Doppelhaus. Man kann am Grundstück auch
nur ein Einfamilienhaus errichten. Pro Bauparzelle KP € 150.000,--, daher
sollten Sie das gesamte
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Grundstück erwerben wollen wäre der KP € 300.000,--.
Der Baurechtszins wäre € 791,--/Mtl pro Bauparzelle und läuft 97 Jahre
also bis 31.01.2120.
Doppelhaus:
Top 1 - EG + OG + DG + Keller:
197,72 m² Wfl + Terr 1 25,35 m² + Terr 2 52,40 m² + Garten 165,94 m² +
Keller 137,63 m² + 2 PKW-Stellplätze.
Top 2 - EG + OG:
123,50 Wfl + Terr 16,50 m² + Garten 175,93 m² + 2 PKW-Stellplätze.
Das Grundstück liegt in einer perfekten ruhigen Wohnlage.
Tolle Anbindung nach Wien, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmittel, als
auch Zubringer zur Autobahn.
In der nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten,
Ärzte, Lokale, Golfplatz usw.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.030.000,00
1 710
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt diese traumhafte Liegenschaft in hervorragender Lage in Wien-Strebersdorf direkt an der Wiener Stadtgrenze am Fuße des Bisambergs!
Von gesamt 1.584 m² befinden sich ca. 895 m² im Bauland (Bauklasse I 6,5 m o,gk), lt.
...
Bebauungsbestimmungen dürfen 180 m² verbaut werden.
Nebengebäude dürfen 50 m² nicht überschreiten.
Die Immobilie befindet sich füßläufig zur Privatschule De la Salle und ist via Buslinie 32A öffentlich angebunden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.980.000,00
3 294
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt diese traumhafte Liegenschaft, eine der letzten in der Größe (33 m Breite straßenseitig!) und hervorragender Lage in Wien-Strebersdorf!
Von gesamt 3.294 m² befinden sich 1.665 m² im Bauland (Bauklasse I 6,5 m o,gk), lt.
...
Bebauungsbestimmungen dürfen pro Parzelle 180 m² verbaut werden, bei Parzellierung dementsprechend mehr.
Nebengebäude dürfen 50 m² nicht überschreiten.
Die Immobilie befindet sich füßläufig zur Privatschule De la Salle und ist via Buslinie 32A öffentlich angebunden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.750.000,00
1 402
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Seltenheit!
Ein traumhaftes Grundstück in einer erstklassigen Lage, umgeben von malerischen Weingärten! Die Kellergasse bietet absolute Ruhe, ein Naherholungsgebiet und Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. In Gehweite befinden sich
...
gemütliche Heurigen und Rad-Wanderwege durch die idyllischen Weingärten.
Es stehen zwei Parzellen mit je 1.402m² zum Verkauf.
Pro Parzelle dürfen zwei Wohneinheiten, BKL I, o,k errichtet werden.
Die Aufschließungskosten in der Höhe von € 31.003,- sind je Parzelle noch zu entrichten.
Die De La Salle Schulen sind bequem in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Ärzte in der Nähe.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Bauhofer-Kucharowits gerne unter 0664 126 82 22 zur Verfügung.
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an:
https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.750.000,00
1 402
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Seltenheit!
Ein traumhaftes Grundstück in einer erstklassigen Lage, umgeben von malerischen Weingärten!
Die Kellergasse bietet absolute Ruhe, ein Naherholungsgebiet und Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. In Gehweite befinden sich
...
gemütliche Heurigen und Rad-Wanderwege durch die idyllischen Weingärten.
Es stehen zwei Parzellen mit je 1.402m² zum Verkauf.
Pro Parzelle dürfen zwei Wohneinheiten, BKL I, o,k errichtet werden.
Die Aufschließungskosten in der Höhe von € 31.003,- sind je Parzelle noch zu entrichten.
Die De La Salle Schulen sind bequem in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Ärzte in der Nähe.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Bauhofer-Kucharowits gerne unter 0664 126 82 22 zur Verfügung.
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an:
https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 950.000,00
1 584
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt diese traumhafte Liegenschaft in hervorragender Lage in Wien-Strebersdorf direkt an der Wiener Stadtgrenze am Fuße des Bisambergs!
Von gesamt 1.584 m² befinden sich ca. 770 m² im Bauland (Bauklasse I 6,5 m o,gk), lt.
...
Bebauungsbestimmungen dürfen 180 m² verbaut werden.
Nebengebäude dürfen 50 m² nicht überschreiten.
Die Immobilie befindet sich füßläufig zur Privatschule De la Salle und ist via Buslinie 32A öffentlich angebunden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 235.000,00
73
m2
2102 Klein-Engersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Besinnliche Weihnachten und die ersten Geschenke bereits in Ihrem neuen zu Hause!
Optimale Raumaufteilung, perfekte Lage, helle Wohnräume, ein Balkon, ein PKW- Abstellplatz und ein ca. 10 m² Kellerabteil - das sind nur einige Highlights dieser
...
Immobilie!
Die Wohnung beinhaltet:
+ großer Vorraum (in L Form)
+ Wohnzimmer geräumig und wunderschön hell. Ausgang zum Balkon
+ Küche (1 Jahr alt)
+ 2 getrennte Schlafzimmer
+ Balkon (süd-ostseitig ausgerichtet)
+ Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
+ WC
+ ein Platz zum Glücklichsein
Highlights:
+) PKW Abstellplatz
+) Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
+) Waschküchen und Trockenräume
+) Kinderspielplatz im Freien
+) ruhige, gepflegte und grüne Anlage
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich aktuell derzeit auf EUR 415,- inklusive Reparaturrücklage und beinhalten ebenfalls die Betriebskosten für den PKW Abstellplatz.
Die Liegenschaft befindet sich im 2. Stockwerk ohne Lift.
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 779.900,00
4 Zi.
124,65
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus
2103 Langenzersdorf | Winzergasse 7 | Haus 1Im wunderschönen Langenzersdorf an der Grenze zu Wien Strebersdorf gelegen, entstehen in der Winzergasse vier traumhafte Häuser. Langenzersdorf vereint die Vorteile von Natur und Stadt auf ideale Art und
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Weise. Die Häuser werden zweigeschossig in moderner Architektur ausgeführt, sind voll unterkellert, bieten mit dem Dachboden zusätzlichen Stauraum und werden wie immer bei Glorit hochwertigst ausgestattet.Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - 2 Fahrradminuten zur S-Bahn - Auf Eigengrund - Vollunterkellerung - 2 PKW-Stellplätze inklusive - Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis belagsfertig plus: 779.900 EUR - Kaufpre
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
Preis auf Anfrage
5 Zi.
140
m2
2103 LANGENZERSDORF
Immobilientyp: Haus
Erfolgreich verkauft mit Nr1.at
Falls Sie auch eine Immobilie in Wien oder in der näheren Umgebung in NÖ
erfolgreich verkaufen wollen, rufen Sie bitte:
Tel. 0676 5037330 Walter Fichtinger Nr1.at
Aktuell sind einige Vomerkkunden OHNE
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FINANZIERUNGSPROBLEME vorhanden!
Ihre Chance -jetzt günstig
Eigengrund! Keine Pacht!
Ca. 140 m² großes Familienhaus in ruhiger Lage!
Vollkeller.
Garage.
+ flexibel mit 4 oder 5 Zimmer nutzbar;
+ Hobbyraum mit Tageslicht im Keller;
Der Garten ist groß, da das Haus in gekuppelter Bauweise
sehr platzsparend errichtet wurde.
Ruhelage, da weit genug weg von der Autobahn.
7 Gehminuten zur Schnellbahnstation.
In ca. 30 Minuten inklusive Fussweg ist Wien-Mitte im 3. Bezirk öffentlich erreichbar.
Jetzt günstig kaufen - nutzen auch Sie ihre Chance
und kaufen Sie ohne Grundbucheintragungsgebühr
und kaufen Sie ohne Pfandrechtseintragungsgebühr!
Wer einerseits Ruhe sucht und andererseits seinen Kindern ein Umfeld bieten will,
in dem man noch Abenteuer erleben kann
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 719.900,00
4 Zi.
127,07
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus
2103 Langenzersdorf | Sarobagasse 42 | Haus 2Im wunderschönen Langenzersdorf an der Grenze zu Wien Strebersdorf gelegen, entsteht in der gemütlich-gediegenen Sarobagasse ein exklusives Doppelhaus. Langenzersdorf vereint die Vorteile von Natur und
...
Stadt auf ideale Art und Weise. Die Häuser werden zweigeschossig in moderner Architektur ausgeführt, sind voll unterkellert und werden wie immer bei Glorit hochwertigst ausgestattet.Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - 2 Fahrradminuten zur S-Bahn - Auf Baurechtsgrund - Erstbezug - Kurzfristig beziehbar - Vollunterkellerung - 2 PKW-Stellplätze inklusive - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüss
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 460.000,00
77
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Langenzersdorf liegt im Weinviertel in Niederösterreich. Der Ort erstreckt sich am nördlichen Donauufer im Bereich der Wiener Pforte und liegt somit genau zwischen Donau und Bisamberg. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 10,68 Quadratkilometer.
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14,66 Prozent der Fläche sind bewaldet.
Das nördliche Ende der künstlich angelegten Wiener Donauinsel befindet sich in der Nähe von Langenzersdorf.
Die Stadtgrenze zu Wien (1210 Wien) ist in 3 Autominuten zu erreichen.
Diese barrierefreie 77 m² 3 Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse bietet Ihnen ein luxuriöses Zuhause, welches sich wie folgt aufteilt:
Wohnessküche mit Zugang zum Garten36,00m²
Schlafzimmer mit Zugang zum Garten12,18m²
Kinderzimmer10,30m²
Vorraum06,34m²
Badezimmer mit Badewanne + WM-Anschl.06,13m²
separate Toilette01,88m²
Abstellraum03,79m²
Garten 32,86m² plus
Terrasse Ausrichtung Süd/Ost09.87m²
Keller mit Steckdose und Licht04,83m²
Ausstattung:
+Hochwertige Küche (Neupreis €25.000.-) mit Bosch
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 717.500,00
1 025
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Lage, Lage, Lage sind wohl jene Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie diese sind sehr rar geworden, in dieser Lage und Konfiguration kaum mehr am Markt zu finden. Über nachstehenden Link finden Sie
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ein Video zur Ansicht:https://www.youtube.com/watch?v=mS3F1WaKE_8In der beliebten Gemeinde Langenzersdorf gelangt dieses erhabene, sehr gut konfigurierte und gut erschlossene Baugrundstück in herrlicher und einzigartiger Lage am Waldrand in einer sehr sonnigen und zentralen, ruhig gelegenen, exklusiven Lage zum Verkauf. Das Grundstück ist als Bauland Gebiete für erhaltenswerte Ortsstrukturen (BO) gewidmet und weist eine Gesamtgröße von ca. 1.025m² auf.Die Grünlage verbunden mit der perfekten Infrastruktur der nahe liegenden Stadt Korneuburg und die Lage direkt an der Stadtgrenze zu Wien sprechen für diese Liegenschaft. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Grundstück spricht, ist, dass kein Bauzwang besteht. Seitens der
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 669.900,00
4 Zi.
127,07
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus
2103 Langenzersdorf | Sarobagasse 42 | Haus 1Im wunderschönen Langenzersdorf an der Grenze zu Wien Strebersdorf gelegen, entsteht in der gemütlich-gediegenen Sarobagasse ein exklusives Doppelhaus. Langenzersdorf vereint die Vorteile von Natur und
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Stadt auf ideale Art und Weise. Die Häuser werden zweigeschossig in moderner Architektur ausgeführt, sind voll unterkellert und werden wie immer bei Glorit hochwertigst ausgestattet.Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - 2 Fahrradminuten zur S-Bahn - Auf Baurechtsgrund - Erstbezug - Kurzfristig beziehbar - Vollunterkellerung - 2 PKW-Stellplätze inklusive - Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis belagsfertig plus: 669.9
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
37
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus
Die perfekte Wohlfühloase zum Abschalten!
Dieses gepflegte Häuschen liegt in Langenzersdorf, in einer netten Kleingartenhaussiedlung beim Aupark und eignet sich perfekt als Sommer- und/ oder Wochenendhaus.
Man ist somit in Niederösterreich,
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einerseits mit der Natur und der Ruhe verbunden, andererseits in wenigen Minuten in der lebhaften Stadt Wien.
Die Umgebung bietet eine grüne und erholsame Atmosphäre, perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Der schöne Eigengrund mit ca. 521 m² ist südöstlich orientiert und für einen Kleingarten sehr groß, da es eine Doppelparzelle ist. Er ist sehr gepflegt und liebevoll angelegt, mit blühenden Blumen und Büschen.
Die Terrasse mit Aussicht auf den hübschen Garten lädt zu netten Abendstunden ein.
Direkt mit Blick auf Ihr eigenes Pool, welches vor allem an heißen Sommernachmittagen sehr praktisch ist.
Auf einer Wohnfläche von 37 m² verteilt sich ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 690.000,00
4,5 Zi.
175
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein erstklassiges Einfamilienhaus in 2103 Langenzersdorf in Niederösterreich zu erwerben! Dieses stilvolle und moderne Haus (NUR 2 EBENEN: EG und 1.OG) verfügt über 4 Zimmer (3 Schlafzimmer und ein riesiger
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Wohnsalon, also 4. Schlafzimmer ist möglich) eine Wohnfläche von 175m², 3 WCs, 2 Bäder, 2 Stellplätze, einen Garten, eine Balkonfläche von 12m², eine Loggia und 3 Terrassen. Der Kaufpreis beträgt 690.000,00 €. Baurechtsgebühr im Monat 263 EUR derzeit.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen herrlichen Fernblick und Grünblick.
Es ist mit Fliesen, Parkett und einer Zentralheizung ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche, ein Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie Satelliten-TV. Die Verkehrsanbindung ist dank der Bus- und Bahnstation in unmittelbarer Nähe hervorragend. Außerdem befinden sich in der Nähe Schulen, Kindergärten und Supermärkte. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus und genießen Sie den Komfort!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 194.900,00
29,4
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus
Superädifikat auf Pachtgrund vom Stift Klosterneuburg!
Genießen Sie Ihren Urlaub im eigenen Garten und eigenen 4 Wänden...
Viel Grün und Sonne von morgens bis abends? Klare Luft und blauen Himmel?
In wenigen Schritten vom Garten zum
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See? Grillabende im eigenen Garten? Dann ist dieses äußerst reizende Haus das Objekt Ihres Begehrens!
Lassen Sie Ihren Traum Wirklichkeit werden und genießen Sie Ihr Frühstück auf Ihrer Sonnenterrasse und den Sonnenuntergang im Garten unter den selbst gepflanzten Bäumen!
Der Zugang zum See/ Badeteich befindet sich nur ein paar Schritte (ca. 25 Meter) von dem Haus mit Garten entfernt.
Achtung! Das Objekt ist nicht angrenzend zum Schwimmteich.
Die Wohnfläche beträgt knappe 30 m² plus ein ausgebauter Wohnkeller inklusive Sauna und Waschraum mit ca. 30 m² mit eigenem Außeneingang.
Raumaufteilung:
Wohnbereich mit Ausgang auf die ca. 10 m² große Terrasse. Ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Vorzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Toi
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 2.520.000,00
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus
2 BESTANDSOBJEKTE MIT 1.600 m2 EIGENGRUND
Mehrparteienhaus (Baujahr 2014) mit 6 Wohnungen teilweise mit Garten, Balkon oder Terrasse, (derzeit alle vermietet) und 1 weiteres Einfamilienhaus (Baujahr 1960) ebenfalls vermietet,
PKW-Abstellplätze.
...
Sämtliche Objekte sind befristet vermietet.
PARIFIZIERUNG und somit ein ABVERKAUF der einzelnen Einheiten möglich.
1.600 m2 ebener Eigengrund mit der Widmung: Baulandkerngebiet, 30%, o, BK I,II
Infrastruktur: Schnellbahnanschluss, Golfplatz, Ärzte, Spar- u. Billa, Drogerien, Metro, Bäckerei, Heurigenlokale, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsanbindung (Bus), Billa (2 km), Autobahnanschluss mit PKW in 2 Minuten erreichbar.
HWB: 26,71 KWH/m2a
fGEE: 1,02
Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Liegenschaft 3 % des Verkaufpreises + 20% USt.