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1/6
€ 2.200.000,00
26 Zi.
696
m2
9981 Kals am Großglockner
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sensationell. direkt an der Skipiste, liegt dieses erst vor wenigen Jahren äußerst effizient errichtete, kleine und persönliche Appartementhaus am Fuße des Großglockners. 6 Appartements, großzügige Nebenräume, Aufzug, effiziente Bauweise,
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Einsatz von CO2-neutraler Energie versprechen Ihnen und Ihren Gästen entspannte und erholsame Urlaubstage in heiler Natur!
Aus Diskretionsgründen dürfen wir nähere Angaben. weitere Bilder wie auch eine virtuelle Tour durch das gesamte Gebäude, nur nach Bekanntgabe Ihrer exakten Adresse und Ihrer Kontaktdaten an Sie senden.
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 279.000,00
7 Zi.
307
m2
9972 Virgen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus ist unterteilt in 2 Wohneinheiten und einem ausgebauten Dachgeschoß. Ob zur Eigennutzung oder als Ertragsobjekt mit Dauervermietung bietet das zentralgelegene Objekt einige Nutzungsmöglichkeiten.
Mit etwas handwerklichem Geschick
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können die einzelnen Wohnung direkt weitervermietet werden. Der Zustand des Gebäudes ist im allgemeinen als gut zu bezeichnen, die Einen oder Anderen Sanierungsmaßnahmen ( zB Fenster, Teile der Elektrik in den einzelnen Wohneinheiten,.. ) sollten aber in Betracht gezogen werden.
Das Sonnendorf Virgen: Mit ca. 2500 Einwohner ist Virgen ein familienfreundliche Ort mit sehr guter Infrastruktur. Durch die unmittelbare Nähe zum Schi- und Wandergebiet Goldried (Großglockner Resort) bieten sich rund um das Dorf unzähliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Schulen, Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte sowie Fachbetriebe und Garonomie fehlen hier natürlich auch nicht. Ein reges Angebot an Kultur- und Sportvereinen ist ebenso vorhanden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 245.000,00
80
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Wohnung
Komplett sanierte Eigentumswohnung in Lienz!
Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnhausanlage am Stadtrand von Lienz. Mit einer praktischen Aufteilung, sehr gepflegter Ausstattung und einer modernen Einrichtung bietet sie
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ein komfortables und stilvolles Wohnambiente.
Diese Eigentumswohnung ist komfortabel, stilvoll und praktisch. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
Preis auf Anfrage
9920 Sillian
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Fitnessstudio mit Gastlokal! Das zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt in Sillian bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Unternehmer.
Das gesamte Gebäude umfasst neben mehreren Wohneinheiten das zum Verkauf stehende ehemalige
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Gastlokal im Erdgeschoss sowie ein vollständig ausgebautes und modernes Fitnessstudio, welches auf fast 600 m² Nutzfläche vielfältigste Trainingsmöglichkeiten bietet. Das Fitnessstudio hat sich über die Jahre einen sehr guten Ruf erarbeitet und wird von Athleten aus verschiedensten Ländern frequentiert. Die Immobilie bietet auch aufgrund seiner Lage großes Potenzial für zukünftige Entwicklungen und Investitionen.
Objektvideo: https://youtu.be/bByv-hLffr8
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=dGXQ8CxUmqM&play=1
Fordern Sie bei konkretem Interesse nähere Details bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Für weitere Inf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 485.000,00
120,55
m2
9951 Ainet
Immobilientyp: Haus
Modernes Einfamilienhaus Nähe Lienz zu verkaufen!
In der Gemeinde Ainet, ca. 7 km von Lienz entfernt, auf einer sonnigen Anhöhe befindet sich dieses ansprechende Wohnhaus mit geräumiger Garage und kleinem Garten.
Gebaut im Jahr 2003, laufend in
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gutem Zustand gehalten, bietet es ca. 120 m² Wohnfläche, ca. 42 m² Kellerfläche, eine sonnige Terrasse mit ca. 17,50 m² und einen Balkon im ersten Obergeschoss mit ca. 6 m². Zusätzlich gibt es eine Garage mit ca. 48 m² und einen Autoabstellplatz vorm Haus.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, kleines Büro, große Wohnküche nach Süden ausgerichtet mit Zugang zur Terrasse, Toilette.
Obergeschoss: 3 Zimmer, begehbarer Schrank, Balkon, Vorraum. Das geräumige Badezimmer bietet Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken.
Im Untergeschoss befinden sich dann die Garage und die Kellerräume.
2020 wurde die Heizung gegen eine Luftwärmepumpe erneuert und 2022 wurde die Photovoltaik- Anlage auf dem Dach angebracht.
Es besteht eventuel
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
120
m2
9913 Abfaltersbach
Immobilientyp: Haus
Einziehen und Wohlfühlen! Hier finden Sie Ihr neues zu Hause, bezugsfertig und in einem guten Erhaltungszustand.... für Familien und Pensionisten gleichermaßen geeignet
Das Einfamilienhaus befindet sich im sonnigen Ortsteil Geselhaus der
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Gemeinde Abfaltersbach, mit guter Infrastruktur (Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Bioladen, Arzt, Gastronomie, Kindergarten, Volks- und Mittelschule und mit Bus- und Zuganbindung).
1998 wurde das Haus als direkt angrenzendes, jedoch eigenständiges Wohnhaus zum Bestandshaus der Eltern errichtet. Zur klaren Trennung wurde Wohnungseigentum mit 2 eigenständigen Tops begründet.
Das Verkaufsobjekt Top 2 befindet sich in einem gutem Erhaltungszustand mit aktuellen Standards und verfügt über ca. 118 m² Wohnfläche auf einer Wohnebene zzgl. ca. 15 m² Terrassenbalkon.
Raumaufteilung:
- Eingangsbereich mit Windfang
- Flur mit Garderobe und WC
- heller, großzügiger Wohnbereich, Balkonzugang
- Wohnküche, Balkonzugang
- Speis / Abstellraum
- 3 Schlafzi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 450.000,00
108
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Wohnung
Diese Stadtwohnung bietet ihrem Namen entsprechend nicht nur eine 30m2 große Sonnenterrasse mit Blick in die Bergwelt um das Zettersfeld, sondern auch lichtdurchflutete Räumlichkeiten! Sie liegt zentral in der Lienzer Altstadt und verfügt beim
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Hotel Sonne, nur wenige Meter entfernt, über einen Parkplatz der angemietet werden kann. Der Hauseingang ist in einer verkehrsberuhigten Seitengasse und man erreicht fußläufig Geschäfte, den Bahnhof und auch das Skigebiet Hochstein. Altstadtflair nahe der Isel!
Das elegante ,moderne Badezimmer ist ausgestattet mit barrierefreier Dusche incl. Regendusche, Waschbecken und Hi Tech WC.
Die Küche ist in einem eleganten Stil eingerichtet und entspricht dem letzten Stand.
Im Keller befindet sich ein 20 m2 großer Kellerraum.
Die Wohnung ist an das Fernwärmenetz angeschlossen.
Laufende Kosten
Betriebskosten 300 ? incl. Fernwärme
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen
Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.
Für Besichtigungen un
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.200.000,00
274
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Haus
Einzigartiges Einfamilienhaus in Südausrichtung auf 1200m Höhe gelegen bei traumhafter Bergkulisse mit Blick auf die Lienzer Dolomiten und ins Pustertal.
In Massivholzbauweise errichtet, wurden nur hochwertige Materialien und modene Stilelemente
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verbaut.
Die Wohnfläche von ca. 200m² wird durch die umlaufenden Terrassen mit faszinierendem Ausblick ergänzt. Echtholzböden, bodentiefe Fenster und sichtdurchlässige Glaselemente an Treppen und Terrassen vermitteln einen harmonischen Einklang mit der Natur.
Das neuwertige Traum-Haus ist der ideale Rückzugsort für zwei Personen und ihre Gäste. Eine Ferienhauswidmung besteht nicht.
Untergeschoss (ca. 100 m²):
• offener Küchenraum mit eleganter, weißer Einbauküche, Kochinsel mit Bora Abzug und Marken-Einbaugeräten,
• beeindruckendes Esszimmer mit zentralem Kamin und Bibliothek,
• Master-Schlafbereich mit modernem Ensuite Bad und Ankleide
• separater Gästebereich mit eigenem Bad
• umlaufende Panoramaterrasse (81,8qm) mit Holzbelag
• großzü
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 619.000,00
228
m2
9900 Thurn
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus mit großem Garten mit Aussicht über den Lienzer Talboden zu verkaufen!
Das Haus besteht aus einer Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 113m² Wohnfläche, einer Wohnung im Obergeschoss mit ca. 114m², einem großen Dachboden und einem
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geräumigen Keller.
Durch die ordentliche Trennung der beiden Einheiten sind jeder Einheit Gartenanteil, ein Terrassenanteil, Dachbodenfläche, ein Abstellplatz in der Doppelgarage und Räume im Keller zugeteilt.
Die restlichen Flächen wurden als Allgemeinflächen zur Benützung beider Flächen zugeteilt.
Somit kann das Haus problemlos von zwei Erwerbern gekauft werden.
Das Haus wurde im Jahr 1981 erbaut.
Insgesamt stehen ca. 227 m² Wohnfläche, ca. 37,85m² Doppelgarage mit gemeinschaftlichem Lagerraum, ca. 87,34 m² Dachbodenfläche- teilweise mit Dachschrägen, ca. 702m² Gartenfläche und diverse Allgemeinflächen zur Verfügung!
Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung das gesamte Haus gemeinsam.
Zusätzlich gibt es im Obergeschoss einen Kachelofen.
Wir bi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
93
m2
9962 St. Veit in Defereggen
Immobilientyp: Wohnung
großzügige Wohlfühlwohnung im Zentrum von St. Veit in Defereggen
Die großzügige, knapp 100 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem 5-Parteien-Wohnhaus in St. Veit in Defereggen. Die sehr gepflegte Wohnanlage besticht durch ein
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äußerst gepflegtes Umfeld und eine grandiose Aussicht.
Wohnen im Dachgeschoß auf 2 Ebenen verspricht absolute Ruhe und eine unverbaubare Aussicht mit maximaler Privatsphäre.
Am besten noch heute die Objektunterlagen anfordern und einen Besichtigungstermin vereinbaren!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.299.000,00
307,7
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Haus
Hier bieten wir ein ganz besonderes Objekt in erstklassiger Wohngegend in Lienz an.
Sie benötigen Platz für sich und Ihre Liebsten, suchen Platz und Freiraum für jede einzelne Person, dann sind Sie bei dieser Immobilie richtig.
Der Stil besticht
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durch Eleganz und ist sehr repräsentativ.
Hervorzuheben ist, dass alle Schlafzimmer über ein eigenes Badezimmer mit Dusche oder Badewanne mit Toilette verfügen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Garderobe, Diele, Wohnzimmer, Küche, Stube, Toilette, Schlafzimmer mit eigenem Balkon, Badezimmer, Schrankraum. Von mehreren Räumen gelangt man auf die traumhafte Terrasse mit ca. 78m² und in den Garten mit 441m² Fläche.
1. Obergeschoss: 3 Zimmer, 3 Bäder mit Toiletten, Studio, Schrankraum, Gang. Von den beiden südseitigen Zimmern gelangt man auf die Terrasse mit über 16m² Fläche, von welcher man einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge. Vom Zimmer mit extra Studio gelangt man auf einen eigenen kleinen Balkon.
2. Obergeschoss: Vorraum, Galerie, g
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.445.000,00
7 Zi.
382
m2
9972 Virgen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Moderne Villa in alpiner Umgebung
ausgezeichnete Architektur, hochwertig-nachhaltige Ausführung, inmitten einer herrlichen Landschaft
Eignung: - Hauptwohnsitz
- Freizeitwohnsitzwidmung bei öffentlichem Interesse nicht ausgeschlossen
2 Faktoren,
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die 2006 bei der Errichtung der Villa zum Erfolg führten:
I) Moderne & Tradition ...
Diese moderne Villa für höchste Ansprüche fügt sich - selbstbewusst, dennoch harmonisch, immer auf die natürliche Umgebung Bezug nehmend - ein in eines der lebenswertesten Dörfer in Osttirol. Virgen, eine Nationalparkgemeinde voller Visionen, traditionsbewusst - zugleich dem Neuen aufgeschlossen, klimatisch begünstigt, mit bester Luft und traumhaften Bergblicken … nicht umsonst gerne als das „Meran“ von Osttirol bezeichnet.
Lienz, die Bezirkshauptstadt ist knapp 30 km entfernt und somit auch bei Berufstätigkeit in der Stadt täglich gut erreichbar, für Schüler gibt es gute Busanbindungen.
II) Die Bauherren-Familie & ein
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 249.000,00
96,2
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung liegt im zweiten und letzten Obergeschoss eines sanierten Altbaus.
Fenster nach Süden, Osten und Norden mit schöner Aussicht auf die umliegenden Berge geben viel Licht und Sonne.
Die leichten Mansarden verleihen dem Objekt
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etwas Besonderes.
Raumaufteilung: zwei Schlafzimmer, große Wohnküche, Badezimmer mit Dusche, separate Toilette, Vorraum, Gang, Abstellraum außerhalb der Wohnung.
Das gesamte Haus wurde innerhalb der letzten 13 Jahre saniert (Dach, Fenster, Bäder, Heizung,
Innenausstattung).
Im Erdgeschoss befindet sich noch ein kleiner Abstellraum, der dieser Wohnung zugeteilt ist und ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass keine Besichtigungstermine vereinbart werden können und keine detaillierten Unterlagen versendet werden, bevor uns nicht folgende Informationen der Interessenten vorliegen:
Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift.
Aus Datenschutzgründen halten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 900.000,00
130
m2
9963 Sankt Jakob in Defereggen
Immobilientyp: Haus
Uriges Bergbauernhaus mit 1482 qm großem Garten.
Genehmigung zur Nutzung der Immobilie als Freizeitwohnsitz und touristische Vermietung!
Fabelhafte Lage vor dem Mariahilfer Wasserfall, absolut ruhig, angrenzend an Wiesen, Wald und Bächlein.
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Intakte Natur, wunderschöne Aussicht aus jedem Fenster.
Fahrradweg und Langlaufloipen sind wenige Schritte weit entfernt, die in der Nacht beleutete Rodelbahn Alpe Stalle erreicht man zu Fuß in ein paar Minuten und die Skipisten in St. Jakob Brunnalm mit dem Auto oder Skibus in fünf Minuten.
Das Haus wurde zum Teil liebevoll renoviert, die erste Zeichnung zeigt, wie es heute aussieht.
Es gibt neue Elektrik und neue moderne Infrarot Heizung mit Thermostaten in jedem Zimmer.
Erdgeschoss: Kueche, Wohnzimmer, Bauernstube, Toilette, Schlafzimmer, Balkon.
Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon.
Kleiner Keller, grosser Dachboden.
Möglich wäre, das Haus weiter zu sanieren, um es in ein Luxus-Chalet umzuwandeln.
Die zweite und dritte Zeichnun
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
76,1
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Wohnung
modernes, hochwertiges Wohnen in der Sonnenstadt Lienz
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten - die Ruheoase mitten in Lienz!
--> AUCH ALS MIETKAUF-MODELL VERFÜGBAR!
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 595.000,00
5 Zi.
150
m2
9990 Debant
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herrliches Wohnen in einer sonnigen, familienfreundlichen und lebensnahen Wohnsiedlung im Lienzer Talboden.
Sehen Sie dazu auch:
- 360°-Tour: https://www.remax.at/lkdok/360/2416/1026/index.html
Südlich der Drautal Bundesstraße in der
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Marktgemeinde Nußdorf-Debant finden Sie dieses gemütliche und absolut familientaugliche Einfamilienhaus.
Erbaut wurde das Wohnhaus ca. 1983 in Massivbauweise und wurde in den letzten Jahren saniert und modernisiert. Dadurch bietet sich Ihnen hier ein zeitgemäßes, funktionales Zuhause in einem ordentlichen Erhaltungszustand.
Aufteilung der ca. 150m² Wohnfläche:
Erdgeschoss
• Eingangsbereich/Windfang
• Küche separat, hell und freundlich mit Esstisch
• großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen und Terrassenzugang
• Arbeits- oder Gästezimmer
• Gäste WC
• Waschküche
Obergeschoss
• 3 große Schlafzimmer, südseitig ausgerichtet, mit direktem Balkonzugang
• modernes und zeitloses Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
•
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 980.000,00
6 Zi.
235
m2
9951 Ainet
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Hochwertige Liegenschaft mit 2 Wohneinheiten und einem bezaubernden Wohlfühlgarten
Großzügig, modern und im stilvollen Ambiente präsentiert sich diese wunderschöne Liegenschaft, perfekt abgerundet mit Doppelgarage, Carport und einer
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bezaubernden Gartenlandschaft.
Zum Wohnhaus:
Der Rohbau wurde in den 1980er Jahren erbaut, in den darauffolgenden Jahren erfolgte der Innenausbau, erst Anfang der 90er Jahre wurde der Bau vollendet und erstmalig bezogen. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem äußerst gepflegten und neuwertigen Zustand. Das Haus wurde in den letzten 5 Jahren von den heutigen Eigentümern umfassend saniert und modernisiert.
Die Liegenschaft dient als Hauptwohnsitz und beeindruckt mit Größe, Qualität und dem sehr guten Erhaltungszustand. Auch die Vielfältigkeit der Nutzungsmöglichkeiten überzeugt:
- Einfamilienwohnhaus für die Eigennutzung
- Mehrfamilienwohnhaus für die Eigennutzung
- Einfamilienhaus + Vermietung der 2. Wohneinheit ganzjährig
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.995.000,00
21 Zi.
690,75
m2
9981 Kals am Großglockner
Immobilientyp: Haus
Objekt für Liebhaber der Tradition und des Besonderen! NIEDRIGENERGIE-HAUS!
Zum Verkauf steht dieses freistehende Niedrigenergiehaus direkt an der Piste mit insgesamt 6 hochwertig ausgestatteten Wohnungen, perfekt für die touristische Vermietung,
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in KALS am Großglockner.
Ideal für Käufer, die auf der Suche sind nach einer neuen Herausforderung sind, und in einer der schönsten und ursprünglichsten Regionen Tirols leben und arbeiten möchten!
Das 4-geschossige, gewerblich genutzte und nach Süden ausgerichtete Appartementhaus wurde 2014 in Holzriegelbauweise (massiv bis 1. OG) auf einem 1.145 m² großen Grundstück errichtet. Die Lage ist ideal. Die Gäste können bis vor die Haustür Skifahren und auch die Wanderwege in das Großglocknergebiet starten in unmittelbarer Nähe.
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 285.000,00
4 Zi.
89
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eingebettet im Herzen Osttirols, umgeben von malerischer Berglandschaft und atemberaubender Natur, erwartet Sie eine zauberhafte, lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von großzügigen 89m², die kein Wunsch unerfüllt lässt und
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Ihr neues Zuhause sein könnte.
Dieses Wohnjuwel wurde im Jahre 1998 erbaut und vor Kurzem mit viel Liebe zum Detail vollständig renoviert. Die Wohnfläche teilt sich auf in vier Räume. Drei davon sind Schlafzimmer, die Ihren Bewohnern mit ihrer behaglichen Atmosphäre und dem faszinierenden Ausblick auf das Zettersfeld, ein erholsames Ambiente bieten.
Das großzügige Badezimmer, elegant designt, lässt keine Wünsche offen und bietet genügend Raum für die persönliche Entfaltung. Die Wohnung, die sich im ersten Stock befindet, ist dank der großzügigen Fensterflächen nicht nur lichtdurchflutet, sondern bietet auch einen beeindruckenden Blick auf die unberührte Natur Osttirols.
Was diese Wohnung jedoch zu einem wahren Juwel
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 995.000,00
232
m2
9990 Debant
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nußdorf-Debant.
Die Wichtigsten Informationen auf den ersten Blick:
- Mehrfamilienhaus
- 1.322m2 Grundstücksfläche
- 232m2 Wohnfläche
- ca. 30m2 Südterrasse
- ca. 38m2 Balkonfläche
- 2
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Einzelgaragen mit automatischen Toren
- 2 PKW Abstellplätze/Carport
- Unterkellert - Keller voll ausgebaut
- 10 Zimmer
- sofort Beziehbar
- Erstbezug: 1978
- Die Beheizung des Objekts erfolgt mittels Ölheizung.
- Monatliche Betriebskosten: 250,00€ (Die Betriebskosten wurden auf 8 Personen im Haus mit Kalt- und Warmwasser Verbrauch berechnet)
- Energieausweis ist in Bearbeitung und steht bald zur Verfügung!
- Guter Zustand
Das einmalige Mehrfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Nußdorf-Debant, und ist folgt aufgeteilt:
ERDGESCHOSS:
- Flur
- Wohnküche (möbliert)
- Wohnzimmer mit Tischlereinbauten, einen offenen Kamin und einen traumhaften Zugang zur sonnigen Südterrasse
- Elternschlafzimmer