Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 348.000,00
140
m2
8563 Ligist
Immobilientyp: Haus
Außergewöhnliche Liegenschaft für jene, die Tradition lieben, dabei aber nicht auf Komfort verzichten möchten - geeignet für gewerbliche und private Nutzung!Suchen Sie etwas Besonderes, eine Villa mit Geschichte abseits des Trubels in ruhiger
...
und idyllischer Lage, umgeben von Weinbergen, Wanderwegen und wunderschönen Ausflugszielen und das alles nur etwa 30 Minuten von Graz entfernt? Dann sind Sie vielleicht soeben fündig geworden.Verkauft wird ein Schmuckstück im Zentrum einer kleinen Gemeinde zwischen Stainz und Voitsberg gelegen. Die Villa wurde im Jahr 2010 liebevoll und mit viel Geschmack unter Rücksichtnahme auf die historische Substanz aufwändig revitalisiert und präsentiert sich nun in einem historischen "Kleid" mit dicken Mauern und Gewölbedecken gepaart mit modernem Wohnkomfort. Alte Holzböden und Holztramdecken treffen auf hochwertige Ausstattung wie ein luxuriöses Marmorbad im Dachgeschoß und modernes Mobiliar.Im Erdgeschoß - das zur gewerblichen Nutzung geeignet ist und de
Top
Premium
€ 169.000,00
94,26
m2
8563 Ligist
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. und obersten Stock einer von der Wohnbaugenossenschaft ÖWG im Jahr 1978 errichteten Wohnanlage mit nur 9 Wohneinheiten.Der schöne Allgemeingarten lädt zum Verweilen ein und ist Kommunikationszentrum für die
...
rührige Hausgemeinschaft, welche gemeinsam die Allgemeinflächen in Schuss hält.Die Beheizung erfolgt kostengünstig über eine eigene, mit Öl befeuerte Zentralheizung.Die Fenster der gesamten Anlage wurden bereits im Jahr 2008 erneuert und sind nun aus Kunststoff mit vorgesetzten Rollläden zur Beschattung.Die Wohnung weist einen sehr praktischen Grundriss mit 3 getrennt begehbaren Schlafzimmern, einer Küche mit Essplatz sowie einem großen Wohnzimmer mit nach Süden ausgerichteter, rd. 5m² großer Loggia auf. Die Zimmern sind nach Norden, Süden und Westen ausgerichtet, nach Erneuerung der Oberflächen könnte diese großzügige Wohnung das ideale Nest für Ihre Familie werden!Zugehörend zur Wohnung ist ein KFZ-Abstellplatz im Carport sowie ein Kellerabteil, ein
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 348.000,00
140
m2
8563 Ligist
Immobilientyp: Haus
Villa, die sich aufgrund Ihrer Lage im Zentrum hervorragend für eine Bäckerei, Konditorei, Café oder Pizzeria eignet, die Räumlichkeiten im Erdgeschoß sind bereits für diese Zwecke adaptiert - und gleichzeitig die Möglichkeit bietet, in den
...
oberen Geschoßen zu wohnen.Außergewöhnliche Liegenschaft für jene, die Tradition lieben, dabei aber nicht auf Komfort verzichten möchten - geeignet für gewerbliche und private Nutzung!
Suchen Sie etwas Besonderes, eine Villa mit Geschichte in zentraler, idyllischer Lage, umgeben von Weinbergen, Wanderwegen und wunderschönen Ausflugszielen und das alles nur etwa 30 Minuten von Graz entfernt? Dann sind Sie vielleicht soeben fündig geworden.Verkauft wird ein Schmuckstück im Zentrum einer kleinen Gemeinde zwischen Stainz und Voitsberg gelegen. Die Villa wurde im Jahr 2010 liebevoll und mit viel Geschmack unter Rücksichtnahme auf die historische Substanz aufwändig revitalisiert und präsentiert sich nun in einem historischen "Kleid" mit dicken Mauern und
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 350.000,00
153,19
m2
8563 Ligist
Immobilientyp: Haus
Dieses gemütliche ca. 160 m² große Einfamilienhaus liegt in der Ortschaft Oberwald - Marktgemeinde Ligist und bietet sich auch perfekt als Zweitwohnsitz oder Wochenendhaus an.
Die Ortschaft Oberwald befindet sich auf knappen 400 m Seehöhe und
...
ist nur wenige Minuten von der Marktgemeinde Ligist, welche rund 3.259 Einwohnern hat und sich in der Weststeiermark ca. 10 km südöstlich der Bezirkshauptstadt Voitsberg befindet, entfernt. Die Landeshauptstadt Graz sowie der Flughafen Feldkirchen sind rund 30 Minuten mit dem Auto entfernt. Auf die Autobahn A2 gelangt man etwa in 10 Minuten.
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer von Wiesen und Wäldern umgebener Landschaft, direkt neben dem Naturhotel Enzianhof. Die Zufahrt führt über ein etwas anspruchsvolleres Waldgelände.
Kellergeschoss: ca. 86,68 m²
Erdgeschoss: 77,69 m² Vorraumseparates WCBadezimmer1 ZimmerWohn-Ess-KücheTerrasse + Garten
Obergeschoss: 75,48 m²Vorraumseparates WCBadezimmer4 ZimmerSchrankraum2 Balkone
Dac
Passende Immobilien in der Umgebung von Ligist:
Top
Premium
1/30
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.500.000,00
375,92
m2
8564 St. Johann ob Hohenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
360° Panorama
Video
Zum Verkauf steht ein ertragreiches Restaurant, das sich in einer erstklassigen Lage befindet und mit seiner modernen, auf das Publikum perfekt abgestimmten Küche, überzeugt.
Rechenbeispiel für das Gesamtinvestment (inkl. Kaufnebenkosten): €
...
1.650.000,-
Berechnung mit 3,5% Sollzinssatz mit 30-ig jähriger Gesamtlaufzeit
Variante 1:
Eigenmittel € 100.000,-
Monatliche Rate: ca. € 6.960,-
Bis zu 1/3 wird die Rate durch die bestehenden Mieteinnahmen gedeckt
Variante 2:
Eigenmittel € 500.000,-
Monatliche Rate: ca. € 5.160,-
Bei dieser Variante wird die die monatliche Rate bis zu 40% durch die bestehenden Mieteinnahmen gedeckt.
Aufgrund der starken Erträge der Gastronomie wäre die monatliche Finanzierungsbelastung gut zu bewältigen.
Die Einrichtung des Restaurants besticht durch ein stilvolles, modernes Design im Look der legendären Route 66, was eine einladende und einzigartige Atmosphäre schafft. Es bietet Platz für bis zu 420 Gäste und ist sowohl bei