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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 549.000,00
165
m2
6713 Ludesch
Immobilientyp: Haus
Sie suchen Ihr neues Zuhause in einer malerischen und ruhigen Gegend mit guter Anbindung an die Stadt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Ludesch in Vorarlberg steht dieses charmante Reihenhaus zum Verkauf. Mit
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einer Gesamtfläche von 165m² bietet es ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch Singles, die Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legen.Mit insgesamt 5 Zimmern, verteilt auf 3 Etagen, ist genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gegeben. Die teilrenovierte Ausstattung verleiht dem Haus einen modernen Touch, während gleichzeitig der rustikale Charme erhalten bleibt.Der Wohnbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Hier erstreckt sich eine großzügige Wohnküche, die durch ihre offene Gestaltung ein gemeinsames Miteinander fördert. Die hochwertige Einbauküche bietet viel Stauraum und ist mit allen nötigen Elektrogeräten ausgestattet. Ein gemütlicher Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für gemeinsame
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 420.000,00
89
m2
6713 Ludesch
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Vorarlberg! Diese atemberaubende Gartenwohnung befindet sich im idyllischen Ludesch und bietet alles, was das Herz begehrt. Die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und naturnahem Wohnen erwartet Sie hier.Die
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Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von 89m². Mit insgesamt 4 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Ihre Familie oder als gemütliches Zuhause für Paare. Der Kaufpreis von 420.000,00 € ist für die Region mehr als angemessen und bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis.Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung. Der Wohnbereich besticht durch bodentiefe Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge bieten. Hier werden Sie sich sofort wohlfühlen.Ein Highlight der Wohnung ist der private Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie laue Sommerabend
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 659.000,00
95
m2
6713 Ludesch
Immobilientyp: Wohnung
Häuseranlage
Baujahr 2020
Heizung Zentral Fernwärme Ludesch Holz
Wärmeabgabe Fußbodenheizung
Wasseraufbereitung Solarenergie zur Unterstützung
E-Mobilität Tiefgarage möglich
Bauart massiv
Gesamt Einheiten 18 (Haus A: 8 und Haus B: 10)
Lift
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vorhanden
Wohnung A01 - HAUS A
Diele - Gang ca. 15,66 m2
Küche-Ess-Wohnbereich. ca. 30,40 m2
Eltern-Schlafzimmer ca. 12,91 m2
Zimmer 2 ca. 9,95 m2
Zimmer 3 ca. 10,19 m2
Badezimmer ca. 9,00 m2
Gäste-WC ca. 2,00 m2
Wirtschaftsraum ca. 2,80 m2
Speis (Küche) Abstellraum ca. 2,00 m2
Garten inkl. Terrasse ca. 295,00 m2
Abstellbox Terrasse ca. 2,26 m2
Kellerabteil ca. 9,00 m2
Willkommen in Ihrer neuen, lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Gartenwohnung im Herzen von Ludesch! Diese großzügige und stilvolle Immobilie bietet alles für anspruchsvolles Wohnen: eine außergewöhnliche Ausstattung, einen weitläufigen Garten auf drei Seiten der Wohnung und eine ideale, zentrale Lage.Highlights auf einen Blick:Wohnen im
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 420.000,00
135
m2
6713 Ludesch
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in einer ruhigen und sonnigen Aussichtslage in Ludesch. Das Gemeindezentrum und der Kindergarten, die Volksschule, sowie Nahversorger sind in Kürze erreichbar.
Die Wohnung ist im Erd-
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und 1. Obergeschoß untergebracht und verfügt eine großzügige Terrasse.
Die Wohnung ist im Erdgeschoß wie folgt auf-geteilt: durch die Diele gelangt man in das groß-zügige und helle Wohnzimmer mit Essbereich und Küche. Ebenfalls befinden sich hier ein Ab-stellraum sowie ein WC und der Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoß befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken sowie zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer.
DATEN
▪ 4-Zimmerwohnung
▪ ca. 135 m² Wohnfläche
▪ Baujahr 1997
▪ große Terrasse
▪ Kellerabteil
▪ 1 PKW-Unterstellplatz, 1 PKW-Abstellplatz
▪ Heizung: Fernwärme
▪ Sat-Anlage
▪ HWB 52 kWh/m²a
▪ beziehbar nach Rücksprache
KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
▪ € 420.000,- Wohnung
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
▪ ca.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 297.000,00
56
m2
6713 Ludesch
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 2-Zimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage in Ludesch. Die Wohnung ist im 1. Obergeschoß untergebracht und verfügt eine großzügige Terrasse mit sehr schönem Blick auf die umliegende Berge.
Die praktische Wohnung ist wie
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folgt aufgeteilt: Diele, Wohn-Esszimmer mit einer Kochnische, Schlafzimmer, Bad mit WC sowie ein Abstell-raum und eine Terrasse.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Abstellplatz sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist bis Ende 2026 vermietet.
Das Gemeindezentrum von Ludesch, der Kindergarten, die Volksschule sowie Nahversorger sind in Kürze erreichbar.
DATEN
• 2-Zimmerwohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoß
• Baujahr 2010
• große Terrasse
• Kellerabteil
• ein PKW-Tiefgaragen-Abstellplatz
• Erdwärme Zentralheizung
• HWB 31 kWh/m²a
• beziehbar nach Rücksprache
KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
• € 297.000,- Wohnung
• € 20.000,- Garagenplatz
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
• ca. € 218,- (inkl. Reparaturfond)
NEBENKOSTEN
• 3,5 % Grunderwerbste