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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 549.000,00
170
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Haus
Hiermit steht ein außergewöhnliches Einfamilienhaus zum Verkauf, das durch seine Einzigartigkeit überzeugt. Das Haus wurde in den letzten drei Jahren liebevoll und umfassend saniert und ist heute mit modernster Technik ausgestattet.Dieses
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besondere Zuhause besticht durch zahlreiche Highlights und eine detaillierte, hochwertige Ausführung. Im Innenbereich bieten der exklusive Wohnbereich, Partyraum sowie ein einladender Chill-Out-Bereich ideale Möglichkeiten zur Entspannung und um schöne Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Der Außenbereich bietet einen eigenen Grillbereich sowie einem Pool mit Sonnenterrasse, der sich besonders an heißen Sommertagen bewährt.Ein weiteres Plus sind einige, vom Garten begehbare Nebenräume, als Hobby oder Stauraum nutzbar. In dem großzügigen Dachboden kann man, bei entsprechendem Ausbau, zusätzliche ca.100m² Wohnfläche schaffen.Perfekte Lage: Das Einfamilienhaus liegt in einem Wohngebiet mit optimaler öffentlicher Anbindung: Kindergarten und Vol
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 180.000,00
626
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In Mannersdorf, am Fuße des Leithagebirges, in einer sehr ruhigen Wohngegend befinden sich diese beiden ausgezeichneten, völlig ebenen Baugrundstücke. Besonders hervorzuheben sind die gleichzeitige Nähe zum Erholungsgebiet Neusiedlersee und zu
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Wien. Diese Liegenschaft eignet sich dazu, Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.
Es steht noch ein weiteres Grundstück dieser Größe zum gleichen Preis zum Verkauf und grenzt direkt an. In 10 km Entfernung befindet sich der Golfclub Frühling.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- wunderbare Nord-Süd-Ausrichtung - mit der Straßenfront im Norden und dem Garten im Süden
- eben und gut geschnitten
- ca. 16 x 39 m
- bis 2 Wohneinheiten möglich
- Nähe Erholungsgebiet Neusiedlersee
- zahlreiche Nahversorger
- absolute Ruhelage in 30 km/h-Zone
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 360.000,00
167
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Haus
Großzügiges Wohnhaus mit gesamt ca. 167m² Wohnfläche auf 2 Etagen:Jede Etage verfügt eigenständig über Küche, Wohnbereich, Schlafräume sowie Bad und separates WC - somit auch bestens für 2 Familien geeignet!Erdgeschoß: Küche mit
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angrenzendem Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer, Bad u. eigenständigem WC.Vom gemeinsamen Vorraum im Erdgeschoß mit separatem Treppenhaus ins Obergeschoß: zentrale Küche mit Sitzecke, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad u. separatem WC. Weiterer Zugang zum Dachboden mit ca. 35m²Derzeit wird ein Holzschuppen und das angrenzendes Nebengebäude als Lager/Werkstatt genutzt.Mit ein wenig Geschick und Eigenleistung verwandeln Sie die derzeitige Immobilie sowie den Garten in Ihr traumhaftes Zuhause!Bei Interesse steht Ihnen Hr. Wieger unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruk
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 180.000,00
626
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In Mannersdorf, am Fuße des Leithagebirges, in einer sehr ruhigen Wohngegend befinden sich diese beiden ausgezeichneten, völlig ebenen Baugrundstücke. Besonders hervorzuheben sind die gleichzeitige Nähe zum Erholungsgebiet Neusiedlersee und zu
...
Wien. Diese Liegenschaft eignet sich dazu, Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.
Es steht noch ein weiteres Grundstück dieser Größe zum gleichen Preis zum Verkauf und grenzt direkt an. In 10 km Entfernung befindet sich der Golfclub Frühling.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- wunderbare Nord-Süd-Ausrichtung - mit der Straßenfront im Norden und dem Garten im Süden
- eben und gut geschnitten
- ca. 16 x 39 m, offene Bauweise, bis 7 m Höhe gestattet
- bis 2 Wohneinheiten möglich
- Nähe Erholungsgebiet Neusiedlersee
- zahlreiche Nahversorger
- absolute Ruhelage in 30 km/h-Zone
- kein Bauzwang - somit auch als Anlage geeignet
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine
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Neu
1/2
Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.240.000,00
1 Zi.
1 098
m2
2452 Wasenbruck
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus mit 26 Wohnungen, 3-geschossig, gering unterkellert, ausgeb. DG, 1098/18 m² Wfl/Nfl, Bj. um 1900, Umbau einzelner Whg. 2000
Verkehrswert: 1.240.000 EUR
Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur
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Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie.
Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis.
Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns ni
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 209.000,00
77,27
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Wohnung
Du suchst eine Anlagewohnung mitten im Zentrum, die bereits vermietet ist?
Dann findest du jetzt die einmalige und seltene Chance einer dieser restlichen Wohnungen zu erwerben! 2 von 4 Wohnungen sind noch frei!
Lässige Anlagewohnung (Top 3) im
...
Herzen von Mannersdorf nach Kernsanierung zu verkaufen!
Aufteilung der Räume bzw. Flächen:
- Vorraum: 8,57m²
• WC: 2,28m²
• Wohnküche: 30,05m²
• Abstellraum: 5,03m²
• Badezimmer: 5,01m²
• Zimmer 1: 11,84m²
• Zimmer 2: 14,06m²+ Abstellraum im 1. Stock!
Bei diesem Objekt sind zwei KFZ-Abstellplätze inkludiert.
Die monatlichen Betriebskosten für das Objekt belaufen sich auf ca. 182,57 EUR (exkl. Energiekosten).Das Dach wird aufgrund von OK-Zustand nicht saniert.Lage:
Die Stadt Mannersdorf/Leithagebirge befindet sich inmitten des Bezirkes Bruck/Leitha direkt am Leithagebirge. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Lagerhaus, Billa, Penny, etc.) in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Volksschule sind 5min von der Haustür zu Fuß zu erreichen. Är
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 189.000,00
64,83
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Wohnung
Du suchst eine Anlagewohnung mitten im Zentrum, die bereits vermietet ist?
Dann findest du jetzt die einmalige und seltene Chance einer dieser restlichen Wohnungen zu erwerben! 2 von 4 Wohnungen sind noch frei!
Lässige Anlagewohnung (Top 4) im
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Herzen von Mannersdorf nach Kernsanierung zu verkaufen!
Aufteilung der Räume bzw. Flächen:
- Vorraum: 8,19m²
• WC: 1,74m²
• Wohnküche: 24,41m²
• Badezimmer: 4,93m²
• Zimmer 1: 12,77m²
• Zimmer 2: 12,39m²
Bei diesem Objekt sind zwei KFZ-Abstellplätze inkludiert.Fassade gerade in Fertigstellung.
Die monatlichen Betriebskosten für das Objekt belaufen sich auf ca. 154,00 EUR (exkl. Energiekosten und Wasser).
Lage:
Die Stadt Mannersdorf/Leithagebirge befindet sich inmitten des Bezirkes Bruck/Leitha direkt am Leithagebirge. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Lagerhaus, Billa, Penny, etc.) in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Volksschule sind 5min von der Haustür zu Fuß zu erreichen. Ärzte und Apotheke sind ebenfalls angesiedelt.
Auch die
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 449.000,00
115,26
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Haus
Charmantes Einfamilienhaus auf einem Eckgrundstück mit PoolDieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem Eckgrundstück und wurde liebevoll gestaltet.Von den hochwertigen Steinböden, zum Parkett, der guten Qualität der Fenster, der Einbauküche
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aus Italien und den schön angelegten Garten mit Swimmingpool, uvm. ist alles dabei.Das Haus wurde im Jahr 1986 erweitert und im Zuge dessen der bestehende Teil komplett saniert.Über die Jahre wurde das Haus immer gut erhalten und immer wieder instandgesetzt.Erdgeschoss:• Vorraum• Garderobe• WC• Badezimmer mit Dusche und Badewanne• Wohnzimmer• Essküche• SchlafzimmerObergeschoss:• Gang• Abstellraum• 3 ZimmerDas Haus ist vollunterkellert und bietet somit weiteren Platz für Stauraum.Heizraum sowie Waschraum und ein WC befinden sich ebenfalls im Keller.Raus in den sonnigen Garten und im Sommer den Pool mit einem Gläschen Wein oder Aparol genießen.Einfach den Alltag ausklingen lassen.Ein Einblick in die Immobilie: https://www.youtube.com/watch?v=gKmwFn
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 357.000,00
87
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Haus
BUNGALOW mit Garage und großem Garten!Das neuwertige Fertighaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 90m² bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und altersgerechtes Zuhause wünschen. Auf dem großzügigen Grundstück ist genügend
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Platz für eine Erweiterung der Wohnfläche. Bis zu 100m² können zusätzlich verbaut werden.Der Bungalow wurde 2015 behindertengerecht gebaut. Das Schlafzimmer, das Wohn-Esszimmer mit Terrassenausgang und anschließender Küche, das Bad mit WC und Waschmaschinenanschluss, ein Büro, sowie der Haustechnikraum sind alle großzügig geplant. Die überdachte Gartenterrasse ist im Sommer als erweitertes Wohnzimmer nutzbar. Die Terrasse kann auch umgebaut werden um sie als Wintergarten zu nutzen.Schon der Zugang zum Hauses ist durch eine schräge Zufahrtsrampe stufenlos und rollstuhlgerecht ausgeführt. Der Eingangsbereich und der zentrale Vorraum sind strapazierfähig mit Fliesen ausgestattet. Die Breite aller Türen beträgt 90cm Durchgangslichte. An den offenen Wohn-Es
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
138
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Haus
Willkommen im Traumhaus in Mannersdorf am Leithagebirge, einem idyllischen Ort inmitten der malerischen Landschaft von Niederösterreich. Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihr perfektes Zuhause zu finden. Dieses großartige
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Einfamilienhaus, das zum Verkauf steht, ist eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung, die Sie nicht verpassen sollten.Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 138m², die sich auf 5 geräumige Zimmer verteilt. Jeder Raum ist mit Liebe zum Detail gestaltet und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben und Entfalten. Das gepflegte Erscheinungsbild des Hauses wird Sie auf den ersten Blick begeistern und Ihnen das Gefühl geben, nach Hause zu kommen.Das Highlight dieses Hauses ist zweifellos die hochwertige Ausstattung. Der Boden ist mit stilvollem Parkett ausgelegt, was dem Haus ein warmes und gemütliches Ambiente verleiht. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Arbeitsfläche,
Passende Immobilien in der Umgebung von Mannersdorf am Leithagebirge:
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 209.000,00
3 Zi.
77,27
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Wohnung
Du suchst eine Anlagewohnung mitten im Zentrum, die bereits vermietet ist?
Dann findest du jetzt die einmalige und seltene Chance einer dieser restlichen Wohnungen zu erwerben! 2 von 4 Wohnungen sind noch frei!
Lässige Anlagewohnung (Top 3) im
...
Herzen von Mannersdorf nach Kernsanierung zu verkaufen!
Aufteilung der Räume bzw. Flächen:
- Vorraum: 8,57m²
- WC: 2,28m²
- Wohnküche: 30,05m²
- Abstellraum: 5,03m²
- Badezimmer: 5,01m²
- Zimmer 1: 11,84m²
- Zimmer 2: 14,06m²
+ Abstellraum im 1. Stock!
Bei diesem Objekt sind zwei KFZ-Abstellplätze inkludiert.
Die monatlichen Betriebskosten für das Objekt belaufen sich auf ca. 182,57 EUR (exkl. Energiekosten).
Das Dach wird aufgrund von OK-Zustand nicht saniert.
Lage:
Die Stadt Mannersdorf/Leithagebirge befindet sich inmitten des Bezirkes Bruck/Leitha direkt am Leithagebirge. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Lagerhaus, Billa, Penny, etc.) in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Volksschule sind 5min von der Haustür
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 189.000,00
3 Zi.
64,83
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2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Wohnung
Du suchst eine Anlagewohnung mitten im Zentrum, die bereits vermietet ist?
Dann findest du jetzt die einmalige und seltene Chance einer dieser restlichen Wohnungen zu erwerben! 2 von 4 Wohnungen sind noch frei!
Lässige Anlagewohnung (Top 4) im
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Herzen von Mannersdorf nach Kernsanierung zu verkaufen!
Aufteilung der Räume bzw. Flächen:
- Vorraum: 8,19m²
- WC: 1,74m²
- Wohnküche: 24,41m²
- Badezimmer: 4,93m²
- Zimmer 1: 12,77m²
- Zimmer 2: 12,39m²
Bei diesem Objekt sind zwei KFZ-Abstellplätze inkludiert.
Fassade gerade in Fertigstellung.
Die monatlichen Betriebskosten für das Objekt belaufen sich auf ca. 154,00 EUR (exkl. Energiekosten und Wasser).
Lage:
Die Stadt Mannersdorf/Leithagebirge befindet sich inmitten des Bezirkes Bruck/Leitha direkt am Leithagebirge. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Lagerhaus, Billa, Penny, etc.) in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Volksschule sind 5min von der Haustür zu Fuß zu erreichen. Ärzte und Apotheke sind ebenfalls
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Quelle: immo.kurier.at
€ 99.000,00
263
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
ACHTUNG! WICHTIG!
Hohe Sanierungsförderungen in 2024 können abgestaubt werden - v.a. für thermische Sanierungen, Fenster, Heizungssysteme, etc.
Quelle: https://sanierungsbonus.at/ oder https://www.umweltfoerderung.at/
Zusätzlich: Ersparnis
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von 1,1% Eintragungsgebühren ab 01.04.2024 - Ersparnis von bis zu mehreren tausend Euro - weitere Infos
unter: https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgeb%C3%BChr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html
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Grundstück im wunderschönen Mannersdorf/Leithagebirge zu verkaufen!
Wir sind exklusiv mit dem Verkauf dieses Grundstücks beauftragt worden.
Grundstück ist ein ausgewogener und nicht geneigter 263 m² großer Baugrund und ist als "Bauland-Agrar" gewidmet.
Bebauungsbestimmungen sind geschlossene Bauweise, 40% Bebauungsdichte und Bauklasse I+II.
Grundstück-Abmessungen: ca. 12x22m.
Das Grundstück wurde bereits aufgeschlossen,
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 536.000,00
4 Zi.
171
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Genießen Sie in diesem wunderschönen Einfamilienhaus in Mannersdorf am Leithagebirge die großzügigen Räumlichkeiten und die erstklassige Ausstattung auf beiden Etagen.
Erdgeschoss:
Großes Wohnzimmer: ca. 37,52 m²
Garage: ca. 19 m²
Heizraum:
...
ca. 8 m²
Vorraum: ca. 9 m²
Schlafzimmer: ca. 16 m²
Badezimmer: ca. 7,51 m²
Küche: ca. 16,08 m²
Terrasse
( Garderobe siehe Fotos) Vorraum: gibt es Anschlüsse Wasser und Strom gedacht war es als Gäste WC
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer: jeweils ca. 14,43 m²
2 Badezimmer: jeweils ca. 4,80 m²
Vorraum: ca. 23,49 m²
Ankleideraum: ca. 8,89 m²
Extras inkl:
Garten: Solardusche
Klimaanlage: Kabeln sind vorbereitet
Solaranlage
Bewässerungsanlage
Rasenmäher Roboter manuel und automatisch
Regenwasserspeicher
Letzte Sanierung: 2023
Fassade außen
Innenwand neu gestrichen
Zäune neu gestrichen
Lasten:
Wohnbauförderung: ca 62.934 Euro (1% Fix ZInssatz, Laufzeit bis 01.04.2044 )
Inventar: 15.000 Euro
Neugierig geworden? Kein
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
2 338
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Für Private oder Bauträger!"
Dieses Grundstück bietet ca. 2.338 m² und freut sich über einen oder mehrere neue Eigentümer!
Bebauung:
Vorderer Teil des Grundstückes (Ziegelofengasse): Bebauungsdichte 40 %, geschlossene Bauweise, Bauklasse
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I und II, max. 8 m
Rückwärtiger Teil des Grundstückes (Oberes Dammfeld): Bebauungsdichte Bd, offene Bauweise, Gebäudehöhe max. 7 m
(Zufahrtmöglichkeit derzeit nur von der Ziegelofengasse)
Die Aufschließungskosten betragen ca. € 42.500,--
Bausperre aufgehoben, Verordnung Bebauungsplan gerne auf Anfrage.
Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Freizeit:
B15, 30 Min. zum Flughafen Schwechat, 30 Min. zur Wiener Stadtgrenze, Bahnhof nur 10 Min. zu Fuß
Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Apotheke, Bank, Post, Restaurants, Heurige
Naturpark Wüste Mannersdorf, Thermal Sportbad, Fitnessstudio
Kaufpreis € 499.000,-- (213 €/m²)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
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