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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 449.000,00
189
m2
8311 Markt Hartmannsdorf
Immobilientyp: Haus
Stilvolles, großzügiges Haus mit Garten und Terrasse
8311 Markt Hartmannsdorf
Das, sich am Ortsrand von Markt Hartmannsdorf befindliche Haus in moderner Bauweise, wurde in Massivbauweise errichtet und bietet aufgrund der Lage sowie der der
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Außenbereiche, ein ganz besonderes Wohngefühl mit ausreichend Platz und Freiraum.
Nicht nur die räumliche Einteilung wird Sie verzaubern, sondern auch die Terrasse im OG und der liebevoll angelegte Garten.
• Keller: Vorraum, Garage, Heizraum, Pelletslagerraum
• EG: geräumiger Windfang/Wintergarten (rd 33 m2), Diele, Bad/WC, großzügige Wohnküche (rd. 30 m2), Zimmer, Wohnzimmer
• OG: Vorraum, Bad/WC, 4 Zimmer wovon 2 Zimmer mit Zugang zur Überdachten Terrasse
• Wohnnutzfläche EG: 112,13 m²
• Wohnnutzfläche OG: 77,70 m2
• Nutzfläche Keller: rd. 49 m²
• Baujahr: erbaut 1955 im Jahr 2016 saniert, zu- und umgebaut
• Beheizung: Pelletsheizung – errichtet 2021
• Kanal/Wasser: an die öffentlichen Netze angeschlossen
• Grundgröße: 851 m²
• Außenbereich
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1/34
Quelle: immo.kurier.at
€ 448.000,00
8 Zi.
265
m2
8311 Markt Hartmannsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich wahrlich um eine seltene Gelegenheit! Ideal für Menschen, die sich nach etwas Ruhe sehnen.
Dieses besondere Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1977 auf einem Grundstück mit der Größe von ca. 7.232 m² in
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exklusiver Alleinlage errichtet, liegt sehr ruhig und dennoch in der Nähe vom Ortskern Markt Hartmannsdorf.
Das Grundstück setzt sich aus einem ca. 3.232 m² großem Wald und einer Restgrundstücksgröße von ca. 4000 m² mit der Widmung "Freiland" zusammen.
Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 265 m² teilt sich auf drei Etagen auf und bietet aufgrund des Dachgeschoßausbaus, im Jahr 2005, Platz für zwei Familien. Beheizt wird das großzügige Familienhaus mittels einer Holzvergaser-Zentralheizung von der Firma Buderus. Diese Heizanlage wurde erst im Jahr 2023 neu eingebaut. Für die Warmwasseraufbereitung wurden zusätzlich Solarzellen installiert. Das Haus wurde ca. 2008 großteils mit 3-fach-verglasten Kunststofffenstern
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 515.000,00
172
m2
8311 Markt Hartmannsdorf
Immobilientyp: Haus
Energiesparend in Ihr neues Zuhause mit einer Photovoltaik und Solaranlage !Lassen sie sich von dieser wunderbaren Liegenschaft verzaubern !Dieses Schmuckstück ist eines der seltenen Glücksmomente die sich einem auf der Suche nach dem neuen und
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richtigen Zuhause bietet.Stilvoll, verspielt, romantisch und gemütlich, so stellen sie sich ihr erträumtes Eigenheim vor?Dann treten sie ein und lassen sie sich von mir durch dieses bezaubernde Anwesen führen.Durch den runden und geschmackvoll gestalteten Eingangsbereich kommen sie einerseits in das private Einfamilienhaus und andererseits zum kleinen Wein und Partykeller sowie zur überaus praktischen und geräumigen Doppelgarage. Gehen wir durch den privaten Eingangsbereich, betreten wir das Erdgeschoss welches sich in eine bis vor kurzem genützte Arztpraxis und den privaten Zugang teilt. Die Arztpraxis umfasst eine Nutzfläche von ca. 146 m² und bietet alles was man sich als Arzt/Ärztin wünschen kann. Ebenso würden sich hier auch Tierärzte*innen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 360.000,00
108
m2
8311 Markt Hartmannsdorf
Immobilientyp: Haus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Doppelhaushälfte. Neben einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC zählen vier hübsche Zimmer zu dem Haus. Geheizt wird das im Jahr 2020 gebaute Objekt mit einer
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Zentralheizung. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 360.000 Euro.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 550.000,00
189,43
m2
8311 Markt Hartmannsdorf
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne Wohnhaus mit knapp 190 m² Wohnnutzfläche, welches derzeit als Zweifamilienhaus genutzt wird, befindet sich in 8311 Markt Hartmannsdorf, auf einem 1629 m² großem Grundstück!
Diverse Einrichtungen unter anderem für den
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täglichen Bedarf (Bank, Bäcker, Post, Gasthäuser) erreichen Sie in wenigen Minuten in Markt Hartmannsdorf. Auch eine Volksschule und Mittelschule befinden sich in Markt Hartmannsdorf. Die Stadt Graz ist ca. 40 Kilometer entfernt.
Das Objekt wurde im Jahre 1997 erbaut. Im Jahre 2019 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und somit eine weitere gesonderte Wohneinheit geschaffen. Das Grundstück verfügt über einen großzügigen liebevoll gestalteten Garten mit Swimmingpool. Weiters befindet sich am Grundstück ein Brunnen.
Das Wohnhaus teilt sich auf wie folgt:
Kellergeschoss ca. 114,48 m²:4 Kellerräume 1 Heizraum mit Ölheizung1 Öllager mit 4000 Liter Öltank (Verbrauch ca. 2000-2500 Liter pro Winter)Erdgeschoss ca. 79,87 m²:DieleKüche-Esszimmer mit Einbauküche1 Wohnz