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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 1.500.000,00
350
m2
6881 Mellau
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Original Bregenzerwald Bauernhof, in einem herrlichen Skigebiet mit der Skiabfahrt hinter dem Haus im Abstand von ca. 50 m und der Langlaufloipe mit Winterwanderweg vor dem Haus auch in einem Abstand von ca. 50 m.
Es handelt sich bei dem ehemals
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größten Bauernhaus im Dorf um einen Altbau in Vollholzbauweise mit 2 Wohnungen mit ca. 350 m² im Erd- und Obergeschoß mit Küchen, Wohnzimmer, mehreren Schlafzimmern, 2 Bädern, traditionelle Holzvertäfelungen. Dachgeschoß und Keller sind nicht ausgebaut. Eine wesentliche Vergrößerung durch einen Anbau ist möglich.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 320.000,00
51,49
m2
6881 Mellau
Immobilientyp: Wohnung
Tolle Gelegenheit - 2 Zimmerwohnung in Mellau zu verkaufen!
Diese wunderschöne, moderne Gartenwohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Kleinwohnanlage in Mellau. Mit ca. 51 m² Wohnfläche liegt sie im Erdgeschoss der Anlage und ist nach
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Süd-Westen ausgerichtet. Der tolle Garten mit ca. 47 m² und die feine Terrasse mit ca. 7 m² laden zum Verweilen ein.
Diverse Wanderwege und das Skigebiet Mellau/Damüls befinden ist in unmittelbarer Nähe. Mit dem Ski-Bus, der direkt vor der Anlage haltet, gelangt man ganz gemütlich direkt zur Talstation der Seilbahn. Die Wohnung eigent sich also ideal für Sportbegeisterte.
Einteilung der Wohnung:
• Eingangsbereich/Garderobe
• Wohn- Essbereich mit Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Terrasse
• Garten
Highlights:
• Garagenplatz
• Privates Kellerabteil
• Ruhelage
• Baujahr der Wohnanlage: 2011
• Hochwertige Top-Ausstattung
• Allgemeinräume: Fahrradraum, Skiraum, Waschküche und Trockenraum
Kaufpreis: € 320.000,00
Betriebskosten: ca. € 308,91 davon
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 323.258,33
49,4
m2
6881 Mellau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im exklusiven Aparthotel Hubertus in Mellau, wo erstklassiger Komfort und eine atemberaubende Naturkulisse aufeinandertreffen.Ich freue mich, Ihnen dieses herausragende Investitionsangebot vorstellen zu dürfen. Eine einzigartige
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Gelegenheit, sich ein luxuriöses Apartment zu sichern, gleichzeitig von einer professionellen Betreibergesellschaft zu profitieren und ein paar Wochen im Jahr selbst urlauben.Ausstattung: Die 15 lichtdurchfluteten Apartments des Aparthotels Hubertus zeichnen sich mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertige Materialien aus, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Das hier beworbene Apartment im ersten Obergeschoss hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 48,50 m². Ein Highlight ist der geräumige Wohnbereich und ein zusätzlichen Balkon, der einen Blick über Mellau und auf den Gopf bietet.Investorenmodell mit Eigennutzung: Was dieses Angebot besonders attraktiv macht, ist das Investorenmodell, das Ihnen ein paar Wochen Eigennutzung im Jahr ermöglic
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.295.000,00
323
m2
6881 Mellau
Immobilientyp: Haus
LageDas Doppelhaus befindet sich in Mellau, im Hinteren Bregenzerwald. Die Parzelle in der Mellen bietet besonders im Winter einen großen Vorteil, da hier die Sonnenstunden im Vergleich zum Dorf am Höchsten sind.Mellau ist umgeben von
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beeindruckenden Bergen und bietet das ganze Jahr über vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Skigebiet Mellau-Damüls, das direkt vor der Haustür liegt, ist ein Paradies für Wintersportler. Dank des perfekt ausgebauten Radnetzes kommen auch Radfahrer voll auf ihre Kosten.Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist Mellau ein wahres Eldorado. Ob Radfahren, Skifahren, Wandern, Baden oder Golfen – alles ist in unmittelbarer Nähe möglich. Der Golfplatz befindet sich direkt vor der Haustür, was für Golfliebhaber ein besonderes Highlight darstellt.Mellau kombiniert naturnahe Erholung mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet somit eine einzigartige Lebensqualität.Dieses beeindruckende Doppelhaus besteht aus zwei optisch separaten Häusern und bietet eine
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 278.000,00
61
m2
6881 Mellau
Immobilientyp: Wohnung
Objektdaten
Ferienwohnsitzwidmung !
VKP: 278.000,- €
BK: 102,- €
Wohnfläche: 61,51 m2 (inkl. 6,8 m2 Balkon)
Bezug ab: ab September 2023
Stockwerk: Zweiter Stock (oberstes Stockwerk) - kein Lift
Wohnung Anzahl Stockwerke: Zwei (über
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maßgeschneiderte Wendeltreppe kommt man ins Schlafzimmer)
Lage: Ruhige und zentrale Lage in Mellau - alles fußläufig in max. 10 min erreichbar (Skilift, Langlauf, Schwimmbad, Einkaufen, Sportgeschäfte, Restaurants, Bars und Café)
Heizungsart: Strom
Parkplatz: aktuell vorhanden
Ausrichtung: Süd / Südwesten
Küche: vorhanden
Balkon: vorhanden (6,8 m2) - ruhig mit Abendsonne
Einbaumöbel (Tischlerarbeiten) im Schlafzimmer und Wendeltreppe
Bad / WC mit Badewanne und vor 3 Jahren erneutem Boiler
Der Verkaufspreis ist ohne Gebühren wie Grunderwerbssteuer, Anwalts- und Notarkosten, Kosten für die Grundbuchseintragung
Lagebeschreibung
Mellau (http://www.mellau.at/) bietet das größte Skigebiet im Bregenzerwald, ist möglicher Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.500.000,00
350
m2
6881 Mellau
Immobilientyp: Haus
Original Bregenzerwald Bauernhof, in einem herrlichen Skigebiet mit der Skiabfahrt hinter dem Haus im Abstand von ca. 50 m und der Langlaufloipe mit Winterwanderweg vor dem Haus auch in einem Abstand von ca. 50 m.Es handelt sich bei dem ehemals
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größten Bauernhaus im Dorf um einen Altbau in Vollholzbauweise mit 2 Wohnungen mit ca. 350 m² im Erd- und Obergeschoß mit Küchen, Wohnzimmer, mehreren Schlafzimmern, 2 Bädern, traditionelle Holzvertäfelungen. Dachgeschoß und Keller sind nicht ausgebaut. Eine wesentliche Vergrößerung durch einen Anbau ist möglich.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 488.958,33
76,9
m2
6881 Mellau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im exklusiven Aparthotel Hubertus in Mellau, wo erstklassiger Komfort und eine atemberaubende Naturkulisse aufeinandertreffen.Ich freue mich, Ihnen dieses herausragende Investitionsangebot vorstellen zu dürfen. Eine einzigartige
...
Gelegenheit, sich ein luxuriöses Apartment zu sichern, gleichzeitig von einer professionellen Betreibergesellschaft zu profitieren und ein paar Wochen im Jahr selbst urlauben.Ausstattung: Die 15 lichtdurchfluteten Apartments des Aparthotels zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien aus, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Das hier beworbene Apartment im ersten Obergeschoss besticht durch seinen Aussicht direkt auf die Kanisfluh und die großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 77,6 m². Ein Highlight ist der geräumige Wohnbereich und einem zusätzlichen Balkon, der einen sensationellen Blick auf die Kansifluh bietet.Die Wohnung ist bis auf den Badverbau nicht möbliert. Gerne vermitteln wir an Handwerker im Bregenze
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 323.258,33
49,4
m2
6881 Mellau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im exklusiven Aparthotel Hubertus in Mellau, wo erstklassiger Komfort und eine atemberaubende Naturkulisse aufeinandertreffen.Ich freue mich, Ihnen dieses herausragende Investitionsangebot vorstellen zu dürfen. Eine einzigartige
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Gelegenheit, sich ein luxuriöses Apartment zu sichern, gleichzeitig von einer professionellen Betreibergesellschaft zu profitieren und ein paar Wochen im Jahr selbst urlauben.Ausstattung: Die 15 lichtdurchfluteten Apartments des Aparthotels Hubertus zeichnen sich mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertige Materialien aus, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Das hier beworbene Apartment im zweiten Obergeschoss besticht durch seinen Aussicht und die großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 48,50 m². Ein Highlight ist der geräumige Wohnbereich und einem zusätzlichen Balkon, der einen schönen Blick über Mellau und auf den Gopf bietet.Die Wohnung ist bis auf den Badverbau nicht möbliert. Gerne vermitteln wir an professionelle Handwerker im Bre
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 487.133,33
79,8
m2
6881 Mellau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im exklusiven Aparthotel Hubertus in Mellau, wo erstklassiger Komfort und eine atemberaubende Naturkulisse aufeinandertreffen.Ich freue mich, Ihnen dieses herausragende Investitionsangebot vorstellen zu dürfen. Eine einzigartige
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Gelegenheit, sich ein luxuriöses Apartment zu sichern, gleichzeitig von einer professionellen Betreibergesellschaft zu profitieren und selbst darin urlauben.Ausstattung: Die 15 lichtdurchfluteten Apartments des Aparthotels Hubertus zeichnen sich mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Materialien aus, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Das hier beworbene Apartment im ersten Obergeschoss besticht durch seine praktische Aufteilung und großzügige Wohnfläche von insgesamt 80,8 m². Ein Highlight ist der geräumige Wohnbereich und einem zusätzlichen Balkon, der einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft bietet. Die zwei Badezimmer die an die Schlafzimmer angeschlossen sind, ermöglichen einen Urlaub mit Freunden.Investorenmod
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 488.958,33
76,6
m2
6881 Mellau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im exklusiven Aparthotel Hubertus in Mellau, wo erstklassiger Komfort und eine atemberaubende Naturkulisse aufeinandertreffen.Ich freue mich, Ihnen dieses herausragende Investitionsangebot vorstellen zu dürfen. Eine einzigartige
...
Gelegenheit, sich ein luxuriöses Apartment zu sichern, gleichzeitig von einer professionellen Betreibergesellschaft zu profitieren und ein paar Wochen im Jahr selbst urlauben.Ausstattung: Die 15 lichtdurchfluteten Apartments des Aparthotels Hubertus zeichnen sich mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertige Materialien aus, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Das hier beworbene Apartment im zweiten Obergeschoss besticht durch seinen Aussicht direkt auf die Kanisfluh und die großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 77,6 m². Ein Highlight ist der geräumige Wohnbereich und einem zusätzlichen Balkon, der einen sensationellen Blick auf die Kansifluh bietet.Die Wohnung ist bis auf den Badverbau nicht möbliert. Gerne vermitteln wir an professionel
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 357.933,00
54,48
m2
6881 Mellau
Immobilientyp: Wohnung
Was bringt uns die Zukunft des Wohnens? Unser Passivhaus Projekt „In der Mellen“ hat die passenden Antworten parat, weil es ganz auf diese Zukunft ausgerichtet ist. Neben den Wohnungen mit großzügigen Verglasungen und Terrassen finden hier auch
...
Geschäfts- bzw. Büroflächen Platz und bieten Arbeitsplätze im eigenen Haus.
Die Terrassen- und Loggien fangen die einmaligen Ausblicke und die Bergwelt rundum ein. Hohe Freizeitwerte ergeben sich auch durch den direkt am Haus vorbeiführenden Radweg, dem attraktiven Wanderwegenetz, einem beheizten Freibad, der Langlaufloipe und dem tollen Skigebiet vor Ort.
Attraktive Wohnungen für Gewerbe- und Gastronomie werden auch Ihre motivierten Mitarbeiter schätzen. Sie fühlen sich zuhause.
Der effiziente Umgang mit Energie ist mit den hohen Passivhausstandards sowie PV-Anlage und thermischer Solaranlage sind von Haus aus gegeben. Da kommt die Lage der Gebäude der nachhaltigen Nutzung dieser Energiequelle sehr entgegen. 3-fach-Verglasungen und dicke Wär
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 581.839,00
88,56
m2
6881 Mellau
Immobilientyp: Wohnung
Was bringt uns die Zukunft des Wohnens? Unser Passivhaus Projekt „In der Mellen“ hat die passenden Antworten parat, weil es ganz auf diese Zukunft ausgerichtet ist. Neben den Wohnungen mit großzügigen Verglasungen und Terrassen finden hier auch
...
Geschäfts- bzw. Büroflächen Platz und bieten Arbeitsplätze im eigenen Haus.
Die Terrassen- und Loggien fangen die einmaligen Ausblicke und die Bergwelt rundum ein. Hohe Freizeitwerte ergeben sich auch durch den direkt am Haus vorbeiführenden Radweg, dem attraktiven Wanderwegenetz, einem beheizten Freibad, der Langlaufloipe und dem tollen Skigebiet vor Ort.
Attraktive Wohnungen für Gewerbe- und Gastronomie werden auch Ihre motivierten Mitarbeiter schätzen. Sie fühlen sich zuhause.
Der effiziente Umgang mit Energie ist mit den hohen Passivhausstandards sowie PV-Anlage und thermischer Solaranlage sind von Haus aus gegeben. Da kommt die Lage der Gebäude der nachhaltigen Nutzung dieser Energiequelle sehr entgegen. 3-fach-Verglasungen und dicke Wär
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 477.507,00
72,68
m2
6881 Mellau
Immobilientyp: Wohnung
Was bringt uns die Zukunft des Wohnens? Unser Passivhaus Projekt „In der Mellen“ hat die passenden Antworten parat, weil es ganz auf diese Zukunft ausgerichtet ist. Neben den Wohnungen mit großzügigen Verglasungen und Terrassen finden hier auch
...
Geschäfts- bzw. Büroflächen Platz und bieten Arbeitsplätze im eigenen Haus.
Die Terrassen- und Loggien fangen die einmaligen Ausblicke und die Bergwelt rundum ein. Hohe Freizeitwerte ergeben sich auch durch den direkt am Haus vorbeiführenden Radweg, dem attraktiven Wanderwegenetz, einem beheizten Freibad, der Langlaufloipe und dem tollen Skigebiet vor Ort.
Attraktive Wohnungen für Gewerbe- und Gastronomie werden auch Ihre motivierten Mitarbeiter schätzen. Sie fühlen sich zuhause.
Der effiziente Umgang mit Energie ist mit den hohen Passivhausstandards sowie PV-Anlage und thermischer Solaranlage sind von Haus aus gegeben. Da kommt die Lage der Gebäude der nachhaltigen Nutzung dieser Energiequelle sehr entgegen. 3-fach-Verglasungen und dicke Wär