Immobilie mit Balkon in Mödling kaufen

Top Premium PROVISIONSFREI: Family Living im Grünen - 4 Zimmer-Wohnung mit Loggia und Balkon - zu kaufen in 2391 Kaltenleutgeben
€ 545.300,00
95,95 m2
Kaufpreis
2391 Kaltenleutgeben
Immobilientyp: Wohnung
STILLLEBEN Beschaulich leben in Kaltenleutgeben Direkt im Ortskern von Kaltenleutgeben, umgeben vom Naturpark Föhrenberge, entsteht diese Eigentumswohnanlage mit Wohlfühl-Wohnungen. Fakten zum Projekt • 2 Gebäude, von Experten geplant und
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gebaut • 25 Eigentumswohnungen • Wohnflächen ca. 49 - 116 m² • 50 Tiefgaragenplätze Familiengerecht Leben: 4 Zimmer, 2 Bäder, Loggia und Balkon Gut geschnittene 96 m² Wohnung, alle Räume sind zentral über den Flur begehbar. Sie liegt im 1. Obergeschoß im Haus Eiche - Highlight sind die zwei Bäder und der große Küchenbereich. Die lichtdurchflutete Wohnküche mit ca. 33 m² verfügt über großen Fensterfronten und den Ausgang auf die 7 m² Loggia. Der offene Küchenbereich bietet ausreichend Platz für Ihre neue Küche. Das helle, 15 m² Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Schränke und verfügt über ein bodentiefes, französisches Fenster, gleich um die Ecke liegt das Master-Bad, ausgestattet mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Doppelwaschbeck
Top Premium RUHIG, FERNBLICK: 83m² + 22m² LOGGIA
€ 399.000,00
83 m2
Kaufpreis
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Wohnung
2024 komplett neu sanierte Wohnung in TOP Lage, traumhafte 83 m² (reine) Wohnfläche und zusätzlich 22 m² großzügige Süd-Loggia mit herrlichem Fernblick – von allen Räumen. Diese sensationelle 3-Zimmer Wohnung befindet sich in Ruhelage,
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hell und sonnig im 6. Liftstock (barrierefrei), PRIVATSPHÄRE ist absolut garantiert, alles ist vollkommen uneinsehbar. Die Wohnung ist BEZUGSFERTIG und neu MÖBLIERT, sofort einziehen und wohlfühlen! Die großzügig angelegte Wohnung, mit perfektem Grundriss wurde einheitlich mit neuen Parkettböden und hochwertigen Materialien ausgestattet. Die gemütliche Wohnung ist hervorragend geeignet für FAMILIEN sowie SENIOREN, denn der Zugang ist BARRIEREFREI. Ein praktisches Detail: die TÜREN in der Wohnung wurden verbreitert. Die wunderschöne KÜCHE verfügt über moderne Einbaugeräte von SIEMENS und lässt keine Wünsche offen - hier macht das Kochen mit Fernblick richtig Spaß. GENIAL angelegt: dieses einzigartige "Raumwunder" bietet Ihnen überraschend viel Staura
Top Premium "Großzügiges Jahrhundertwendehaus!"
€ 498.000,00
209 m2
Kaufpreis
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Haus
"Großzügiges Jahrhundertwendehaus!"   Hinterbrühl ist eine Marktgemeinde im niederösterreichischen Bezirk Mödling, etwa 17 km südwestlich von Wien. Hier wartet ein großzügiges Jahrhundertwendehaus (ca. 120 Jahre alt) darauf, wieder
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Leben eingehaucht zu bekommen, bzw. bewohnt zu werden. Diese Immobilie kann sowohl als Einfamilien- als auch als Mehrfamilienhaus (mit zwei Wohneinheiten) genutzt werden.   Im Erdgeschoss erwarten Sie "derzeit!" ein geräumiger Vorraum, eine Küche mit Zugang zum eventuellen Badezimmer (Anschlüsse vorhanden), 3 Zimmer, eine verglaste Loggia (welche ebenfalls als Wohnraum genutzt werden könnte), ein Abstellraum und eine Toilette (Anschluss vorhanden).   "Geplant wären im EG": ein Vorraum, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit extra Toilette und einem eigenen Raum für Waschmaschine und Trockner, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer, welches evtl. als Büro genutzt werden könnte. Auch die verglaste Veranda würde mit ca
Top Premium Sonnige Loggiawohnung Nähe SCS
€ 234.000,00
43,16 m2
Kaufpreis
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Wohnung
Objektnummer: 4155 Entzückende Loggiawohnung, nur 5 Autominuten von der Shopping City Süd entfernt. Die Wohnung liegt im 7. Liftstock, besteht aus einem Vorraum, Wohnschlafbereich mit Zugang auf die ca. 10 m² große Loggia, einer separaten Küche
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und einem Badezimmer mit Dusche & Toilette. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Top Premium Exklusive 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Gieshübl
€ 981.000,00
4 Zi.
103,5 m2
Kaufpreis
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Wir freuen uns, Ihnen diese moderne Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Gieshübel vorstellen zu dürfen. Beim Betreten der Dachgeschosswohnung gelangen Sie zunächst in einen geräumigen Vorraum, der den Eingangsbereich bildet. Direkt neben dem Vorraum befindet sich eine großzügige Wohnküche mit etwa 41 m² Fläche. Von hier aus haben Sie Zugang
Top Premium Exklusive 2-Zimmer Wohnung mit Garten in Gieshübel
€ 517.000,00
2 Zi.
56,1 m2
Kaufpreis
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Wir freuen uns, Ihnen diese moderne Gartenwohnung in Gieshübel vorstellen zu dürfen. Die traumhafte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2022 errichteten Neubaus. Sie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 56 m², welche sich in zwei Zimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC und einen Abstellraum aufteilt.
Top Premium Moderne Doppelhaushälfte in idyllischer Lage mit großzügiger Terrasse
1/3
€ 860.000,00
4 Zi.
128,38 m2
Kaufpreis
2531 Gaaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Gaaden in Niederösterreich! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet alles, was Sie sich von einem perfekten Zuhause wünschen können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 128,38m²,
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4 Zimmern, einer gemütlichen Terrasse und einer günstigen Verkehrsanbindung ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges Leben in der Natur suchen. Das Haus verfügt über einen modernen und gut durchdachten Grundriss, der Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Der offene Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort, um Zeit mit Ihren Lieben zu verbringen und gemeinsam zu entspannen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine helle und einladende Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die sich perfekt für Grillabende im Sommer eignet oder einfach nur zum Entspannen in der Sonne. Das Haus verfügt außerdem über einen
Top Premium Moderne Doppelhaushälfte in idyllischer Lage mit großzügiger Terrasse
1/3
€ 850.000,00
4 Zi.
128,38 m2
Kaufpreis
2531 Gaaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Gaaden in Niederösterreich! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet alles, was Sie sich von einem perfekten Zuhause wünschen können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 128,38m²,
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4 Zimmern, einer gemütlichen Terrasse und einer günstigen Verkehrsanbindung ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges Leben in der Natur suchen. Das Haus verfügt über einen modernen und gut durchdachten Grundriss, der Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Der offene Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort, um Zeit mit Ihren Lieben zu verbringen und gemeinsam zu entspannen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine helle und einladende Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die sich perfekt für Grillabende im Sommer eignet oder einfach nur zum Entspannen in der Sonne. Das Haus verfügt außerdem über einen
Top Premium Erstbezug! Moderne 8-Zimmer Villa in Ruhelage
€ 5.278.000,00
8 Zi.
488,21 m2
Kaufpreis
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Haus
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt eine exklusive 8-Zimmer Villa mit Garten im schönen Brunn am Gebirge. Die Villa wird im August 2023 fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von ca. 488 m². Sie erstreckt sich über einen Keller, ein Erdgeschoss sowie zwei Obergeschosse und teilt sich auf in acht Zimmer, eine Küche, drei Bäder, ein Gäste-WC, eine Garderobe,
Top Premium 1 Zimmer-Singlewohnung mit Loggia
1/4
€ 159.000,00
1 Zi.
38 m2
Kaufpreis
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
1 Zimmer-Singlewohnung mit Loggia Hübsche Single-Wohnung in Maria Enzersdorf-Südstadt zu verkaufen. Ein großes Wohn/Schlafzimmer plus Nebenräume ergibt eine Wohnfläche von ca. 38 m². Dazu kommt eine Loggia in der Größe von ca. 9,70m².
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Zu Erwähnung ist die ruhige Lage und die gute Infrastruktur. Perfekt für Singles und Paare, die mit einigen Adaptierungsarbeiten eine sehr nette Wohnung schaffen können.   Wohnnutzfläche:                  ca. 38 m² Loggia:                                  ca. 9,70 m² Lage:                                     2. Stock - kein Lift Fenster:                                  Holzfenster Böden:                                   Parkett/Fliesen Heizung:                                Zentralheizung Fernwärme Energieausweis:                    HWB: 129,5 kWH/m²a Kaufpreis:                             € 159.000,-- Betriebskosten:                     ca. € 137,17,-- inkl. Ust. Reparaturfond:                    ca. €   46,-- Provision:         
Top Premium schöne Eigentumswohnung im 1. Stock mit Loggia und traumhaftem Blick ins Grüne zu verkaufen
€ 290.000,00
Kaufpreis
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
WOHNFLÄCHE: ca. 84 m²RÄUMLICHKEITEN: Vorraum, Küche mit kleinem Essplatz, Wohnzimmer mit Kamin und Loggia, Schlafzimmer, Esszimmer bzw. Kinderzimmer, Bad, WC;KELLER: KellerabteilHEIZUNG: GaszentralheizungHWB:  146 kWh/m²a  fGEE: 2,27Die
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Wohnung wurde mit hochwertigen Tischlermöbel ausgestattetKAUFPREIS: € 290.000,--BK ca. € 321,--Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
Top Premium Heimwerker aufgepasst + Einfamilienhaus mit Garage +
€ 440.000,00
138 m2
Kaufpreis
2393 Sparbach
Immobilientyp: Haus
Ein historisches Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 138/7 m². Zum Haus gehört eine Garage mit einer Nutzfläche von 20,80 m². Das Baujahr ist
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historisch, mit dem letzten Umbau und Anbau im Jahr 1962. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller gibt es einen Kellerraum mit 7,42 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Vorraum, Bad, Küche, Diele, Zimmer und Veranda mit insgesamt 78,53 m². Im Dachgeschoss gibt es eine Küche, 2 Zimmer und einen Wintergarten mit 59,19 m². Schätzwert: 440.000 EUR Geringstes Gebot: 220.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen ers
Top Premium Teilrenovierte 3 Zimmerwohnung mit Loggia und Grünblick in Wiener Neudorf
€ 349.000,00
94,6 m2
Kaufpreis
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer renovierten und gepflegten Wohnung in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage?Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Wiener Neudorf in Niederösterreich befindet sich diese
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wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 94,6m².Das Highlight der Wohnung ist definitiv das großzügige Wohnzimmer inkl. geschlossener Loggia, von der aus Sie einen traumhaften Grünblick genießen können. Hier können Sie entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente.Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem schönen Parkettboden begeistert sein, der ein warmes und gemütliches Gefühl vermittelt. Die Fußbodenheizung innerhalb der Loggia sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten.Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die östlich ausgerichtete Loggia, auf der Sie den Tag mit einem gemütlichen Frühstück beginnen können. Di
Top Premium *Traumhafte Wohnung in Guntramsdorf* - Perfektes Wohnen in Niederösterreich inkl. Loggia
€ 199.000,00
65,04 m2
Kaufpreis
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Wohnung in Guntramsdorf – Ihr neues ZuhauseHIGHLIGHTS:• Herrlicher Ruheblick: Diese wunderschöne Wohnung im 3. Stock bietet Ihnen einen angenehmen Ausblick auf den Innenhof und die umliegende Landschaft, der eine einzigartige
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Wohnatmosphäre schafft.• Praktische Raumaufteilung: Mit einer Wohnfläche von ca. 65,04 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnküche, die beiden möglichen Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer und WC sind vom Vorraum aus bequem zugänglich und bieten ein komfortables Wohnerlebnis für Singles, Paare oder kleine Familien.• Lichtdurchflutet und gemütlich: Dank der großen Fenster ist die Wohnung besonders hell und lichtdurchflutet. Die gemütliche Loggia bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt dazu ein, den Blick auf die Umgebung in vollen Zügen zu genießen.• Hochwertige Ausstattung: Die Wohnung besticht durch hochwertige Fliesen und Laminatböden, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Die Einbauküche bietet viel
Top Premium CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - PERCHTOLDSDORF - Renovierungsbedürftige 4-Zimmerwohnung mit Loggia!
€ 298.000,00
105,72 m2
Kaufpreis
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Wohnung
PERCHTOLDSDORF - Renovierungsbedürftige 4-Zimmerwohnung mit Loggia in Grün-Ruhelage!Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einer 1970 errichteten Wohnhausanlage, nahe dem Bahnhof Perchtoldsdorf. Die Wohnung
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liegt im 1. Stock und besteht aus einem zentralen Vorraum, einem Badezimmer mit Fenster, einer Küche, einem Wohnraum mit vorgelagerter und verglaster Loggia mit Blick in die parkähnliche Gartenanlage, einer extra Toilette sowie drei weiteren Räumen. Die Wohnung wurde bereits komplett geräumt und ist somit für die anstehende Renovierung bestens vorbereitet. Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Zum Wohnungsumfang gehört auch noch ein Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss. Das Haus ist auch mit einem Personenaufzug ausgestattet.Eine gute Gelegenheit für ambitionierte Heimwerker die eine geräumige 4-Zimmerwohnung benötigen!Nähere Unterlagen zu diesem Angebot erhalten Sie wie gewohnt sehr gerne auf Anfrage!Herzlichst IhrC.CHROMECEK ... forliving.
Top Premium 3-Zimmer-Wohnung in Mödling! Wohnrecht!
Preis auf Anfrage
105 m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Anlageobjekt: In Mödling gelangt eine ca. 105 m² Wohnung in einer schönen Umgebung zum Verkauf. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmer, einen Wohnraum, Bad und WC sind getrennt, Küche, Abstellraum und eine große Loggia. Die Wohnung
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befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses. Ein PKW-Abstellplatz gehört auch zur Immobilie. Die Verkäuferin möchte weiterhin mit Wohnrecht darin wohnen bleiben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerd Obojkovits unter [Telefonnummer entfernt].
Top Premium Außergewöhnlich elegante, teilklimatisierte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia und PKW-Stellplatz
€ 345.000,00
81,87 m2
Kaufpreis
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine im Jahr 2020 hochwertig renovierte, sonnige Eigentumswohnung im Zentrum von Maria Enzersdorf, mit ca. 82m² Wohnfläche und einer rund 6m² messenden Süd-Loggia. Situiert im 1.OG (ohne Lift) eines modernen Wohnhauses (BJ
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1982), in Nord-Süd-Ausrichtung. Das Haus ist technisch und optisch in einem perfekten Zustand und verfügt über einen schönen Gemeinschaftsgarten.Über einen freundlichen Eingangsbereich gelangt man in die teilklimatisierte Wohnung. Von hier aus sind ein elegantes Wohn/-Esszimmer mit offen gehaltener Küche und Ausgang auf die geräumige Loggia, zwei helle Zimmer, ein Bad mit cleverem Design, eine separate Toilette und ein praktischer Abstellraum zu betreten.Im Wohnbereich ist die gut durchdachte, mit Siemens Geräten ausgestattete und dem eleganten Stil des Wohnzimmers angepasste Einbauküche vorzufinden. In den Wohn- und Schlafbereichen ist hochwertiger Eichen-Parkettboden verarbeitet worden, die Nassräume sind an den Wänden und Böden edel verfliest.
Top Premium Platz & Ruhe

Platz & Ruhe

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.400.000,00
244 m2
Kaufpreis
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Haus
Perchtoldsdorf I ruhige Wohngegend I 244qm Wohnfläche | voll unterkellert Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind [Telefonnummer entfernt], [Telefonnummer entfernt] In einer ruhigen Sackgasse im Herzen von Perchtoldsdorf erwartet Sie auf
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einem 550qm Grundstück ein großzügiges Zuhause auf 2 Ebenen mit großem Keller. Lage: Die malerische Marktgemeinde Perchtoldsdorf grenzt an das südliche Wien, sie gilt als Vorstadt für gehobene Ansprüche und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Perchtoldsdorf im Bezirk Mödling beheimatet etwa 15.000 Einwohner, es liegt eingebettet in einen der renommiertesten Weinbaugebiete im Osten Österreichs. Kaufpreis: 1.400.000,00 EUR Flächen: Wohnfläche EG u OG 244qm Keller 128qm Terrasse 40qm Loggia 8qm Räumlichkeiten EG: Vorraum Gang Toilette Bad mit Toilette Küche Wohnzimmer 4 Zimmer Terrasse Räumlichkeiten OG: Vorraum Bad mit Toilette Küche Wohnzimmer 2 Zimmer Loggia Räumlichkeiten Keller Vorraum Gang We
Top Premium Wohnung mit Loggia und schöner Fernsicht
€ 260.000,00
82,66 m2
Kaufpreis
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Wohnung
Die Liegenschaft wurde ca. 1970 mit einem Wohnhaus bestehend aus Erdgeschoss und 1. bis 7. Stock bebaut. Die Etagen sind über drei Stiegenhäuser mit Aufzugsanlagen verbunden.Der Stand der Reparaturrücklage beträgt ca. 84.500,- €, wobei laut
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Auskunft der Hausverwaltung bis Jahresende die Reparaturrücklage aufgebraucht sein werde, da noch Rechnungen für durchgeführte Erhaltungsarbeiten bezahlt werden müssen. Ansonsten sind derzeit keine wesentlichen Bauarbeiten geplant.Zur Finanzierung einer Sanierung hat die Eigentümergemeinschaft vor einiger Zeit ein außerbücherliches Darlehen mit einer Laufzeit bis 2034 aufgenommen. Der für die Wohnung Top 25 aushaftende Darlehensanteil beträgt derzeit 2.825,47 €.Die Wohnung Top 25 befindet sich im 5. Liftstock der Stiege 2 mit der Adresse Max Schrems-Gasse 3und besteht aus Vorzimmer, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Loggia. Die Wohnung hat laut Grundrissplan eine Wohnnutzfläche von 82,66m² und eine Loggiafläche von ca. 22m².Die Wohnung ist s
Top Premium Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
€ 225.000,00
85 m2
Kaufpreis
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im 2. Stock (ohne Aufzug) überzeugt durch helle Räumlichkeiten (Ost-West-Ausrichtung) und eine optimale Raumaufteilung: Vorzimmer mit Zugang zur Küche (voll ausgestattet) und einem großen Wohn-/Essraum mit Loggia; weiterer Vorraum mit
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getrenntem Zugang zu zwei Zimmern (jeweils ca 15m²), Badezimmer und WC. Alle Fenster sowie die Tür zur Loggia verfügen über Außenrollos. Die Wohnung ist teilweise möbliert mit hochwertigen Einbauschränken, Kommoden und einem Bett. Zur Wohnung gehört auch ein geräumiges Kellerabteil (ca 12m²).Fahrradabstellraum, parkähnliche Wohnanlage mit Kinderspielplatz und ausreichenden ParkplätzenEin Energieausweis wird nachgereicht.Besichtigungen sind jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt