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www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
81,91
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause in Wiener Neudorf mit exklusivem Grünblick und direktem Anninger-Panorama!In einer äußerst gepflegten und aufgelockerten Wohnhausanlage erwartet Sie diese attraktive Wohnung mit 81,91 m², verteilt auf drei gut geschnittene
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Zimmer – perfekt für alle, die naturnah und dennoch stadtnah leben möchten. Ein Highlight ist die großzügige Loggia, die Sie direkt vom Wohnzimmer aus betreten und die einen unverstellten Blick auf den grünen Anninger bietet. Genießen Sie hier entspannte Stunden und lassen Sie die Natur auf sich wirken.Der Wohnraum befindet sich in einem ausgezeichneten, äußerst gepflegten Zustand und wurde vor Kurzem mit einer modernen Elektrik ausgestattet. Die Räume sind sofort bezugsfertig und vermitteln eine wohnliche Atmosphäre. Der ruhige Grünblick durch alle Fenster hinweg sorgt für ein behagliches Ambiente.Die Anlage selbst ist offen und modern gestaltet und bietet neben der hochwertigen Wohnqualität viel Raum zur Erholung. Ein weiteres Plus: Ein großes, tr
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€ 179.000,00
51
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Wohnung
2-ZIMMERWOHNUNG mit LOGGIA Diese ca. 51 m² (inklusive Loggia) große 2-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre in einer gepflegten Wohnhausanlage in Wiener Neudorf.
Die Räumlichkeiten gliedern sich wie folgt:
Vorraum
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
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mit Ausgang auf die Loggia
Badezimmer mit WC
Abstellraum
Ausstattung:
Küchenblock mit Herd, Backrohr, Abwasch, Kühlschrank, Mikrowelle, Esstischgarnitur, Abstellraum mit Waschmaschine
Badezimmer mit Dusche, WC, Kasten und Handtuchtrockner
westseitige Loggia
Parkettböden im Wohn- und Schlafzimmer
Heizung erfolgt durch Fernwärme.
Zusätzlich ist eine Hauswaschküche ist vorhanden.
Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum
Monatliche Kosten ab Jänner 2025:
BK € 153,77 netto, Reparaturfonds € 54,11, UST € 15,38, Sanierungsdarlehen € 111,01 = Gesamt € 334,27.
Das Sanierungsdarlehen läuft noch bis 2031, danach entfallen die Rückzahlungen.
Zentrale Lage!
Die Wohnung liegt im hinteren und daher ruhigen Teil einer Wohnhausanlage in zentraler Lage von Wiener
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€ 295.000,00
85
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Wohnung
In der Marktgemeinde Wr. Neudorf, Bezirk Mödling, gelangt eine attraktive 3-Zimmer Wohnung mit rund 85 m2 Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung wurde vor sieben Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand: Neben den
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Fußböden wurden WC, Badezimmer und die Küche komplett erneuert.
Die Immobilie ist verkehrstechnisch sowohl für den öffentlichen Verkehr (Badner Bahn und Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung), wie auch für den Individualverkehr (Autobahnanbindung in wenigen Minuten) optimal gelegen. Darüber hinaus verfügt sie über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Post … in fußläufiger Umgebung.
Neben einem attraktiven Grundriss mit einer offenen, großzügigen Raumaufteilung punktet die Wohnung vor allem mit ihrer Ruhelage und einem Blick Richtung Süden bis zum Anninger.
Herzstück der Immobilie ist der etwa 34 m2 große Wohn- Essbereich mit integrierter verbauter Loggia. Dieser Bereich ist
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€ 235.000,00
72
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Wohnung
IMPULS Immobilien bietet nachfolgende Wohnung ab sofort zum KAUF an:Helle 3-Zimmer Wohnung mit einem praktischen Grundriss und großzügigen AllgemeinflächenÜBER DIE WOHNUNGFACTBOXgroßzügiger Eingangsbereichgeräumiger Wohnbereich mit
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separierter Küchesüdseitige Loggia2 ruhig gelegene Schlafzimmer (nordseitig)Badezimmer mit Badewanne & Fensterelektrische AußenrolllädenKlimaanlageKellerabteilDie Wohnung befindet sich im Hochparterre in einem gepflegten Wohnhaus in der schönen Marktgemeinde Brunn am Gebirge, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Brunn - Maria Enzersdorf und vielen Nahversorgern in der Umgebung.Über eine Sicherheitseingangstüre gelangt man in den geräumigen Vorraum. Dieser bietet viel Platz zum Ankommen sowie für eine Garderobe. Direkt beim Eingang befindet sich eine separate Toilette sowie ein Bad mit Badewanne und Fenster.Linkerhand betritt man den sehr großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 30 m² und optimaler Raumaufteilung. Die etwas separierte Küche ist äußerst großzüg
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€ 499.000,00
110
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Charmante und gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und 2 Stellplätzen in der Garage und 1 Stellplatz im Freien in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Mödling zu verkaufen!Die gegenständliche Wohnung befindet sich in einem beliebten
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Stadtviertel! Die Wohnung zeichnet sich durch eine gute strategische Lage mit allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe des Hauses sowie Einkaufsmöglichkeiten aus. Das Stadtzentrum von Mödling ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung gibt es auch viele Freizeitmöglichkeiten.Die Wohnung befindet sich im sechsten Stock, natürlich leicht mit dem Aufzug erreichbar. Das Haus ist in einem sehr guten, gepflegten und sauberen Zustand.Die Wohnung mit ca. 110 m² ist wie folgt aufgeteilt:großer VorzimmerFlur/Gang, der die gesamte Wohnung verbindetKüche, komplett ausgestattet / mit Essecke1. Zimmer2. ZimmerWohnzimmer mit Ausgang zur LoggiaZimmer, das als Arbeitszimmer genutzt wird und mit dem Wohnzimmer verbunden ist1. Badezimmer / mit Du
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€ 255.000,00
61,08
m2
2372 Gießhübl
Immobilientyp: Wohnung
EINMALIGES ANGEBOT - 2 ZimmerHIGHLIGHTS:Orientierung: Nord-OstRestaurant: Heuriger Gasslwasinger und Gasthaus Schwindl in gehweiteBilla: 2 Minuten mit dem AutoINFOS ZUR WOHNUNG:STOCKWERK: 1. StockBAUJAHR: 1976BEZIEHBAR: sofortWOHNFLÄCHE: ca.
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61m²ZIMMER: 2 Zimmer BADEZIMMER: Mit BadewanneTOILETTE: GetrenntRAUMHÖHE: ca. 2,50mHEIZUNG: INFRASTRUKTUR:KOSTEN:KAUFPREIS: EUR 255.000, -BETRIEBSKOSTEN: EUR 250,17NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt.Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Die Wohnung wird in dem Zustand verkauft, indem Sie besichtigt wird.Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbare
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€ 359.000,00
95
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Wohnung
RaumaufteilungÜber den Vorraum erreichen Sie das WC, das Badezimmer, die Küche, das Wohnzimmer und den Flur, von dem aus Sie zu zwei getrennten Schlafzimmern gelangen. Über das Wohnzimmer erreichen Sie die Loggia.AusstattungDie Böden der Wohnung
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sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt.Es wird mit einer Gas-Zentralheizung/Radiatoren geheizt.Die große offene Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche mit Glastrennwand, einem Waschbecken sowie modernen Badezimmermöbeln, einem Handtuchwärmer und den Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner ausgestattet.Das WC ist separat. Die Wohnung wurde aufwendig renoviert. (Offene Wohnküche, begehbare Dusche im Badezimmer, die anderen Zimmer wurden vergrößert die Zimmerdecken mit Spots ausgestattet.)Die Fenster wurden vor ca. 7 Jahren erneuert und gegen 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster getauscht. Weiters wurden an den Fenstern elektrische Außenrollos und bei der Loggia wurde eine
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€ 279.000,00
79,01
m2
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Wohnung
NEUER PREIS ++ HELLE NEUBAUWOHNUNG MIT TOP GRUNDRISS UND RUHIGER LOGGIA – Kauf in 2353 Guntramsdorf++Zum Verkauf gelangt eine großzügige, sehr gut geschnittene Neubauwohnung (Baujahr 1984) in absolut ruhiger Lage von 2353 Guntramsdorf.In einer
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Wohnhausanlage – bestehend aus 5 Häusern - befindet sich in idyllischer, absolut ruhiger Siedlungslage, im 4. Stock (ohne Lift) diese hochwertig eingerichtete Neubauwohnung.Das Haus, welches soeben aufwendig thermisch saniert und fertiggestellt wurde, sowie die gesamte Anlage befinden sich in einem äußerst guten, gepflegten Zustand.Auf einer Fläche von rund 79 qm + rund 5 qm Loggia finden Sie alles, was das Wohnungsherz begehrt:• Vorraum• voll möblierte Küche inkl. aller Geräte• 1 WC• 1 Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, inkl. GAS-Thermengerät• 2 getrennt begehbare Zimmer• 1 Schrankraum• 1 zugeordnetes Kellerabteil• 1 zugeordneter AutoabstellplatzBESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE:• optimale Grünruhelage in Guntramsdorf• hinsichtlich Infr
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€ 349.000,00
92
m2
2362 Biedermannsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Besuchen Sie diese Wohnung, sie wird Sie willkommen heißen! Die Eigentümerin hat gut auf diese Wohnung geachtet und sie immer wieder modernisiert und gepflegt. Das spüren Sie schon beim Eintreten.Biedermannsdorf, ein Ort zum Wohlfühlen mit einer
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Vielzahl an Möglichkeiten (Sport, Kultur, Kinderprogramm, Schulen, Nahversorgern, ...)
Heiß begehrt ist die Abkühlung im gemeindeeigenen Badeteich, wo immer genug Platz für alle ist!
Beinahe am Lande, und doch sind Sie schnell in Wien und in MödlingJa, früher in den 80er Jahren, da wurden noch schöne große Räume gebaut!Schon der Vorraum ist wirklich ein Raum, mit Platz für Schränke und Schuhkästen.In diesem schönen großen Wohnzimmer wäre heute ein Wohnzimmer mit Essbereich und Kochnische.Dafür wurde bereits damals eine schöne offene Wohnlösung gewählt. Küche und Esszimmer sind offen und modern gestaltet.Der Ausblick vom Esszimmer auf den Anninger hat schon einige Gäste und Bewohner bezaubert. Die Loggia geht auf die sonnige Westseite. Für die
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€ 370.000,00
91
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante und perfekt aufgeteilte Familienwohnung in der beliebten Neusiedler Straße in Mödling. Diese helle und großzügige Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert und erstrahlt in einem exzellenten Zustand.
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Besonders hervorzuheben ist die moderne Fernwärme-Heizung, die nicht nur durch ihre Effizienz, sondern auch durch moderate Energiekosten überzeugt. Ein weiterer Pluspunkt: Die Wohnung wird lastenfrei übergeben, da alle Annuitäten bereits durch den Kaufpreis abgedeckt sind.Aufteilung der Wohnung:Großzügiger EingangsbereichSeparate, stilvoll ausgestattete KücheLichtdurchflutetes Wohnzimmer mit verglaster LoggiaWeitläufiger Flur mit viel StauraumDrei separat begehbare, helle SchlafzimmerPraktischer AbstellraumModernes BadezimmerSeparate ToiletteDiese Wohnung bietet viel Raum und Komfort für Familien oder all jene, die das ruhige und grüne Umfeld Mödlings in Kombination mit einer ausgezeichneten Anbindung an das städtische Leben genWICHTIG:Da e-mails l
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€ 270.000,00
101,26
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
VERKAUF IM BIETERVERFAHRENA) Das s REAL Bieterverfahren:Das s REAL Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an
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fixiert sind, auch das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten – zu gleichen Bedingungen – verbindliche, finanzierungsgeprüfte Angebote zu legen, über die Annahme entscheidet der Verkäufer.Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte.Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich.B) Die Beschreibung der Immobilie:Die Wohnung befindet sich in Mödling an der Gren
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€ 219.000,00
65,19
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese 65,19 m² große Wohnung ist nicht einfach nur eine Wohnung – es ist Ihr Rückzugsort, Ihre Oase inmitten von Grün und Ruhe, und das Beste: Sie ist sofort bezugsbereit!Warum Sie sich diese Chance nicht
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entgehen lassen sollten:• Top Grundriss, smarter Lifestyle: Zwei großzügige Zimmer, eine separate, moderne Küche – perfekt, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
• Ihre private Loggia: Stellen Sie sich vor, Sie starten Ihren Tag mit einem Kaffee in der geschlossenen Loggia und lassen den Abend entspannt ausklingen – ein echter Wohlfühlort.
• Energieeffizient und smart: Die neue Gastherme sorgt für warme Füße im Winter, und das ganz ohne hohe Heizkosten. Modern und clever – genau, wie Sie es wollen.
• Grünes Paradies: Stellen Sie sich vor, Sie wohnen direkt am Park, umgeben von Ruhe und Natur. Ein eigener Park und ein Spielplatz vor der Haustür – und das mitten in Maria Enzersdorf!
• Extras: Die Waschküche im Haus erspart Ihnen Stre
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€ 389.000,00
87,43
m2
2361 Laxenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Kurzinformation für eilige Leser:Eigentumswohnung in LaxenburgWohnfläche mit rund 87 m2, bestehend aus - Wohn-Essbereich,2x Schlafzimmer, Küche, Vorzimmer und ein Badezimmer mit WC.Kellerabteil Möbliert2 Stellplätze im Preis
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inkludiertLift vorhandenLoggiaHochwertige DAN EinbaukücheDie ausführliche Beschreibung:Die Wohnung bietet 3 zentral begehbare Zimmer – das Wohnzimmer , eine Küche, 2x Schlafzimmer und ein Abstellraum. Weiteres ist ein Badezimmer mit Badewanne und ein davon getrenntes WC. Sie besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und eine hochwertige und moderne Ausstattung. Das Highlight an der Wohnung ist die gemütliche Loggia mit Blick ins Grüne.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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€ 449.000,00
107
m2
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 117 m² große Wohnung bietet eine ausgezeichnete Lage und eine ruhige Umgebung. Sie wurde 2012 umfassend saniert und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Die neuen Türen und Fenster sind mit Rollläden und
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Insektengitter ausgestattet. Die Wohnräume überzeugen durch Parkett, Laminat und Granitfliesen.Raumaufteilung:Wohnzimmer: Helles und großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, perfekt für entspannte Stunden im Freien.Schlafräume: Drei gut geschnittene Schlafräume, die individuelle Rückzugsorte bieten und flexibel genutzt werden können – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsraum.Abstellraum: Ein großer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung in der Wohnung.Badezimmer: Modernes Badezimmer mit einer einladenden Eckbadewanne, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Die Waschmaschine findet hier ebenfalls ihren Platz.WC: Separates WC für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.Küche: Eine geräumige Küche mit viel Platz zum Koch
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€ 399.000,00
102
m2
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Wohnung
Schöne, sonnige Dachgeschoßwohnung (ohne Dachschrägen) in Toplage mit traumhaften und unverbaubaren Blick auf die Burg Liechtenstein.Die gegenständliche Wohnung liegt im 7. Liftstock und verfügt über 4 zentral begehbare Zimmer, einer
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vollausgestatteten maßgefertigten Küche mit Markengeräten, einem verfliesten Badezimmer mit Whirlpoolwanne, Waschbecken und einer extra Duschkabine und einem extra WC.Eine 6,75 m² große Loggia ist über das Wohnzimmer zu erreichen. Die Einheit wird mittels einer Hauszentralheizung beheizt und zusätzlich steht Ihnen noch ein Holzofen im Wohnzimmer zur Verfügung. Sämtliche Räume sind mit Laminat, Steinfliesen und Fliesen ausgestattet.
Alle Wohnräume sind straßenabgewandt und mit unverbautem Blick auf die Burg Liechtenstein. Es gibt kein Gegenüber!AUFTEILUNG:ZentralvorraumWohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Loggia - Fernsichtalle 3 Schlafräume sind ebenso mit Fernsicht.Bad mit Eckbadewanne, Dusche und WaschbeckenWC,Vorraum,LoggiaAUSSTATTUNG:SicherheitstüreWas
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€ 549.000,00
223
m2
2384 Breitenfurt bei Wien
Immobilientyp: Haus
Breitenfurth bei WienTolles Ziegel Massivhaus Bj.1968 super gepflegter Zustand bestehend ausEingangsbereich, großes Büro, Abstellraum, Zugang zur Garage1 Obergeschoss Vorraum, Wc, Bad mit Wanne, Küche mit Essbereich, gr. Wohnzimmer mit Ausgang
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auf eine sehr schöne Terrasse und in den Garten,Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Kinderzimmer,2 Obergeschoss Vorraum, 4 Kinderzimmer, 1 mit Loggia, Wc, Bad mit Wanne .Ausgestattet ist das Haus mit Parkett und Fließen, Kunsstofffenster mit Aussenjalousien,beheizt wird mit einer Holz Zentralheizung, es gibt aber separat noch eine Öl Zentralheizung, abseits vom Haus befindet sich der Öltankdaher absolut keine Geruchsbelästigung.Dieses sehr liebe gemütliche Haus ist zwar schon älter, wurde aber im gepflegt und mit ein wenig Farbe sofort bezugsfertig.Zusätzlich gibt es noch eine weitere Garage für 1-2 AutosEin sehr schöner Garten für Entspannung und Relaxen ist natürlich vorhanden.Eine absolute Ruhelage, trotzdem nur ein paar Minuten ins Z
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€ 239.000,00
63,86
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Maria Enzersdorf! -hier erwartet Sie eine wunderschöne, frisch renovierte und lichtdurchflutete Wohnung in der begehrten 3. Etage mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 73,67 m² inklusive
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Loggia. Die Lage ist ideal für alle, die die Ruhe und Natur lieben, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen.Eine Besonderheit: Diese bezaubernde Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein angenehmes und komfortables Wohnen, sondern auch einen atemberaubenden Weitblick auf die Burg Liechtenstein und das Naturparadies. Entspannen Sie auf der ca. 9,81 m² großen Loggia, wo Sie mittels flexibler Schiebefensteröffnung ausreichend frische Luft und einzigartige Sonnenuntergänge genießen können. Wohlfühlatmosphäre ist vorprogrammiert!Raumaufteilung Wohnung: -Grundrissplan liegt beiVorraum ca. 7,24 m²WC ca. 1,49 m²Badezimmer ca. 2,63 m²Küche ca. 6,26 m²Wohnzimmer ca. 25,31 m² plus Loggia ca. 9,81 m²Schlafzimmer ca. 20,93 m²plus Kellerabteil ca. 7,
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€ 399.000,00
128,5
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit vier Zimmern plus einer Wohnküche bietet einer Familie ausreichend Wohn-, Arbeits- und Stauraum.Die helle und sehr freundliche Wohnung befindet sich im dritten (=obersten) Liftstock. Vom
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geräumigen Vorzimmer aus erreichen Sie drei Räume mit je ca. 12,5 -13,5 m², das Wohnzimmer mit 25 m², ein Badezimmer mit Dusche (6,6 m²) sowie ein separates WC und auch einen Abstellraum, der sich hinter einem großen Einbaukasten verbirgt. Von der Wohnküche aus gelangen Sie auf die südlich ausgerichtete, uneinsehbare Loggia, von der aus Sie einen herrlichen Fernblick zum Eichkogel und Anninger genießen.Hinter der Küche befindet sich ein weiterer Abstellraum.Die Schlafzimmer sind nach Osten, die Wohnküche und die Loggia sind nach Süden ausgerichtet.Die zur Wohnung gehörende Garage befindet sich neben dem Hauseingang, Sie erreichen diesen und einen weiteren Eingang auf der gegenüberliegenden Seite völlig barrierefrei. Der "Keller" raum mit ca. 12 m² Fläch
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€ 399.000,00
105,6
m2
2361 Laxenburg
Immobilientyp: Wohnung
WIENRAUM Immobilien bietet Ihnen hier eine sonnige 4-Zimmerwohnung mit Süd-Loggia in Laxenburg zum Erwerb an.Räumlichkeiten: Über den Vorraum erreichen Sie sowohl den Abstellraum, das WC, das Badezimmer als auch die Küche, die mit ca. 7 m²
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ausreichend Platz für Ihre Kochbedürfnisse bietet. Weiters gelangen Sie in das erste Kinderzimmer mit ca. 11 m², das zweite Kinderzimmer mit ca. 16 m² und das ca. 16 m² große Schlafzimmer. Zu guter Letzt führt Sie der Vorraum in das Highlight der Wohnung: den großzügigen Wohn- und Essbereich mit ca. 36 m², der durch eine gemütliche, nach Süden ausgerichtete Loggia von ca. 5 m² ergänzt wird und angenehme Abendstunden verspricht.Eckdaten:KellerabteilAbstellraumParkettbodenSüd-Ausrichtungca. 5 m² große LoggiaEinbauküche inkl. E-Geräte2-fach verglaste KunststofffensterKontakt:Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.Der Vermittler ist als
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€ 199.000,00
70
m2
2371 Hinterbrühl
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieser charmanten, im 3. Stock befindlichen ca. 70m2 großen Wohnung und ca. 10m2 großen Loggia mit Grünblick in herrlicher Ruhelage.Raumaufteilung:VorraumNeue Einbauküche mit allen GerätenSeparate
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ToiletteWohnzimmerFlurBadezimmer mit ebenerdiger Dusche und WaschmaschinenanschlussKinderzimmer/BüroSchlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia (mit Stromanschluss)
Ein sehr geräumiges Kellerabteil mit ca. 10m2 rundet das räumliche Angebot ab.Zu den vielen Annehmlichkeiten zählt unter anderem der hochwertige Parkettboden aus Nussholz, Aussenrollo sowie Innenjalousien, ein Kinderwagenraum im Haus sowie eine Waschküche, falls es mal wieder mehr zu waschen gibt.Das in den 60er erbaute Haus hat in den letzten Jahren das Dach saniert und es wurde die Heizungsanlage sowie die Fenster getauschtDie Infrastruktur und Erreichbarkeit ist als gut zu bezeichnen:BILLA - ca. 3 Minuten mit dem AutoWIEN: ca. 12 Minuten mit dem AutoMÖDLING Zentrum: ca. 5 Minuten mit dem AutoFrei