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1/5
€ 251.000,00
4 Zi.
100,26
m2
2491 Neufeld an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI - Zum Verkauf gelangt eine ca. 100 m² große 4 ZIMMER MAISONETTEWOHNUNG inkl. ca.10 m² Loggia/Balkon im 1. STOCK inkl. einem KFZ-Abstellplatz.
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum
Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia/Balkon
extra Küche
...
extra WC mit Handwaschbecken
Abstellraum
OBERGESCHOSS:
Schlafzimmer
2 Zimmer
Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
In dieser Anlage ist kein Lift vorhanden.
Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 2% pauschal Vertragserrichtung
- ? 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen.
Das Projekt
In der idyllischen Stadtgemeinde Neufeld – ca. 50 km von Wien entfernt – wurde von der Familienwohnbau Niederösterreich im Jahr 2001 eine Wohnhausanlage mit insgesamt 52 Wohnungen errichtet.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur – neben der dire
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 217.000,00
3 Zi.
105
m2
2491 Neufeld an der Leitha
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Beschreibung:
PROVISIONSFREI! Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, die Ihnen mehr als nur ein Zuhause bietet? Dann werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne, gemauerte Seehaus auf PACHTGRUND, in der Nähe des beliebten Neufeldersees im
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Burgenland.
Kaufpreis - je nach Bauzustand - ohne Nebenkosten:
Belagsfertig: 217.000,00 €.
Schlüsselfertig: 250.000 €.
Schlüsselfertig mit fertiger Außenanlage: 268.000,00 €.
MIETKAUF MÖGLICH!
Dieser einzigartige, gemauerte Bungalow auf PACHTGRUND,verfügt über eine 105m² große Wohnfläche, 3 Zimmer: Wohnzimmer mit Eßbereich + offenem Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, Sanitäranlagen und einem Technikraum. Im Außenbereich finden Sie einen Garten (ca.200m²), eine Terrasse (ca.20m²) sowie 2 Autostellplätze. Die Ausstattung umfasst - je nach Bauzustand - Fliesen, Elektro, Fußbodenheizung, Parkplatz, Klimaanlage, Luftwärmepumpe und ein schönes Wohnambiente.
Durch die optimale Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof
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1/5
€ 201.000,00
3 Zi.
82,14
m2
2491 Neufeld an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI - Zum Verkauf gelangt eine ca. 82 m² große 3 ZIMMER--WOHNUNG mit. ca. 2 m² Loggia im 1. Obergeschoss inkl. einem KFZ-Abstellplatz.
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum
Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia
2 Zimmer
extra WC mit
...
Handwaschbecken
Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 2 % pauschal Vertragserrichtung
- ? 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen
Das Projekt
In der idyllischen Stadtgemeinde Neufeld – ca. 50 km von Wien entfernt – wurde von der Familienwohnbau Niederösterreich im Jahr 2001 eine Wohnhausanlage mit insgesamt 52 Wohnungen errichtet.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur – neben der direkten Nähe zum Neufelder See bietet die Wohnanlage auch weitere Annehmlichkeiten, die für hohen Lebenskomfort sorgen: S
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1/21
€ 32.000,00
3,5 Zi.
36
m2
2491 Neufeld an der Leitha
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
360° Panorama
Video
PROVISIONSFREI für den Käufer!
Zum Verkauf kommt ein rustikales Ferienhaus aus dem Jahr 1971 in Holzständerbauweise. Dieses befindet sich auf einem Pachtgrundstück mit einer Gesamtfläche von 898 m² in der Weekendsiedlung am Neufelder See. Das
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Anwesen befindet sich in einer Sackgasse in absoluter Ruhelage.
Die Höhe der Mietkosten beträgt aktuell für den neuen Eigentümer 10.360 € jährlich und ist VPI wertgesichert, die Vertragsdauer beträgt 20 Jahre (10 Jahre + vertragliche Zusicherung auf weitere 10 Jahre). Bislang wurden die Verträge immer wieder auch nach 20 Jahren verlängert.
Am Ende des Grundstückes gibt es einen Zugang zum Seestrandbad, dieses erreichen Sie bereits nach wenigen Gehminuten (ca. 300 Meter).
Das sanierungsbedürftige Haus bietet insgesamt ca. 36 m² Wohnfläche sowie einen separat begehbaren Abstellraum von ca. 6 m². Vom Vorraum gelangen Sie in den hellen 15 m² großen Wohnbereich, zudem gibt es eine Küche, ein Badezimmer mit WC und Dusche
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 230.000,00
105
m2
2491 Neufeld an der Leitha
Immobilientyp: Haus
PROVISIONSFREI! Traumhaus am See - Neubau Bungalow am Neufelder See mit Seezugang
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am wunderschönen Neufelder See! Dieser moderne Bungalow auf einem Pachtgrundstück bietet Ihnen ein einzigartiges Lebensgefühl, das
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von Eleganz, Komfort und Naturnähe geprägt ist. Genießen Sie den direkten Zugang zum See, eine hochwertige Ausstattung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern. Auf einer Wohnfläche von 105 m² können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Im Garten mit ca. 145 m² können Sie Ihre Freizeit in Ruhe genießen.
Objektbeschreibung
Der Bungalow befindet sich inmitten einer malerischen Seelandschaft, die Ruhe und Erholung verspricht. Ihr eigener Garten, die großzügige Terrasse mit ca. 20 m² und der kostenlose Zugang zum See ermöglichen Ihnen ein Leben im Einklang mit der Natur. Sie können die Ruhe genießen und vom Alltagsstress abschalten.
Die ebenerdige Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:
Wohn- und
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€ 39.000,00
42
m2
2491 Neufeld an der Leitha
Immobilientyp: Haus
Kleines Gartenhaus mit Garage am NeufelderSee mit privatem Zugang zum NeufelderSee auf Pachtgrund.
Strom, Wasser, Kanal vorhanden.
Nach Ca 5 Minuten Spaziergang gelangt man zum wunderschönen NeufelderSee, zum privaten Bereich der Bewohner.
In
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Neufeld gibt es alles was man braucht an Infrastruktur, tolle Anbindung an die A3 Richtung Wien (15-20 Min. bis zur Stadtgrenze)
15 min bis Wiener Neustadt
Jährliche Pacht: €3.776,-
Jährliche Betriebskosten: €522,-
Zzgl. Entrichtungsgebühr Pachtvertrag
Objekt kann verändert, zugebaut und vergrössert werden oder einfach in dieser Grösse als Ruheoase genutzt werden.
Verfügbarkeit nach Absprache!
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 32.000,00
36
m2
2491 Neufeld an der Leitha
Immobilientyp: Haus
PROVISIONSFREI für den Käufer!
Zum Verkauf kommt ein rustikales Ferienhaus aus dem Jahr 1971 in Holzständerbauweise. Dieses befindet sich auf einem Pachtgrundstück mit einer Gesamtfläche von 898 m² in der Weekendsiedlung am Neufelder See.
...
Das Anwesen befindet sich in einer Sackgasse in absoluter Ruhelage.
Die Höhe der Mietkosten beträgt aktuell für den neuen Eigentümer 10.360 € jährlich und ist VPI wertgesichert, die Vertragsdauer beträgt 20 Jahre (10 Jahre + vertragliche Zusicherung auf weitere 10 Jahre). Bislang wurden die Verträge immer wieder auch nach 20 Jahren verlängert.
Am Ende des Grundstückes gibt es einen Zugang zum Seestrandbad, dieses erreichen Sie bereits nach wenigen Gehminuten (ca. 300 Meter).
Das sanierungsbedürftige Haus bietet insgesamt ca. 36 m² Wohnfläche sowie einen separat begehbaren Abstellraum von ca. 6 m². Vom Vorraum gelangen Sie in den hellen 15 m² großen Wohnbereich, zudem gibt es eine Küche, ein Badezimmer mit WC und Dusche sowie 2 kleine Schla
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 18.000,00
40
m2
2491 Neufeld an der Leitha
Immobilientyp: Haus
Verkaufe Mein Ferienhaus
Am Neufeldersee
Tel [Telefonnummer entfernt]
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€ 251.000,00
100,26
m2
2491 Neufeld an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI - Zum Verkauf gelangt eine ca. 100 m² große 4 ZIMMER MAISONETTEWOHNUNG inkl. ca.10 m² Loggia/Balkon im 1. STOCK inkl. einem KFZ-Abstellplatz.
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum
Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia/Balkon
extra
...
Küche
extra WC mit Handwaschbecken
Abstellraum
OBERGESCHOSS:
Schlafzimmer
2 Zimmer
Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
In dieser Anlage ist kein Lift vorhanden.
Nebenkosten:
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbucheintragung
• 2% pauschal Vertragserrichtung
• € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen.
Das Projekt
In der idyllischen Stadtgemeinde Neufeld – ca. 50 km von Wien entfernt – wurde von der Familienwohnbau Niederösterreich im Jahr 2001 eine Wohnhausanlage mit insgesamt 52 Wohnungen errichtet.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit s
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€ 251.000,00
106,61
m2
2491 Neufeld an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI - Zum Verkauf gelangt eine ca. 107 m² große 4 ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG mit. ca. 10 m² Loggia/Balkon im 1. und 2. Obergeschoss inkl. einem KFZ-Abstellplatz.
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum
Wohnküche mit Abstellraum und mit
...
Ausgang auf die Loggia/Balkon
extra WC mit Handwaschbecken
OBERGESCHOSS:
Schlafzimmer
2 Zimmer
Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
Es gibt keinen Lift.
Nebenkosten:
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbucheintragung
• 2 % pauschal Vertragserrichtung
• € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
• sowie div. Barauslagen
Das Projekt
In der idyllischen Stadtgemeinde Neufeld – ca. 50 km von Wien entfernt – wurde von der Familienwohnbau Niederösterreich im Jahr 2001 eine Wohnhausanlage mit insgesamt 52 Wohnungen errichtet.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage m
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€ 201.000,00
82,14
m2
2491 Neufeld an der Leitha
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI - Zum Verkauf gelangt eine ca. 82 m² große 3 ZIMMER--WOHNUNG mit. ca. 2 m² Loggia im 1. Obergeschoss inkl. einem KFZ-Abstellplatz.
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum
Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia
2 Zimmer
extra WC mit
...
Handwaschbecken
Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Nebenkosten:
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbucheintragung
• 2 % pauschal Vertragserrichtung
• € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen
Das Projekt
In der idyllischen Stadtgemeinde Neufeld – ca. 50 km von Wien entfernt – wurde von der Familienwohnbau Niederösterreich im Jahr 2001 eine Wohnhausanlage mit insgesamt 52 Wohnungen errichtet.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur – neben der direkten Nähe zum Neufelder See bietet die Wohnanlage auch weitere Annehmlichkeiten, die f