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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 145.000,00
237
m2
7451 Oberloisdorf
Immobilientyp: Haus
Geräumiges Einfamilienhaus auf 1.048 m² GrundstücksflächeExtra viel Platz auf 240m² Wohnfläche mit Teilkeller und Scheune!das Wohnhaus:Der erste Teil des Wohnhauses wurde im Jahr 1932 errichtet und 1964 erfolgte ein Zubau inklusive
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Aufstockung. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 240m².
Geheizt wird mittels Holz -Zentralheizung, Wärmepumpe und einem Kachelofen. Ein Anschluss an das Orts -Fernwärmenetz wäre ebenfalls möglich.
Das Dach ist als Pultdach ausgeführt, welches über das Stiegenhaus zu begehen ist (würde sich hervorragend als Dachterrasse anbieten).Die Wohnfläche von 240m² verteilt sich auf in Erdgeschoss und Obergeschoss.120m² Erdgeschoss: Vorraum, Küche, WC, Heizraum120m² Obergeschoss: 4 Zimmer, Badezimmer, WCZusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen schönen, alten Gewölbekeller mit 40 m².Diese Immobilie würde sich wegen der Wohnraumverteilung auch in Wohnungen umwandeln lassen, für Investoren eine gute Möglichkeit für ein Renditeobjekt.der Außenbereich:Zu dem
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
€ 690.000,00
6 Zi.
235
m2
7451 Oberloisdorf
Immobilientyp: Haus
Nähe Lutzmannsburg: Wunderschöne Villa in ruhiger Waldrandlage in einer kleinen Ortschaft. Schöner Ausblick von der Terrasse und Balkon auf die umliegenden Wälder und Wiesen. Diese Villa mit exklusiver Einrichtung lässt keine Wünsche offen! Vom
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repräsentativen Vorraum mit Rundholztüren und kleinen Springbrunnen gelangt man in die schöne, voll ausgestattete Küche und das große Wohnzimmer mit Kachelofen. OG mit Galerie und Blick auf Vorraum und Wohnzimmer. Zusätzlich befindet sich noch im EG ein separates Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Garten. Gepflegter Garten mit Swimmingpool.
Kürzlich wurden Malerarbeiten durchgeführt und die Poolüberdachung erneuert.
Überzeugen Sie sich von dieser tollen Liegenschaft und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Hr. Pöll Tel. 0677 621 824 60Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 493.000,00
8,5 Zi.
261,81
m2
7451 Oberloisdorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberloisdorf, im malerischen Mittelburgenland. Diese einzigartige Immobilie ist ein wahrer Traum für jeden, der das Leben in einer ruhigen und idyllischen Umgebung sucht. Das Einfamilienhaus befindet sich in
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einer beliebten Wohngegend, umgeben von viel Grün und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl.
Das in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von gesamt 261,18 m2, die sich auf nachfolgende Räumlichkeiten verteilt:
Erdgeschoss: Vorraum, Wirtschaftsraum, Wohnzimmer, Wintergarten, Küche samt Essbereich, Bad mit Wanne, Dusche und WC
Obergeschoss: Vorraum, 3 Zimmer, Bad mit Wanne/WC, Abstellraum
Keller: Vorraum, Weinkeller, Wellnessbereich mit Sauna sowie Dusche und WC, Partyraum mit Kaminofen, Gymnastikraum, Abstellraum und Heizraum
Die einzelnen Etagen sind durch eine Stiege mit Holzauflage verbunden. Zwischen EG und Keller gibt es einen direkten Zugang zur Garage, welche mit einem elektrisch bedienbaren Tor au
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 180.000,00
3 Zi.
66
m2
7451 Oberloisdorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangen 2 im Bau befindliche Bungalows in Oberloisdorf, ca.15 Autominuten von der Sonnen Therme Lutzmannsburg entfernt. Jeder Bungalow wird auf einem Eigengrund von ca. 250m² errichtet.
Die Fertigstellung erfolgt im Oktober 2024, ab
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01. November 2024 beginnt ein auf 3 Jahre befristetes Mietverhältnis.
Die monatliche netto Mieteinnahmen betragen € 745,--
netto Mieteinnahmen/ Jahr € 8.940, --
Kaufpreis netto € 150.000,- zzügl. 20% MwSt.
Rendite ca. 5,9% pro Jahr
Die Bungalows verfügen über je 66m² Wohnfläche + 12m² Terrasse und sind wie folgt aufgeteilt:
1 großes Wohnzimmer mit Kochnische (Küchenzeile) und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
separates WC
Heizraum
Vorraum
Ausstattung:
Zum Haus gehören 2 Autoabstellplätze vor dem Hauseingang.
Heizung: Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Bungalow.
Küchenzeile inkl. Geschirrspüler, Spüle, Herd, Ofen
Badezimmer: Barrierefr
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 180.000,00
3 Zi.
66
m2
7451 Oberloisdorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangen 6 im Bau befindliche Bungalows in Oberloisdorf, ca.15 Autominuten von der Sonnentherme Lutzmannsburg entfernt. Jeder Bungalow wird auf einem Eigengrund von ca. 250m² errichtet.
Die Fertigstellung erfolgt im Oktober 2024.
Die
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Bungalows verfügen über je 66m² Wohnfläche + 12m² Terrasse und sind wie folgt aufgeteilt:
1 großes Wohnzimmer mit Kochnische (Küchenzeile) und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
separates WC
Heizraum
Vorraum
Ausstattung:
Zum Haus gehören 2 Autoabstellplätze vor dem Hauseingang.
Heizung: Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Bungalow.
Küchenzeile inkl. Geschirrspüler, Spüle, Herd, Ofen
Badezimmer: Barrierefreie, verflieste Dusche, Waschbecken inkl. Armatur und Unterschrank, Spiegel
Fenster: 3fach verglaste Kunststofffenster weiß, elektrisch zu bedienende Rollläden
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 180.000,00
66
m2
7451 Oberloisdorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangen 2 im Bau befindliche Bungalows in Oberloisdorf, ca.15 Autominuten von der Sonnen Therme Lutzmannsburg entfernt. Jeder Bungalow wird auf einem Eigengrund von ca. 250m² errichtet.Die Fertigstellung erfolgt im Oktober 2024, ab 01.
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November 2024 beginnt ein auf 3 Jahre befristetes Mietverhältnis.Die monatliche netto Mieteinnahmen betragen € 745,--netto Mieteinnahmen/ Jahr € 8.940, --Kaufpreis netto € 150.000,- zzügl. 20% MwSt.Rendite ca. 5,9% pro JahrDie Bungalows verfügen über je 66m² Wohnfläche + 12m² Terrasse und sind wie folgt aufgeteilt:1 großes Wohnzimmer mit Kochnische (Küchenzeile) und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten2 SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche separates WCHeizraumVorraumAusstattung:Zum Haus gehören 2 Autoabstellplätze vor dem Hauseingang.Heizung: Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Bungalow.Küchenzeile inkl. Geschirrspüler, Spüle, Herd, OfenBadezimmer: Barrierefreie, verflieste Dusche, Waschbecken
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 180.000,00
66
m2
7451 Oberloisdorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangen 6 im Bau befindliche Bungalows in Oberloisdorf, ca.15 Autominuten von der Sonnentherme Lutzmannsburg entfernt. Jeder Bungalow wird auf einem Eigengrund von ca. 250m² errichtet.Die Fertigstellung erfolgt im Oktober 2024.Die
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Bungalows verfügen über je 66m² Wohnfläche + 12m² Terrasse und sind wie folgt aufgeteilt:1 großes Wohnzimmer mit Kochnische (Küchenzeile) und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten2 SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche separates WCHeizraumVorraumAusstattung:Zum Haus gehören 2 Autoabstellplätze vor dem Hauseingang.Heizung: Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Bungalow.Küchenzeile inkl. Geschirrspüler, Spüle, Herd, OfenBadezimmer: Barrierefreie, verflieste Dusche, Waschbecken inkl. Armatur und Unterschrank, SpiegelFenster: 3fach verglaste Kunststofffenster weiß, elektrisch zu bedienende RolllädenWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtsc