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1/12
Quelle: immo.sn.at
€ 555.000,00
2,5 Zi.
87
m2
5162 Obertrum am See
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das Luxus Appartment ist barrierefrei von der Tiefgarage mit dem Lift erreichbar. Es ist daher auch ein idealer Alterswohnsitz. Die Lage ist ruhig und sonnig. Einkäufe, Ärzte, Freizeiteinrichtungen, sowie der Bus können bequem zu Fuß erreicht
...
werden.
Die 87 m² Nutzfläche teilen sich wie folgt:
Herzstück ist der sonnendurchflutete Wohnbereich. Dort kommt südseitig durch die Gaube und dann südwestseitig über den großen Balkon sehr viel Licht und Sonne in den Wohnraum. 36 m² Fläche mit extra Raumhöhe, Gaube und Mansarde stehen für Wohnen - Kochen - Essen zur Verfügung. Dieser Bereich bietet ein ganz spezielles Wohnfühlambiente - das traumhafte Eichen-Dielenparkett wirkt hier zusätzlich.
Eine schicke Eichentreppen führt auf die Galerie mit der Glasbrüstung. Dort ist Platz für ein Büro und Gäste. Ein großes Dachflächenfenster sorgt für schöne Lichteffekte auf der Galerie und runter ins Wohnzimmer.
Ergänzt wird das Wohnzimmer mit dem 18,5 m² großen und sehr
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 689.000,00
4 Zi.
92,39
m2
5162 Obertrum am See
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen beim Neubauprojekt „Urban Living Obertrum“, einem charmanten Neubauprojekt mit fünf Wohneinheiten, das sich in einer erstklassigen zentralen Lage befindet. Das Gebäude zeichnet sich durch eine zeitlose Fassade und bodentiefen
...
Fensterfronten aus, die für ausreichend Tageslicht sorgen. Die Wohneinheiten sind so gestaltet, dass sie eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Offene Grundrisse und durchdachte Raumaufteilungen maximieren den Wohnkomfort.Die fünf Wohneinheiten bieten unterschiedliche Größen und Grundrisse, um den verschiedenen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Ausstattung ist hochwertig und umfasst moderne und stilvolle Badezimmerausstattung und geräumige Schlafzimmer. Jede Einheit verfügt über mindestens einen Balkon und oder einer Terrasse bzw. einem Garten.Das Neubauprojekt „Urban Living Obertrum" bietet die Möglichkeit, in einer hochwertigen und dennoch erschwinglichen Wohnumgebung im Herzen der Gemeinde Obertrum zu leben. Wenn Sie mehr über
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1/37
Quelle: immo.sn.at
€ 998.000,00
6 Zi.
893
m2
5162 Obertrum am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In herrlicher Ruhelage, etwas abseits von Obertrum, liegt das Landhaus eingerahmt von Bäumen und Wiesen in idyllischer Umgebung. Sowohl der See als auch der Ortskern mit all seinen Annehmlichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt und in drei
...
Minuten mit dem Auto erreichbar.
Obertrum am See ist eine gemütliche Gemeinde im Salzburger Land, die sich durch ihre malerische Lage am Ufer des Obertrumer Sees auszeichnet. Der Ort bietet eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit, ländlicher Ruhe und der Nähe zur Stadt Salzburg, was ihn zu einem idealen Wohnort und Erholungsziel macht.
Die reizvolle Landschaft der Gegend rund um Obertrum am See ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und dem glitzernden Wasser des schönen Sees, der im Sommer zum Schwimmen, Paddeln, Segeln oder Angeln einlädt. Die herrliche Umgebung bietet auch zahlreiche andere Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen, wie zum Beispiel Wandern oder Radfahren. Im Winter verwandeln sich die
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1/10
Quelle: immo.sn.at
€ 330.000,00
3 Zi.
75
m2
5162 Obertrum am See
Immobilientyp: Wohnung
GANZ ALLGEMEIN
Schade, für das eigene Haus reicht das Budget nicht. Dann soll die Wohnung aber schon was Besonderes sein. Besonders, was bedeutet das aber konkret? In diesem Fall zeigt sich das zuerst bei der Ausstattung in edelsten Materialien und
...
höchster Qualität. Es beginnt schon beim handgehobelten Wildeichenholzboden – ein echtes Erlebnis für Augen und Füße. Hochwertigste Naturmaterialien wie Marmor, Brasil Quarz, türkischer Kalkstein, Muschelkalk und eine Natursteinwand tragen in Küche, Ess-/Wohnraum, Bad, WC und Loggia dazu bei, dass man sich hier ganz einzigartig fühlt. Auf der Nordseite erhascht man sogar einen Blick auf den Obertrumer See. Highlight in den Sanitärbereichen sind die Waschtische aus Eiche massiv mit Marmorwaschbecken. Abgesehen davon bietet die Dreizimmerwohnung auf 75 m2 auch eine neue Küche mit Bosch-Geräten, eine neue Brandschutz-Haustür (Kunex), Designerlampen und Brandmelder in allen Räumen, eine Gira-Elektroinstallation mit
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 279.000,00
3 Zi.
83,61
m2
5162 Obertrum
Immobilientyp: Wohnung
Seenahe, behagliche 3-Zimmer-Wohnung mit 83,61 m² Wohnfläche zzgl. 5,4 m² West-Loggienbalkon im 1. OG, Stellplatz und Kellerabteil zur Nutzung und großem Allgemeingarten.
Dem Obertrumer See so nahe! Gepflegte Wohnanlage, umgeben von viel Grün,
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vielfältige Einkaufs-möglichkeiten und gute Infrastruktur mit Schulen, Bushaltestelle und Strandbad in unmittelbarer Nähe. Der Einstieg in den Rad- und Wanderweg um den See ist nur wenige Meter vom Haus entfernt.
Durchdachte Raumaufteilung! Vom zentralen Vorraum sind alle Zimmer erreichbar, an den gemütlichen Essplatz schließt die gepflegte, ansprechende Küche samt großem Fenster und Speis an. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich auf den Loggienbalkon, der ein sonniges Plätzchen zum Entspannen und für die eigenen Blumen und Kräuter bietet. Zwischen den beiden Schlafzimmern mit Morgensonne sind das Wannenbad mit WM-Anschluss und Fenster sowie das separate WC perfekt positioniert.
Baujahr 1980, laufend gepflegtes Haus, Nahwärme
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1/6
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
67,44
m2
5162 Obertrum am See
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die sonnige 3-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im Herzen von Obertrum. Vom großzügigen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse, die nahtlos in die gemeinschaftliche Gartenfläche
...
übergeht – perfekt zum Entspannen und Genießen. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sowie der malerische Badestrand sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 15 Minuten bequem erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz machen dieses attraktive Wohnangebot komplett.
Sonstiges: Einbauküche, Wohn-Esszimmer mit Kaminofen, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, WC extra, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, gr. Markise, Rollläden, Nachtspeicherheizung
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.17
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 669.000,00
3 Zi.
83,82
m2
5162 Obertrum am See
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen beim Neubauprojekt „Urban Living Obertrum“, einem charmanten Neubauprojekt mit fünf Wohneinheiten, das sich in einer erstklassigen zentralen Lage befindet.Das Gebäude zeichnet sich durch eine zeitlose Fassade und bodentiefen
...
Fensterfronten aus, die für ausreichend Tageslicht sorgen. Die Wohneinheiten sind so gestaltet, dass sie eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Offene Grundrisse und durchdachte Raumaufteilungen maximieren den Wohnkomfort.Die fünf Wohneinheiten bieten unterschiedliche Größen und Grundrisse, um den verschiedenen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Ausstattung ist hochwertig und umfasst moderne und stilvolle Badezimmerausstattung und geräumige Schlafzimmer. Jede Einheit verfügt über mindestens einen Balkon und oder einer Terrasse bzw. einem Garten.Das Neubauprojekt „Urban Living Obertrum" bietet die Möglichkeit, in einer hochwertigen und dennoch erschwinglichen Wohnumgebung im Herzen der Gemeinde Obertrum zu leben. Wenn Sie mehr über
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 998.000,00
6 Zi.
5162 Obertrum am See
Immobilientyp: Haus
In herrlicher Ruhelage, etwas abseits von Obertrum, liegt das Landhaus eingerahmt von Bäumen und Wiesen in idyllischer Umgebung. Sowohl der See als auch der Ortskern mit all seinen Annehmlichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt und in drei
...
Minuten mit dem Auto erreichbar.
Obertrum am See ist eine gemütliche Gemeinde im Salzburger Land, die sich durch ihre malerische Lage am Ufer des Obertrumer Sees auszeichnet. Der Ort bietet eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit, ländlicher Ruhe und der Nähe zur Stadt Salzburg, was ihn zu einem idealen Wohnort und Erholungsziel macht.
Die reizvolle Landschaft der Gegend rund um Obertrum am See ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und dem glitzernden Wasser des schönen Sees, der im Sommer zum Schwimmen, Paddeln, Segeln oder Angeln einlädt. Die herrliche Umgebung bietet auch zahlreiche andere Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen, wie zum Beispiel Wandern oder Radfahren. Im Winter verwandeln sich die umliegenden Hügel
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.490.000,00
204
m2
5162 Obertrum am See
Immobilientyp: Haus
In der Gemeinde Obertrum bei Salzburg liegt dieses moderne Einfamilienhaus auf einer Grundstücksfläche von 697m² und einer Wohnfläche von ca. 204m².
Das Haus beeindruckt mit einem zeitgemäßen Design, klaren Linien und hochwertigen
...
Materialien, die eine harmonische Verbindung von Ästhetik und Funktionalität schaffen.
Über den Eingangsbereich gelangt man in die Diele mit geräumiger Garderobe. Ein hochwertiger Einbauschrank sowie ein eigener Schuhschrank bietet viel Stauraum. Zusätzlich befindet sich im UG ebenfalls ein eigenes Gäste-WC. Von dort eröffnet sich die Waschküche, die Haustechnik, der Hobbyraum und ein lichtdurchfluteter Wellness-/Gästebereich mit Sauna und direktem Gartenzugang.
Ein großzügiger Treppenaufgang führt in den offenen Essbereich mit moderner und voll ausgestatteter Einbauküche und geräumiger Speis. Angrenzend daran befindet sich der Wohnbereich. Über eine überdachte schöne Sonnenterrasse gelangt man in den Garten mit hochwertigem Edelstahlpool (incl. modernster P
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 669.000,00
83,82
m2
5162 Obertrum am See
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen beim Neubauprojekt „Urban Living Obertrum“, einem charmanten Neubauprojekt mit fünf Wohneinheiten, das sich in einer erstklassigen zentralen Lage befindet.
Das Gebäude zeichnet sich durch eine zeitlose Fassade und bodentiefen
...
Fensterfronten aus, die für ausreichend Tageslicht sorgen. Die Wohneinheiten sind so gestaltet, dass sie eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Offene Grundrisse und durchdachte Raumaufteilungen maximieren den Wohnkomfort.
Die fünf Wohneinheiten bieten unterschiedliche Größen und Grundrisse, um den verschiedenen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Ausstattung ist hochwertig und umfasst moderne und stilvolle Badezimmerausstattung und geräumige Schlafzimmer. Jede Einheit verfügt über mindestens einen Balkon und oder einer Terrasse bzw. einem Garten.
Das Neubauprojekt „Urban Living Obertrum" bietet die Möglichkeit, in einer hochwertigen und dennoch erschwinglichen Wohnumgebung im Herzen der Gemeinde Obertrum zu leben. Wenn Sie mehr über dieses Neubauproje
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 235.000,00
2 Zi.
64
m2
5162 Obertrum am See
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die sonnige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses im Zentrum von Obertrum. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und die zentrale Lage. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen
...
sowie der Badestrand sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Stadt Salzburg ist in nur 20 Minuten mit dem Bus oder Auto zu erreichen, was die Wohnung ideal für Berufspendler und Stadtliebhaber macht.
Sonstiges: Einbauküche, Wohnzimmer mit Kaminofen und Süd-Balkon, Badezimmer mit Wanne und Badezimmermöbel, WC extra, Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz gehören auch zur Wohnung.
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.18
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 689.000,00
92,39
m2
5162 Obertrum am See
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen beim Neubauprojekt „Urban Living Obertrum“, einem charmanten Neubauprojekt mit fünf Wohneinheiten, das sich in einer erstklassigen zentralen Lage befindet.
Das Gebäude zeichnet sich durch eine zeitlose Fassade und bodentiefen
...
Fensterfronten aus, die für ausreichend Tageslicht sorgen. Die Wohneinheiten sind so gestaltet, dass sie eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Offene Grundrisse und durchdachte Raumaufteilungen maximieren den Wohnkomfort.
Die fünf Wohneinheiten bieten unterschiedliche Größen und Grundrisse, um den verschiedenen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Ausstattung ist hochwertig und umfasst moderne und stilvolle Badezimmerausstattung und geräumige Schlafzimmer. Jede Einheit verfügt über mindestens einen Balkon und oder einer Terrasse bzw. einem Garten.
Das Neubauprojekt „Urban Living Obertrum" bietet die Möglichkeit, in einer hochwertigen und dennoch erschwinglichen Wohnumgebung im Herzen der Gemeinde Obertrum zu leben. Wenn Sie mehr über dieses Neubauproje
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 330.000,00
75
m2
5162 Obertrum am See
Immobilientyp: Wohnung
GANZ ALLGEMEIN
Schade, für das eigene Haus reicht das Budget nicht. Dann soll die Wohnung aber schon was Besonderes sein. Besonders, was bedeutet das aber konkret? In diesem Fall zeigt sich das zuerst bei der Ausstattung in edelsten Materialien und
...
höchster Qualität. Es beginnt schon beim handgehobelten Wildeichenholzboden – ein echtes Erlebnis für Augen und Füße. Hochwertigste Naturmaterialien wie Marmor, Brasil Quarz, türkischer Kalkstein, Muschelkalk und eine Natursteinwand tragen in Küche, Ess-/Wohnraum, Bad, WC und Loggia dazu bei, dass man sich hier ganz einzigartig fühlt. Auf der Nordseite erhascht man sogar einen Blick auf den Obertrumer See. Highlight in den Sanitärbereichen sind die Waschtische aus Eiche massiv mit Marmorwaschbecken. Abgesehen davon bietet die Dreizimmerwohnung auf 75 m2 auch eine neue Küche mit Bosch-Geräten, eine neue Brandschutz-Haustür (Kunex), Designerlampen und Brandmelder in allen Räumen, eine Gira-Elektroinstallation mit Kindersicherung, einen Abstel
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 235.000,00
64
m2
5162 Obertrum am See
Immobilientyp: Wohnung
Die sonnige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses im Zentrum von Obertrum. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und die zentrale Lage. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen
...
sowie der Badestrand sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Stadt Salzburg ist in nur 20 Minuten mit dem Bus oder Auto zu erreichen, was die Wohnung ideal für Berufspendler und Stadtliebhaber macht.
Sonstiges: Einbauküche, Wohnzimmer mit Kaminofen und Süd-Balkon, Badezimmer mit Wanne und Badezimmermöbel, WC extra, Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz gehören auch zur Wohnung.
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Telefonnummer entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 85.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.18
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
67,44
m2
5162 Obertrum am See
Immobilientyp: Wohnung
Die sonnige 3-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im Herzen von Obertrum. Vom großzügigen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse, die nahtlos in die gemeinschaftliche Gartenfläche
...
übergeht – perfekt zum Entspannen und Genießen. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sowie der malerische Badestrand sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 15 Minuten bequem erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz machen dieses attraktive Wohnangebot komplett.
Sonstiges: Einbauküche, Wohn-Esszimmer mit Kaminofen, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, WC extra, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, gr. Markise, Rollläden, Nachtspeicherheizung
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Telefonnummer entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.17
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1/3
Quelle: immo.sn.at
€ 432.000,00
38 465
m2
5162 Obertrum am See
Immobilientyp: Grundstück, Sondernutzungsfläche
Das sonnig gelegene, ebene Grünland mit angrenzendem Waldstück befindet sich in Obertrum am Haunsberg, etwa 17 km nördlich der Stadt Salzburg. Über einen Güterweg, gefolgt von einem ca. 250 Meter langen Feldweg, erreicht man das Grünland, das
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direkt an das idyllische Waldstück anschließt. Die ruhige und naturverbundene Lage macht dieses Grundstück besonders attraktiv für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 298.000,00
67,17
m2
5162 Obertrum am See
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante, zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Obertrum und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und gemütlichem Wohnambiente.
Mit einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel,
...
Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten ist sie perfekt für alle, die das Leben in Obertrum genießen möchten.
Die Wohnung verfügt über eine abgeschlossene Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, die für angenehme Stunden in Ihrem neuen Zuhause sorgen.
Das Badezimmer bietet die Möglichkeit, nach Ihren individuellen Wünschen umgestaltet zu werden. Ob moderne Fliesen, eine neue Badewanne oder eine stilvolle Dusche – hier können Sie Ihre persönliche Note einbringen und eine Wohlfühloase schaffen.
Ein praktischer kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Diese durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.
Die ca. 6 m² große Terrasse läd
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 998.000,00
243
m2
5162 Obertrum am See
Immobilientyp: Haus
Top
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Quelle: immo.sn.at
€ 235.000,00
330
m2
5162 Kothgumprechting
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Seekirchen
Baugrund mit genehmigter Planung für Einfamilienhaus mit ca. 145 m² Wfl.
Grundfläche ca. 330 m²
GFZ 0,5
Zentrum von Seekirchen ist in ca. 7 Autominuten erreichbar, Obertrum in ca. 3 Autominuten.
Hiermit möchten wir schriftlich lt.
...
§6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Ansprechpartner: Fr. Valouchova, 0660 7061801
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
83
m2
5162 Obertrum am See
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 4 Zimmer Gartenwohnung
Die Wohnung gliedert sich in einen großen Wohn Essbereich, 2 Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer.
Die an das Elternschlafzimmer angrenzende Loggia lädt ein die Sonnenuntergänge zu genießen.
Im
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Elternschlafzimmer befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank welcher viel Platz für Kleidung und sonstige Sachen bietet.
Die Küche verbleibt sowie auf den Bildern zu sehen in der Wohnung. Sie ist in einem neuwertigen Zustand und ist mit AEG und Siemens Geräten ausgerüstet.
Der Wohn Essbereich ladet zum gemeinsamen Kochen und gemütlichen Verweilen ein.
Durch eine fix installierte Klimaanlage im Wohnbereich, lässt sich die Küche an heißen Sommertagen angenehm temperieren.
Beheizt wird die Wohnung mit der Nahwärme Obertrum.
Die beiden Kinderzimmer haben jeweils ein fix verbautes Hochbett das Kinderaugen zum Strahlen bringt.
Den gemeinsamen Grillabend mit Freunden genießen Sie in Ihrem kleinen feinen Garten.
Ihr Auto parken Sie direkt vor der Woh