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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 540.000,00
103
m2
2522 Oberwaltersdorf
Immobilientyp: Haus
Wir verkaufen unsere Top Doppelhaushälfte in Oberwaltersdorf!
Das Haus wurde 2021 in Ziegelmassivbauweise fertiggestellt.
Im gesamten Haus wurden hochwertige Parkettböden (Eiche) verlegt, in den Nassräumen sowie im Vorraum und den Abstellräumen
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Fliesen.
Beheizt wird das Haus mittels Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung.
Die Küche stammt von einem bekannten Küchenstudio und ist ausgestattet mit hochwertigen Geräten. Die Fronten haben eine Anti-Fingerprint Beschichtung, die Rückwand ist aus schwarzem Glas.
In den Bädern sind Waschbecken von Villeroy & Boch verbaut. Die WCs sind von Duravit & Geberit.
Das Haus teilt sich wie folgt im Erdgeschoss auf:
• Überdachter Eingangsbereich
• Vorraum
• Gäste WC
• Offene Wohn/Ess/Küche
• Abstellraum/Waschraum unter den Stiegen
Obergeschoss:
• Abstellraum
• Schlafzimmer mit Loggia
• Angrenzender Schrankraum/Home Office Bereich
• Kinder/Gästezimmer
• Badezimmer mit zusätzlichem WC & Walk-In Regendusche.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die große T
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 700.000,00
143
m2
2522 Oberwaltersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Wenn Sie eine besondere Immobilie suchen, dann sind Sie hier richtig!
In der Alten Spinnerei - einer denkmalgeschützten ehemaligen Fabrik - steht unser Loft mit 143m² Wohnfläche und einem 13m² Süd-West Balkon zum Verkauf.
Die Raumhöhe von 4m,
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Eisentraversen und -säulen und das alte Ziegelmauerwerk machen dieses Objekt außergewöhnlich!
Die Fabrik selbst wurde um 1900 gebaut und in den 2000ern von einem Bauträger zu einem Wohnbau-Projekt gemacht und schrittweise saniert. Die Lofts wurden an die Käufer im "Rohbau" übergeben und jeder hat selbst ausgebaut. Wir haben im März 2019 fertiggestellt!
Das jetzige Wohnkonzept bietet auf ca. 60m² eine EWE-Küche mit Kochinsel, Ess- und Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon. Durch die großen Fenster/Türen ist der Raum lichtdurchflutet.
Für kuschelige Abende im Winter gibt es eine Holzofen.
Die restliche Fläche teilt sich in einen Schlaf-, Arbeits-, Eingangsbereich, Gäste-WC und Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Das 16m² große Badez
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.398.000,00
180
m2
2522 Oberwaltersdorf
Immobilientyp: Haus
Seevilla 180 m² Wohnfläche - bezugsfertigLuxus pur und enorm viel Raum, Vollkeller, Terrasse, Eigengarten bis zum Seeufer, kontrollierte Wohnraumlüftung, Photovoltaik und Fußbodenheizung - all das bietet diese großzügige Seevilla, die gerade
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errichtet wird.GIARDINO - Wohnen wie im UrlaubWasser ist Leben! Im Giardino wohnen Sie direkt am Wasser - an einem von fünf privaten Badeteichen!Der Seepark Giardino steht für ein einzigartiges Lebensgefühl! Die Objekte bestechen durch moderne Architektur und die Lage im Nahbereich zu Wien bietet einen hohen Freizeitwert. Der große, private Badeteich bietet Urlaubsfeeling jeden Tag. Wohnen wie im Urlaub - im Seepark Giardino genießen Sie diesen Luxus.LAGE:Oberwaltersdorf liegt im Herzen der Weinbauregion Thermenland und bietet in naher Umgebung einige der besten Golfplätze. Die Gemeinde Oberwaltersdorf verfügt über eine ausgezeichnete, gewachsene Infrastruktur, die Sie schätzen werden.
BESCHREIBUNG:Im Erdgeschoss befindet sich der Lebensmittelpunk
Passende Immobilien in der Umgebung von Oberwaltersdorf:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 349.000,00
100
m2
2521 Trumau
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein ca. 100m² großes, stark sanierungsbedürftiges Haus auf einem großzügigen Grundstück von 475m². Das Haus verfügt über 3 Zimmer und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Umgestaltung. Ideal für handwerklich begabte
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Käufer oder als Baugrund für einen Neubau. Entscheiden Sie selbst.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 589.000,00
183
m2
2521 Trumau
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Haus mit zwei separaten Eingängen – ideal für Teilvermietung oder zur Eigennutzung! Das Obergeschoss ist ein Neubau, und das Dachgeschoss wurde 2022 ausgebaut und erhöht. Im gesamten Haus sind hochwertige, neue
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Fenster mit 3-fach Verglasung verbaut, die für optimalen Schall- und Wärmeschutz sorgen. Zudem wurde das Haus vor zwei Jahren mit einer 16cm EPS-Dämmung isoliert, was zu einer hervorragenden Energieeffizienz beiträgt.
Derzeit wird das Haus mit einer modernen Brennwerttherme beheizt. Für die Zukunft besteht die Option, eine Wärmepumpe problemlos nachzurüsten, da ein separater Heizraum vorhanden ist – perfekt für umweltbewusste Käufer!
Dieses Haus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung – kontaktieren Sie mich einfach direkt!
Bei Fragen können Sie mich unter [Telefonnummer entfernt] erreichen.
Bitte keine Makler Anfragen