Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 89.000,00
3 Zi.
68,66
m2
7400 Oberwart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sonnige, leerstehende Wohnung in idyllischer Ruhelage am grünen Hügel über der Stadt.
Eintreten, Wohlfühlen und Genießen - Erleben Sie Ruhe und Sonne pur in dieser traumhaften Wohnung. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen
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ein, während Sie den herrlichen Ausblick in die Natur genießen.
Perfekte Lage - In nur rund fünf Gehminuten erreichen Sie das pulsierende Stadtzentrum, wo Sie sämtliche Annehmlichkeiten des urbanen Lebens finden. Gleichzeitig genießen Sie die Abgeschiedenheit und Ruhe einer grünen Oase.
Durchdachter Grundriss und Naturschönheit - Diese Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren intelligenten und funktionalen Grundriss. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, sodass Sie sich sofort wie zuhause fühlen werden. Der Ausblick ins Grüne sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lässt Sie den Alltag vergessen.
Ihr neues Zuhause erwartet Sie - Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohngelegenheit
Quelle: immo.kurier.at
€ 298.000,00
5 Zi.
145
m2
7400 Oberwart
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus in zentraler Lage mit ca. 145 m² Wohnfläche: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Esszimmer, Bad mit Wanne, 2 WC. Im Keller befinden sich eine Garage und ein Waschraum. 2022/23 wurden eine Photovoltaikanlage (10 kW), eine Holzheizung und
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eine Klimaanlage installiert. Zudem wurde ein neuer Zaun errichtet und die Dachbodendecke mit 10 cm Styropor gedämmt. Der pflegeleichte, kleine Garten verfügt über einen eigenen Brunnen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Quelle: immo.kurier.at
€ 275.000,00
4 Zi.
150
m2
7400 Oberwart
Immobilientyp: Haus
Das Haus bietet 2 Wohneinheiten auf ca. 150 m² Wfl. ist komplett unterkellert und leicht sanierungsbedürftig. EG (ca. 75 m²): Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Speis, Badezimmer mit Wanne und WC. OG (ca. 75m²) mit gleicher
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Raumaufteilung. Kunststofffenster mit Rollo und Wärmedämmung. Im Keller befindet sich die Doppelgarage, Heizung und diverse Hobby- und Lagerräume. Sehr ruhige, erhöhte Wohnlage mit eingezäuntem Garten. NEUE Gaszentralheizung. Gute Infrastruktur mit "BAST" Haltestelle vor der Haustür.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Quelle: immo.kurier.at
€ 789.000,00
5 Zi.
403
m2
7400 Oberwart
Immobilientyp: Haus, Villa
Der Natur ganz nah sein. Es gibt nur wenige Orte, an denen sich eine gesunde und naturnahe Wohn- und Lebensqualität so verbindet. Hier zu leben heißt: die Ruhe genießen und den Blick in die Ferne schweifen lassen.
Wenn Sie auf der Suche nach dem
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Besonderen, einem absolut ruhig und auf einer Anhöhe gelegenen Anwesen sind, dennoch auf eine gute Anbindung zur Thermenregion Bad Tatzmannsdorf oder einem der schönsten Golfanlagen Österreichs - dem 27 Loch Reiter`s Golf & Country Club - nicht verzichten wollen, dann ist dieses Objekt perfekt für Sie geeignet.
Dieses Anwesen besticht durch seine unverbaubare nach Süden geneigte Alleinlage auf einer Höhe von 647 m ü. A.. Die Liegenschaft besteht aus einem Grundstück in der Größe von ca. 1.379 m², das als Bauland Wohngebiet gewidmet ist. Es bietet aufgrund der Lage für den zukünftigen Eigentümer viele Möglichkeiten, wie z.B. als Privatwohnsitz, Wohnen und Arbeiten, Mehrgenerationenhaus uvm.. Die Rahmenbedingungen sind durch
Quelle: immo.kurier.at
€ 168.000,00
4 Zi.
102,4
m2
7400 Oberwart
Immobilientyp: Haus
Oberwart: Geringfügig sanierungsbedürftiges Wohnhaus in ruhiger und doch zentraler Aussichtslage mit sehr schönem Garten. Das Wohnhaus bietet auf einer Ebene 102,40 m² WNF: 1 WZ, 3 SZ, 1 Küche mit Speis, 1 VR, 1 Bad und extra WC;
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Öl-Zentralheizung - der Technikraum befindet sich direkt neben dem Wohngebäude, Garage mit 19,87 m². Der uneinsehbare, gepflegte Garten mit div. Bäumen und Sträuchern lässt keine Wünsche offen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
5 Zi.
156
m2
7400 Oberwart
Immobilientyp: Haus
Oberwart: Dieses Wohnhaus wurde im Jahr 2004 umfassend saniert, einschließlich Heizung, Fenster, Wärmeschutz und Spenglerarbeiten. Im Jahr 2020 wurde es weiter modernisiert, wobei Wohnzimmer, Küche, Bäder und WC erneuert wurden. Das Erdgeschoss
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umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit 34,40 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und separates WC, sowie Vorraum und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, ein Bad mit Dusche und WC, sowie ein weiterer Vorraum. Die Wohnnutzfläche im Obergeschoss kann um ca. 31 m² erweitert werden.
Die Heizung erfolgt zentral entweder mit Holzhackgut oder einem Holzkachelofen. Der Keller bietet ca. 40 m² Nutzfläche. Ein überdachter Geräteplatz sowie ein Nebengebäude stehen für ausreichend Stauraum zur Verfügung. Ein etwa 30 m² großes Carport befindet sich im Einfahrtsbereich. Der schöne Garten mit Brunnen ist nahezu uneinsehbar und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Besichtigung
Quelle: immo.kurier.at
€ 395.000,00
8 Zi.
195,24
m2
7400 Oberwart
Immobilientyp: Haus
Die Lage:
Die Stadtrandlage dieser Immobilie ist sehr interessant, da bei der gegebenen Flächenwidmung „Arbeiten & Wohnen“ unter einem Dach realisierbar ist!
Alles was Sie im Alltag an Infrastruktur benötigen - wie z.B. das EO Einkaufszentrum
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Oberwart, diverse Supermärkte, Kindergarten/Hort, Volksschule, NMS, Polytechnikum, Berufsschule, HBLA, Handelsakademie, Zweisprachiges Bundesgymnasium, Apotheke, Ärztezentrum, Krankenhaus, Banken, Post, Tankstelle etc. - ist in Oberwart vorhanden!
Die Bezirkshauptstadt ist zudem ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. (Bahnhof/Schienenverkehr und zahlreiche Busverbindungen z.B. die Linie G1/B01 nach Wien)
Aufgrund der im Nahbereich angesiedelten Grünflächen und der zahlreichen "Sport- & Freizeiteinrichtungen" (Freibad, Tennisplätze, Fußballverein, Profi-Basketballverein "Gunners", Skaterpark etc.) wird Ihnen ein größtmögliches Maß an Lebensqualität zu Teil!
Das Wohnhaus:
Die Liegenschaft kann sowohl zur
Quelle: immo.kurier.at
€ 250.000,00
5 Zi.
125,49
m2
7400 Oberwart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur diese Immobilie bietet Ihnen die idealen Rahmenbedingungen für Ihr Traumzuhause!
Die perfekte Ruhelage mit gleichzeitig direkter Nähe zum Krankenhaus und allen Nahversorgern bietet Ihnen nur hier die höchste Lebensqualität.
Zusätzlich
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finden Sie bei dieser Liegenschaft bestes Umbau- und Ausbaupotenzial!
Das grundsolide Gebäude und die großen, hellen Räumlichkeiten schaffen vielfältige Möglichkeiten zu individuellem Ausbau und Gestaltung, ganz nach Ihren Wünschen.
Das ca. 752 m² große, ebene Grundstück bietet optimale Bedingungen für zusätzliche Bauvorhaben wodurch Ihre kreativen Ideen problemlos umgesetzt werden können.
Die top Lage sowie die hervorragende Anbindung an die Autobahn sowie erstklassige Infrastruktur direkt vor der Haustür machen diese Immobilie besonders komfortabel.
Ein weiteres Gebäude auf dem Grundstück kann als Garage umgebaut werden und bietet zusätzlichen Stauraum, ideal für Ihre Fahrzeuge!
Dieses begehrte Angebot in Oberwart ist
Quelle: immo.kurier.at
€ 385.000,00
3 Zi.
122
m2
Werfelgasse 21a, 7400 Oberwart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Elegante-stilvolle-Doppelhaushälfte Nahe der Golf- und Thermenregion Südburgenland
Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihre stilvolle Einrichtung, gepflegten Zustand und die perfekte Kombination aus klassischen und praktischen
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Elementen.
Traditionelle Holz-Kastenfenster mit Holzläden sorgen für ein charmantes Ambiente sowie gepflegte Holzböden, Klinker und Fliesen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.
Geschmackvolle Einrichtung mit stilvollen antiken Möbeln, Bilder usw. die dem Haus einen einzigartigen Charakter verleihen würden auf Wunsch im Haus bleiben und sind im Kaufpreis inkludiert.
Einteilung wie folgt Erdgeschoss:
Vorraum
Garderobenzimmer
WC
Wohn-/Esszimmer
Hausbarbereich
Küche
Doppelgarage
Sommerhaus
Terrasse mit Gartenlaube
Dachgeschoss:
2 Zimmer
Badezimmer mit Dusche und Badewanne und WC
Kellergeschoss:
4 Kellerräume
Ein attraktives Sommerhaus mit einer uneinsichtigen Terrasse, ideal zum Entspannen und für gesellige
Quelle: immo.kurier.at
€ 865.000,00
6 Zi.
200
m2
Linke Bachgasse 1, 7400 Oberwart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
„Sie lieben den Luxus und noch dazu die zentrale Lage?"
Dann wäre diese Immobilie genau das Passende für Sie!
Dieses architektonisch ansprechende Haus befindet sich im Zentrum der südburgenländischen Stadtgemeinde Oberwart und ist auf dem
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neuesten Stand der Technik im Jahr 2019 erbaut worden.
Die reine Wohnfläche auf 2 Ebenen beträgt großzügige ca. 200 m² und bietet Platz für bis zu 5 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer und einen offenen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit moderner Tischlerküche sowie angrenzender Speis, ebenso mit Tischlermöbel ausgestattet.
Aktuell gliedert sich das Objekt wie folgt auf:
Erdgeschoss: ca. 112 m² Wfl.
Eingangsbereich/Garderobe
Wohn-/Essbereich mit Kamin
Schlafzimmer mit Badezimmer
Technikraum
WC
Terrasse ca. 26 m²
Doppelgarage ca. 47 m²
Nebenraum (für Sauna) mit Dusche und Ausgang zur Pergola ca. 22 m² Nfl.
Überdachte Zufahrt + Eingangsbereich ca. 71 m²
Obergeschoss: ca. 87 m² Wfl. .
Stiegenaufgang
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Quelle: immo.kurier.at
€ 98.000,00
4 Zi.
104
m2
7400 Oberwart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Traumhafte Wohnung im Herzen von Oberwart zu verkaufen!
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in dieser großzügigen und gut geschnittenen Wohnung, die sich im Zentrum von Oberwart befindet. Diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt:
Vier
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helle und geräumige Zimmer, eine sanierungsbedürftige Küche, ein separates Bad und WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Genießen Sie sonnige Stunden und laue Sommerabende auf Ihrem eigenen Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Ausblick über die Skyline von Oberwart haben. Die Wohnung befindet sich im 10. Stock und bietet damit eine atemberaubende Rundumsicht, die Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird.
Das Gebäude ist mit modernen Aufzügen ausgestattet und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Dazu gehören ein geräumiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum, ein sicherer Fahrradraum und ein Waschmaschinen- und Trocknerraum im Untergeschoss. Für die Nutzung der Waschmaschinen und Trockner sind Münzen bei der freundlichen
Quelle: immo.kurier.at
€ 568.000,00
6 Zi.
160
m2
7400 Oberwart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr Traumhaus im malerischen Südburgenland!
Ein exquisites, großzügiges Einfamilienhaus in einer bezaubernden, erhöhten und ruhigen Lage in Oberwart, umgeben von einem wunderschönen Garten, der Ruhe und Privatsphäre verspricht.
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Auf einer Wohnfläche von ca. 160m², die sich elegant über Erdgeschoss und ein ausbaufähiges Dachgeschoss erstrecken, bietet dieses Zuhause viel Platz und Komfort für Ihre Familie.
Die moderne Pelletheizung, eine Solaranlage für die Warmwasserversorgung und eine Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung unterstreichen den umweltfreundlichen und kostensparenden Charakter dieses Hauses. Die technischen Installationen sind auf dem neuesten Stand, was zu erheblichen Einsparungen bei den Betriebskosten führt und gleichzeitig die Umwelt schont.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine voll ausgestattete Küche, die sich zum großzügigen Wohn- und Essbereich öffnet, drei gemütliche Schlafzimmer für Ihren Rückzug, ein Badezimmer mit Wanne,
Quelle: immo.kurier.at
€ 175.000,00
8 Zi.
214
m2
7400 Oberwart
Immobilientyp: Haus
Sie suchen nach einer erschwinglichen Wohnimmobilie in bester Lage, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für die private oder auch gewerbliche Nutzung bietet? Diese Immobilie könnte Ihre perfekte Wahl sein!
Ein großer Vorteil: Das unterkellerte
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Hauptgebäude liegt verkehrsberuhigt am Grundstück und eignet sich perfekt für die private Nutzung. Der Dachboden bietet Ausbaupotenzial und ermöglicht die Erweiterung der Wohnfläche um weitere rund 70 m². Die solide Bausubstanz garantiert langfristige Werterhaltung und sorgenfreies Wohnen.
Der Zusatznutzen: Der straßenseitig liegende Altbestand besteht aus zwei Wohneinheiten, die sich ideal für die gewerbliche, aber natürlich auch für die private Nutzung eignen. Dieses Gebäude kann perfekt als Geschäft, oder als Wohnraum für mehrere Generationen dienen. Die zusätzliche Option der Zusammenlegung der beiden Wohneinheiten ermöglicht Ihnen maximales individuelles Gestaltungspotential, ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
4,5 Zi.
132
m2
7400 Oberwart
Immobilientyp: Haus
Erwerben Sie ein Stück burgenländischer Tradition und schaffen Sie sich Ihren ganz persönlichen Traum vom Bauernhaus mit einer Pferdekoppel - Ruhe und Natur pur. Der idyllische Ort Olbendorf bietet unzählige Möglichkeiten für schöne Ausritte
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um die umgebende Landschaft zu genießen.
Diese einzigartigen Liegenschaften bieten vielseitige Möglichkeiten.
Die Objekte haben enormes Potenzial, aus welchem man ein wahres Schmuckstück mit unzähligen Möglichkeiten für Ruhesuchende, Tierhalter und Naturliebhaber schaffen könnte.
Die Wohnfläche der beiden Liegenschaften erstreckt sich auf 132m2 und teilt sich auf wie folgt:
Haus 1 mit ca. 55 m2 besteht aus einem Vorraum, Bad mit WC, Küche inkl. Essbereich, Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Haus 2 mit ca. 77 m2 besteht aus einem Vorraum, extra WC, Waschküche, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche inkl. Essbereich, Speis und Schlafzimmer.
Es besteht auch die Möglichkeit beide Einheiten zu vereinen.
Beheizt werden die
Quelle: immo.kurier.at
€ 620.000,00
7400 Oberwart
Immobilientyp: Haus
360° Panorama
Dieser Neubau aus dem Jahre 2019 mit einer Wohnfläche von ca. 152m² liegt im Zentrum von Oberwart. Das Haus ist zentral gelegen, dennoch lässt sich die Ruhe hier genießen.
Quelle: immo.kurier.at
€ 425.000,00
4 Zi.
170
m2
7400 Oberwart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
In der südburgenländischen Stadtgemeinde Oberwart steht ab sofort dieses sehr schöne und gepflegte Wohnhaus mit Garage und Brunnen zum Kauf!
Die Gesamtgrundstücksgröße laut Grundbuch beläuft sich auf 912 m².
Zu den Räumlichkeiten des
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Wohnhauses:
Erdgeschoss: Windfang, Diele, großer und offener Wohn- /Essbereich, Küche, ein Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC.
Dachgeschoss: Galerie, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer.
Keller: ein großer Partyraum mit Barbereich, Heizraum, Waschküche, WC, Werkstatt und ein weiterer Kellerraum.
Die Einteilung der Räume entnehmen Sie bitte den beiliegenden Plänen.
Des Weiteren steht Ihnen zur Verfügung:
Ein Wintergarten, Terrasse, Balkon, Garage, elektrische Rollos, elektrisches Einfahrtstor, Alarmanlage, Wäscheschacht, Fußbodenheizung im Erdgeschoß und dem Badezimmer im Dachgeschoss, ein wunderschöner Garten mit Brunnen und Gartenhäuschen.
Das Wohnhaus
Quelle: immo.kurier.at
€ 498.000,00
5 Zi.
298
m2
7400 Drumling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Der CHARME und das FLAIR dieser außergewöhnlichen Liegenschaft werden Sie begeistern.
In der südburgenländischen Gemeinde Drumling, steht ab sofort diese RARITÄT in Form eines Dreikant-Hofes in Ortsrandlage zum Kauf.
Bereits kurz nach der
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Ankunft fühlt man sich wohl, da der von der Straße aus nicht einsehbare Innenhof umgehend für Ihre Privatsphäre sorgt!
Die liebevoll eingerichteten Räume verbreiten angenehmen Wohlfühlcharakter.
Das riesige Wohnzimmer (mit einer Fläche von über 120 m²), mit Kamin, lädt zum gemütlichen Beisammensein mit Ihren Lieben.
Auch z.B. für Gäste mit einem Zimmer, welches direkten Zugang zum zweiten Badezimmer und WC bereitstellt, wäre sehr gut gesorgt.
Genügend Fläche für Hobbies oder Abstellmöglichkeiten finden Sie im Nebengebäude vor.
Einige weitere Details die erwähnt sein müssen:
. Die gesamte Grundstücksgröße laut Grundbuch beläuft sich auf 2.128 m².
. Die Pläne weisen eine Wohnfläche von ca. 298 m² und eine
Quelle: immo.kurier.at
€ 399.999,00
5 Zi.
140
m2
7400 Oberwart
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügig angelegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2004 erbaut und bietet 140m2 reine Wohnfläche auf 3 Etagen, optional kann der Dachboden mit Wohnfläche als weitere Etage fertig ausgebaut werden.
Quelle: immo.kurier.at
€ 185.000,00
7 Zi.
246,9
m2
7400 Oberwart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem einzigartigen Zuhause, das perfekte Bedingungen für ein großes Atelier oder eine Künstlerwerkstatt bietet. Mit einer Fülle an Wohn- und Nutzfläche sowie einer erstklassigen Infrastruktur in direkter Umgebung, finden Sie hier
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den idealen Raum für Ihre kreativen Projekte und persönlichen Entfaltung.
Tauchen Sie ein in die unendlichen Möglichkeiten, die dieses Objekt zu bieten hat! Auf einer Gesamtnutzfläche von über 304 m² wird es Ihnen nicht an Platz mangeln, um Ihre Ideen und Visionen zu verwirklichen. Die Grundlagen dafür sind bereits gelegt, mit rund 93 m² zusätzlicher Nutzfläche, die nach Ihren Vorstellungen weiter ausgebaut oder fertiggestellt werden können.
Die vorhandenen 153 m² Wohnfläche bieten sofortigen Komfort, und der großzügige Dachraum kann bei Bedarf ebenfalls für Wohnzwecke ausgebaut werden. Zusätzlich stehen rund 57 m² Lagerraum zur Verfügung.
Die Liegenschaft wird teilweise über einen wasserführenden Tischherd in der
Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.920.000,00
35 Zi.
7400 Oberwart
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wunderschönes Geschäfts- und Bürohaus im Zentrum von Oberwart mit Mietgarantie und Aufstockungsmöglichkeit von drei Etagen!
Sollte nach dem Eigentümerwechsel eine Parifizierung möglich sein, haben wir bereits einen Vormerkkunden, welcher die
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freie Fläche im Erdgeschoss von ca. 144m² gerne kaufen möchte, außerdem haben wir auch einen Vormerkkunden, welcher Interesse hat die Nutzfläche der drei aufstockbaren Etagen zu kaufen.
Dieses Geschäfts- und Bürohaus mit einer Nutzfläche von ca.1116m² (davon rund 289m² Keller) befindet sich auf einem ca.1402m² großen Grundstück im Zentrum der Bezirkshauptstadt Oberwart.
NEUE INFORMATIONEN:
1. Im Juli 2023 wurde eine 20kWp Photovoltaikanlage installiert.
2. Laut Auskunft der Gemeinde am 21.7.2023 sind folgende Aufstockungsmöglichkeiten erlaubt: Derzeit ist hat das Gebäude ein Erdgeschoss und 1 Obergeschoss. Möglich wären 3 Obergeschosse plus Dachgeschoss oder Erdgeschoss plus 4 Geschosse.
Im Gebäude befindet sich die Volksbank Oberwart, welc