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1/28
€ 390.000,00
8 Zi.
209
m2
3252 Petzenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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* Wohnhaus mit Garten
* beste, Lage in Zentrumsnähe in Petzenkirchen, Nähe Wieselburg
* sonnige Ausrichtung
* Massivbauweise, Ursprungsbaujahr 1987
* Dachgeschoßausbau ab 1997 TOP 1 und 2
* im Jahr 2000 – Garagenerweiterung ca. 48 m²
*
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Grundstücksfläche ca. 686 m² - Widmung: Bauland-Wohngebiet
* ca. 209 m² Gesamtwohnnutzfläche
* ca. 107 m² Wohnnutzfläche im Erdgeschoß
* ca. 102 m² Wohnnutzfläche im Dachgeschoß – Top 1 und 2
* Top 2 derzeit vermietet
* auch 3 Wohneinheiten möglich – Küchen auch im Obergeschoß
* ca. 107 m² Nutzfläche im Keller
* teilmöbliert
* sonniger Garten mit überdachter Terrasse mit Sonnen- und Windschutz
* Abgang in den Keller vom Garten
* Heizung/Warmwasser zentral mit Öl – alternativ mit Festbrennstoffen -Puffer
* öffentlicher Anschluss an Ortswasser, Ortskanal, Strom, Festnetztelefon
* HWB: 97,4 fgEE: 1,4
Angebotspreis € 390.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es
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1/9
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 336.366,00
4 Zi.
370
m2
3252 Petzenkirchen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 336.366,-
In ruhiger und zentraler Siedlungslage in Petzenkirchen entstehen 9 moderne Häuser in Ziegelmassivbauweise.
DIE LAGE - RUHIG UND ZENTRAL MIT ÖTSCHERBLICK
Petzenkirchen liegt im
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Mostviertel, nordöstlich der Schulstadt Wieselburg, und ist nur wenige Minuten von der Westautobahn A1 entfernt. Die Marktgemeinde liegt an der Erlauftalbahn und verfügt über einen eigenen Kindergarten und eine Volksschule.
Das idyllische Petzenkirchen am Eingang zum Alpenvorland besticht nicht nur mit kurzen Wegen in die Landeshauptstadt St. Pölten sondern auch ins Ötscherreich. Neben gemütlicher Gasthöfe finden sich auch Bademöglichkeiten an der unteren Erlauf in unmittelbarer Nähe.
Die Lage der Grundstücke eignet sich perfekt für Familien, sowohl der Kindergarten (700 m) als auch die Volksschule (750 m) sind nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nachbargemeinde Wieselburg befindet sich überdies eine Mittelschule (2,3 km) die
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
67
m2
3252 Petzenkirchen
Immobilientyp: Haus
Dieser charmante Bungalow bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit drei Zimmern ist er ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet mit hochwertigen
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Elektrogeräten, was das Kochen zum Vergnügen macht. Der Bungalow wird schlüsselfertig übergeben, sodass Sie sofort einziehen können, ohne sich um Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen. Zwei Parkplätze direkt vor der Tür bieten Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Platz für das Auto. Genießen Sie die Natur auf der überdachten Terrasse, die sich perfekt für gemütliche Abende im Freien eignet. Der wunderbare Garten erstreckt sich über ca. 200m² und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Eine Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder andere Utensilien. Für optimalen Wohnkomfort sorgt eine Wärmepumpe, die sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen des Bungalows dient. Die Fußbodenheizung sorgt auch in den kälteren Monaten für wohlige Wärme.
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1/5
€ 98.000,00
3252 Petzenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
BESCHREIBUNG:
Der großzügige Baugrund in Hanglage eignet sich sowohl für den Bau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses als auch für die Übernahme eines Bauträgers!
ABMESSUNGEN:
Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 1.219 m², wobei ca. 894
...
m² als Bauland und ca.
325 m² als Grünland ausgewiesen sind. An der Straßenseite wurde bereits ein gepflasterter Parkplatz errichtet.
WIDMUNG:
Bauland Kerngebiet
KP ? 98.000,-- + Aufschließungskosten: ? 19.000,--
BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN:
Lt. NÖ Bauordnung, Bauklasse I und II.
Weiters gibt es ein eingereichtes und bewilligtes Konzept für die Errichtung eines Wohnhauses mit 5 Wohneinheiten, (Gebäudeklasse GK 2) welches zu den Planungskosten von ? 10.000,-- übernommen werden kann. Bei Realisierung dieses Bauvorhabens werden diese Kosten refundiert.
Es besteht KEIN BAUZWANG!
VERSORGUNGSLEITUNGEN:
Wasser, Kanal, Strom, Fernwärme
INFRASTRUKTUR:
Kindergarten, Volksschule, höhere Schulen, Ärzte, Banken, Apotheken, Supermärkte, Gastronomie, diverse Be
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€ 98.000,00
1 219
m2
3252 Petzenkirchen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
BESCHREIBUNG:
Der großzügige Baugrund in Hanglage eignet sich sowohl für den Bau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses als auch für die Übernahme eines Bauträgers!
ABMESSUNGEN:
Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 1.219 m², wobei ca. 894
...
m² als Bauland und ca.
325 m² als Grünland ausgewiesen sind. An der Straßenseite wurde bereits ein gepflasterter Parkplatz errichtet.
WIDMUNG:
Bauland Kerngebiet
KP € 98.000,-- + Aufschließungskosten: € 19.000,--
BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN:
Lt. NÖ Bauordnung, Bauklasse I und II.
Weiters gibt es ein eingereichtes und bewilligtes Konzept für die Errichtung eines Wohnhauses mit 5 Wohneinheiten, (Gebäudeklasse GK 2) welches zu den Planungskosten von € 10.000,-- übernommen werden kann. Bei Realisierung dieses Bauvorhabens werden diese Kosten refundiert.
Es besteht KEIN BAUZWANG!
VERSORGUNGSLEITUNGEN:
Wasser, Kanal, Strom, Fernwärme
INFRASTRUKTUR:
Kindergarten, Volksschule, höhere Schulen, Ärzte, Banken, Apotheken,
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 336.366,00
4 Zi.
120
m2
3252 Petzenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 336.366,-
In ruhiger und zentraler Siedlungslage in Petzenkirchen entstehen 9 moderne Häuser in Ziegelmassivbauweise.
DIE LAGE - RUHIG UND ZENTRAL MIT ÖTSCHERBLICK
Petzenkirchen liegt im
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Mostviertel, nordöstlich der Schulstadt Wieselburg, und ist nur wenige Minuten von der Westautobahn A1 entfernt. Die Marktgemeinde liegt an der Erlauftalbahn und verfügt über einen eigenen Kindergarten und eine Volksschule.
Das idyllische Petzenkirchen am Eingang zum Alpenvorland besticht nicht nur mit kurzen Wegen in die Landeshauptstadt St. Pölten sondern auch ins Ötscherreich. Neben gemütlicher Gasthöfe finden sich auch Bademöglichkeiten an der unteren Erlauf in unmittelbarer Nähe.
Die Lage der Grundstücke eignet sich perfekt für Familien, sowohl der Kindergarten (700m) als auch die Volksschule (750m) sind nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nachbargemeinde Wieselburg befindet sich überdies eine Mittelschule (2,3km) die
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 336.366,00
120
m2
3252 Petzenkirchen
Immobilientyp: Haus
IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 336.366,-
In ruhiger und zentraler Siedlungslage in Petzenkirchen entstehen 9 moderne Häuser in Ziegelmassivbauweise.
DIE LAGE - RUHIG UND ZENTRAL MIT ÖTSCHERBLICK
Petzenkirchen liegt
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im Mostviertel, nordöstlich der Schulstadt Wieselburg, und ist nur wenige Minuten von der Westautobahn A1 entfernt. Die Marktgemeinde liegt an der Erlauftalbahn und verfügt über einen eigenen Kindergarten und eine Volksschule.
Das idyllische Petzenkirchen am Eingang zum Alpenvorland besticht nicht nur mit kurzen Wegen in die Landeshauptstadt St. Pölten sondern auch ins Ötscherreich. Neben gemütlicher Gasthöfe finden sich auch Bademöglichkeiten an der unteren Erlauf in unmittelbarer Nähe.
Die Lage der Grundstücke eignet sich perfekt für Familien, sowohl der Kindergarten (700m) als auch die Volksschule (750m) sind nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nachbargemeinde Wieselburg befindet sich überdies eine Mittelschule (2,3km) die hervorragen
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1/12
€ 98.000,00
1 219
m2
3252 Petzenkirchen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
BESCHREIBUNG:
Der großzügige Baugrund in Hanglage eignet sich sowohl für den Bau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses als auch für die Übernahme eines Bauträgers!
ABMESSUNGEN:
Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 1.219 m², wobei ca. 894
...
m² als Bauland und ca.
325 m² als Grünland ausgewiesen sind. An der Straßenseite wurde bereits ein gepflasterter Parkplatz errichtet.
WIDMUNG:
Bauland Kerngebiet
KP € 98.000,-- + Aufschließungskosten: € 19.000,--
BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN:
Lt. NÖ Bauordnung, Bauklasse I und II.
Weiters gibt es ein eingereichtes und bewilligtes Konzept für die Errichtung eines Wohnhauses mit 5 Wohneinheiten, (Gebäudeklasse GK 2) welches zu den Planungskosten von € 10.000,-- übernommen werden kann. Bei Realisierung dieses Bauvorhabens werden diese Kosten refundiert.
Es besteht KEIN BAUZWANG!
VERSORGUNGSLEITUNGEN:
Wasser, Kanal, Strom, Fernwärme
INFRASTRUKTUR:
Kindergarten, Volksschule, höhere Schulen, Ärzte, Banken, Apotheken,