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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 265.000,00
69,54
m2
6830 Rankweil
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnige 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Rankweil. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Bushaltestelle befindet
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sich unmittelbar vor dem Haus.
Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der Helligkeit und dem freundlichen Ambiente begeistern. Große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl und bieten einen herrlichen Ausblick auf die Basilika und die Umgebung.
Die Beheizung erfolgt über das Fernwärmenetz welche die Wärme über die Heizkörper verteilt. Eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung befindet sich auf dem Dach.
Folgende Sanierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
• zum Teil Erneuerung der Abflussrohre
• Erneuerung der Fenster
• Solaranlage
• Baderneuerung
Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 250,00 zzgl. € 79,00 Reparaturfondanteil.
Der Stand des Reparaturfonds per 31.12.2023 beträgt ca € 115.000,00.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 134.000,00
29,81
m2
6830 Rankweil
Immobilientyp: Wohnung
In einem architektonisch ansprechenden Haus in ruhiger Lage bieten wir eine charmante 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss an.
Die Wohnfläche von ca. 29,81 m² teilt sich in einen Eingangsbereich, ein Bad/WC, eine Kochnische sowie einen Wohn- und
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Schlafbereich.
Ideal für Singles oder als Anlageobjekt – überzeugen Sie sich selbst!TECHNISCHE DATENAnlage: Haus 1 mit 5 Wohneinheiten und Haus 2 mit 4 Wohneinheiten
Die Wohnung befindet sich im Haus 1 im 1. OG.
Lift: nicht vorhanden
Kellerabteil: vorhanden
Stockwerk: 1. Obergeschoss
Austausch der Gastherme: 2016RAUMAUFTEILUNGEingangsbereich: ca. 3,38 m²Bad/WC: ca. 3,83 m²Kochnische: ca. 3,6 m²Wohnen/Schlafen: ca. 19 m²gesamte Wohnnutzfläche: ca. 29,81 m²ZUBEHÖR
Keller: ca. 5,5 m²
ZUSAMMENSETZUNG KAUFPREISWohnung Top 4 € 134.000,00
KellerabteilTiefgaragenplatz Top 13 € 23.000,00Gesamtkaufpreis Wohnung und Tiefgaragenplatz € 157.000,00
INFORMATIONENaktuell besteht ein befristetes Bestandsverhältnis
geschlossen vom 01.09.2024 - 31.08.2027
M
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 268.500,00
51
m2
6830 Rankweil
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese helle 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten. Sie befindet sich in einem sonnigen Wohngebiet von Rankweil, mit geringem Verkehrsaufkommen und ist Teil einer Wohnanlage, welche ca. 2002 von NÄGELE Wohnbau errichtet wurde.
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Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich samt Abstellraum, dessen Eingang durch einen Spiegel verborgen ist. Der einladende Wohn- Essbereich samt angrenzender Küche lädt zu gemütlichem Beisammensein und kulinarischen Genüssen ein.
Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Direkt daneben gelegen befindet sich das gemütliche Schlafzimmer.
Die Terrasse mit 13 m² und der Garten mit 23 m², welche nach Süd-West ausgerichtet und vom Wohn- Essbereich aus erreichbar sind, sind der perfekte Rückzugsort, um die Sonne zu genießen und zu entspannen.
Das geräumige Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die gesamte Wohnanlage, inklusive Grünfläche
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
68,15
m2
6830 Rankweil
Immobilientyp: Wohnung
€ 150.000 WOHNBAUFÖRDERUNG UND ENTFALL VON NEBENGEBÜHREN
Mit der neuen Wohnbauförderung in Vorarlberg wird der Traum vom Eigenheim greifbar. Sichern Sie sich jetzt unschlagbare Konditionen. Zusätzlich sparen Sie jetzt bis zu € 11.500 durch
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den Entfall der Nebengeführen.
NATURNAHER WOHNGENUSS IN OPTIMALER LAGE | PROJEKT IN BAU
Das Neubauprojekt Pfäfersweg besteht aus vier Baukörpern mit jeweils nur wenigen Wohnungen. Die Lage am Ortsrand von Rankweil nahe Wald und Wiesen verspricht eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre. Gleichzeitig ist das Zentrum der Gemeinde, die Autobahn und der Bahnhof Rankweil schnell erreicht.
Die vier Wohnhäuser am Pfäfersweg überzeugen unter anderem durch die jeweils geringe Anzahl an Wohnungen, großzügige Außenbereiche in Form von Privatgärten bzw. überdachten Terrassen sowie weiträumigen Freiflächen zwischen den Baukörpern.
In den Wohnräumen geben raumhohe Fenster den Blick auf die herrlich grüne Umgebung frei. Die offen angelegten Wohn- bzw. Küchenb
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.700,00
75,87
m2
6830 Rankweil
Immobilientyp: Wohnung
JETZT BAUSTART FIXIERT
Im Frühjahr 2025 beginnt beim Neubauprojekt Untere Aue die Bauphase.
€ 150.000 WOHNBAUFÖRDERUNG UND ENTFALL VON NEBENGEBÜHREN
Mit der neuen Wohnbauförderung in Vorarlberg wird der Traum vom Eigenheim greifbar. Sichern
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Sie sich jetzt unschlagbare Konditionen. Zusätzlich sparen Sie jetzt bis zu € 11.500 durch den Entfall der Nebengeführen.
NATURNAHER WOHNGENUSS IN OPTIMALER LAGE | PROJEKT IN BAU
Das Neubauprojekt Pfäfersweg besteht aus vier Baukörpern mit jeweils nur wenigen Wohnungen. Die Lage am Ortsrand von Rankweil nahe Wald und Wiesen verspricht eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre. Gleichzeitig ist das Zentrum der Gemeinde, die Autobahn und der Bahnhof Rankweil schnell erreicht.
Die vier Wohnhäuser am Pfäfersweg überzeugen unter anderem durch die jeweils geringe Anzahl an Wohnungen, großzügige Außenbereiche in Form von Privatgärten bzw. überdachten Terrassen sowie weiträumigen Freiflächen zwischen den Baukörpern.
In den Wohnräumen geben raumhohe Fens
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€ 499.000,00
68,61
m2
6830 Rankweil
Immobilientyp: Wohnung
€ 150.000 WOHNBAUFÖRDERUNG UND ENTFALL VON NEBENGEBÜHREN
Mit der neuen Wohnbauförderung in Vorarlberg wird der Traum vom Eigenheim greifbar. Sichern Sie sich jetzt unschlagbare Konditionen. Zusätzlich sparen Sie jetzt bis zu € 11.500 durch
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den Entfall der Nebengeführen.
NATURNAHER WOHNGENUSS IN OPTIMALER LAGE | PROJEKT IN BAU
Das Neubauprojekt Pfäfersweg besteht aus vier Baukörpern mit jeweils nur wenigen Wohnungen. Die Lage am Ortsrand von Rankweil nahe Wald und Wiesen verspricht eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre. Gleichzeitig ist das Zentrum der Gemeinde, die Autobahn und der Bahnhof Rankweil schnell erreicht.
Die vier Wohnhäuser am Pfäfersweg überzeugen unter anderem durch die jeweils geringe Anzahl an Wohnungen, großzügige Außenbereiche in Form von Privatgärten bzw. überdachten Terrassen sowie weiträumigen Freiflächen zwischen den Baukörpern.
In den Wohnräumen geben raumhohe Fenster den Blick auf die herrlich grüne Umgebung frei. Die offen angelegten Wohn- bzw. Küchenb
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 969.500,00
118,41
m2
6830 Rankweil
Immobilientyp: Wohnung
ENTFALL VON NEBENGEBÜHREN
Sichern Sie sich jetzt Ihr Eigenheim und sparen Sie bis zu € 11.500 durch den Entfall der Nebengebühren.
NATURNAHER WOHNGENUSS IN OPTIMALER LAGE | PROJEKT IN BAU
Das Neubauprojekt Pfäfersweg besteht aus vier
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Baukörpern mit jeweils nur wenigen Wohnungen. Die Lage am Ortsrand von Rankweil nahe Wald und Wiesen verspricht eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre. Gleichzeitig ist das Zentrum der Gemeinde, die Autobahn und der Bahnhof Rankweil schnell erreicht.
Die vier Wohnhäuser am Pfäfersweg überzeugen unter anderem durch die jeweils geringe Anzahl an Wohnungen, großzügige Außenbereiche in Form von Privatgärten bzw. überdachten Terrassen sowie weiträumigen Freiflächen zwischen den Baukörpern.
In den Wohnräumen geben raumhohe Fenster den Blick auf die herrlich grüne Umgebung frei. Die offen angelegten Wohn- bzw. Küchenbereiche sind jeweils optimal Richtung Terrasse oder Garten ausgerichtet. Panoramaverglasungen bilden die Verbindung nach draußen und lassen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 943.800,00
118,41
m2
6830 Rankweil
Immobilientyp: Wohnung
ENTFALL VON NEBENGEBÜHREN
Sichern Sie sich jetzt Ihr Eigenheim und sparen Sie bis zu € 11.500 durch den Entfall der Nebengebühren.
NATURNAHER WOHNGENUSS IN OPTIMALER LAGE | PROJEKT IN BAU
Das Neubauprojekt Pfäfersweg besteht aus vier
...
Baukörpern mit jeweils nur wenigen Wohnungen. Die Lage am Ortsrand von Rankweil nahe Wald und Wiesen verspricht eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre. Gleichzeitig ist das Zentrum der Gemeinde, die Autobahn und der Bahnhof Rankweil schnell erreicht.
Die vier Wohnhäuser am Pfäfersweg überzeugen unter anderem durch die jeweils geringe Anzahl an Wohnungen, großzügige Außenbereiche in Form von Privatgärten bzw. überdachten Terrassen sowie weiträumigen Freiflächen zwischen den Baukörpern.
In den Wohnräumen geben raumhohe Fenster den Blick auf die herrlich grüne Umgebung frei. Die offen angelegten Wohn- bzw. Küchenbereiche sind jeweils optimal Richtung Terrasse oder Garten ausgerichtet. Panoramaverglasungen bilden die Verbindung nach draußen und lassen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 475.000,00
145
m2
6830 Rankweil
Immobilientyp: Haus
Idyllisch wohnen nahe dem Dorfzentrum von Rankweil
Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in der beliebten Marktgemeinde
sanierte Doppelhaushälfte mit historischem Charme
3 Zimmer
87 m² gemütlicher Wohnraum
58 m² zusätzliche Nutzflächen im EG
...
326 m² Grundstück
lauschige, überdachte Sitzplätze
idyllischer Garten der zum Verweilen einlädt
geschwungene Gartenwege im geschützten Innenhof
2004 umfangreich saniert und modernisiert
2022 wurde das Dach erneuert
Einzelgarage mit Dachboden und zusätzliche KFZ-Abstellplätze
zeitnahe Übernahme möglich
Betriebskosten nach Verbrauch
Kaufpreis: € 475.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als verein
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
235
m2
6830 Rankweil
Immobilientyp: Haus
Wohnraum für Großfamilien in Zentrumslage Wir bieten Ihnen ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Rankweil zum Verkauf an. Das Haus befindet sich mitten in Rankweil in sonniger und zentralen Lage unterhalb der Basilika, dem Wahrzeichen von Rankweil.Im
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Haus sind zwei geräumige Altbauwohnungen (Wohnung EG ca. 110 m², Wohnung OG/DG ca. 125 m²) untergebracht.Die Wohnung im Obergeschoss ist über eine Außentreppe zugänglich.Auf dem ca. 989 m² großen Grundstück befindet sich außerdem eine Remise mit Unterkellerung, die als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden kann.Der große Dachboden wird derzeit als Hobbyraum und Abstellfläche genutzt, dieser ist über die Wohnung im Obergeschoss zugänglich.Das Haus ist kurzfristig beziehbar. Wenn Sie Interesse an diesem attraktiven Angebot haben, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.Nebenkosten:3,5% Grunde
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
73,78
m2
6830 Rankweil
Immobilientyp: Wohnung
gemütliche Kleinwohnanlage
Top Lage, zentral und doch ruhig
hochwertige Einbauküche inklusive
große Terrasse schönem Ausblick
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 766.350,00
105,86
m2
6830 Rankweil
Immobilientyp: Wohnung
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 669.000,00
109
m2
6830 Rankweil
Immobilientyp: Wohnung
In Rankweil-Brederis, Wollgrasweg 4 entsteht in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage!
• hochwertige Wohnanlage mit nur 9 Wohnungen
• geschlossenes Stiegenhaus mit Lift
• Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe
• passive
...
Kühlung über Fußbodenheizung
• Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung
• extensive Begrünung auf Dach
• praktische Abstellboxen auf allen Terrassen
• Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung)
• keine Vertragserrichtungskosten
• geplante Fertigstellung: Frühsommer 2026
• Fixpreise
Neu: Wohnbauförderung (Richtlinie 2024) mit € 125.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000,--; erstmaliger Eigentumserwerb + € 20.000,--; Eigenmittelersatzkredit + € 25.000,--) möglich.
Neu: Entfall Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis € 500.000,00.
Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf!
Lenz Wohnbau GmbH
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 609.000,00
91,64
m2
6830 Rankweil
Immobilientyp: Wohnung
In Rankweil-Brederis, Wollgrasweg 4 entsteht in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage!
• hochwertige Wohnanlage mit nur 9 Wohnungen
• geschlossenes Stiegenhaus mit Lift
• Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe
• passive
...
Kühlung über Fußbodenheizung
• Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung
• extensive Begrünung auf Dach
• praktische Abstellboxen auf allen Terrassen
• Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung)
• keine Vertragserrichtungskosten
• geplante Fertigstellung: Frühsommer 2026
• Fixpreise
Neu: Wohnbauförderung (Richtlinie 2024) mit € 125.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000,--; erstmaliger Eigentumserwerb + € 20.000,--; Eigenmittelersatzkredit + € 25.000,--) möglich.
Neu: Entfall Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis € 500.000,00.
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Lenz Wohnbau GmbH
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€ 309.000,00
45,41
m2
6830 Rankweil
Immobilientyp: Wohnung
In Rankweil-Brederis, Wollgrasweg 4 entsteht in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage!
• hochwertige Wohnanlage mit nur 9 Wohnungen
• geschlossenes Stiegenhaus mit Lift
• Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe
• passive
...
Kühlung über Fußbodenheizung
• Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung
• extensive Begrünung auf Dach
• praktische Abstellboxen auf allen Terrassen
• Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung)
• keine Vertragserrichtungskosten
• geplante Fertigstellung: Frühsommer 2026
• Fixpreise
Neu: Wohnbauförderung (Richtlinie 2024) mit € 125.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000,--; erstmaliger Eigentumserwerb + € 20.000,--; Eigenmittelersatzkredit + € 25.000,--) möglich.
Neu: Entfall Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis € 500.000,00.
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Lenz Wohnbau GmbH
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€ 429.000,00
63,78
m2
6830 Rankweil
Immobilientyp: Wohnung
In Rankweil-Brederis, Wollgrasweg 4 entsteht in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage!
• hochwertige Wohnanlage mit nur 9 Wohnungen
• geschlossenes Stiegenhaus mit Lift
• Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe
• passive
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Kühlung über Fußbodenheizung
• Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung
• extensive Begrünung auf Dach
• praktische Abstellboxen auf allen Terrassen
• Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung)
• keine Vertragserrichtungskosten
• geplante Fertigstellung: Frühsommer 2026
• Fixpreise
Neu: Wohnbauförderung (Richtlinie 2024) mit € 125.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000,--; erstmaliger Eigentumserwerb + € 20.000,--; Eigenmittelersatzkredit + € 25.000,--) möglich.
Neu: Entfall Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis € 500.000,00.
Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren.
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Lenz Wohnbau GmbH
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 625.000,00
240
m2
6830 Rankweil
Immobilientyp: Haus
Haus mit 3-Zimmer-Wohnung und weiteren 6 Zimmern in Rankweil, Nähe Firma Rauch und Firma König.Raumeinteilung EG: 3-Zimmer-WohnungRaumeinteilung 1. OG: 2 Zimmer, Bad, WC, GemeinschaftskücheRaumeinteilung 2. OG: 4 Zimmer, Bad, WCDas Gebäude ist
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unterkellert, 3 Parkplätze im Freien sind vorhanden.Das Haus ist in den vergangenen Jahren laufend saniert und renoviert worden (Heizung, Fenster, oberste und unterste Geschossdecke isoliert, Bodenbeläge, Sanitäranlagen, Küchen erneuert etc.).Im vergangenen Jahr wurde das Gebäude isoliert und die Dacheindeckung sowie die Balkonkonstruktion erneuert.Aktuell ist das Objekt vollvermietet (Mieteinnahmen bei Vollauslastung ca. 3100 € im Monat zuzüglich Betriebskosten).Die Räume im 1. und 2. Obergeschoss könnten in eine eigenständige Wohnung umgebaut werden.Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.Nebenkosten:3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. USt. Vermi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 392.000,00
52,26
m2
6830 Rankweil
Immobilientyp: Wohnung
Top
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€ 494.000,00
74,48
m2
6830 Rankweil
Immobilientyp: Wohnung
JETZT BAUSTART FIXIERT
Im Frühjahr 2025 beginnt beim Neubauprojekt Untere Aue die Bauphase.
€ 150.000 WOHNBAUFÖRDERUNG UND ENTFALL VON NEBENGEBÜHREN
Mit der neuen Wohnbauförderung in Vorarlberg wird der Traum vom Eigenheim greifbar. Sichern
...
Sie sich jetzt unschlagbare Konditionen. Zusätzlich sparen Sie jetzt bis zu € 11.500 durch den Entfall der Nebengeführen.
NATURNAHER WOHNGENUSS IN OPTIMALER LAGE | PROJEKT IN BAU
Das Neubauprojekt Pfäfersweg besteht aus vier Baukörpern mit jeweils nur wenigen Wohnungen. Die Lage am Ortsrand von Rankweil nahe Wald und Wiesen verspricht eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre. Gleichzeitig ist das Zentrum der Gemeinde, die Autobahn und der Bahnhof Rankweil schnell erreicht.
Die vier Wohnhäuser am Pfäfersweg überzeugen unter anderem durch die jeweils geringe Anzahl an Wohnungen, großzügige Außenbereiche in Form von Privatgärten bzw. überdachten Terrassen sowie weiträumigen Freiflächen zwischen den Baukörpern.
In den Wohnräumen geben raumhohe Fens
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 494.000,00
77,9
m2
6830 Rankweil
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in sonnige und zentrumsnaher Lage
> Sonnige und ruhige Lage
> Wunderschöne Panoramaaussicht auf die Schweizer Berge
> Wohnnutzfläche gesamt ca. 77,9 m²
> Terrasse ca. 16 m²
> Abstellraum Terrasse ca. 1,4 m²
> Kellerabteil ca. 8,2 m²
>
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Baujahr 2019
> 1 Tiefgaragenabstellplatz
> Lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume durch großzügige Verglasung
> Wohn- und Schlafbereich getrennt
> Große Terrasse mit ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen
> Ausrichtung nach Westen
> Schiebetüre als Terrassenzugang
> Hochwertige, moderne Küche mit viel Stauraum und Marken-Geräten
> Badezimmer mit natürlicher Belichtung, Badewanne und Dusche
> Hochwertiger Eiche-Parkettboden und Bodenfliesen
> Funktionelle Wohnungseinteilung
> Fahrradunterstellplatz im Erdgeschoss und Fahrradraum im Kellergeschoss
> Umweltfreundliche Wärmepumpenheizung und Photovoltaikanlage
> Monatliche Betriebkosten ca. EUR 170,00 (Wohnung EUR 156,00 + Tiefgarage EUR 14,00)
> Einzahlung Reparaturfond ca. EUR 99,00 (Wohnung