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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 740.000,00
20 Zi.
815
m2
2651 Reichenau an der Rax
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein einzigartiges Anwesen für Familien, Unternehmer und Investoren! Gegenüber dem malerischen Kurpark in Reichenau gelegen, umfasst diese charmante Villa drei Wohneinheiten, ein Geschäftslokal sowie ein komplett saniertes Einfamilienhaus (2020) ?
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alles auf großzügigen 1005 m². Ein Salzwasserpool mit moderner Wärmepumpe (erst 3 Jahre alt) lädt zum Entspannen ein. Die zwei separaten Zufahrten, von vorne und hinten, bieten bequemen Zugang und zusätzliche Privatsphäre. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gewerbe oder als Kapitalanlage ? hier verbinden sich Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer traumhaften Lage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- direkt am Kurpark ? idyllische Lage mit hohem Erholungswert
- Salzwasserpool mit Wärmepumpe ? erstklassiger Komfort, nur 3 Jahre alt
- zwei separate Zufahrten ? flexible Zugänge, ideal für Privatsphäre und Gewerbe
- Mehrgenerationenwohnen möglich ? Wohnen und Arbeiten in einem
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 339.900,00
3 Zi.
133
m2
2651 Reichenau an der Rax
Immobilientyp: Haus
Massivhaus 133 m2 in belagsfertige Ausführung inklusive Bodenpatte
Im Preis inkludiert:
Einreichplan
Bodenplatte inkl. Erdarbeiten
Installation Elektro
Installation Sanitär
Installation FBH - Heizung
Einbau und Anschluss der
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Luft-Wasser-Wärmepumpe
3-fach verglaste Fenster
Außenwasserhahn
Bodeneinschubtreppe
Baubegleitung von Beginn bis zur Fertigstellung
*Alle angeführten Preise sind für eine belagsfertige Ausführung inklusive Bodenplatte, ohne Bodenbelag, Innentüre und Sanitär. Der Endpreis ist von jeweiligen Grundstück und Zusatzwünsche abhängig. HWB berechnet sich nach der tatsächlichen Ausrichtung Ihres Hauses am Grund.
Die Bauzeit in Ziegelmassivbauweise beträgt 6 Monate für die belagsfertige Variante. Nach Absprache und Aufpreis fertigen wir Ihr Traumhaus auch gerne schlüsselfertig an, dann müssen Sie nur noch Koffer packen und einziehen.
Im Grundbuch wird das Baurecht zweimal eingetragen: in der Stammeinlage als Belastung im C-Blatt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 112.000,00
46
m2
2651 Reichenau an der Rax
Immobilientyp: Wohnung
Hier haben Sie die Möglichkeit eine sanierte Wohnung im Luftkurort Reichenau an der Rax zu erwerben.
Sanierungen:StromleitungenBadezimmer samt WasserleitungenDecken inkl. SpotsInnentüren und TürstöckeFußböden
Raumaufteilung:VorraumBadezimmer
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mit barrierefreier Dusche, WC und WaschbeckenKüche mit EssbereichWohn-/Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon mit RaxblickAbstellraumseparates WC
Weiters verfügt die Wohnung über einen kleinen Garten mit ca. 8m², zu dem man vom Balkon über ein kleines Türchen gelangt.
Die gesamte Anlage besteht aus 5 Trakten. Früher wurde es als Erholungsheim genutzt. Diese Aura bemerkt man immer noch direkt, wenn man das Wohngebäude betritt. Ein weitläufiger Eingangsbereich mit einer gemütlichen Sitzecke, welche von jedem Eigentümer genutzt werden kann. Selbstverständlich befindet sich auch ein Aufzug im Haus. Die betreffende Wohnung liegt im 1. Stock.
Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minute
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 89.000,00
2 Zi.
43,17
m2
2651 Reichenau an der Rax
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im letzten = 2. Stock (ohne Lift) eines ca. 1860 erbauten Hauses, sehr ruhig am Waldrand gelegen.
Die möblierte Wohnung überzeugt durch ihr gemütliches Ambiente und ihre sehr gute Raumaufteilung
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der ca. 43,17 m² großen Wohnnutzfläche (exklusive des ostseitigen kleinen Balkons):
- Vorzimmer mit Schrankverbau
- Wohnzimmer mit Kochnische und Ausgang auf den Sonnenbalkon
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC und Dampfdusche
Ruhe und Erholung bieten auch der weitläufige Gemeinschaftsgarten und angrenzende Wald.
Diese zeitnah beziehbare, ganzjährig bewohnbare Ferienwohnung ist idealer Ausgangspunkt für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Ausflüge in die umliegende faszinierende Bergwelt.
Der Kaufpreis inklusive KFZ-Stellplatz beträgt € 89.000,-.
Monatliche Betriebskosten: € 104,93
Provision: 3 % des Kaufpreises (zuzüglich 20 % USt)
Objektbetreuer:
Team SüdReal
E-Mail: [email protected]
Telefon: 0699/ 10 89
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 197.000,00
3 Zi.
77,72
m2
2651 Reichenau an der Rax
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock (oberster Stock) eines im Jahr 2008 wärmegedämmten Wohnhauses in sehr ruhiger Grünlage am Ortsrand von Reichenau an der Rax.
Mit viel Liebe zum Detail wurde sie in den
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vergangenen Jahren von Grund auf saniert (der Umfang der sehr penibel ausgeführten Arbeiten umfasst unter anderem neue Böden, Türen, Elektrik, Wasserleitungen und Einrichtungen).
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 78 m², die sehr gut aufgeteilt ist:
- zentrales, langgestrecktes Vorzimmer
- großes Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Ausgang auf die mit neuen Fenstern verglaste Sonnen-Loggia mit herrlichem Ausblick
- Einbauküche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette
- Abstellraum
Diese Wohnung weist einen äußerst geringen Heizbedarf auf und wird auf Wunsch möbliert übergeben.
Großzügigen Stauraum offeriert das Kellerabteil.
Zur Wohnung gehört auch ein Garagenplatz (Einzelbox).
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 740.000,00
815
m2
2651 Reichenau an der Rax
Immobilientyp: Haus
Ein einzigartiges Anwesen für Familien, Unternehmer und Investoren! Gegenüber dem malerischen Kurpark in Reichenau gelegen, umfasst diese charmante Villa drei Wohneinheiten, ein Geschäftslokal sowie ein komplett saniertes Einfamilienhaus (2020) ?
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alles auf großzügigen 1005 m². Ein Salzwasserpool mit moderner Wärmepumpe (erst 3 Jahre alt) lädt zum Entspannen ein. Die zwei separaten Zufahrten, von vorne und hinten, bieten bequemen Zugang und zusätzliche Privatsphäre. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gewerbe oder als Kapitalanlage ? hier verbinden sich Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer traumhaften Lage.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- direkt am Kurpark ? idyllische Lage mit hohem Erholungswert
- Salzwasserpool mit Wärmepumpe ? erstklassiger Komfort, nur 3 Jahre alt
- zwei separate Zufahrten ? flexible Zugänge, ideal für Privatsphäre und Gewerbe
- Mehrgenerationenwohnen möglich ? Wohnen und Arbeiten in einem Areal
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.990.000,00
521
m2
2651 Prein an der Rax
Immobilientyp: Haus
Dieser repräsentative Landsitz, erbaut im Jahr 1897 und mit größter Sorgfalt sowie Liebe zum Detail kernsaniert, bietet eine einzigartige Verbindung von historischem Charme und modernem Komfort. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen
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Wohn-Essbereich, der durch einen offenen Kamin eine besonders einladende Atmosphäre schafft. Die Küche lässt keine Wünsche offen und ein großzügiges Entree mit originalen Fliesenböden sowie eleganten Jugendstil-Lampen zeugt von der historischen Substanz des Anwesens. Ein beeindruckendes Stiegenhaus unterstreicht die Großzügigkeit und den Charakter des Hauses. Die Außenanlagen sind weitläufig und bieten viel Platz zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Über eine Treppe gelangt man zu einem in den Felsen eingebauten Schwimmbad, das nicht nur an heißen Tagen für Abkühlung sorgt, sondern auch ein einzigartiges Badeerlebnis bietet. Im ersten Stock befindet sich eine Wellnesslandschaft, die keine Wünsche offen lässt. Ein Innenhof, der Zugang zu versc
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 197.000,00
77,72
m2
2651 Reichenau an der Rax
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock (oberster Stock) eines im Jahr 2008 wärmegedämmten Wohnhauses in sehr ruhiger Grünlage am Ortsrand von Reichenau an der Rax.Mit viel Liebe zum Detail wurde sie in den vergangenen
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Jahren von Grund auf saniert (der Umfang der sehr penibel ausgeführten Arbeiten umfasst unter anderem neue Böden, Türen, Elektrik, Wasserleitungen und Einrichtungen).Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 78 m², die sehr gut aufgeteilt ist:• zentrales, langgestrecktes Vorzimmer• großes Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Ausgang auf die mit neuen Fenstern verglaste Sonnen-Loggia mit herrlichem Ausblick• Einbauküche• 2 Schlafzimmer• Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss• separate Toilette• AbstellraumDiese Wohnung weist einen äußerst geringen Heizbedarf auf und wird auf Wunsch möbliert übergeben.Großzügigen Stauraum offeriert das Kellerabteil.Zur Wohnung gehört auch ein Garagenplatz (Einzelbox).In ca. 10 Minuten ist das Zentrum von Re
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 89.000,00
43,17
m2
2651 Reichenau an der Rax
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im letzten = 2. Stock (ohne Lift) eines ca. 1860 erbauten Hauses, sehr ruhig am Waldrand gelegen.Die möblierte Wohnung überzeugt durch ihr gemütliches Ambiente und ihre sehr gute Raumaufteilung der
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ca. 43,17 m² großen Wohnnutzfläche (exklusive des ostseitigen kleinen Balkons):• Vorzimmer mit Schrankverbau• Wohnzimmer mit Kochnische und Ausgang auf den Sonnenbalkon• Schlafzimmer• Badezimmer mit WC und DampfduscheRuhe und Erholung bieten auch der weitläufige Gemeinschaftsgarten und angrenzende Wald.Diese zeitnah beziehbare, ganzjährig bewohnbare Ferienwohnung ist idealer Ausgangspunkt für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Ausflüge in die umliegende faszinierende Bergwelt.Der Kaufpreis inklusive KFZ-Stellplatz beträgt € 89.000,-.Monatliche Betriebskosten: € 104,93Provision: 3 % des Kaufpreises (zuzüglich 20 % USt)Objektbetreuer:Team SüdRealE-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Telefon: [Telefonnummer entfernt]ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDE
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 348.000,00
200
m2
2651 Reichenau an der Rax
Immobilientyp: Haus
Am ebenen Grundstück wurde ein Wohnhaus errichtet, welches laufend renoviert wurde.Das Wohnhaus besticht nicht nur durch die großzügige Raumaufteilung, den tollen Zustand, sondern auch durch den Charm des Gebäudes und der Naturidylle im Garten.Am
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Fuße des Mittagstein lädt diese Immobilie zur Ruhe und Erholung ein.Das hochwertige Wohnhaus wurde aufwendig saniert. Instandhaltungsmaßnahmen wie Dach, Fenster, Fassade, usw. wurden in den letzten Jahren durchgeführt.Beide Wohneinheiten haben eine Wohnfläche von jeweils rd.100m2. Es ist komplett unterkellertDas Erdgeschoß ist neu und hochwertig gestaltet. Im Obergeschoß wurde ein Zimmer modern und gemütlich erneuert, alle anderen Räume wurden noch nicht renoviert.Beheizt wird mittels Öl-Zentralheizung. Für das Warmwasser ist eine Wärmepumpe vorhanden.Das Haus wurde ursprünglich in Massivbauweise im Jahr 1969 errichtet. Im Amerikanischen Stil wurde ein Terrassenvorbau (mit Glas überdachte Terrasse) von zusätzlich 18m2 geschaffen.1983 hat man e