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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 380.000,00
257
m2
2070 Retz
Immobilientyp: Haus
Schon beim Betreten des Hauses spürt man die zeitlose Eleganz und den beeindruckenden Charme des vergangenen Jahrhunderts, kombiniert mit der Moderne der Gegenwart.
Dieses Haus besticht mit wundervollen, schönen hohen Decken und den sehr
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stilvollen und liebevoll renovierten, wunderschönen, hellen Räumlichkeiten, die sich auf zwei Etagen aufteilen.
Durch den getrennten Zubau, der im Jahre 2004 errichtet wurde, eignet sich diese Liegenschaft ideal für Berufliches und Privates.
Der herrlich große und sonnige Garten mit Schatten spendendem Altbaumbestand bietet besondere Wohlfühlatmosphäre.
Weiters gibt es zwei Zufahrten auf das Grundstück und einen Erdkeller.
Die ideale Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum des einzigartigen schönen Hauptplatzes von Retz entfernt, der Bahnhof und die Geschäfte in unmittelbarer Nähe und noch vieles mehr, machen es besonders reizvoll.
Werden Sie neuer Besitzer dieser einzigartigen, schönen Liegenschaft!
Für weitere Detaildaten, Auskün
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1/45
Quelle: immo.kurier.at
€ 469.000,00
4,5 Zi.
106
m2
2070 Retz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf gelangt diese gepflegte und moderne Liegenschaft in der Weinstadt Retz. Die Gegend im schönen Weinviertel hat sich in den letzten Jahren als Geheimtipp für anspruchsvolle Immobiliensuchende entwickelt, welche die Vorzüge eines privaten
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Hideaways nahe der Großstadt zu schätzen wissen. Das Landleben formvollendet in guter Atmosphäre genießen? – genau das finden Sie hier!
Das Objekt ist ein Fertigteilhaus der Marke Elk und wurde ca.1997 erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 106 m² mit zusätzlichen 120 m² im Keller auf ca. 710 m² Grundstücksfläche. Ein angrenzendes Grundstück, ca. 1.000 m² groß, könnte man dazu erwerben - Kauf oder Pacht, beide Varianten sind möglich (gerne informieren wir Sie bei konkretem Interesse).
In diesem von Sonne durchfluteten und mit einer großzügigen Raumaufteilung ausgestatteten Objekt finden Sie ein wahres Paradies für die gesamte Familie. Im Obergeschoss befindet sich der einladende und zugleich geräumige Eingangsbereich.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 180.000,00
100
m2
2070 Retz
Immobilientyp: Haus
Dieses immer sehr liebevoll gepflegte Landhaus möchten die Verkäufer für ca. 5 Jahre anmieten, und somit würde Ihre Anlage gleich Einnahmen einbringen.
Der liebreizende, romantische und geschützte Innenhof wertet die Liegenschaft auf, und
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zusätzlich zu dem großartigen Küchenofen sorgen Infrarotpaneelen für wohlige Wärme in den schönen und freundlichen Räumen.
Es gibt auch eine zweite Zufahrtsmöglichkeit auf der hinteren Seite, einen betonierten, geräumigen Stadl und Nebenräume, die als nützliche Stauräume dienen.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 169.000,00
94
m2
2070 Obernalb
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, 261m² Grundfläche, Wfl. ca. 94m²;Willkommen im Retzer Land! Dieses ruhig gelegene Haus in den Retzer Weinbergen mit einer Grundfläche von 261m² und einer Wohnfläche von 94m² steht zum Verkauf.Auf dem uneinsehbaren
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Grundstück sind der Hauseingang, der Garten, ein Grillplatz, ein Nebenraum sowie ein Sandkeller vorzufinden.Nach Betreten des Wohnhauses befindet man sich im großen Vorzimmer, wo sich Platz für einen Essbereich findet.Durch das Vorzimmer gelangt man in weitere Räumlichkeiten im Erdgeschoss wie die Küche (Durchreiche zum Essbereich), das renovierte Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer.Das Obergeschoss erreicht man durch einen Stiegenaufgang im Vorzimmer. Hier befindet sich eine Gallerie, ein Balkon mit toller Westaussicht (Abendsonne) auf die Retzer Weinberge, ein Kabinettzimmer & der Dachboden.Die Eckdaten im Überblick:Grundfläche: 261m²Wohnfläche: 94m²Die Wohnfläche ist auf 2 Stockwerke aufgeteiltEG: Großes Vorzimmer, Küche, renoviertes Badezimmer, 2 ZimmerD
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 380.000,00
8 Zi.
257
m2
2070 Retz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schon beim Betreten des Hauses spürt man die zeitlose Eleganz und den beeindruckenden Charme des vergangenen Jahrhunderts, kombiniert mit der Moderne der Gegenwart.
Dieses Haus besticht mit wundervollen, schönen hohen Decken und den sehr
...
stilvollen und liebevoll renovierten, wunderschönen, hellen Räumlichkeiten, die sich auf zwei Etagen aufteilen.
Durch den getrennten Zubau, der im Jahre 2004 errichtet wurde, eignet sich diese Liegenschaft ideal für Berufliches und Privates.
Der herrlich große und sonnige Garten mit Schatten spendendem Altbaumbestand bietet besondere Wohlfühlatmosphäre.
Weiters gibt es zwei Zufahrten auf das Grundstück und einen Erdkeller.
Die ideale Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum des einzigartigen schönen Hauptplatzes von Retz entfernt, der Bahnhof und die Geschäfte in unmittelbarer Nähe und noch vieles mehr, machen es besonders reizvoll.
Werden Sie neuer Besitzer dieser einzigartigen, schönen Liegenschaft!
Für weitere Detaildaten,
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 180.000,00
3 Zi.
100
m2
2070 Retz
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses immer sehr liebevoll gepflegte Landhaus möchten die Verkäufer für ca. 5 Jahre anmieten, und somit würde Ihre Anlage gleich Einnahmen einbringen.
Der liebreizende, romantische und geschützte Innenhof wertet die Liegenschaft auf, und
...
zusätzlich zu dem großartigen Küchenofen sorgen Infrarotpaneelen für wohlige Wärme in den schönen und freundlichen Räumen.
Es gibt auch eine zweite Zufahrtsmöglichkeit auf der hinteren Seite, einen betonierten, geräumigen Stadl und Nebenräume, die als nützliche Stauräume dienen.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: 0664/60771111, E-Mail: [email protected]
LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 129.000,00
2 Zi.
72
m2
2070 Retz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines sehr gepflegten Mehrparteienhaus mit 15 Wohnungen. Die Wohnung besticht durch die hellen Wohnräume sowie durch die ruhige Lage inmitten von grüner Umgebung. Auf der südseitig ausgerichteten
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ca. 6 m² großen Loggia können Sie bequem entspannen.
Die monatliche Vorschreibung beträgt € 201,92 und setzt sich zusammen aus:
- Betriebskosten € 103,46
- Reparaturfonds € 88,11
- Umsatzsteuer € 10,35
Der Reparaturfonds weist ein Guthaben von über € 51.000,-- aus (Stand 31.12.2023). Es sind keine größeren Instandhaltungsarbeiten geplant, zumal die Wohnanlage in einem sehr gepflegten Zustand ist.
Die Wohnanlage verfügt über tolle Gemeinschaftseinrichtungen, die den Wert dieser Immobilie deutlich heben:
- ein sehr großer Gemeinschaftsgarten bietet viel Platz zum Entspannen
- ein ca. 70 m² großer Hobbyraum ermöglicht ein bequemes Zusammentreffen im Haus
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
Auf Eigengrund
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 399.900,00
7,5 Zi.
243
m2
2070 Obernalb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf gelangt hier ein märchenhaftes Anwesen mit zwei separaten Wohneinheiten. Suchen Sie nach einer Rückzugsoase abseits des hektischen (städtischen) Alltages in der Sie sich wohlfühlen und das Leben genießen können? Diesen Traum können
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Sie sich mit diesem imposanten Anwesen, welches sich auf einem liebevoll gepflegten Grundstück befindet, erfüllen. Die schöne Gegend und die Lage bieten Ihnen Möglichkeiten sowohl zum Arbeiten als auch zur Erholung.
Angeboten wird diese große Liegenschaft gemeinsam mit Grundstück, einigen Nebengebäuden und einem Weinkeller. Das kleinere, ältere und ca. 65 m² große Gebäude, muss saniert werden um auf den heutigen Standard gebracht zu werden. Das größere, auf zwei Stockwerke verteilte, Objekt (welches von den Besitzern laufend genutzt und auch laufend erhalten wurde) befindet sich in einem baulich guten Zustand. Das letztere wurde somit laufend von seinem Eigentümer mit Sorgfalt ausgebaut, laufend revitalisiert und den
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
100
m2
2070 Retz
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein Vierkanthof nur 2km entfernt von Retz – voll aufgeschlossen (Strom, Wasser, Kanal + Brunnen bis dato immer wasserführend für Gartenbewässerung) Nebengebäude ausbaufähig viele Möglichkeiten sanierte Wohnfläche (ohne
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Nebengebäude) ca. 100m2 – aufgeteilt 30 m2 Wohnküche, 20m2 SZ, 16m2 Kabinett, 15m2 Badezimmer, 8m2 Toilette u 12m2 Wohnraumveranda – Nebengebäude ehem. Presshaus dzt. Lager f Getränke u Speis, Werkstatt, Gartenzimmer, Holzlagerungskammer und Abstellraum+Zugang zum Dach können nach Bedarf ausgebaut bzw. in Wohnraum umgewandelt werden
Vollsanierung von 2004 bis 2014 (Erneuerung Strom, Wasseranschluss ans Netz und Kanal, sowie neues Dach 2008 – Dachfläche 466,67m2) komplette Sanierung Fassade und Wohnbereich Veranda, Bad und WC verfliest – Wohnküche Schiffsboden und restliche Räume Echtholzparkett
Großer Garten hinten mit Obstbäumen (Birnen-, Weichsel-, Zwetschken-, Marillen und Apfelbäume), Weintrauben, eigener großer Gemüsebeetebereich und Ziersträuc
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 189.900,00
178
m2
2070 Obernalb
Immobilientyp: Haus
Zwei Wohneinheiten, 613m² Grundfläche, Wfl. ca. 178m²;Willkommen in Obernalb, im idyllischen Retzer Land:Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Retzer Stadtgrenze.Das Grundstück teilt sich folgendermaßen auf:zwei getrennte
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Wohneinheiten (EG & OG)großflächiger Eingangsbereich ehemaliger Heuriger samt überdachtem & eingezäunten AußenbereichNebenräume samt WeinkellerWC-AnlagenDie Räumlichkeiten der Wohnung im EG gliedern sich in:VorraumKüche samt Sitzecke3 ZimmerBad inkl. Badewanne & WC3 AbstellräumeDurch einen Stiegenaufgang gelangt man in das Obergeschoss (BJ 1983):VorraumKüche4 ZimmerBadezimmergetrenntes WCAUSSTATTUNG:Die Liegenschaft wird mit Holz & Strom beheizt. Geparkt werden kann sowohl vor dem Haus, als auch im Eingangsbereich.LAGE und Anbindung:Der Standort der Liegenschaft ist in Obernalb und befindet sich ca. 2km vom Stadtzentrum Retz entfernt. Die Stadt RETZ liegt im Bezirk Hollabrunn unmittelbar neben Pulkau und Zellerndorf (5 Autominuten entfernt). Mit sei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 179.000,00
89,8
m2
2070 Unternalb
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne Haus samt Einfahrt verfügt über einen uneinsichtigen Garten/Hof und einer großen Terrasse.Das Haus kann bei Bedarf mit allen Möbeln - so wie es liegt und steht - (bis auf die persönlichen Dinge, wie z. B. das TV-Gerät)
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übernommen werden.Unternalb/Retz ist 80 km nördlich von Wien gelegen und mit dem Auto von Wien in 60 Minuten erreichbar.Raumaufteilung:
Erdgeschoss: ca. 89,80 m²
• Wohnzimmer: ca. 29,76 m² mit dem Ausgang zum Garten.
• Wohnküche inkl. Speis: ca. 22,27 m².
• Schlafzimmer mit angrenzendem Bad inkl. Dusche + WC ca. 15,20 m².
• Kabinett: ca. 11,76 m².
• Bad mit Dusche + WC: ca. 5,52 m².Im Anschluss an den Wohnbereich stehen über den Innenhof begehbar noch zwei Räume, verwendbar als Werkstätte oder Stauraum mit einer Holzdecke von jeweils ca. 15 m², zur Verfügung.Terrasse: ca. 66,50 m² Ausstattung:• Einbauküche
• Fußbodenheizung im Vorzimmer und in der Küche.
• Kühlung in den Zimmern.Zu der Liegenschaft gehört auch noch ein weiterer, abgeschiedener Gartenteil
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 89.000,00
65
m2
2070 Retz
Immobilientyp: Haus
Ferienhaus, 202m² Grundfläche, Wfl. ca. 65m²;Willkommen in Niederfladnitz (Ortsgemeinde der Stadtgemeinde Hardegg) im Retzer Land! Dieses ruhig gelegene Haus mit einer Grundfläche von 202m² und einer Wohnfläche von 65m² steht zum
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Verkauf.Angekommen auf dem uneinsehbaren Grundstück befindet sich der Hauseingang samt hellem Salettl.Der Vorraum sowie der kleine Garten bieten einen Platz zur Erholung auf der Liegenschaft. Durch das Salettl gelangt man zu den 3 Zimmern sowie dem Bad, welche von der Wohnküche zentral zu begehen sind.Das kleine extra Gebäude im Garten gestaltet sich ideal für Künstler, Hobbybastler und kann auch als Atelier genutzt werden.Ein Nahversorger befindet sich in unmittelbarer Nähe.Die Eckdaten im Überblick:Standort: NiederfladnitzGrundfläche: 202m²Wohnfläche: 65m²Gesamt 3 Zimmer, 1 Küche, Bad inkl. Dusche, Badewanne & WCKleiner uneinsehbarer Gartenein geräumiger Abstellraum (separat begehbar)Heizung: Pelletsofen in der KücheAUSSTATTUNG:
Das Haus (Baujahr ca. 1910) w
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 152.000,00
2070 Retz
Immobilientyp: Haus
Dieses Anwesen liegt in der Weinstadt Retz in Niederösterreich.Auf einer verbauten Fläche von ca. 259 m² unterteilen sich zwei Wohneinheiten in Ziegelmassivbauweise. Die Möglichkeit diese zu verbinden ist gegeben, da mit den Renovierungsarbeiten
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begonnen wurde.Der neu angebrachten Fassade fehlt noch die Farbe Ihrer Wahl.Im ersten Wohntrakt befinden sich auf einer Wohnfläche von ca. 110 m², ein Atelier, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche, ein Kinderzimmer bzw. Büro, zwei Abstellräume und ein Badezimmer mit Badewanne, Fußbodenheizung und Fenster sowie ein WC und ein Fahrradraum mit E-Bike-Ladestation.Hier sind bereits neue Fenster (straßenseitig) mit Aussenrollläden und Fliegengittern eingebaut, alte Dachstuhlelemente (über beide Wohntrakte) erneuert und das Dach bis auf eine Seite komplett neu eingedeckt. Die elektrischen Leitungen wurden ebenso erneuert und eine Gastherme inkl. Wasserleitungen (neue Wasseruhr im Keller) wie auch ein Zählerkasten (Starkstrom inb
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 249.000,00
338
m2
2070 Retz
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, 1.702m² Grundfläche, Wfl. ca. 338m²;Willkommen in Pleissing, im idyllischen Retzer Land:Die Liegenschaft bietet Platz für mehrere Generationen und verschiedene Nutzungskonzepte.Angekommen im Innenhof, finden sich auf linker &
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rechter Seite 2 von einander getrennte Wohneinheiten.Die Räumlichkeiten des linken Teils (Baujahr 1998) teilen sich wie folgt auf:VorraumKücheWohnzimmer 3 SchlafzimmerBad inkl. Dusche & Badewannegetrenntes WCAbstellraumDer rechte Teil (Baujahr 1976) verfügt über 2 Geschosse:EG:VorraumWohnküche3 ZimmerBadezimmergetrenntes WCAbstellraumDurch einen im Haus befindenden Stiegenaufgang gelangt man in das Obergeschoss.OG:Vorraum3 ZimmerBadezimmergetrenntes WCDie an den Innenhof anliegende Scheune bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Atelier oder Hobbyraum.
Durch die Scheune gelangt man in den großen Garten, welcher zu gemütlichen Stunden im Grünen einlädt. Die Zufahrt zum Grundstück gelingt sowohl von der Straßen-, als auch von
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
98
m2
2070 Nähe Retz
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Ackerflächen zu verkaufen!
Mehrere Ackerflächen mit ca. 98 Hektar.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Manfred Wagner unter 0664 - 10 44 580.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich
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auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
47 055
m2
2070 Retz
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Ackerfläche mit 4,7 Hektar zu verkaufen.
Es werden 4 Grundstücke verkauft. Die Fläche ist derzeit verpachtet.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Manfred Wagner unter 0664 - 10 44 580.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine
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Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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