Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 485.000,00
60
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertig renovierte Wohnung besticht durch das ideale Raumkonzept und der absoluten Top-Lage. Die Hotspots von Salzburg (Festspielhaus und Getreidegasse) sind in unmittelbarer Umgebung. Aufgrund der Stockwerklage und der Ausrichtung wirkt die
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Wohnung besonders hell und freundlich. Das Haus ist aus den 60er Jahren.
Ausstattung: XXL-Fischgrätboden in Eiche, neue weiße Küche mit Elektrogeräten, neue weiße Türen. Das renovierte Badezimmer Badezimmer ist mit ebenerdiger Dusche und neuen Sanitäranlagen sowie großflächigen Fliesen ausgestattet. Die Glaslichte sind mit Satinato-Glas versehen. Die komplette Elektrik wurde auf neuesten Stand gesetzt und das Treppenhaus wirkt aktuell renoviert.
Lage: Innere Riedenburg- 3 Minuten fußläufig zum Festspielhaus und Getreidegasse.
Provisionsfrei- von Privat!
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€ 360.000,00
75
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg!Diese wunderschöne Etagenwohnung in der begehrten Stadt Salzburg steht zum Verkauf und bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und praktisches Wohnen wünschen. Mit einem Kaufpreis von
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360.000,00 € und einer 75m² großen Fläche ist diese Wohnung die perfekte Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien.Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume wahr werden lassen. Die Räumlichkeiten sind gepflegt und in einem sehr guten Zustand, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.Eine moderne und hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihnen viel Stauraum und Komfort beim Kochen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und sorgt für entspannte Wellness-Momente. Fahrräder finden im Fahrradraum einen sicheren Platz. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum, der sich perfekt für Haushal
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€ 390.000,00
80
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 3. Stock in einem Mehrparteienhaus, dies 1971 errichtet wurde.Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, separater Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Wasschmaschinenanschluss, Abstellraum,
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separates WC, Garderobe.Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia mit Süd/Westausrichtung.Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 325.000,00
69
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer begehrten Lage direkt am Franz-Hinterholzerkai präsentieren wir Ihnen dieses exklusive Wohnangebot.Genießen Sie Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu einem idyllischen Spazierweg entlang der Salzach oder nutzen Sie die Möglichkeit, mit dem
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Fahrrad oder zu Fuß, in wenigen Minuten in die Innenstadt zu gelangen.Diese Immobilie bietet nicht nur eine herausragende Lage mit Blick auf die Festung vom Wohnzimmer aus, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen,die bequem zu erreichen sind.Dieses Objekt ist perfekt geeignet für anspruchsvolle Paare oder eine kleine Familie, die auf der Suche nach einer stilvollen Wohnmöglichkeit sind.Die 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 69 m² und befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses ohne Lift.Von den beiden Balkonen aus genießen Sie einen Blick ins Grüne, die Salzach sowie wie einen Fernblick aufs Gebirge samt Stadtblick.Die Wohnung überzeugt durch
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€ 395.000,00
75
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 5. Stock in einem Mehrparteienhaus mit 20 Parteien, dies 1966 errichtet wurde.Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, separater Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC mit
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Waschmaschinenanschluss, Abstellraum und Garderobe.Vor der Wohnanlage befinden sich genügend Parkplätze.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 548.000,00
71,48
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Wohnprojekt mit nur 4 exklusiven Einheiten wurde in Salzburg - Maxglan, ca. 450 m von der Panzerhalle entfernt, 2021 neu errichtet. Der Baukörper besteht aus insgesamt 2 Geschossen mit 2 exklusiven Penthäusern und 2 Gartenwohnungen. Alle
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Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschossen über großzügig dimensionierte Dachterrassen. Im Kellergeschoss befinden sich zugeordnete Abstellräume und die Haustechnik. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet. Eine Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage runden das zeitgemäße Bild des Baukörpers ab.Zum Verkauf gelangt die Gartenwohnung Top 1 mit einer Nutzfläche von ca. 71,48 m². Die attraktive Wohneinheit erstreckt sich über 2 Etagen. Ebenerdig befindet sich der Wohn- und Essbereich sowie das Bad mit WC, ein Schlafzimmer und eine Treppe in das Untergeschoss. Das Untergeschoss ist durch einen Lichtschacht mit kleiner Freifläche luftig und hell, ebenso sind hier sanitäre Ansch
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€ 849.000,00
76,02
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Wohnprojekt mit nur 4 exklusiven Einheiten wurde in Salzburg - Maxglan, ca. 450 m von der Panzerhalle entfernt, 2021 neu errichtet. Der Baukörper besteht aus insgesamt 2 Geschossen mit 2 exklusiven Penthäusern und 2 Gartenwohnungen. Alle
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Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschossen über großzügig dimensionierte Dachterrassen. Im Kellergeschoss befinden sich zugeordnete Abstellräume und die Haustechnik. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet. Eine Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage runden das zeitgemäße Bild des Baukörpers ab.Zum Verkauf gelangt die Dachgeschosswohnung Top 3 mit einer Wohnfläche von ca. 76,02 m². Die attraktive Wohneinheit erstreckt sich über 2 Etagen. Im Obergeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sowie das großzügige Bad mit XL-Dusche und WC, 2 Schlafzimmer und ein Abstellraum. Vom Eingangsbereich führt eine Treppe hinauf zum Dachausgang, hier befindet sich d
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€ 1.290.000,00
309,14
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Das gegenständliche Wohngebäude befindet sich in verkehrsberuhigter Lage Salzburg Süd direkt am Grünland zu Morzg. Vom Grundstück aus hat man einen schönen Ausblick zum Untersberg und seitlich zur Festung Hohen Salzburg. Das Wohngebäude ist
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nicht unterkellert und besteht aus Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. In jedem Stockwerk befinden sich zwei Wohnungen. Im EG wurden zwei Wohnungen zu einer 3 Zi. Wohnung mit ca. 75,44m² zusammengelegt. Die weitere Wohnung im EG ist eine Garconniere mit ca. 27m² Wfl.. Zusätzlich im EG befindet sich ein allgemeiner Waschraum. Das OG besteht aus zwei 2 Zimmerwohnungen (56,74m² und 44,17m² Wohnfläche) zzgl. Balkonen. Das DG besteht ebenfalls aus zwei 2 Zimmerwohnungen (50,08m² und 55,32m² Wohnfläche) zzgl. Balkone. Das Gebäude befindet sich in einem dem Alter ensprechenden, Zustand und ist als teilrenovierungsbedürftig einzustufen. Die Wohnungen sind großteils teilrenoviert und gepflegt, Die beiden Wohnungen im DG sind frei und könnten vermietet o
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€ 465.000,00
52,21
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt.Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. Der Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem
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zurückversetzen Penthouse.Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen.
Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben.Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen.Eckdaten:+ 2- und 3-Zimmer-Wohnungen+ Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick)+ barrierefrei+ Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung+ Parkettböden und Fußbodenheizung+ Heizung über Fernwärme+ provisionsfrei für den KäuferEin TG-Stellplatz kann um
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€ 530.000,00
60,42
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt.Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. Der Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem
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zurückversetzen Penthouse.Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen.
Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben.Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen.Eckdaten:+ 2- und 3-Zimmer-Wohnungen+ Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick)+ barrierefrei+ Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung+ Parkettböden und Fußbodenheizung+ Heizung über Fernwärme+ provisionsfrei für den KäuferEin TG-Stellplatz kann um
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€ 3.395.000,00
163
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Nahe der Salzburger Altstadt, in der schönsten Lage des Salzburger Stadtteils Josefiau und direkt an der Salzach gelegen, entsteht ein modernes und architektonisch anspruchsvolles Wohngebäude mit nur 7 Luxus-Wohnungen. Das in einer absoluten
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Ruhelage gelegene Gebäude ist barrierefrei ausgeführt, mit einem Lift sowie einer Tiefgarage ausgestattet und bietet höchsten technischen Standard und Wohnkomfort.Das elegante Erstbezugs-Penthouse verbindet ansprechenden Komfort mit einem exklusiven und großzügigen Wohnerlebnis. Die rund 163 m² große Wohnfläche, die auf einer Ebene angelegt ist und eine Raumhöhe von ca. 2,90 m bietet, hat ein sehr ansprechendes Raumprogramm. Großzügigkeit und Komfort kombiniert mit großen Terrassen, hochwertiger Ausstattung und optimalen Raumschnitten - die perfekt ausgerichtete Wohnung hat zwei großzügige Schlafzimmer und einen großzügigen Wohnbereich. Von allen Aufenthaltsräumen genießt man einen wunderschönen Ausblick, die eindrucksvolle Dachterrasse beeindruckt
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€ 2.150.000,00
257
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisiten Wohnungen befinden sich in einer Villa, die im Jahr 1896 im charakteristischen "Historismus"-Stil von dem renommierten Salzburger Baumeister Ceconi erbaut wurde.Die Villa liegt im begehrten Stadtteil Schallmoos im sogenannten
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"Andräviertel" am rechten Ufer der Salzach, mitten in der Stadt Salzburg.Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert und modernisiert, wobei das äußere Erscheinungsbild bewahrt wurde. In den Jahren 1985, 1989 und 2005 wurden umfassende Sanierungen durchgeführt, einschließlich einer Generalsanierung der Wohnungen.Diese geschichtsreiche Liegenschaft wurde von der Stadt Salzburg als "erweitertes Wohngebiet" gewidmet und erfüllt die geltenden Bebauungsvorschriften. Zusätzlich wurde eine Dachterrasse genehmigt und erbaut worden dazu ist auch ein Aufzugseinbau geplant, was den Wert der Immobilie steigern wird.Das Gebäude bietet verschiedene Wohnungstypen, darunter Keller-, Hochparterre- und Dachgeschosswohnungen. Die Ausstattung ist hochwe
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€ 228.000,00
48
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock in einem Mehrparteienhaus, dies 1954 errichtet wurde.Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Badewanne,WC und Waschmaschinenanschluss, Garderobe.Zu dieser
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Wohnung gehört ein Kellerabteil.Die Wohnung ist derzeit bis 31.12.2023 vermietet. Die Gesamtmiete beträgt 790,67.Die Rücklagen im Monat betragen 92,— Euro und sind in den Betriebskosten enthalten.Vor der Wohnanlage sind genügend Parkplätze vorhanden.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 399.000,00
80
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese komplett renovierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses in netter Nachbarschaft.Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Reichweite! EIN LUXUS, da von diesem Standort aus alles
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zeitsparend zu besorgen ist.So leben Sie hier:Eingangsbereich mit Fliesen - In diesem Bereich befindet sich gleich rechts vom Eingang ein Abstellraum, in welchem sich sowohl die Garderobe, als auch die Waschmaschine und der Wäschetrockner befinden. Flur - Dieser ist an den Eingangsbereich angrenzend und führt in alle Räumlichkeiten der Wohnung.Küche - In der hübschen, gepflegten Einbauküche wurden ebenso wie im Eingangsbereich, im Flur, im Abstellraum, im Bad und im WC schöne Fliesen verlegt. Die hellen Küchenfronten und eine dunkler Arbeitsplatte in Holzoptik sorgen für ein stylisches und zeitloses Erscheinungsbild. Eine Besonderheit in diesem Raum ist der zusätzliche kleine, aber feine Balkon, welcher von der Küche aus direkt begehbar ist.Ess-/Wo
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€ 364.000,00
67
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Stock in einem Mehrparteienhaus mit 12 Parteien, dies 1913 errichtet und im Jahr 2023 wurde die Fassade, sowie das Dach im Jahr 2019 erneuert.Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich,
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Schlafzimmer, dies sich auf der Galerie befindet.Badezimmer mit Dusche, Fenster, Waschmaschinenanschluss und WC, Abestellraum, Garderobe.Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Garagenplatz und ein Freiplatz.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 399.000,00
75,44
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in dieser schönen Eigentumswohnung, die Teil eines gepflegten Mehrparteienhauses ist, erbaut im Jahr 1983 und die Wohnung selbst wurde 2019 umfassend saniert.Auf großzügigen 75 m² bietet diese Wohnung modernen
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Wohnkomfort und eine einladende Atmosphäre mit einem geräumigem Flur, Abstellraum, Bad mit Dusche sowie separates WC, zwei geräumige Schlafzimmer sowie eineinladendes Wohnzimmer mit Zugang auf die westseitig ausgerichtete Loggia.Die Highlights auf einen Blick:Umfassende Generalsanierung im Jahr 2019 für zeitgemäßen WohnstandardAngenehmes Raumgefühl dank hochwertigem ParkettbodenGroßzügiger Grundriss mit drei Zimmern für Flexibilität und KomfortEinladender Westbalkon für entspannte Stunden mit Raffstores an den Fenstern für PrivatsphäreNiedrige Betriebskosten von 318€ inklusive Heizung und Rücklage durch effiziente FernwärmeGeplanter Dachausbau im kommenden Jahr zur weiteren Wertsteigerung des HausesZusätzlicher Abstellraum für verschiedenste Ding
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€ 2.190.000,00
184,51
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Penthouse-Maisonette befindet sich im 5. und 6.Obergeschoß, beide Geschoße sind mit Personenlift bzw. über die Treppe erreichbar. Die Wohnfläche im 5. OG beträgt ca. 107 m², die im 6. OG ca.73,95 m². Vom
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Flur/Personenlift im 5. OG kommen Sie in die Diele 1 mit der Kleiderablage und Durchgang in Diele 2 mit einem Abstellraum und Zugang zu vier weiteren Zimmern mit zwei Bädern. Die jetzige Aufteilung sind drei Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn-/Fernseh- und Büroraum. In der gesamten Wohnung sorgen die hohen Räume und die bis zum Boden reichenden Fensterfronten für eine besondere Wohnatmosphäre.Das 6. Obergeschoß, das Dachgeschoß, besitzt zwei Zugänge, zum einen über die Treppe vom unteren Wohnbereich, zum anderen, mit dem Personenlift, zur Diele 3 und zum grandiosen Wohn-/Essbereich mit Küche von ca. 68 m², hier ist die außergewöhnliche Atmosphäre dieser herrlichen Wohnlandschaft sofort zu spüren. Auch hier bieten die großartigen zum Boden reichenden Fensterf
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€ 634.000,00
52,29
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Salzburg-Nonntal, nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt. Im 2. Obergeschoß gelegen, bietet die Wohnung eine ruhige Atmosphäre und ist gleichzeitig optimal an die urbanen
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Annehmlichkeiten, wie Cafés, Restaurants und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, angebunden. Die hellen und freundlichen Räume der Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Ein Highlight ist zweifellos die Terrasse, die südwestlich ausgerichtet ist. Von hier aus genießen Sie nicht nur viel Sonne, sondern auch einen beeindruckenden Blick auf die Festung Hohensalzburg und die Alpen.Die Wohnung besticht durch die exklusive moderne Ausstattung. Das zeitlos elegante Badezimmer verfügt über hochwertige Sanitäranlagen, die Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Ein Tiefgaragen Abstellplatz für den Preis von € 36.000,00,- ist im Preis inkludiert.Der Vermittler ist als Doppelmakler t
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 380.000,00
81
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gegenständliche Wohnung mit Blick über die Stadt, Ausrichtung nach Süden, mit einem Flächenausmaß von ca. 81 m² liegt im obersten Stock – 6. Obergeschoss (mit Lift) des Hauses.
2011 wurde die Wohnung von den derzeitigen Eigentümern
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umfassend saniert. Dabei wurden Bad, Küche, Elektrik, Fußböden, Innentüren, Fenster sowie die Gastherme erneuert.
Im Zuge der Renovierung wurde eines der Zimmer zu einer großzügigen Wohnküche umfunktioniert und die ursprüngliche Küche zu einem Schrank-/Abstellraum umgestaltet. Sämtliche Anschlüsse sind jedoch noch vorhanden, ein allfälliger Rückbau wäre daher ohne Weiteres möglich.
Darüber hinaus kann die Aufteilung der Wohnung als sehr gut bezeichnet werden, da sämtliche Räumlichkeiten vom Vorraum/Flur aus zugänglich sind.Aufgrund der zentralen Stadtlage und der Nähe zum Landeskrankenhaus eignet sich diese Wohnung sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung.Zudem bietet die Wohnung einen schönen Blick über die Stadt und ist aufgrund der Situierung a
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€ 1.114.000,00
86,8
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer der bevorzugtesten Lagen Salzburgs, im Stadtteil Nonntal, entsteht ein neues Wohnensemble, bestehend aus neun exklusiven Garten- und Terrassenwohnungen und einem Townhouse, das Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet.Angrenzend an die
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Altstadt mit ihrem besonderen Flair und doch in ruhiger Lage genießen Sie hier alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.Das moderne Bauprojekt besticht durch eine beeindruckende Architektur mit einer Ausstattung auf höchstem Niveau.Die 3-Zimmer-Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 87 m². Zentraler Blickfang ist der Wohnbereich mit offener Küche mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten.Weiters verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen Abstellraum sowie einen Vorraum mit der Möglichkeit für eine Garderobe.Die Zugänge zu den einzelnen Wohnungen sind allesamt mit dem Lift erreichbar.Jeder Wohnung ist ein Stellplätze in der Tiefgarage zugeordnet (€ 36.000,–/Stellplatz).Die Infrastruktur und die öffentliche Anbindung in