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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 995.000,00
169
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Das Haus verfügt auf drei Etagen über eine reine Wohnfläche von ca. 169 m².Die drei Geschoße sind über ein zentral gelegenes, offenes Stiegenhaus verbunden.Neben den acht Zimmern befinden sich drei Küchen, drei Bäder und vier WC’s im
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Haus.Das Haus ist unterkellert. Im Kellergeschoß befinden sich der Hauswirtschafts- und Technikraum, eine Holzstube mit Sitzecke und Bar und ein Abstellraum.Ebenfalls im Kellergeschoß befindet sich ein weiterer Werkstatt- bzw. Lagerraum.Der Garten bietet mit der Terrasse einen schönen Rückzugsort und lädt zum Entspannen und Erholen ein.Zwei Garagen mit ca. 30,25 m² und zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.Das umliegende Grün, wie der nicht weit entfernte Hellbrunner Park, laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.300.000,00
180
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer perfekt sanierten Altbauwohnung im Herzen von Salzburg!
Diese beeindruckende 180 m² große Wohnung im 2. Obergeschoß mit Liftzugang vereint den charmanten Charakter eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort.
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Genießen Sie den Ausblick auf die Festung und erleben Sie die Schönheit dieser historischen Stadt jeden Tag aufs Neue.Die großzügige Wohnfläche bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre kreativen Einrichtungsideen umzusetzen. Die hohen Decken, Stuckverzierungen und edlen Parkettböden verleihen dieser Wohnung einen einzigartigen Charakter.
Das Herzstück dieser Wohnung ist das Wohnzimmer. Große Fenster sorgen für eine natürliche Beleuchtung und laden Sie dazu ein, gemütliche Stunden zu verbringen. Ein Balkon, der sich vom Wohnzimmer aus öffnet, bietet Ihnen die Möglichkeit, frische Luft und den Festungsblick zu genießen.
Die voll ausgestattete Küche ist ein Traum für Hobbyköche. Hochwertige Geräte und stilvolle Oberflächen machen das Zubereiten von Mahlze
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.565.000,00
146
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Nahe der Salzburger Altstadt, in der schönsten Lage des Salzburger Stadtteils Josefiau und direkt an der Salzach gelegen, entsteht ein modernes und architektonisch anspruchsvolles Wohngebäude mit nur 7 Luxus-Wohnungen. Das in einer absoluten
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Ruhelage gelegene Gebäude ist barrierefrei ausgeführt, mit einem Lift sowie einer Tiefgarage ausgestattet und bietet höchsten technischen Standard und Wohnkomfort.Die ansprechende Erstbezugs-Terrassen-Wohnung bietet einen traumhaften Blick auf die Salzach und die an Salzburg angrenzenden Berge. Die Wohnung, die über eine Raumhöhe von 2,70 m verfügt, bietet ein exklusives und großzügiges Wohnerlebnis auf rund 146 m² Wohnfläche sowie eine rund 30 m² große Terrasse. Die perfekt ausgerichtete Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer und einen beeindruckenden Wohnbereich, der durch eine überdachte Terrasse erweitert wird.Wohnen - Essen
Der offen gestaltete und rund 52 m² große Wohnbereich, der über einen offenen Kamin verfügt, ist der Mittelpu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
200
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Ermöglichen Sie sich den Traum einer wundervollen Villa, malerisch gelegen - im schönen Salzburg/Süd!Hier residieren Sie auf über 200 Quadratmeter Wohnfläche und verfügen über eine überragende Grünfläche in traumhafter Aussichtslage an
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der Hellbrunnerallee. Die Villa wurde äußerst geschmackvoll erbaut und überzeugt mit unfassbar viel Charme und Charakter. Auch der Keller mit etwa 110 Quadratmetern ist vollkommen ausgebaut und verfügt über die Möglichkeit einen Weinkeller zu errichten und sogar über einen eigenen Wellnessbereich.Wahrlich kann man hier auch von einem absoluten „Herz- und Liebhaberstück“ sprechen.Solch eine famose Lage ist eine absolute Rarität im wunderschönen Salzburg, welche nur äußerst selten zu erwerben möglich ist. So eine Chance bekommtman sicher nur einmal im Leben in Salzburg.Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Möglichkeit.Für weitere Details und Informationen zu diesem Anwesen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 229.000,00
35,67
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Garconniere in Salzburg! Diese Wohnung ist eine großartige Investitionsmöglichkeit für Vermieter oder ein komfortables Zuhause für Singles.Wohnzimmer: Ca. 22,43 m²Vorraum: Ca. 6,77 m²Küche: Ca. 2,62 m²Bad: Ca. 4,04
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m²Zusätzlich bietet diese Wohnung:Einen eigenen nummerierten Parkplatz.Ein praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.Diese Garconniere bietet die perfekte Balance zwischen modernem Stadtleben und Komfort. Alles, was Sie brauchen, ist in Reichweite, und dennoch können Sie die kulturellen Schätze dieser Stadt in vollen Zügen genießen.Sie können es gar nicht erwarten diesen Wohntraum live zu sehen? Kein Exposé kann den atemberaubenden Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], Thomas Habenschuß, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf!Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindli
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€ 325.000,00
76
m2
5020 Salzburg - Alt Liefering
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer Stadtwohnung mit Balkon
Diese Stadtwohnung wurde 1989 errichtet und 2020 umfangreich saniert. (Fassade-Dämmung, Kunststoff-Alu Fenster, Balkon, Haupteingangs-Tür). Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet eine praktische
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Raumaufteilung, sie eignet sich perfekt für Paare oder für eine Kleinfamilie. Der gemütliche Balkon verspricht viel Entspannung.
Die Immobilie bietet Ihnen einen Kaminanschluss, bei Bedarf könnte man sich für kältere Tage einen gemütlichen dänischen Ofen oder ähnliches einbauen lassen.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Eingangsbereich mit großem Vorraum
Wohn-Ess-Küche inkl. Einbauchküche und E-Geräte
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
separates WC
Abstellraum
Ausgezeichnete Lage
Die Wohnung befindet sich in dem sehr begehrten Stadtteil von Salzburg nämlich in Alt-Liefering. Der Teil ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, was es zu einer beliebten Wahl für Familien und Menschen macht, die nach einem entspannten Lebensstil suchen.
Alt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 550.000,00
115
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 6. Stock in einem Mehrparteienhaus, dies 1967 errichtet und im Jahr 2022 generalsaniert wurde.Die Wohnung besteht aus zwei getrennten Einheiten mit eigenen Zugängen.Erste Einheit eine 2-Zimmerwohnung mit 83,19 Wohnfläche und
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besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Garderobe.Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Wintergarten mit einer Nordausrichtung.Zweite Einheit eine Garconniere mit 31,24 Wohnfläche und besteht aus: Wohn-Schlafzimmer, separate Küche, Badezimmer mit Dusche und WC, Garderobe.Vom Wohn- und Schlafraum gelangt man auf den Balkon mit einer Südausrichtung.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übern
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€ 765.000,00
86,07
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt.Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. Der Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem
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zurückversetzen Penthouse.Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen.
Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben.Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen.Eckdaten:+ 2- und 3-Zimmer-Wohnungen+ Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick)+ barrierefrei+ Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung+ Parkettböden und Fußbodenheizung+ Heizung über Fernwärme+ provisionsfrei für den KäuferEin TG-Stellplatz kann um
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 425.000,00
75
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
2 Wohnungen noch verfügbar!Herzlich willkommen zu diesem exklusiven Immobilienangebot! Das Haus stammt mit seinen massiven Grundmauern aus dem Jahr 1980. Im Jahr 2021 wurde es vollständig entkernt und kernsaniert, um später daraus 5 wunderschöne
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Wohnungen zu schaffen.Diese 5 Wohnungen bieten Ihnen eine idyllische Lage, Ruhe und Naturverbundenheit, und gleichzeitig eine kurze Entfernung zur Altstadt, zum Europark und vielen weiteren Annehmlichkeiten.Die Eigentumswohnungen zeichnen sich durch hochwertige Materialien und eine erstklassige Bauqualität aus. Bei der Konstruktion und Fertigstellung wurden ausschließlich beste Materialien verwendet.Besonders hervorzuheben sind die niedrigen Betriebskosten, die aufgrund der aufwendigen Installation einer Erdwärmepumpe, einer PV-Anlage, hochwertiger Schallschutzfenster, einer 20 cm starken Dämmung und eines gut isolierten Dachs entstehen. Als neuer Eigentümer, sei es zur Eigennutzung oder als Investition, können Sie erheblich an Kosten sparen. D
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 799.000,00
105,92
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus im Grünen eignet sich sowohl für Familien als auch Pärchen, welche die Stadtnähe ebenso wie die umliegenden Naherholungsgebiete zu schätzen wissen!Sie haben quasi alles gleich um die Ecke und wohnen trotzdem ruhig! Dieses Kleinod
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ist daher etwas ganz besonderes!So leben Sie hier:ERDGESCHOSS:Windfang mit Glastüre - Gleich vor der Haustüre befindet sich in diesem geschützten Eingangsbereich der Briefkasten. Weiters bietet eine Türe von hier aus direkten Zutritt in den hinteren Gartenbereich.Eingangsbereich mit Garderobe - Geräumig und einladend ist dieser Raum und bietet genügend Platz für eine große Garderobe und eine Sitzgelegenheit zum Schuhe anziehen.Gäste-WC mit Fenster - Sehr praktisch befindet sich dieses gleich neben dem Hauseingang.Küche mit Fenster - Die alte Küche wurde bereits entfernt und so können Sie hier Ihre Traumküche planen. Sogar für eine gemütliche Essecke ist hier noch ausreichend Platz.Wohnzimmer - Durch die drei Fenster und die große Terrassentüre wird
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 990.000,00
74,52
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
P R O V I S I O N S F R E I Diese hochwertig sanierte Wohnung mit einer Größe von ca. 75 m² bietet einen idealen Grundriss mit bis zu 4 Zimmern. Der edle Vollholz Fischerparkett in den ca. 3 Meter hohen Räumen vermittelt den vornehmen Luxus der
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nur noch selten zu erleben ist. Die Wohnräume sind nach Süden orientiert.Die Schlafräume an der Hausrückseite bieten absolute Ruhe.Dank der traditionell hohen Kastenfenster sind alle Zimmer hell und freundlich. Alle Installationen inkl. wertigen Badezimmern sind mit Dornbracht Armaturen ausgestattet.Im Haus sind Glasfaseranschluss und Kabel TV möglich.Ausstattung / Merkmale:Die Liegenschaft mit nur 5 Einheiten ist mit einem Lift erschlossen.Zu jeder Wohnung gehört ein „Kellerabteil“ im Halbstock.Auf Wunsch kann ein Garten beim Haus dazu erworben werden.Der oberste Garten bietet ein Terrasse mit fantastischem Blick auf die Festung und in die Altstadt. Ein exklusiver Sonnenplatz im Herzen der Altstadt.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermi
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€ 445.000,00
52,9
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt.Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. Der Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem
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zurückversetzen Penthouse.Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen.
Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben.Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen.Eckdaten:+ 2- und 3-Zimmer-Wohnungen+ Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick)+ barrierefrei+ Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung+ Parkettböden und Fußbodenheizung+ Heizung über Fernwärme+ provisionsfrei für den KäuferEin TG-Stellplatz kann um
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.050.000,00
164
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einer Salzburger Top Lage um dort Ihren Wohntraum zu verwirklichen?Daraus können Sie Ihr Schmuckstück machen:Ein vollunterkellertes, sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit über 160 m² WohnflächeTeilweise
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ausgebautes DachgeschossZwei große Einzelgaragen500 m² Grundfläche Folgendes wurde erneuert:2020 - Neuer Ölbrenner2016 - Küche und Bad, diverse Böden2014 - Neue Fenster2003 - SanitärinstallationenDIE LAGE IST EINE WAHRE RARITÄT!Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN!NEUGIERIG GEWORDEN? DANN SEHEN SIE SELBST! - WIR FREUEN UNS AUF EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 698.000,00
68
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser traumhaften Stadt-Oase handelt es sich wahrlich um eine RARITÄT in absoluter Ruhelage.Diese 3 1/2 -Zimmer-Maisonette mit Altbauflair liegt im Herzen des schönen und äußerst begehrten Andräviertels.Ehemals (Ende 1800) von Baumeister
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Ceconi errichtet, wurde dieses Jahrhundertwendehaus 1990 neu adaptiert und ausgebaut, wobei die massiven, alten Gemäuer erhalten blieben.Die Wohnung wurde von der Ersteigentümerin hochwertig und stylish ausgestattet und von den jetzigen Eigentümern liebevoll gehegt und gepflegt.Sogar mit Aussenrollläden wurden alle Holz-Thermofenster sowie die Terrassentüre ausgesstattet.Ein Hauptgebäude und zwei Nebengebäude umfassen insgesamt 14 Wohneinheiten, wobei alle drei voneinander getrennten Komplexe jeweils über einen eigenen Zugang verfügen.Ruhig gelegen im Rückgebäude befindet sich dieses SCHMUCKSTÜCK, welches sich das Stiegenhaus mit nur zwei weiteren, kleinen Wohneinheiten teilt.SO LEBEN SIE HIERIm EG befinden sich:Der EingangsbereichDas Gäste-WC mit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 289.000,00
52,27
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem mittelgroßen Wohnhaus in der Nähe der naturwissenschaftlichen Fakultät.Die Wohnung zeichnet sich durch die zentrale Lage und der hervorragenden Verkehrsanbindung (an das öffentliche
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Verkehrsnetz und ebenso die Nähe zur Autobahnauffahrt Salzburg Süd) und der optimalen Infrastruktur aus. Das "Zentrum Herrnau" ist wenige Gehminuten entfernt.Die Raumaufteilung gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie Bad- und WC. Über das Wohnzimmer ist eine Loggia begehbar.Im Gebäude befinden sich weiters eine Waschküche, ein Fahrradkeller, als auch ein Kellerabteil.Eine Einzelgarage ist der Wohnung zugehörig und im Kaufpreis inkludiert.Die Wohnung ist an eine ältere Dame vermietet. Das Mietverhältnis ist unbefristet und erzielt einen Mietzins von € 401,10 netto monatlich.Für Detailfragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen die Kanzlei Schnellinger gerne zur Verfügung!Alle Angaben ohne Gewähr.
Infrastruktur / Entfernun
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 698.000,00
140
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
KAUF SCHALLMOOS - Nähe Baron-Schwarz-Park: Gepflegtes Eckreihenhaus - für Familien und Gartenliebhaber - 140 m² Nutzfläche - in ruhiger Wohnlage• Gefragte Stadtlage in "Salzburg-Nord" - Stadtteil Schallmoos
• ruhige Wohnlage
•
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Gartenliebhaber Willkommen - Entspannen und relaxen im malerischen Garten
• Bestens geeignet für Familien - Kindergarten, Schule, Hort, Nachmittagsbetreuung in unmittelbarer Nähe• 179 m² Grundstück• 140 m² Nutzfläche
• aufgeteilt auf: 46 m² EG, 45 m² OG, 49 m² KG• Raumprogramm :
• EG: Vorraum/Diele mit Garderobe, WC, Wohn-Essraum, Küche, Stiege in das OG
• OG: Vorraum, drei Schlafzimmer, Bad
• KG: "Vollkeller" - zwei große KellerräumeEG:
• 6 m² Vorraum
• 30 m² Wohn-/Esszimmer - mit Zugang auf die 12 m² Terrasse und in den Garten
• 8 m² Küche mit Einbauküche inkl. Geräte, Außenfenster
• WC mit Handwaschbecken und Außenfenster
• Treppe in das OGOG:
• Vorraum
• 6 m² Badzimmer - mit Duschkabine, Waschblock, Handtuchtrockner, WC, Außenfenster
• 3 Schlaf-/Kinder-/Arbe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 630.000,00
140
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Bis 2005 wurde das Haus einer umfassenden Renovierung und Neuausstattung unterzogen, eine Gas-Zentralheizung eingebaut und als letzter Schritt der Garten mit einer geschützten Laube gestaltet und ein geräumiges Carport samt Einfriedung des
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Grundstücks zur Straße neu errichtet. Mit seiner Vollunterkellerung umfasst das Gebäude insgesamt vier Ebenen. Damit eignet es sich für unterschiedlichste Nutzungen - als Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, aber auch für eine gemischt-gewerbliche Nutzung. Durch die etwas erhöhte Lage hat man von allen Ebenen einen schönen Fernblick in südlicher Richtung. Die Landstraße weist trotz ihrer Frequenz nur langsam fließenden Verkehr auf. Die Bushaltestelle befindet sich vis-à-vis. Das Gebäude verfügt auf jeder Ebene über Sanitärinfrastruktur und die Möglichkeit für Küchen. Auch der Keller ist von der zentralen Wärmeversorgung umfasst. Haus und Außenanlagen befinden sich in gutem Zustand. Das Haus ist nicht mehr bewohnt und kann vom Käufer kurzfristig übernom
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 397.000,00
56
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 1. Stock in einem Mehrparteienhaus mit 8 Parteien, dies 1985 errichtet wurde.Diese Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, separate Küche, die im Juli 2023 neu eingebaut wird, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne,
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Fenster, Waschmaschinenanschluss, Garderobe.Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit einer Süd/Westausrichtung.Zu dieser Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.Vor der Wohnanlage gibt es genügend Parkplätze.Die Wohnung ist bis September 2024 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 935,— Euro im Monat.In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom und Gas.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.170.000,00
130
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Nahe der Salzburger Altstadt, in der schönsten Lage des Salzburger Stadtteils Josefiau und direkt an der Salzach gelegen, entsteht ein modernes und architektonisch anspruchsvolles Wohngebäude mit nur 7 Luxus-Wohnungen. Das in einer absoluten
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Ruhelage gelegene Gebäude ist barrierefrei ausgeführt, mit einem Lift sowie einer Tiefgarage ausgestattet und bietet höchsten technischen Standard und Wohnkomfort.Die traumhafte und elegante Erstbezugs-Terrassen-Wohnung, die über eine Raumhöhe von 2,70 m verfügt, bietet ein ansprechendes Wohnerlebnis auf rund 130 m² Wohnfläche und eine rund 38 m² große, überdachte Terrasse. Das sehr ansprechende Raumprogramm ist auf Großzügigkeit und Komfort ausgelegt, von allen Wohnräumen genießt man einen wunderschönen Ausblick. Die perfekt ausgerichtete Wohnung hat zwei großzügige Schlafzimmer und einen komfortablen Wohnbereich.Wohnen - Essen
Der rund 54 m² große Wohnbereich, der über einen offenen Kamin verfügt, ist das Herzstück der Wohnung. Die breiten Fenst
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.150.000,00
164
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
DIE PERFEKTE LAGE - GROSSZÜGIG IM GRÜNEN MITTEN IN DER STADT WOHNEN.Traumhafte Etagen-Wohnung mit großer Sonnenterrasse mit Ausblick in den ruhigen parkähnlichen Garten in unmittelbarer Nähe zum Neutor und Festspielhaus. Die 1939 erbaute und
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baulich gut erhaltene markante Mehrfamilien-Villa mit insgesamt vier Eigentumswohnungen bezaubert mit ihrem Charme.Über das gepflegte Stiegenhaus erreicht man die lichtdurchflutete, großzügig geschnittene 6,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Vom ersten Vorraum mit Eingang in die großzügige Wohnküche, gelangt man in den zweiten repräsentativen Zwischenflur, von welchem sich drei schöne Wohnräume ensuite (zB. Salon, Speisezimmer, Bibliothek) öffnen. Vor dem größten der drei Räume befindet sich die Sonnenterrasse, die gleich zum Lieblingsplatzerl avanciert – hier lässt sich morgens mit Blick in den schönen Garten das Frühstück und abends ein Glas Wein herrlich genießen. Vom Zwischenflur geht es in zwei weitere Räume sowie in den Bad-/Toilettenbereic