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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 595.000,00
72,61
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 359.000,00
41,78
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 654.000,00
65,34
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg!Diese wunderschöne, moderne Immobilie befindet sich in der begehrten Stadt Salzburg, genauer gesagt im Stadtteil Schallmoos.Mit ihrem Erstbezug bietet sie Ihnen die einzigartige Möglichkeit, der erste
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Bewohner in dieser traumhaften Wohnung zu sein.Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie genießen hier nicht nur den Komfort eines ruhigen Wohngebiets, sondern sind gleichzeitig auch bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Der nahegelegene Busbahnhof und der Bahnhof Salzburg ermöglichen Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die restliche Stadt und darüber hinaus.Doch nicht nur die Verkehrsanbindung ist hervorragend, auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen. Ein breites Angebot an Ärzten, Apotheken und Kliniken sorgt für Ihre Gesundheit und Wohlbefinden. Auch für Ihre Kinder ist bestens gesorgt, denn Schu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 329.000,00
78
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Stadt Salzburg! Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt Salzburg im Ortsteil Salzburg Süd (Herrnau).Mit einer Fläche
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von 78m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Räume sind hell und gepflegt und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Ein Highlight dieser Wohnung sind die verglaste Loggia und die große Südwestterrasse, von denen aus Sie einen herrlichen Ausblick auf die Stadt, die umliegende Landschaft und sogar auf die Festung Hohen Salzburg genießen können. Hier können Sie entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen.Die Wohnung ist mit Fliesen und Parkett ausgestattet und wird zentral beheizt (Fernwärme). Ein weiteres Plus ist der Personenaufzug, der Ihnen das Treppensteigen erspart. Das Bad ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Dusche.Die Küche wurde in einem der Schlafzimmer untergebracht, kann allerdi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 360.000,00
65
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
• ca. 65 m² Wfl.• "Balkon neu" ab 2025• Hochparterre (kein Lift)• neuw. Küche (inkl. E-Geräte, mit GS)• edler Fischgrät-Parkett im Wohnraum• Stuckdekor im Schlafzimmer• kl. Bad mit mit Dusche, sep. WC• WM-Anschluss im
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Bad• tlw. Außenrollläden an den Fenstern• Kellerabteil• Garten f. die Allgemeinnutzung• sehr günstige BK - aktuell € 165,-/Monat• aktueller Heizungsverbrauch: € 86,-/Monat• Bezug: ab sofort möglichRaumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, WC.Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner unter [Telefonnummer entfernt]
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 310.000,00
41,01
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gerade erst im Jahr 2024 liebevoll renovierte Gartenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit nur 8 Wohneinheiten.SO LEBEN SIE HIER:Eingang - Dieser Bereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe mit Sitzbank. Flur -
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Dieser führt in den kleinen Abstellraum, ins Badezimmer und in den Wohn-/EssbereichBadezimmer - Sehr edel und stylisch wurde das schöne Bad mit großen Fliesen in Naturfarben gestaltet. Eine Dusche mit Glaswand und Glastüre (diese wird demnächst geliefert), ein Waschbecken inklusive Unterschrank, ein Spiegelschrank, ein großer Hängeschrank, ein Handtucktrockner sowie ein eigener Waschmaschinenanschluss gehören zur Badezimmerausstattung.Wohn-/Essbereich - Zwei Fenster und eine Balkontüre sorgen für viel Tageslicht in diesem Raum. Der schöne Dielenboden, welcher in der gesamten Wohnung vollflächig verlegt wurde, bis auf das Badezimmer, lässt die Räumlichkeiten großzügig erscheinen und bilden optisch ein harmonisches Gesamtbild. Eine Balkontüre
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 788.000,00
118,78
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Das umfangreich sanierte Wohngebäude befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs.
Die zentrale Lage ermöglicht es, alle Angebote der Altstadt fussläufig und verkehrsfrei zu erreichen. Der angrenzende Mirabellgarten lädt zu
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entspannenden Spaziergängen ein.
Der Mirabellplatz, einer der zentralen Plätze der Stadt, ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Einkaufs-
möglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Salzburger Altstadt, ein einmaliges historisches Ensemble, ist bekannt für ihre charmanten Gassen und das reichhaltige kulturelle Angebot.
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine schöne, sanierungsbedürftige Wohnung, direkt am Salzachkai und angrenzend zum Mirabellgarten. Die helle, großzügig geschnittene Wohnung im 1. OG bietet mit einer Wohnfläche von 118,78m2 viel Platz für die individuelle Gestaltung ihrer Wohnideen. Beim Betreten der Wohnung gelangen S
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 370.000,00
78,83
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Terrassenwohnung in idyllischer Lage mit Gartenblick
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten und sonnendurchfluteten 78 m² großen Neubauwohnung, perfekt gelegen in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung. Mit zwei
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Schlafzimmern und einer großzügigen Wohnküche bietet diese Wohnung nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine herrliche Aussicht auf den gepflegten Garten. Dank der Südwest-Lage sind alle Räume besonders hell und einladend.
Ausstattung:
Die moderne Einbauküche ist bereits vollständig eingerichtet und bietet viel Raum für kulinarische Entfaltung – lediglich der Kühlschrank müsste nach persönlichem Geschmack ergänzt werden. Das Badezimmer ist mit einem praktischen Waschbeckenunterschrank ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Herzstück der Wohnung ist die 5,34 m² große, sonnige Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Sie ist der ideale Ort für entspannende Stunden im Freien oder um gesellige Abende mit Freunden und Famili
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 285.000,00
53
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines ca. 1969 errichteten Mehrparteienhauses und besticht durch ihre optimale Raumaufteilung mit separierter Küche, Abstellraum und getrennter Toilette. Besonders zu erwähnen
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ist die flächenschonende und aufgelockerte Bauweise der gesamten Wohnanlage, Grünanlagen samt vielen Bäumen sorgen für ein wunderbares Wohlfühlklima.
Erst im Jahr 2017 erfolgte eine Komplettsanierung der Wohnung, dabei wurden Böden getauscht, der wunderschöne Parkettboden geschliffen, moderne Türen verbaut, die Küche vollständig erneuert, sowie Bad und Toilette saniert. Somit erstrahlt die Wohnung in fast neuwertig wirkendem Glanz. 2024 wurden zusätzlich die alten Fenster in 3-fach verglaste Isolierfenster getauscht. Die Wohnung wurde bislang vermietet, der Mietvertrag wurde aber mit Anfang 2025 gekündigt, die Übergabe erfolgt bestandsfrei - somit ist eine Eigennutzung oder auch eine Nutzung als Anlagewohnung optimal gewährleistet.Die westseiti
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 680.000,00
115
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Im Jahr 2008 teilsaniert (Strom- und Wasserleitungen wurden ausgetauscht sowie Parkettböden verlegt und Bäder erneuert) und 2013 modernisiert (durch das Entfernen von Wänden wurde ein familienfreundlicher Koch- Wohn, Essbereich errichtet),
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überzeugt dieses Haus durch einen großzügigen Grundriss, aufgeteilt auf drei Etagen.Zwei große Zimmer mit je ca. 17qm sowie ein kleines Bad und Toilette befinden sich im 1. OG welcher über eine alte, charmante Holztreppe erreichbar ist. Das 2. OG verfügt über ein großes Bad mit Wanne, Waschtisch, Handtuchtrockner und WC. Nach Ost und West ausgerichtete Zimmer können als Arbeitsraum oder Kinderzimmer genutzt werden.Das Reihenhaus ist voll unterkellert und findet hier die Waschmaschine genauso Platz wie Werkzeug und Gartengeräte. Praktisch ist der Zugang sowohl vom Wohnraum, wie auch vom Garten.Auf der großen Terrasse mit angrenzendem, nach Westen ausgerichtetem, Garten lässt es sich mit Freunden und Familie gemütlich grillen, feiern oder einfach nur r
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 536.000,00
77,3
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf angeboten wird eine äußerst gepflegte 4-Zimmer Süd-West Wohnung mit Sonnenbalkon in der Röcklbrunnstraße 22c, Stadtteil Salzburg - Schallmoos. 4-Zimmer Wohnung im 1. LiftstockCa. 77,30 m² WohnflächeCa. 10,19 m² BalkonCa. 5,34
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m² KellerabteilEin Tiefgaragenstellplatz Großzügiger Wohn-Essbereich Moderne Einbauküche inkl. AEG-Geräten und DampfgarerRollläden bei allen Fenster- und Türelementen (manuell bedienbar)Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Toilette, Handtuchtrockner, Raindance Dusche samt Glastrennwand, Fenster und großformatige Fliesen sowie eingebautem Radio Getrennte Gästetoilette mit Waschbereich, Waschmaschinenanschluss Parkettboden in allen RäumenWeiße InnentürenKunststofffenster in weißFernwärmeheizung (Salzburg AG)Fußbodenheizung inkl. Raumthermostate in allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Badezimmer Kabel TV / Internet (Salzburg AG)TV Anschlüsse im Wohnzimmer und allen SchlafräumenTeilweise InsektenschutzgitterMarkise vorhanden (manuell bed
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€ 455.000,00
91
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese top renovierte und äußerst gepflegte 4-Zimmer-Eckwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines 1982 errichteten Wohnhauses im beliebten Stadtteil Maxglan – nahe dem Gasthof Kugelhof.
Die Wohnung verfügt über großzügige 91 qm
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Wohnfläche zzgl. Loggia mit 10,25 qm, hat eine perfekte Raumeinteilung, ist nach S/W orientiert und liegt ruhig in einer Seitenstraße.
ZUM RAUMPROGRAMM
Alle Räume sind getrennt begehbar:
Geräumige Eingangsdiele mit praktischem Einbauschrank, 1 großes Schlafzimmer mit direkt begehbaren Ankleideraum (kann als Einzelzimmer wieder rückgebaut werden), 1 geräumiges Kinderzimmer mit großer Fensterfront, sonniger Wohn-Essraum mit Ausgang auf die nach Süden ausgerichtete große Loggia,
Küche mit Fenster und beidseits verbauter Einbauküche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, separates WC sowie einem praktischen Abstellraum.
ZUR AUSSTATTUNG
Hochwertige, weiße Innentüren, Glasschiebetüre zur Küche sowie zum begehbaren Ankleidezimmer
Hochwertige, stra
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€ 162.000,00
29
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese kompakte Kleinwohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses in der Joseph Messnerstraße und bietet angenehmes Wohnen in stadtnaher Lage.
Die Wohnung und die großzügige Terrasse sind ostseitig mit schönem Blick zum Gaisberg ausgerichtet
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Die Wohnfläche beträgt 29 qm. Die perfekte Infrastruktur runden das Angebot an.
Die Wohnung ist befristet an eine zuverlässige Studentin vermietet.
Der Mietvertrag endet mit 30.09.2026
Aufteilung:
Wohn-/Schlafraum mit Zugang zur Terrasse
integrierte Küchenzeile im Wohnraum
Bad/WC mit Badewanne,
Vorraum mit Einbauschrank
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
Auf Wunsch kann ein Parkplatz vor dem Haus um dazu erworben werden.Ausstattung:
Einfache Kücheneinheit mit 2 Platten E Herd, und Kühlschrank
Bad mit Badewanne und WC
Vorraum Einbauschrank
Laminatboden
Heizung/Heißwasser: Fernwärme, zentral, die Kosten sind als Aconto in den monatlichen BK enthalten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.150.000,00
112,64
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
LAGEMorzg hat viel zu bieten: obwohl der Stadtteil das grüne Tor zur Stadt Salzburg darstellt ist man in wenigen Auto- und Fahrradminuten in der Altstadt. Etwa 2 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich die Hellbrunner Allee, durch die der Weg in die
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Altstadt bezaubert. Die Allee dient nicht nur als perfekte Verbindung zwischen den Stadtteilen, sondern auch als Freizeitmöglichkeit. In der grünen Lunge Salzburgs können sommerliche Abende verbracht und sportliche Runden gedreht werden.Der nahe Stadtteil Nonntal bietet alle notwendige für’s tägliche Leben: Supermärkte, Cafés, Tankstellen, Apotheke, Bank, Restaurants, Konditorei, Ärzte, uvm. All dies ist in etwa 2 km zu erreichen. Der Leopoldskroner Weiher mit dem wunderschönen Schloss Leopoldskron und dem angrenzenden Hans-Donnenberg Park ist etwa 3 km entfernt. Hier können verschiedenste Hobbies ausgeübt werden: Fußball, Badminton, Tischtennis, Angeln, Basketball, Volleyball und mehr. Auch das Freibad Leopoldskron, mit dem angrenzenden Mini
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 699.000,00
68,55
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
In Schallmoos entsteht das neue Wohnbauprojekt "Stadtresidenz Schallmoos". Die provisionsfreie Wohnung mit 3 Zimmern und ca. 68 m² Wohnflache ist westseitig ausgerichtet und hat eine Loggia mit rund 8, 96 m².
Bad und WC sind getrennt begehbar und
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mit Feinsteinzeugfliesen sowie modernen Armaturen ausgestattet. In den Wohnräumen wir ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl in den kalten Wintermonaten. Der Personenaufzug bringt Sie bequem ins 2. Obergeschoss, wo sich die Wohnung befindet.Die Lage dieser Immobilie ist ein weiteres Plus. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe ermöglicht es Ihnen, die Stadt und ihre Umgebung bequem zu erkunden. Auch für Familien ist diese Wohnung ideal, da sie in der Nähe von Schulen und Kindergärten liegt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls in der Umgebung zu finden. Für Ihre Ge
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.524.000,00
98,9
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Penthousewohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines 2022 erbauten Mehrparteienhaus im Salzburg Stadtteil Mülln/Lehen.Die Immobilie unterteilt sich in einen Vorraum mit Garderobe, ein Wohnzimmer mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer,
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zwei Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie einen Ankleidebereich.Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang auf die nach Osten ausgerichtete Terrasse, auf der Sie zahlreiche Sonnenstunden genießen können.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.350.000,00
199
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Diese exklusive Liegenschaft im traditionsreichen Stadtteil Morzg vereint Historie, Eleganz und eine unvergleichliche Lage, die selbst höchste Ansprüche erfüllt. Das 1.448 m² große Grundstück bietet mit 199 m² Wohnfläche und einer
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weitläufigen Gartenfläche Raum für private Entfaltung und eine Lebensqualität, die man in der Nähe zur Stadt Salzburg selten findet. Das Anwesen liegt direkt bei Schloss Hellbrunn und begeistert durch seine ruhige, grüne Umgebung mit Blick auf die umliegenden Berge, Felder und Wälder.Das 1913 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus strahlt den Charme vergangener Zeiten aus. Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit eleganten Parkett- und Korkböden schaffen ein behagliches Ambiente, während die Kachelöfen im Wohn- und Essbereich für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgen. Das Raumkonzept ist durchdacht: Im Erdgeschoss erwarten Sie eine großzügige Küche, ein Wohnzimmer mit Bibliotheksbereich und ein Speisezimmer – ideal für Familienleben oder gesellige Abende. Im Ob
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€ 690.718,80
140,39
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Business-Park 0.1 in Salzburg nähe Bergheim –Wohnen und Arbeiten vereint
Willkommen im Business-Park 0.1, der modernen Lösung für Klein- und Mittelständische Betriebe, die Wohn- und Arbeitsräume vereinen möchten.
Hier trifft funktionales
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Arbeiten auf einen naturnahen Rückzugsort –und das in einer verkehrsgünstigen Lage mit attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis.
Der Business-Park 0.1 bietet ideale Rahmenbedingungen für Unternehmen, die Wert auf Flexibilität, Effizienz und zukunftsorientiertes Investieren legen.Vorteile des modernen Wohnens (als Betriebswohnung) und Arbeitens mit Baurecht
Der Business-Park 0.1 entsteht auf einem Grundstück mit Baurecht. Das Baurecht ist ein dingliches Recht, auch bekannt als „Bauen auf fremdem Grund“ in Österreich. Das bedeutet, dass Sie beim Kauf eines Gewerbeobjekts, einer Betriebswohnung, Praxis oder eines Büros im Baurechtswohnungseigentum das Recht erwerben, diese Einheit wie eine Eigentumswohnung zu nutzen, zu vermieten oder zu verkaufen. Das Grun
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 410.000,00
74,82
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese äußerst gepflegte und charmante Dreizimmerwohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit 7 Einheiten.Von der süd-westlich ausgerichteten, sonnigen Loggia aus bietet sich Ihnen ein traumhafter Grün- und Bergblick!SO IST DIE
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WOHNUNG EINGETEILT:Vorraum - In diesem Eingangsbereich findet sich Platz für eine Garderobe zum Hängen inklusive Spiegel sowie ein Sitzplatz zum Schuheanziehen.Flur - Vom Eingangsbereich aus geleitet Sie der angrenzende Flur in alle Räumlichkeiten der Wohnung!Küche mit Fenster - Sehr edel wirkt diese top ausgestattete Küche mit weißen Fronten und der dunklen Arbeitsplatte mit dunklem Küchenwaschbecken. Auch der schöne, dunkle Fliesenboden wurde perfekt dazu abgestimmt.Ess-/Wohnbereich - Eine Balkontürenfront, welche auf die sonnige Loggia führt, lässt den Raum herrlich mit Licht durchfluten. In diesem hellen Raum befindet sich ein schöner Essplatz sowie eine gemütliche Wohnzimmerecke zum Entspannen und Fernsehen. Loggia mit Granitboden - Diese lä
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 192.500,00
35,38
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Perfekte Infrastruktur- Maxglan!
Diese gut geplante Garconniere besticht durch ihre gute, stadtnahe Lage im beliebten Stadtteil Maxglan, ihren optimalen Grundriss und die hervorragende Infrastruktur.
Die Wohnfläche von 35,36 qm ist bestens genutzt
...
und in einen großzügigen Wohn-/Schlafraum,
eine Küche mit Fenster, ein Badezimmer, mit WC und Badewanne, sowie einen Vorraum mit Garderobenbereich
aufgeteilt.
Die geräumige Loggia, mit Blick ins Grüne, rundet das Top Wohnungsangebot ab.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Allgemeine Räume wie Waschküche und Fahrradabstellraum, sowie
die freien Parkflächen rund um das Haus, stehen den Bewohner:innen zur Nutzung frei.
Die vielen angenehmen Details und die hervorragende Infrastruktur der Wohnung machen diese Immobilien sowohl für die eigene Nutzung als auch für eine zuverlässige Vermietung interessant.