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1/13
€ 290.000,00
2 Zi.
52
m2
5023 Salzburg-
Immobilientyp: Wohnung
Ganz Allgemein
Auf kleinem Platz kann man gut wohnen, wenn Lage und Ausstattung passen. Diese Zweizimmerwohnung liegt ruhig in einem Mehrparteienhaus aus den 70er Jahren. Sie wurde generalsaniert und bietet auf 52 m2 alles, was es zu einem guten
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Wohngefühl braucht. Man geht auf einem schönen Eichendielenboden, kann in der hochwertig ausgestatteten Küche auf die Dienste von Miele-E-Geräten in praktischen Arbeits-höhen vertrauen und das Bad punktet mit einer modernen Sanitärausstattung, großformatigen Fliesen und einem Walk-In Shower. Das Highlight der Wohnung ist neben der modernen Ausstattung der südseitige Balkon mit einer Treppe zum Allgemeingarten. Hier hat man Platz zum Entspannen und Genießen unter freiem Himmel. Für die Wärme drinnen ist eine Gaszentralheizung zuständig. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil bieten Stauraum und vorm Haus gibt es einen Allgemeinparkplatz.
Zum Raumprogramm
Vorraum, Abstellraum, WC, Küche, Wohnzimmer mit Balkon-Zugang, Schlafzimmer,
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1/9
€ 445.000,00
3 Zi.
104,44
m2
5023 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Neu
1/5
€ 390.000,00
9,5 Zi.
175,73
m2
Langwiedweg, 5023 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Attraktives Wohnungs-Paket mit Sanierungspotenzial in Salzburg Gnigl **
Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket, bestehend aus drei geräumigen Wohnungen im Langwiedweg 8A in Salzburg Gnigl. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen
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und gleichzeitig stadtnahen Lage, in unmittelbarer Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet **Samer Mösl**. Diese Gegend bietet eine hervorragende Anbindung an die Salzburger Innenstadt und gleichzeitig Zugang zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sorgen für zusätzlichen Komfort und Attraktivität.
**Wohnung Top A1 (Hochparterre)** - bestandsfrei - leer
Wohnfläche 61,01 qm + Balkon 4,50 qm + Kellerabteil 3,40 qm
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer klassischen Raumaufteilung: Ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer und eine geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon schaffen ein angenehmes
Passende Immobilien in der Umgebung von Salzburg-Langwied:
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€ 315.000,00
65
m2
5023 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Etagenwohnung liegt im 2. Stock in einem Mehrparteienwohnhaus, dies 1970 errichtet wurde.Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Garderobe, separates WC.Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf
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die Loggia, mit Süd/Westausrichtung.Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.Vor der Wohnanlage befinden sich genügend PKW Abstellplätze.In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom.Die Kaltmiete inkl Betriebskosten betragen 887,— und ist bis 14.8.2025 befristet vermietet.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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1/5
€ 390.000,00
3,5 Zi.
91,18
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung in der Stadt Salzburg bietet einen malerischen Blick auf den Gaisberg und steht in einem Wohngebäude, welches im Jahr 1961 erbaut wurde, zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines 20 Parteien Wohngebäudes und
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ist bequem mit dem Lift zu erreichen, jedoch nicht barrierefrei. Die Wohnung ist ein ideales Zuhause für Familien, die ein eigenes Heim suchen und auch vor kleinen Renovierungen nicht zurückschrecken. Aber auch für Investoren bietet sie interessante Möglichkeiten. Attraktiv ist eine schlanke Eigentümerstruktur von lediglich drei Personen, wodurch Entscheidungen, betreffend der Immobilie, maßgeblich vereinfacht werden.
Die Räume der Wohnung sind gut aufgeteilt: Es gibt ein großes Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche, ein Durchgangszimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen länglichen Vorraum.
Die Küche wurde vor etwa 10 Jahren komplett erneuert und verfügt über moderne Geräte wie