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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 999.999,00
528
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
BIETERVERFAHREN
Die Vermarktung wird über ein BIETERVERFAHREN abgewickelt.
Besichtigungen nach Vereinbarung: bis 30. November 2024 (22:00)
Gebotszeitraum: vom 01. Dezember 2024 (08:00) bis 15. Dezember 2024 (22:00)
Startpreis für dieses
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Grundstück: EUR 999.999,00
Hier können Sie ein herrliches, voll aufgeschlossenes Grundstück in einer der begehrtesten Wohngegenden in Salzburg erwerben. Das 528 Quadratmeter große Baugrundstück befindet sich in absoluter Ruhelage im Stadtteil Leopoldskron, ist sehr sonnig und bietet einen freien Blick auf den Untersberg.
Das Grundstück ist mit etwas über 230 m2 Wohnnutzfläche bebaubar. Eine entsprechende Planung in diesem Umfang ist bereits bewilligt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 419.000,00
79
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
PREISREDUZIERT UND SOFORT VERFÜGBAR; Wohnung in der Altstadt Salzburg, nähe Haus der Natur!
Seltene Perle: 3-Zimmer Altstadtwohnung mit perfekter Aussicht im obersten (4.) Stock auf 79m2 sucht seinen neuen Besitzer!
Die Stadt Salzburg hat so
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viel zu bieten, tauchen Sie ein und werden Sie ein Teil davon:
Egal ob Salzburger Festspiele, das Haus der Natur, Mozarts Geburtshaus, ein Einkauf in der Getreidegasse, die Burg Hohensalzburg, oder einfach nur Entspannung an der Salzach, mit dieser Immobilie liegt Ihnen alles direkt zu Füßen und ein Teil des Mönchsberg ist sogar Bestandteil Ihrer Innenwände!
Zur Wohnung selbst: Diese wurde 2018/2019 renoviert, auch die Küche stammt aus 2019 und ist im Kaufpreis inbegriffen.
Die Raumhöhe ist mit 2,44m äußerst komfortabel und eine Übergabe der Wohnung ab SOFORT möglich.
Leider besitzt das Haus KEINEN Aufzug (Erbaut 1634 und das Gebäude steht unter Denkmalschutz).
Anrainerparkplätze sind in der Nähe vorhanden bzw. mit der Anrainer Magistrats-Park
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 790.000,00
105
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Einmalige Gelegenheit!
Haus 5 Zimmer + ausbaufähigem DG + KG - leicht renovierungsbedürftig - mit traumhaftem Grundstück - ideale Lage - mitten in Salzburg.
Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Chance, ein Traumhaus im Herzen von
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Salzburg zu besitzen.
Dieses leicht renovierungsbedürftige Haus bietet großes Potential und die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.
Lage: Salzburg mitte - ruhig und doch zentral - grüner Umgebung - Bergblick
Grundstücksgröße: 487 m²
Grundstücksform: quadratisch
Altbestand in m²: Keller (voll unterkellert), gr. Garage, EG, OG,
DG noch nicht ausgebaut - Ausbau möglich,
Doppelcarport möglich.
Gesamtfläche von ca. 275 m²
Bauart: massiv
Dacheindeckung: Ziegel wie neu
Dachstuhl zustand: sehr gut
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 162.300,00
27
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Klein, fein und perfekt gelegen – Ihr Einstieg ins Wohnen!
Mit gut 27 m² Wohnfläche bietet diese 1-Zimmer-Wohnung im begehrten Nonntal alles, was es braucht, um sich auf das Wesentliche zu konzentrieren. Der durchdachte Grundriss macht das
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Beste aus jedem Quadratmeter: Vom Eingangsbereich mit integrierter Küchenzeile erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne sowie den westseitig ausgerichteten Wohn- und Schlafraum mit rund 18 m².
Die Gartenmitbenutzung lädt dazu ein, den Alltag einfach mal hinter sich zu lassen – ob für das morgendliche Yogaritual oder ein Glas Wein unter freiem Himmel.
Diese Wohnung punktet nicht nur mit ihrer Top-Lage, sondern auch mit ihrer Vielseitigkeit: Ob als erste eigene Wohnung, cleveres Investment oder praktisches Pendler-Zuhause – hier finden Sie, was Sie suchen.
Und das Beste: Sie können sofort einziehen und loslegen! Kein Warten, kein Zögern – machen Sie diese Gelegenheit zu Ihrer.
Klingt spannend? Fordern Sie das Exposé an und vereinbaren Sie Ih
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 495.000,00
90
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer-Wohnung "Sunray" bietet durch ihre Ecklage im Gebäude ein besonderes Wohngefühl, umhüllt von "Sonnenstrahlen" aus drei Himmelsrichtungen.
Genießen Sie die Ausblicke auf die umliegende Landschaft mit den Bergen am Horizont, während
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die Vorzüge der Stadt direkt vor Ihrer Haustüre liegen.
Ein absolutes Highlight ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch großzügige Glasfronten einen freien Zugang zum Balkon mit elekrischer Sonnenmarkise bietet. Hier eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf das angrenzende Grünland und den imposanten Untersberg.
Der Schwedenofen unterstützt die energieeffiziente Hauptheizung und sorgt dabei an kühlen Abenden für eine gemütliche Atmosphäre.
In den drei ruhigen Schlafzimmern findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort – eines davon eignet sich ideal als Hobbyraum oder Büro. Das helle Wannen-Dusch-Badezimmer mit Handtuchtrockner, Fenster und Fußbodenheizung rundet den modernen Wohnkomfort ab.
Ein Waschmaschinenanschluss
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 359.000,00
53
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf Grund veränderter Lebensumstände verkaufen wir unsere entzückende Wohnung in Salzburg Morzg. Sie hat einen eigenen Eingang wie ein kleiner Bungalow und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, extra Küche, Bad und Vorraum und Keller. Die Fenster
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sind neu und 3- fach verglast.
Die nahezu uneinsichtige Sonnenterasse mit kleinem Gartenbeet lädt zum verweilen ein. Von hier aus kann man auch die Festung sehen. Es ist ein wirklich schöner ruhiger Ort .
Ein Parkplatz ist im Eigentum und ein zweiter zur Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung ist barrierefrei.
Die Bushaltestelle ist 50 m von der Wohnung entfernt.
Region: Salzburg Morzg - eine der begehrtesten Lage im Süden von Salzburg - zentrumsnah mit sehr guter Infrastruktur! Die Altstadt von Salzburg ist in nur wenigen Auto- und Fahrradminuten erreichbar. Ca. 2 Gehminuten entfernt befindet sich die bezaubernde Hellbrunner Allee
Bei Interesse kontaktieren sie mich gerne!
Bitte keine Makleranfragen, Danke!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 650.000,00
84
m2
5026 Elsbethen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, barrierefreie Gartenwohnung grenzt an ein malerisches Wäldchen und bietet reichlich Platz für die gesamte Familie.
Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage direkt auf Ihre Wohnetage, wo Sie beim Betreten der modernen und
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äußerst gepflegten Wohnung sofort ein Gefühl der Behaglichkeit verspüren.
Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-Essbereich mit perfekt integrierter Einbauküche mit hochwertigen Miele Einbaugeräten, hier schlägt das Herz eines jeden Hobbykochs höher und lädt zu vielen gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Hier können kulinarische Genüsse zelebriert und unvergessliche Momente geschaffen werden.
Ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer stehen Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Diese können als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eingerichtet werden, um Ihnen einen privaten Rückzugsort zu bieten. Die Räume sind mit hochwertigen Materialien und liebevollen Details gestaltet, um ein behagliches Ambient
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 619.000,00
64,12
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Salzburg!
Diese Eigentumswohnung (Top 34, 4. OG) befindet sich im aufstrebendem Salzburger Stadtteil Elisabeth-Vorstadt, eingebettet in das moderne und nachhaltige Wohnprojekt „Am Hirschengrün“.
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Die Wohnung ist lichtdurchflutet, erstreckt sich auf rund 65 m² und bietet aufgrund der durchdachten Raumaufteilung hohen Wohnkomfort.
Ein geräumiger Koch-/Wohn-/Essbereich, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer bieten Singles, Paaren und Kleinfamilien ausreichend Platz.
Auf die überdachte Loggia mit schönem Grünblick gelangen Sie vom Wohnbereich sowie von einem der beiden Schlafzimmer.
Das gesamte Projekt „Am Hirschengrün“ zeichnet sich durch seine innovative Holz-Hybrid-Bauweise aus, die ein natürliches und nachhaltiges Wohngefühl vermittelt. Holz spielt hier die zentrale Rolle, sowohl bei der Fassade als auch bei den Loggien und Balkonen. Moderne Architektur, ökologische Bauweise und K
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 360.000,00
50
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
WAS BRAUCHT MAN MEHR: 2 ZIMMER MIT BALKON UND GARAGE
In einem gepflegten Wohnhaus mit 12 Parteien, verteilt auf nur zwei Stockwerke, genießen Sie hier Entspannung auf ihrem Balkon im 1. Stockwerk.
Genießen Sie eine Wohnfläche von 50 m² + 3m²
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Balkon und lassen Sie sich von dem lichtdurchfluteten Schlafzimmer begeistern.
Der große Wohn-Essbereich samt Küche und Balkonzugang, sowie die voll ausgestattete Küche schaffen eine einladende Atmosphäre, welche zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden einlädt.
Der elegante Stäbchenparkett im Gang und den Wohnräumen, sowie das überdurchschnittlich große Wohnzimmer sorgen für eine unverwechselbare Wohnerfahrung.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion und einem WC.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme, wobei über die Solaranlage zusätzlich Wärme eingespeist wird.
Zur Wohnung selbst gehört ein eigenes, externes Kellerabteil neben dem Haus, sowie ein Duplex-Garagenstellplatz direkt am Hauseingang.
Die Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 180.000,00
30,28
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung im Stadteil Elisabeth Vorstadt, die ideal für Singles oder Pendler geeignet ist. Die zum Kauf angebotene Immobilie besitzt eine Wohnfläche von 30 m².
Mit einem Zimmer präsentiert sich diese Wohnung in
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einer Standard-Ausstattungsqualität und bietet ausreichend Potential zur individuellen Gestaltung.
Eine gute Grundlage zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wohn(t)raumvorstellungen oder auch als Anlageobjekt!
Die Wohnung ist NOCH bis 30.09.2026 vermietet.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 279.000,00
100
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Das österreichische "Alles-Inklusive" Ziegel-Massiv-Haus
Als erfahrener und verlässlicher Partner realisieren wir Ihr individuelles Ziegel Massivhaus an jedem Ort in Österreich – SCHLÜSSELFERTIG inkl. Bodenplatte, Eingangspodest,
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Wärmepumpensockel und Erdarbeiten. Lediglich das passende Baugrundstück muss bereits vorhanden sein – den Rest übernehmen wir mit unserem Baupartner.
Zum Fixpreis ab EUR 259.000,- (inkl. 20% MwSt.)
Bungalow 80 m²: Schlüsselfertig: EUR 259.000,- (inkl. 20% MwSt.)
Bungalow 90 m²: Schlüsselfertig: EUR 269.000,- (inkl. 20% MwSt.)
Bungalow 100 m²: Schlüsselfertig: EUR 289.000,- (inkl. 20% MwSt.)
Bungalow 110 m²: Schlüsselfertig: EUR 309.000,- (inkl. 20% MwSt.)
Bungalow 120 m²: Schlüsselfertig: EUR 339.000,- (inkl. 20% MwSt.)
Stockhaus 100 m²: Schlüsselfertig: EUR 279.000,- (inkl. 20% MwSt.)
Stockhaus 110 m²: Schlüsselfertig: EUR 299.000,- (inkl. 20% MwSt.)
Stockhaus 120 m²: Schlüsselfertig: EUR 329.000,- (inkl. 20% MwSt.)
Stockhaus 130 m²: Schlüsselfertig: EUR
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 379.000,00
77
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Sofort beziehbar - mit oder ohne Möbel (alle ungebraucht) - PROVISIONSFREI
Alles ist möglich...
Moderne 77 m² - 3,5-Zimmer Wohnung mit perfekter Aufteilung und einer herrlichen Aussicht in der 7. Etage. Parkplatz direkt vor dem Haus mit genügend
...
Stellplätzen. Ruhig gelegen und dennoch absolut zentral mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (mehrere Haltestellen in unmittelbarer Nähe).
** Erstbezug nach Gesamtsanierung
** Ruhig mit Ausblick 7. Etage
** Alle Fenster und Eingangstür neu, Wände, Beleuchtung
** Neue Küche mit Mikro, Backrohr, großen Kühl/Gefrierschrank, Spülmaschine
** Gesamte Wohnung mit Holzboden Eiche
** Neues Bad- und WC, getrennt, Anschluss Waschmaschine
** Alle Installationen neu, E-Schaltkasten mit FI in der Wohnung
** Perfekte Raumaufteilung: 1 Küche, 1 WZ, 2 SZ
** Alle Räume zentral vom Vorraum begehbar (keine Durchgangszimmer)
** Genügend Parkplätze direkt am Haus (Parkkarte)
Das Gebäude ist in sehr gutem Zustand und es gibt keinen Investitions
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.380.000,00
397
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Dieses geräumige Mehrfamilienhaus in Salzburg bietet mit 25 Zimmern auf 397 m² Wohnfläche genügend Platz für eine große Familie oder Investoren. Die zentrale Lage in Itzling und die gute Vermietbarkeit machen diese Immobilie besonders
...
attraktiv. Mit 8 Stellplätzen und 2 Garagenplätzen bietet das Haus ausreichend Parkmöglichkeiten. Profitieren Sie von einem soliden Zustand ohne Sanierungsstau und der Nähe zur Autobahn-Auffahrt.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gut vermietetes Wohnhaus
- solider Zustand ohne Sanierungsstau
- 8 Stellplätze + 2 Garagenplätze sind vorhanden
- super zentrale Lage
- nahe der Autobahn-Auffahrt
• und, und, und...
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Sie mö
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 980.000,00
180
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Salzburg Liefering
Mehrfamilienhaus in Ruhelage nähe Salzachseen.
Sehr gepflegtes Haus mit 3 Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit möblierter Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer,
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Bad und WC.
Im ersten Obergeschoss eine möblierte Küche, 3 Zimmer, kleiner Balkon, Bad und WC.
Im Dachgeschoss Wohnzimmer mit Balkon, möblierte Küche, Schlafzimmer, WC und Dusche.
Haus ist teilweise unterkellert. Im Keller befinden sich Heizraum, Öltank, Hobbyraum und Abstellraum.
Zu dem Haus gehört ein gepflegter Garten mit Gartenhaus und kleiner Teich, Garage, Carport.
Weitere Informationen bekommen Sie auf Anfrage.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABEN DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Ansprechpartner: Frau Valouchova, [Telefonnummer entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 88.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.18
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 210.000,00
47
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer Wohnung in Salzburg eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse im westlichen Teil Salzburg. Mit 2 Zimmern und einer
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Wohnfläche von 47 m² bietet die Wohnung genügend Platz zum Wohlfühlen. Das gepflegte Bad und der großzügige Balkon sind weitere Pluspunkte dieser Immobilie. Parkmöglichkeiten vor dem Haus sorgen für zusätzlichen Komfort.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Bad wurde kürzlich aufwendig generalsaniert
- kleines Mehrparteienhaus
- genügend Parkmöglichkeiten
- großzügiger Balkon
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 445.000,00
85
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
GRANDIOS!
Entdecken Sie diese 4-Zimmer-Gelegenheit im obersten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses mit 18 Parteien, verteilt auf fünf Stockwerke.
Im 5. Stock genießen Sie nicht nur eine tolle Aussicht, sondern auch den Komfort eines Aufzugs.
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Mit einer großzügigen Wohnfläche von 85 m² inkl. Loggia, die mit einer Markise ausgestattet ist, können Sie den ganzen Tag über die Sonne in vollen Zügen genießen – dank der südlichen Ausrichtung.
Diese Wohnung ist der perfekte Ort für alle, die hoch hinauswollen! Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Festung und den Untersberg, während Sie in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage wohnen.
Eines der Highlights dieser Immobilie ist die voll ausgestattete Küche, mit hochwertigen Miele-Markengeräten, einer eleganten Marmor-Arbeitsplatte und einer gemütlichen Sitzecke. Die separate Waschküche verfügt ebenfalls über eine Miele Waschmaschine+Trockner, sowie einem Safe/Tresor -zur sicheren Verwahrung Ihrer Wertgegenstände.
Der eleg
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 360.000,00
75
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 3 Zimmerwohnung in Salzburg Stadt - ist komplett neu saniert.
Neue Strom- und Wasserleitungen, Böden, sanitäre Anlagen usw. alles NEU.
Die Wohnung befindet sich im 5. Stockwerk eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Die Wohnung ist
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komplett barrierefrei.
Die Wohnung bietet:
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Kinder- oder Gästezimmer
1 Küche
1 Bad
1 WC - extra
1 Abstellraum
Die Küche ist neuwertig und kann nach Absprache übernommen werden.
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Kaufpreis:
360.000,00 Euro
Weitere, ausführliche, informative Einzelheiten und weitere Bilder, senden wir Ihnen gerne mit unserem Expose zu.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr.Josef Mayer unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Ad
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.950.000,00
225
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Top E2/2 Wohnnettonutzfläche von ca. 52m + ca. 9m² Balkon + ca. 8,8m² Kellerabteil und einem KFZ Abstellplatz, netto € 680.000,--.
Betriebskostenakonto derzeit ca. € 350,-- brutto
Top E2/3
Wohnnettonutzfläche von 62 m² + 2 Balkon mit je ca.
...
9m² + ca. 8,8m² Kellerabteil und einem KFZ Abstellplatz, netto € 820.000,--.
Betriebskostenakonto derzeit ca. € 350,-- brutto
Top E2/4
Wohnnettonutzfläche von 111m² + ca. 9m² Balkon + 2 Kellerabteile mit ca. 8,8m² und ca. 13,4m², und 2 KFZ Abstellplätze, netto € 1.450.000,00.
Die Wohnung hat eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und eigener Abrechnungseinheti
Betriebskostenakonto derzeit ca. € 500,-- brutto
Gesamt netto € 2.950.000,00
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Provision zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 680.000,00
52
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung in Salzburg
Top E2/2 Wohnnettonutzfläche von ca. 52m + ca. 9m² Balkon + ca. 8,8m² Kellerabteil und einem KFZ Abstellplatz
Kaufpreis netto € 680.000,--.
Betriebskostenakonto derzeit ca. € 350,-- brutto
...
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Provision zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 139.000,00
41
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
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Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmern, einem Wohn-Esszimmer, Badezimmer und Abstellraum. Die moderne Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) ist im Preis inbegriffen. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge ein.
Info: Die angebotenen Wohnungen sind teilweise unbefristet vermietet!
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