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1/17
€ 299.000,00
3 Zi.
64,69
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Start ins Wohnglück! Familienfreundliche 3-Zimmerwohnung im Hochparterre mit Parkplatz und Kellerabteil im Eigentum, direkt an der großen, parkähnlichen Gartenanlage samt Spielplatz und angrenzenden Besucherparkplätzen. Wohnhaus mit 14
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Wohneinheiten und Lift. Hausmeistergepflegte Wohnanlage.
Flächen: 3 Zimmer-Wohnung mit 64,69 m² Wohnfläche, Kellerabteil 7,43 m², Pkw-Stellplatz Nr. 3 mit 12,20 m²
- separate Küche (ohne Einrichtung)
- gemütliches Wohnzimmer mit Essplatz
- helles Schlafzimmer
- kuscheliges Kinderzimmer
- Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette
- Abstellraum in der Wohnung
- Vorraum
Die auf 14.199 m² Fläche zwischen 1981 - 1984 errichtete Wohnanlage ist mit 9 eigenständigen Wohnhäusern bebaut. Inmitten der Wohnhäuser liegt die enorme Grünanlage, die mit einer herrlichen Freifläche und kleineren Spielplätzen punktet.
Die 3-Zimmer-Wohnung mit perfektem Raumschnitt, ist direkt an die Grünanlage nach Osten situiert. Vom Vorraum
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1/13
€ 4.975.000,00
10 Zi.
696,47
m2
5023 Salzburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Ein einzigartiges Anwesen mit Geschichte und Design!
Diese alte Mühle wurde vollständig und behutsam renoviert, um den Charme vergangener Tage mit modernem Wohnkomfort zu verbinden.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ca. 160m² großes Büro samt
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sehr großem Entrée mit insgesamt 4 Räumen im beeindruckendem Steingewölbe, was eine einzigartige Arbeitsatmosphäre schafft.
Der angrenzende Weinkeller rundet das Ensemble ab und bietet die perfekte Kulisse für gesellige Stunden.
Über das großzügige Stiegenhaus gelangt man in die ca. 237m² große Maisonette-Wohnung im ersten Stock, welche mit ihrem durchdachten Design neue Maßstäbe setzt.
Über den Eingangsbereich gelangt man direkt in den loftartigen Wohnraum, welcher über eine Panoramaverglasung den Blick auf den großzügigen Garten gewährt.
Das Wohnzimmer ist mit Desigernmöbel ausgestattet und der offene Kamin lädt Sie an kalten Wintertagen zu gemütlichen Abenden ein. Die Bulthaup Designerküche samt hochwertigen
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Neu
1/10
€ 695.000,00
3 Zi.
98,99
m2
5023 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese sonnige, ca. 99 m² große, 3-Zimmer Altbau-Wohnung in Gnigl liegt nahe dem Naherholungsgebiet Heuberg und besticht durch eine ideale Raumaufteilung.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Wanderwege, die zu erholsamen Spaziergängen auf den
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Heuberg und DaxLueg einladen.
Im gepflegten Haus befinden sich nur wenige Wohneinheiten, was für eine angenehme und ruhige Atmosphäre sorgt. Der charmante Zugang direkt zur Wohnung erfolgt über ein großzügiges Stiegenhaus.
Vom Flur aus erschließt sich die Garderobe mit praktischem Abstellraum, begehbarem Kleiderschrank und führt in den Wohn-/Essbereich, zu den beiden geräumigen Schlafzimmern und den zwei Tageslicht-Bädern mit Badewanne und WC.
Der Wohn- und Essbereich besticht durch eine lichtdurchflutete Glasfront, welcher dem Wohnraum seine Großzügigkeit verleiht. Von hier aus gelangt man auch auf die uneinsehbare Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Besonders beeindruckend ist der Ausblick von der Küche auf
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1/13
€ 455.000,00
4 Zi.
538
m2
5023 Salzburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ist der Gedanke eines Hausanteiles bestehend aus einer Wohnung mit Dachbodenausbaumöglichkeit auf Ihrem Wohn-Wunschzettel?
Nur dieses Haus bietet Ihnen:
• Ca. 87 m² Wohnfläche mit drei gartenseitigen Zimmern und Loggia-Balkon und ein nach
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Westen ausgerichtetes Esszimmer.
• Freie Gestaltungsmöglichkeit für einen Dachbodenausbau mit ca. 115 m² Nutzfläche
• Garage und weitläufiger Gemeinschaftsgarten
• Grünlage in einem interessanten Salzburger Stadtteil
Der im 1. Stock situierte Hausanteil, der zum Verkauf angeboten wird, hat eine Nutzfläche von ca. 87 m² und besteht zurzeit aus drei gartenseitigen Zimmern mit Loggia-Balkon, einer Küche mit angeschlossenem Esszimmer und Nebenräume. Hier bietet sich die Chance mit einer neuen Geometrie seine eigenen Wohnbedürfnisse zu gestalten und umzusetzen.
Und das Besondere:
Im Rohdachboden mit rund 115 m² Nutzfläche (ca. 10,50 x 11 m lt. Bestandsplan) kann man mit interessanter Aussicht auf zahlreiche Salzburger
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1/6
€ 609.800,00
3 Zi.
71,25
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im begehrten Salzburger Mühlenviertel Obergnigl, hat MYSLIK Wohnbau drei moderne Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 2-3-Zimmer-Wohnungen errichtet.
Pro Etage gibt es nur zwei Wohneinheiten und jedes Haus ist über ein eigenes Treppenhaus mit Lift
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von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss erschlossen. Jede Wohnung verfügt entweder über einen großen Garten oder einen großzügigen Balkon.
Eine Tiefgarage mit ausreichend Fahrrad- und PKW-Stellplätzen steht zur Verfügung. Für den nachträglichen Einbau von E-Ladestationen sind alle Vorkehrungen getroffen.
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1/6
€ 639.800,00
3 Zi.
71,58
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im begehrten Salzburger Mühlenviertel Obergnigl, hat MYSLIK Wohnbau drei moderne Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 2-3-Zimmer-Wohnungen errichtet.
Pro Etage gibt es nur zwei Wohneinheiten und jedes Haus ist über ein eigenes Treppenhaus mit Lift
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von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss erschlossen. Jede Wohnung verfügt entweder über einen großen Garten oder einen großzügigen Balkon.
Eine Tiefgarage mit ausreichend Fahrrad- und PKW-Stellplätzen steht zur Verfügung. Für den nachträglichen Einbau von E-Ladestationen sind alle Vorkehrungen getroffen.
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1/6
€ 629.800,00
3 Zi.
71,58
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im begehrten Salzburger Mühlenviertel Obergnigl, hat MYSLIK Wohnbau drei moderne Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 2-3-Zimmer-Wohnungen errichtet.
Pro Etage gibt es nur zwei Wohneinheiten und jedes Haus ist über ein eigenes Treppenhaus mit Lift
...
von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss erschlossen. Jede Wohnung verfügt entweder über einen großen Garten oder einen großzügigen Balkon.
Eine Tiefgarage mit ausreichend Fahrrad- und PKW-Stellplätzen steht zur Verfügung. Für den nachträglichen Einbau von E-Ladestationen sind alle Vorkehrungen getroffen.
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1/6
€ 644.800,00
3 Zi.
72,25
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im begehrten Salzburger Mühlenviertel Obergnigl, hat MYSLIK Wohnbau drei moderne Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 2-3-Zimmer-Wohnungen errichtet.
Pro Etage gibt es nur zwei Wohneinheiten und jedes Haus ist über ein eigenes Treppenhaus mit Lift
...
von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss erschlossen. Jede Wohnung verfügt entweder über einen großen Garten oder einen großzügigen Balkon.
Eine Tiefgarage mit ausreichend Fahrrad- und PKW-Stellplätzen steht zur Verfügung. Für den nachträglichen Einbau von E-Ladestationen sind alle Vorkehrungen getroffen.
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1/8
€ 355.000,00
2 Zi.
53,63
m2
5023 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese sonnige, ca. 54 m² große, 2-Zimmer Altbau-Wohnung in Gnigl, nahe dem Naherholungsgebiet Heuberg.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Wanderwege, die zu erholsamen Spaziergängen auf den Heuberg und DaxLueg einladen.
Im gepflegten Haus
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befinden sich nur wenige Wohneinheiten, was für eine angenehme und ruhige Atmosphäre sorgt. Der charmante Zugang direkt zur Wohnung erfolgt über ein großzügiges Stiegenhaus.
Die Wohnung wurde aus zwei separaten Einheiten zusammengelegt (TOP 6 mit ca. 54 m² Wohnfläche, TOP 7 mit ca. 45 m² Wohnfläche) und könnte bei Bedarf auch wieder in den ursprünglichen Zustand, sprich in 2 Wohnungen, zurückversetzt werden.
Sie können die beiden Wohnungen auch komplett zu einem Kaufpreis in Höhe von € 695.000,-- erwerben.
Komplettiert wird diese Wohnung durch ein Kellerabteil sowie einen KFZ-Freistellplatz. Ein Waschraum steht zur allgemeinen Nutzung Verfügung.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht
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1/8
Quelle:
immo.sn.at
€ 393.000,00
3 Zi.
70,2
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Liebevoll renovierte 3-Zimmer-DG-Wohnung mit 70,20 m² Wfl. zzgl. Spitzboden mit 48,51 m² und sanierungsbedürftigem Balkon mit 12,96 m², 89 m² Garten sowie Einzelgarage. Nur 3 Parteien im Haus!
Am Fuße des Gaisberges! Zentrale und doch ruhige
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Lage in Gnigl, ausschließlich Anwohnerverkehr in der Wohnstraße. VS, Ärzte, Apotheke, Bushaltestelle und Nahversorger, alles ist fußläufig erreichbar.
Gemütlich unterm Dach wohnen und doch einen eigenen Garten genießen! Das Herzstück der komplett renovierten Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich samt hochwertiger DAN-Küche, Platz für den Esstisch und eine Couchzone sowie Zugang auf den Süd-Balkon samt herrlichem Ausblick zum Gaisberg und Untersberg. Zwei Balkonhütten bieten praktische Abstellmöglichkeiten. Das Tageslichtbad verwöhnt mit Walk-In-Dusche, Doppelwaschtisch und Handtuchtrockner, auch die Waschmaschine kann hier angeschlossen werden. Zwei behagliche Schlafzimmer garantieren für eine angenehme Nacht. Der
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Neu
1/5
€ 497.000,00
2 Zi.
59
m2
Parscher Straße 33/Top 2, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Tauchen Sie ein in ein neues Kapitel exklusiven Wohnens in der begehrten Parscher Straße in Salzburg! Dieses einzigartige Neubauprojekt mit nur 8 luxuriösen Wohneinheiten verbindet modernen Architekturstil mit höchstem Wohnkomfort. Hier erwarten
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Sie elegante, lichtdurchflutete Räume, durchdachte Grundrisse und eine Ausstattung, die keinerlei Wünsche offenlässt.
In ruhiger, grüner Lage und dennoch nah am pulsierenden Stadtleben, erleben Sie eine perfekte Symbiose aus Natur und Urbanität. Jede Wohnung ist ein wahres Meisterwerk – von der großzügigen Terrasse bis hin zu edlen Materialien, die für ein stilvolles Ambiente sorgen. Genießen Sie Ihr privates Refugium, das zum Entspannen und Verweilen einlädt, und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohnkonzept begeistern.
Gönnen Sie sich das Besondere – in der Parscher Straße in Salzburg!
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1/6
€ 1.100.000,00
552
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück mit einer Fläche von 552 m² befindet sich im "Reinen Wohngebiet" und bietet eine hervorragende Baugelegenheit für ein Einfamilien- oder Mehrparteienhaus. Bei einer GFZ von 0,4 ist eine Bebauung von zwei Stockwerken erlaubt. Durch
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die Hanglage lassen sich interessante Flächenvorteile erzielen.
Für ein 5-Parteienhaus liegt eine aufrechte Baugenehmigung vor, mit kleineren Abweichungen lässt sich anhand dieser Einreichung auch ein etwas weniger aufwendiges 3-Parteienhaus umsetzen. Des Weiteren gibt es eine spannende Planung für eine Villa inkl. Infinity-Pool.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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1/7
€ 731.542,00
3 Zi.
75,03
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zuhause am Grünen Stadtrand
Freuen Sie sich auf modernen Wohnkomfort und hohe Lebensqualität in attraktiver Lage am Fuße des Heubergs. Mit unserem Projekt "Wüstenrotstraße" wird ein hochwertiges Konzept verwirklicht, das Ihnen eine angenehme
...
familiäre Atmosphäre mit echtem Mehrwert bietet. Die 3-Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen.
Wohnvergnügen im Überblick:
attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche
ca. 33 m² große Terrasse
hochwertige Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, funkferngesteuertes Raffstore-System, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage
energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
Lift, Waschküche, Fahrradbox, Spielplatz
sonnige und zentrale Lage mit kurzen Wegen im
Top
Premium
1/7
€ 491.072,00
2 Zi.
57,57
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zuhause am Grünen Stadtrand
Freuen Sie sich auf modernen Wohnkomfort und hohe Lebensqualität in attraktiver Lage am Fuße des Heubergs. Mit unserem Projekt "Wüstenrotstraße" wird ein hochwertiges Konzept verwirklicht, das Ihnen eine angenehme
...
familiäre Atmosphäre mit echtem Mehrwert bietet. Die 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen.
Wohnvergnügen im Überblick:
attraktive 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche
17 m² großer Balkon
hochwertige Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, funkferngesteuertes Raffstore-System, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage
energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
Lift, Waschküche, Fahrradbox, Spielplatz
sonnige und zentrale Lage mit kurzen Wegen im privaten und
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Premium
1/7
€ 523.950,00
2 Zi.
59,88
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zuhause am Grünen Stadtrand
Freuen Sie sich auf modernen Wohnkomfort und hohe Lebensqualität in attraktiver Lage am Fuße des Heubergs. Mit unserem Projekt "Wüstenrotstraße" wird ein hochwertiges Konzept verwirklicht, das Ihnen eine angenehme
...
familiäre Atmosphäre mit echtem Mehrwert bietet. Die 2-Zimmer Wohnung mit schönem Balkon überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen.
Wohnvergnügen im Überblick:
attraktive 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche
ca. 12 m² schöner Balkon
hochwertige Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, funkferngesteuertes Raffstore-System, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage
energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
Lift, Waschküche, Fahrradbox, Spielplatz
sonnige und zentrale Lage mit kurzen Wegen im privaten und
Top
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1/6
€ 675.502,00
3 Zi.
76,07
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zuhause am Grünen Stadtrand
Freuen Sie sich auf modernen Wohnkomfort und hohe Lebensqualität in attraktiver Lage am Fuße des Heubergs. Mit unserem Projekt "Wüstenrotstraße" wird ein hochwertiges Konzept verwirklicht, das Ihnen eine angenehme
...
familiäre Atmosphäre mit echtem Mehrwert bietet. Die 3-Zimmer Wohnung mit großzügigem Garten und Terrasse überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen.
Wohnvergnügen im Überblick:
attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche
großer Garten und Terrasse
hochwertige Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, funkferngesteuertes Raffstore-System, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage
energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
Lift, Waschküche, Fahrradbox, Spielplatz
sonnige und zentrale Lage
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.300.000,00
300
m2
5023 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Zwei verbundene Reihenhäuser in Ruhelage – Eigennutzung & InvestmentmöglichkeitIn der begehrten Wohngegend Salzburg-Langwied, nahe dem Naturschutzgebiet Samer Mösl und dem renaturierten Söllheimerbach, stehen zwei neu sanierte Reihenhäuser zum
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Verkauf.Ideal zur Eigennutzung mit Teilvermietung oder als Anlageobjekt mit attraktiver Rendite.Highlights:✅ Gesamtwohnfläche: ca. 300 m² + Keller
✅ Grundstücksfläche: ca. 195 m²
✅ Südwest-Ausrichtung für optimale Lichtverhältnisse
✅ 2 separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen
✅ Geringe Betriebskosten & moderne Öl-Brennwertheizung
✅ 2 eigene Parkplätze direkt am Haus
✅ Ruhelage mit Naturspielplatz in 20 m EntfernungAufteilung:Haus 1 (vermietet)Wohnfläche ca. 90 m² (EG + 1. OG) + Keller + TerrasseAktuell vermietet bis Frühjahr 2026 für ca. € 1.500 brutto/MonatFrühzeitige Auflösung des Mietvertrags ev. möglich (3 Monate Kündigungsfrist)Haus 2 (bezugsfrei)Wohnfläche ca. 210 m² (EG + 1. OG + 2. OG + DG) + Keller + Terrasse + Garten mit PoolGroßzüg
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€ 698.000,00
104
m2
5023 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Eckreihenhaus bietet Ihnen nicht nur ein zeitloses Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität.Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² bietet dieses Schmuckstück Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für eine
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individuelle Entfaltung. Die offene Küche wurde vor ca. sechs Jahren erneuert und ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gesellige Abende mit Freunden und der Familie zu verbringen.Das Badezimmer im 1. Obergeschoss ist mit zwei Fenstern, einem WC und einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen somit den idealen Rückzugsort nach einem langen Tag. Zudem steht Ihnen ein separates WC im Erdgeschoss zur Verfügung, was den Komfort für Familie und Gäste erhöht.Genießen Sie auch entspannte Stunden im liebevoll angelegten Garten mit einem großzügigen Outdoor-Bereich, oder auf der sonnigen Dachterrasse, wo Sie den Untersbergblick in vollen Zügen auskosten können.Die beiden dazugehörigen PKW-Stellplätze erleichtern Ihnen das
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 285.000,00
65
m2
5023 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Salzburg-Gnigl, gelegen im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1970.
Mit einer Wohnfläche von 65 m², einem sonnigen Südwest-Balkon und einer Kellerfläche von 8 m² ist
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diese Immobilie ein wahres Juwel in einem der gefragtesten Stadtteile Salzburgs.Perfekte Südwest-Ausrichtung für viel Tageslicht.Die Südwest-Ausrichtung der Wohnung sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Räumen.
Besonders der Balkon bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort, um die Sonne zu genießen und den Blick über das ruhige Wohngebiet von Gnigl schweifen zu lassen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 570.000,00
90
m2
5023 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 4-Zimmer Gartenwohnung in hervorragendem Zustand bietet höchsten Wohnkomfort in einer angenehmen Stadtlage. Die Kombination aus zentraler Lage, Idyllischer Ruhe und hochwertiger Ausstattung macht diese Immobilie zur einer
...
Rarität am Markt.Highlights der Wohnung:• helle, freundliche Wohnräume, perfekt geschnitten für eine angenehme Wohnatmosphäre• eine wunderschöne Terrasse mit Garten und Blick auf den Untersberg• geringe Betriebskosten, wirtschaftlich und effizient durchdacht• großer Kellerraum, viel Platz für Stauraum oder Hobbyraum• Besucherparkplätze vorhandenDurch die perfekte Lage profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur. Die Salzburger Altstadt ist schnell erreichbar und gleichzeitig genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!Wir verweisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler.
