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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.900.000,00
335
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Exclusive Villa in Bestlage von Gneis bei Salzburg zu verkaufen.
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, herrschaftliche Villa in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs. Diese luxuriöse Immobilie bietet auf mehreren Ebenen großzügigen
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Wohnkomfort und besticht durch ihre elegante Architektur, sowie einer hochwertigen Ausstattung. Die Villa bietet neben ihrem 2993 m² großem Grundstück, eine 60 m² gr. Terrasse mit großen Aussenkamin, 2 gr. Markisen, Balkon mit 30 m², Küche, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, Eßzimmer, Büro, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer, Gästezimmer, 3 Bädern, 4 Wc`s, herrschaftlich großem Flur, Besuchergarderobe, usw.
Wenn gewünscht können zu dem 2993 m² großen Grundstück, 2 weitere Grundsücke dazu erworben werden, sodass man herrschaftliche 4819 m² sein eigen nennen darf.
Im gesamten würde dann das Anwesen 6.200.000,00 € kosten.
Highlights der Immobile:
- Repräsentavies Anwesen mitgroßzügiger Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Wohnbe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
74
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Gartenwohnung in Salzburg, Parsch, ist ideal für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen. Mit einem großzügigen Garten und einer sonnigen Terrasse bietet sie Raum zum Entspannen und Genießen. Das gepflegte Wohnhaus mit nur 12
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Einheiten sorgt für eine ruhige Atmosphäre, während die gute Infrastruktur des Stadtteils alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet. Der inkludierte Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vor der sonnigen Terrasse liegt der großzügige Garten mit 180qm.
- sehr beliebter Stadtteil Parsch
- gepflegtes Wohnhaus mit nur 12 Einheiten!
- gute Infrastruktur
- im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz inkludiert. Vor dem Haus finden Sie genügend weitere Stellplätze
• und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Selber e
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.200.000,00
196
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Stadt-Penthouse in zentraler und erstklassiger Salzburger Stadtlage. Jeden Komfort bietet diese außergewöhnliche Immobilie mit ca. 196 m² Wohnfläche - verteilt auf zwei Ebenen (DG und 2. OG). Die gediegene Penthouse-Wohnung ist
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uneinsehbar und hat eine großzügige 81 qm Dachterrasse mit dem Blick auf die umliegenden Bergpanoramen. Darunter befindet sich die ca. 48 qm Wohnung. Diese wird derzeit als Gästewohnung mit Wellnessbereich und Sauna genutzt und ist als Büro oder Praxis adaptierbar. Diese Räume sind mit einer Treppe mit dem Penthouse verbunden.
Die Penthouse-Wohnung mit ca. 148 qm umfasst den offenen Wohn-/Essbereich mit Terrasse, offener Küche und Kamin, 2 Schlafzimmern mit je einem Badezimmer und ein extra Gäste-WC.
Ausstattung: Die Wohnung ist sehr anspruchsvoll und hochwertig von namhaften Interior-Design Unternehmen eingerichtet. Penthouse plus Wohnung sind ggf. mit der vorhandenen stilvollen Einrichtung komplett zum sofortigen Bezug bereit. Von der Tiefgarage
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
52,51
m2
5020 SALZBURG-LEOPOLDSKRON
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der sanierten 2-Zimmer-Wohnung „Verde“, gelegen im begehrten und grünen Stadtteil Leopoldskron, der für seine ruhige Lage und hohe Lebensqualität bekannt ist.
Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich direkt neben dem
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Almkanal und besticht durch ein modernes, offenes Wohnkonzept. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und öffnet sich zu einem ebenso großzügig dimensionierten Balkon mit über 11m², der Ihnen einen herrlichen Blick auf den gepflegten grünen Innenhof bietet. Hier können Sie die Ruhe genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Das ruhige Schlafzimmer, das ebenfalls zum Innenhof ausgerichtet ist, sorgt mit seinem Fenster für eine angenehme Atmosphäre und erholsame Nächte.
Die separate Küche, die ebenfalls über ihr Fenster einen Blick ins Grüne bietet, ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Küchengeräte und Stauraum.
Das moderne Badezimmer ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet: Dusche, WC
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.590.000,00
106
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Herausragende Architektur im Herzen von Salzburg > GUE Residence
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.990.000,00
129
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Herausragende Architektur im Herzen von Salzburg > GUE Residence
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 649.000,00
88,97
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr zentral und trotzdem weg vom Stadtwirbel wird hier eine sehr anspruchsvolle und top geschnittene Wohnung angeboten.
Auf vier Zimmer und ca. 90 m2 verteilt steht Ihnen hier ausreichend Platz für Sie, Ihre Familie oder auch für eventuelles
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Homeoffice zur Verfügung.
Direkt von Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz erreichen Sie bequem mit dem Lift diese schöne Wohnung, im ersten Obergeschoß dieses Wohnhauses. Erstmal in der Wohnung angekommen, erwartet Sie ein ansprechender Vorraum, der genügend Platz für eine tolle Garderobe und den direkten Zugang zum großen Abstellraum mit Fenster, zur Toilette mit Handwaschbecken, zum Bad mit Tageslichtfenster und zum sehr geräumigen Wohnzimmer bietet.
Im ca. 34 m2 großem Wohnzimmer wurde eine sehr moderne und schöne Küche perfekt integriert und mit qualitativ hochwertigen Geräten ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie drei weitere Zimmer und diese stehen Ihnen als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice Bereich oder für Ihr Hobby zur Ver
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 275.000,00
56
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Dreiparteienhauses. Ein eigener Gartenteil ist ebenfalls der Wohnung zugeteilt. Allgemeine Parkplätze sind immer in der Straße vor dem Haus verfügbar. Sie betreten die Wohnung im ersten Stock, vom
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mittig gelegenen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Eine große Küche bietet die Möglichkeit ihre Traumküche zu gestalten! Ein Wohn- und ein Schlafzimmer sind ebenfalls vorhanden.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
In traumhafter und idyllischer Umgebung am Grünland gelegen bietet die Wohnung vielzellige Möglichkeiten, sich eine moderne Wohlfühloase zu erschaffen oder auch als tolle Anlage zu vermieten!
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen Termin!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 280.000,00
48
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Salzburg Schallmoos: Schöne 2 Zimmer Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche in einem Mehrparteienhaus.
Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock und hat einen Vorraum, Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschine,
Wohnzimmer mit möblierter Küche und
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Balkon, Schlafzimmer mit Balkon.
IZu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz.
Ein Kellerabteil, Waschküche, Trockenraum, Fahradraum und allgemeine Parkplätze sind vorhanden.
Perfekte Infrastruktur und zentrale Lage.
Bezug: vermietet bis 4/2027
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Ansprechspartner: Fr. Valouchova [Telefonnummer entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 87.0 kWh/(m²a)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 375.000,00
80
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
TOP CHANCE UND PREISREDUZIERT: Charmantes Eigenheim mit Loggia in TAXHAM!
Die gemütliche und lichtdurchflutete 3-4 Zimmer-Familienwohnung befindet sich im 1. Stock eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die Lage
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zeichnet sich durch ihre perfekte Anbindung und Nähe zu verschiedenen Einrichtungen aus. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadion oder den Europark. Zudem befinden sich Nahversorger (M-Preis), Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken und Geschäfte in unmittelbarer Nähe!
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung und den hohen Wohnkomfort. Sie verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer, welches viel Platz für gemeinsame Aktivitäten bietet und mit einer Trockenbauwand wieder in 2 Räume abgeteilt werden kann. Die Küche wurde von einem Tischler gefertigt und ist mit einer Sitzecke ausgestattet (im Kaufpreis enthalten). Von der Küche aus gelangen Sie auf die ca. 6m2 große Loggia, auf der Sie entspannte Stunden verbringen können.
Des Weiteren
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Im schicken, neuen und energieeffizienten Wohnhaus in 3. Reihe zum Salzachkai wählen Sie zwischen einer reizvollen 3-Zi. Gartenwohnung und einer zauberhaften 3-Zi. Dachetage mit top Preis-Leistungs-verhältnis und idealem Raumkonzept für ein Paar
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oder eine kl. Familie. Carport-/Freistellplätze optional.
Sie wohnen angenehm zentral im ruhigen, charmanten Teil Lehens und genießen beste Infrastruktur vor der Haustür. Zu Bus, Bäcker, Supermarkt und dem Trendviertel rund um die Stadtbibliothek sind es nur wenige Schritte, ebenso zum Makartkai, mit dem Rad sind Sie dort entlang flugs in der Altstadt.
Die Gartenwohnung: Mittelpunkt ist der attraktive Wohnraum, der sich durch den idealen Raumschnitt gut in einen Relaxbereich mit Couch und eine gemütliche Wohnküche aufteilen lässt. An beiden Seiten schließen die hellen Schlafzimmer an, die südseitige Terrasse erstreckt sich über die gesamte Breite der drei Zimmer. Im Bad eine bodenbündige Dusche, gegenüber ein praktischer Abstellraum.
Die Dachet
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 790.000,00
100
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Einmalige Gelegenheit für Ihr Stadhaus im Grünen!
Zum Verkauf kommt ein entzückendes EFH in außergewöhnlicher Lage.
Das Haus steht auf einem 731m² großem Grundstück im Grünland mit einer Bauplatz-und Benützungsbewilligung von 1934
und
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wurde in Holzbauweise errichtet. Es wurde seitdem immer bewohnt und instandgehalten.
Anfang 2023 wurde es von der heutigen Eigentümerin zur Eigennutzung erworben und eine umfassende Sanierung geplant und teilweise ausgeführt.
Für die Sanierung konnte ein lokales Bauunternehmen gewonnen werden. Alle Rechnungen der ausgeführten Arbeiten liegen vor.
Folgende Arbeiten wurden durchgeführt:
- Herstellen einer Fassade mit Holzwärmedämmung, Kellerdeckendämmung bzw. neue Bodenplatte
(Das verputzen der Fassade wurde noch nicht ausgeführt)
- Erneuerung der Elektrik im gesamten Haus / teilweise fertig
- Anschluss an die PV-Anlage und die Luftwärmepumpe / komplett fertig gestellt
- Herstellen einer Dachsanierung und Abtragen des Altbestands / komple
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 282.500,00
71,15
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 2.Zi.-Wohnung (ca. 71m²) in Salzburg-Taxham zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in ruhiger Siedlungslage mit bester Verkehrsanbindung und lokaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Billa,
...
Europark, Apotheke, BIPA) sowie eine Anbindung an den Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gegenständliche Wohnung zeigt sich durch eine umfassende Sanierung im Jahr 2013 (z.B. Badezimmer inkl. Fußbodenheizung, Küche, Elektroinstallation, Laminatböden, Dachflächenfenster Küche, Böden abgeschliffen) in einem sehr guten Gesamtzustand. Die Gesamtwohnfläche von ca. 71m² verteilt sich auf einen großen und hellen Wohnraum, einem gemütlichen Schlafzimmer, eine moderne und top ausgestattete Küche sowie einem Badezimmer mit großer Dusche, WC, Pissoir und Waschbecken. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein Vorraum runden dieses attraktive Angebot ab. Im selben Stockwerk findet sich noch der externe Abstellraum vor. Als Allgemeinrä
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 525.000,00
101
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, sanierungsbedürftige Wohnung, bietet eine einzigartige Chance für alle, die
sich ein individuelles Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Im 2. Stock
auf 101 m² verteilt über zwei Ebenen besticht diese
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Wohnung durch eine durchdachte Raumauf-
teilung und viel Potenzial zur persönlichen Entfaltung.
Raumaufteilung und Besonderheiten
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Vorraum, der ausreichend Platz
für Garderobe und Einbauschränke bietet. Von hier aus führt der Weg in die Küche mit einem
Blick über die südöstlich ausgerichtete Terrasse. Das anschließende Wohn- und Esszimmer ist
großzügig geschnitten und bietet ebenfalls Zugang zur sonnigen Terrasse, die Ihnen einen traum-
haften Blick auf den Gaisberg schenkt – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien.
Dieses Geschoß umfasst außerdem ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Fenster, ein
separates WC sowie ein ruhiges Schlafzimmer mit zusätzlichem Stauraum i
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 380.000,00
68
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Liebevoll ausgestattete 2-3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wfl. zzgl. ca. 6 m² Sonnenloggia in SW-Ausrichtung im 2. OG mit Lift, Kellerabteil, ausreichend allgemeine Stellplätze vor dem Haus vorhanden.
In privilegierter Grünlage genießen Sie hier
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Ruhe und gute Infrastruktur: Supermarkt und Bus sind fußläufig erreichbar, Spazierwege direkt vor der Haustüre, Freizeitmöglichkeiten am nahen Gaisberg.
Solider Wohngenuss mit durchdachtem Raumkonzept! Von der Diele mit dem separaten WC und einem praktischen Abstellraum geht es in die mehr als großzügige Tischlerküche samt gemütlichem Essplatz und zwei Fenstern, die aus ursprünglich zwei getrennten Zimmern entstanden ist. Auf Wunsch könnte hier wieder ein zusätzliches Zimmer abgetrennt werden. Vom sonnnendurchfluteten Wohnzimmer mit groß-flächigen Panoramafenstern öffnet sich die geräumige Loggia samt Blick in den grünen Innenhof. Im ruhig gelegenen Schlafzimmer stehen bereits zahlreiche Einbauten zur Verfügung. Das sehr gepflegte Bade-zimmer e
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
90
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein wahrer und sonniger Gartentraum mit 150m² - hier finden Sie Freude und Entspannung vom hektischen Alltag. Dieser lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Übrigens, zukünftige Hobbygärtner finden hier auch noch ausreichend Platz zur
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persönlichen Entfaltung.
Die Dachgeschoßwohnung mit einem wunderschönen Ausblick auf die Salzburger Bergwelt bietet auf 90 m² ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie und wurde im Jahr 2020/21 vollständig renoviert.
In der hellen und freundlichen Wohnung mit gut durchdachter Raumaufteilung und einer kleinen Einbauküche werden Sie sich sofort Zuhause fühlen. Ein kleiner aber gemütlicher Südbalkon mit ca. 3m² rundet dieses Angebot ab.
Öffentliche Stellplätze befinden sich entlang der Seitenstraße.
Möchten Sie mehr über diese schöne familienfreundliche Wohnung erfahren?
Gerne zeigen wir sie Ihnen bei einem Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 419.000,00
84
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Etagen-Wohnung in Salzburg-Lehen mit 3 Zimmern und großzügigen 84 m² Wohnfläche bietet eine optimale Raumaufteilung und eine moderne Küche mit Essnische. Die zentrale Lage in der Nähe der Altstadt, des Glanbachs und der
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Salzach ermöglicht ein urbanes und gleichzeitig entspanntes Wohnen. Perfekt angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn, ist diese Wohnung ideal für alle, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- lichtdurchflutet
- optimale Raumaufteilung
- großzügige Zimmerflächen
- moderne Küche mit Essnische
- modern eingerichtet, teilmöbliert
- sehr zentral gelegen, nahe der Altstadt und des Glanbachs und der Salzach
- optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen
- Autobahnauffahrt 2km
• und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!
Nichts Passendes gefunden? Über
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
50,46
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
"Golden Hour" – Diese stilvolle 2-Zimmer-Gartenwohnung mit über 50 m² Wohnfläche und einem ca. 43 m² großen Garten samt überdachter Terrasse verspricht goldene Stunden mitten im Grünen.
2023 wurde das gesamte Haus hochwertig generalsaniert,
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ebenso der Innenbereich der Wohnung samt Ausstattung. Die Wohnung wird vollständig möbliert und mit allen Geräten verkauft.
Hereinspaziert!
Vom hellen, offenen Wohnbereich mit großzügigen Glastüren erreichen Sie die gemütliche Terrasse und dem eigenen Garten mit Süd-West-Ausrichtung – den idealen Ort, um zu entspannen und den privaten Grünbereich zu genießen.
Die neue, edle Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten von Bora und Miele bietet viele Möglichkeiten für kulinarische Erlebnisse.
Maßgefertigte Möbel im Schlafzimmer nutzen den Raum von 11 m² perfekt aus, um maximalen Komfort zu schaffen.
Das moderne Badezimmer en suite mit Dusche, Waschtisch, Spiegel und praktischer Waschmaschine sorgt für einen erfrischenden Start in den Tag. Ein
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€ 375.000,00
79
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer charmanten Wohnsiedlung, am Rande des Stadtteils Taxham, gelangt diese 3 Zimmerwohnung mit Potential ab sofort zum Verkauf.
Sie parken Ihr Auto bequem vor dem Haus auf auf den allgemeinen Parkflächen oder in der Seitengasse. Am Weg zum
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Wohnhaus genießt man den Blick auf die stilvoll gepflegte, blühenden Gartenanlage. Ein Treppenlift ins Hochparterre ermöglicht einen barrierefreien Zugang. Das Steigenhaus wurde vor kurzem hochwertig saniert. Mit dem Personenlift erreichen Sie das 3. Obergeschoß des Mehrparteienhauses, wo sich unsere chice Wohnung befindet.
Die intelligente Raumaufteilung sticht sofort ins Auge: vom länglichen Flur aus sind alle Räumlichkeiten direkt zugänglich. Zur einen Seite finden Sie eine verbaute Garderobe mit dahinter gelegenem Wandschrank, eine separate Gäste-Toilette, sowie das innenliegende Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch vor. Am Ende der Diele erreichen Sie die separate Küche (alte wurde bereits entfernt), durch die Glasfront zum kleinen B
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
32
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in der wunderschönen Festspielstadt!
In ruhiger, gemütlicher Wohnlage befindet sich das bis 31.12.2025 für € 715,00/Monat vermietete Apartment, in einem 1987 errichteten Wohngebäude mit nur 8 Parteien. Sie betreten die Wohnung im 1.
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Stock über einen länglichen Flur, wo sie Platz für eine moderne Garderobe sowie einen Kleiderschrank finden. Neben dem Eingang befindet sich das vor wenigen Jahren komplett renovierte Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschtisch, die Toilette sowie einen beheizten Handtuchtrockner. Über den Flur gelangen Sie geradewegs in den großzügigen Wohnraum. Dieser lässt sich ideal in einen Wohn- und Schlafbereich separieren. Etwas abgetrennt in einer Nische befindet sich die moderne Küche inkl. allen benötigten Geräten. Durch die großzügigen Fensterflächen werden die Räumlichkeiten mit ausreichendem Sonnenlicht durchflutet und ermöglichen eine freundliche und entspannte Atmosphäre.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt, direkt vor dem H