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1/9
€ 420.957,00
4 Zi.
155
m2
4775 Taufkirchen an der Pram
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
TRAUMHAUS AUS ZIEGEL INKL. GRUNDSTÜCK IN TAUFKIRCHEN/PRAM AB € 420.957,-
In der ländlich gelegenen Gemeinde Taufkirchen an der Pram, entsteht in der Pramauer Straße eine neue Wohnsiedlung mit 14 Bauparzellen.
DIE LAGE
Taufkirchen an der Pram
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ist vor allem für seine landschaftliche Schönheit bekannt. Die Umgebung besteht aus sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einladen. Die Pram selbst bietet Gelegenheit zum Angeln und ist auch für Kanufahrten beliebt.
Taufkirchen an der Pram verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Unterkünften. Im Laufe des Jahres finden unterschiedliche Veranstaltungen und Feste wie beispielsweise das Pfarrfest oder der Christkindlmarkt statt. Hier wird lokale Kultur und Tradition gefeiert!
Insgesamt ist Taufkirchen an der Pram ein ruhiger und malerischer Ort, der sowohl für Naturfans als auch für kulturell Interessierte viel zu bieten hat.
In
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1/5
€ 489.900,00
5 Zi.
128
m2
4782 Sankt Florian am Inn
Immobilientyp: Haus
hell - modern - exklusiv - ERSTBEZUGEinziehen und zuhause sein! Reiheneckhaus mit 128m², 30m² Terrasse und großem Garten mit ca. 122m² (Top 3)Ziegelmassivbauweise!schlüsselfertigeigener Carportplatzgroßer Gartengroßzügige
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Loggia/Terrasseexklusive AusstattungFußbodenheizung mit LuftwärmepumpeProvisionsfrei für Käufer!Dieses exklusive Reiheneckhaus befindet sich in St. Florian am Inn im Ortsgebiet Haid und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Der Zugang sowie die Zufahrt erfolgen von der im Nordosten gelegenen Zufahrtstrasse.Das Reiheneckhaus befindet sich derzeit noch im Bau. Musterbild/TitelbildNicht barrierefrei! Verfügbarkeit: nach VereinbarungBesichtigungstermine: Stefan Oberrader +43 676 / 8141 8089Wir senden Ihnen sehr gerne ein kostenlosesDetailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten.Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen,Wohnadresse, Telefonnummer &
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€ 340.000,00
139
m2
4786 Brunnenthal
Immobilientyp: Haus
Bei dem zweistöckigen neuwertigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Neben fünf schönen Zimmern zählen zu dem Objekt drei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das 1980 erbaute Gebäude wird durch eine Etagenheizung
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beheizt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 982 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 340.000 Euro.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 795.000,00
160
m2
4793 Altendorf
Immobilientyp: Haus
Individuelles Holzhaus, 25000m2 Grund und zwei Fischteiche, prädestiniert für Tierliebhaber und Ruhesuchende!
Fakten und Zahlen zur Immobilie:
Wohnfläche 164m2
Grundfläche 25000m2
Nebengebäude 50m2
bewohnbares Baumhaus mit vier Betten
...
Atombunker 15m2
Werkstatt 20m2
4 Terrassen und Balkon 63m2
Stall mit Offenstall 40m2
Heulager 20m2
Sattelkammer 10m2
Hühnerhaus
Holzlager 30m2
diverse Lagerschuppen 100m2
Carport
grosser Fischteich mit Forellen und Saiblingen
Badeteich
Trotz absoluter Alleinlage, ist die Ortschaft mit Supermarkt, Bäcker, Friseur, 3 Gaststätten, Bank, Arzt Kindergarten und die Grundschule in 3 Minuten erreichbar!!!
Passau 18km
Schärding 14km
Linz 70km
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 795.000,00
40
m2
4793 St. Roman
Immobilientyp: Haus
Zahlen und Fakten zu der Immobilie:
• Grundstück 25000m²
• Wohnfläche (Wohnhaus) 164m²
• Nebengebäude 50m²
• Atombunker 15m²
Werkstatt 20m²
• Terrassen incl. Balkon 63m²
• Stall mit Offenstall 40m²
• Heulager20m²
•
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Sattelkammer 10m²
• Hühnerhaus
• Holzlager 30m²
• diverse Lagerhalle 100m²
• Carport
• ein großer Fischteich
• Natur Badeteich
Energieausweis ist in Auftrag gegeben und liegt bei der Besichtigung vor.
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€ 415.000,00
155
m2
4784 Schardenberg
Immobilientyp: Haus
Das Zollhaus Maria Hilf wurde 1998 renoviert, erweitert, aufgestockt und steht nun zum Verkauf.
Neben neun hübschen Zimmern zählen zu der Immobilie ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der angrenzende Wald, der sonnige Garten sowie die
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großzügige Südterrasse und der Balkon laden zum Verweilen in der Natur ein.
Das Haus wird mittels Öl geheizt. Die Wärmeverteilung folgt über Fußbodenheizung und ein gemütlicher Kachelofen erzeugt zusätzlich Wärme und Wohligkeit.
Durch den attraktiven Preis, der tollen zentralen Lage (gute Busanbindung) und die Nähe zu Passau und Schärding, ist diese Immobilie ein kleines Schmuckstück mit Seltenheitswert.
Provisionsfrei
Energieausweis ist in Auftrag
Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einem persönlichen Termin überzeugen.
RECHTLICHES
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen - für die Richtigkeit wird keine Haftung überno
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€ 269.000,00
142
m2
4755 Zell an der Pram
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein liebevoll renoviertes Einfamilienhaus mit Terrasse und Balkon, ursprünglich als Zweifamilienhaus geplant und verwendet (Großmutter – Eltern). Die großzügige und offene Raumanordnung unterstreicht ein Gefühl von
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Behaglichkeit und vermittelt ein naturnahes Wohnerlebnis. Vor allem im lichtdurchfluteten Wohnzimmer wird ein angenehmes Lebensgefühl durch große Fenster und Zugang auf die Richtung Südosten angelegte Terrasse hervorgerufen.
Vom Flur gelangt man über eine gewendelte Treppe in den Keller, der Innengerät und High-Tech Steuereinheit der Luft-Wärmepumpe, sowie den Warmwasser-Speicher beinhaltet. Im Zuge der Umstellung auf eine effiziente Wärmepumpenheizung vor 4 Jahren wurde die Raumhöhe durch Herstellen eines Dichtbetonbodens angepasst, sodass beide Kellerabschnitte heute einen modernen Lagerraum darstellen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein großer Hof, ausgelegt mit Rauriser Natursteinplatten. Der schmiedeeiserne Zaun ist vor ein paar Jahren sandbestra
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
128
m2
4752 Riedau
Immobilientyp: Haus
0*6*7*6*5*8*8*5*5*5*9
Dieses Angebot sehen Sie möglicherweise zwei Mal, da ich mein Haus sowohl privat als auch über Immobilienagentur verkaufen kann. Sie können sich bei mir auch gerne privat melden!
Mehr Infos per WhatsApp oder Anruf
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[Telefonnummer entfernt]
Wohnhaus im Zentrum von Riedau
Energieausweis vorhanden .
Objektart: Wohnhaus - Einfamilienhaus/Mehrfamilienhaus
Grundstück: ca. 173 m²
Widmung: Kerngebiet
Wohnnutzfläche: ca. 128 m²
Raumaufteilung:
Erdgeschoß: Küche, Wohnzimmer, Bad/WC, Schlafzimmer, Abstellraum
Obergeschoß: Küche, 3 Zimmer, Bad/WC
Möblierung: teilweise möbliert
KFZ-Abstellplatz: Abstellplätze im Freien
Die Fenster wurden ca. 2007 und die Heizung ca. 2010 erneuert.
General-Sanierung 2020:
PREFA-Dach inkl. Dachstuhl und Dachbodenisolierung
Fassade mit Vollwärmeschutz 12 cm
Rollläden bei allen Fenstern, Haustür
Innenputz und ges. Elektrik
neue Küche im Obergeschoß
Heizung: Gasheizung
Wasserversorgung: Ortswasseranschluss
Abwasserentsorgung: Ortskanalansch
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€ 469.600,00
160
m2
4782 Sankt Florian am Inn
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte Schlüssel und garten fertig in einen ruhiges lagen
Wohnfläche 160m²
Garage 34m²
Schlafzimmer 4x
Büro 1x
Wohnzimmer mit Küche und es Zimmer
Fußbodenheizung
Luftwärmepompe Mono blök Austria imail 8kw
Fenster internorm 3
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Fach glas außen eben Alu Kunsthof
RAF störe Elektro
Boden Fließen 60x 120
wand fließen 30x90
Zimmer parket eingeölt
Glass gelender
massivhaus Ziegel 25 cm +20 cm Dünung
Pflastersteine 42x21x8
Terrasse im eg 24m² Pflastersteine 42x21x8 cm
Terrasse in og 32m² Fließen 60x60x2cm
Wasser ,Kanal und Strom Anschuss sind bezahlt
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€ 420.957,00
155
m2
4775 Taufkirchen an der Pram
Immobilientyp: Haus
TRAUMHAUS AUS ZIEGEL INKL. GRUNDSTÜCK IN TAUFKIRCHEN/PRAM AB € 420.957,-
In der ländlich gelegenen Gemeinde Taufkirchen an der Pram, entsteht in der Pramauer Straße eine neue Wohnsiedlung mit 14 Bauparzellen.
DIE LAGE
Taufkirchen an
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der Pram ist vor allem für seine landschaftliche Schönheit bekannt. Die Umgebung besteht aus sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einladen. Die Pram selbst bietet Gelegenheit zum Angeln und ist auch für Kanufahrten beliebt.
Taufkirchen an der Pram verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Unterkünften. Im Laufe des Jahres finden unterschiedliche Veranstaltungen und Feste wie beispielsweise das Pfarrfest oder der Christkindlmarkt statt. Hier wird lokale Kultur und Tradition gefeiert!
Insgesamt ist Taufkirchen an der Pram ein ruhiger und malerischer Ort, der sowohl für Naturfans als auch für kulturell Interessierte viel zu bieten hat.
In der Näh
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 242.000,00
51,13
m2
4752 Riedau
Immobilientyp: Wohnung
"Zentral, barrierefrei, ruhig, hell und modern" - so lässt sich die nach Süden ausgerichtete Top 5 optimal beschreiben.
Im Inneren der Wohnung garantieren die gut durchdachte Planung mit viel Sonnenlicht und der moderne Grundriss ein angenehmes
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Wohn- und Lebensgefühl.
Nach Beendigung der Bauarbeiten im Frühjahr 2025 befinden sich im Gebäude 7 moderne Eigentumswohnungen, die perfekt zur Eigennutzung, als auch als Anlageobjekt sind.
Die Top 5 an der Südseite mit knapp 51 m² Wohnfläche inkl. Loggia und einem überdachten Balkon von über 11 m² lässt keine Wünsche offen. Zu dieser Wohnung gehört ein überdachter Carport-Abstellplatz sowie ein großzügiger Abstellraum im Untergeschoss und ein eigener Gartenbereich zum Anbau von Obst und Gemüse.
LAGE
Die Gemeinde 4752 Riedau liegt im Bezik Schärding und gehört dem Innviertel an. In nur 20 Autominuten gelangt man nach Ried im Innkreis, Schärding oder Grieskirchen. Mit der Bahn gelangt man in unter einer Stunde nach Passau und Wels sowie in ei
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 210.000,00
50,57
m2
4752 Riedau
Immobilientyp: Wohnung
"Zentral, barrierefrei, ruhig, hell und modern" - so lässt sich die nach Osten ausgerichtete Top 4 mit wenigen Worten optimal beschreiben.
Nach Beendigung der Bauarbeiten im Frühjahr 2025 befinden sich im Gebäude 7 moderne Eigentumswohnungen, die
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perfekt zur Eigennutzung, als auch als Anlageobjekt sind.
Die Top 4 an der Ostseite mit knapp 50 m² Wohnfläche inkl. Loggia lässt keine Wünsche offen. Zu dieser Wohnung gehört ein überdachter Carport-Abstellplatz sowie ein großzügiger Abstellraum im Untergeschoss und ein eigener Gartenbereich zum Anbau von Obst und Gemüse.
LAGE
Die Gemeinde 4752 Riedau liegt im Bezik Schärding und gehört dem Innviertel an. In nur 20 Autominuten gelangt man nach Ried im Innkreis, Schärding oder Grieskirchen. Mit der Bahn gelangt man in unter einer Stunde nach Passau und Wels sowie in einer Stunde nach Linz.
Aufgrund der guten Lage erfreut sich Riedau an zahlreichen Mietanfragen. (speziell für Anleger interessant)
Alle wichtigen Einrichtungen des alltäglic
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€ 371.000,00
89
m2
4752 Riedau
Immobilientyp: Wohnung
"Zentral, barrierefrei, ruhig, hell und familientauglich" - so lässt sich die nach Südosten ausgerichtete Top 2 mit wenigen Worten optimal beschreiben.
Nach Beendigung der Bauarbeiten im Frühjahr 2025 befinden sich im Gebäude 7 moderne
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Eigentumswohnungen, die perfekt zur Eigennutzung, als auch als Anlageobjekt sind.
Die Top 2 an der Südost-Seite mit knapp 89 m² Wohnfläche inkl. Loggia lässt keine Wünsche offen. Zu dieser Wohnung gehört ein überdachter Carport-Abstellplatz sowie ein großzügiger Abstellraum im Untergeschoss und ein großer eigener Garten, welcher direkt von der Wohnung aus begehbar ist.
Angaben ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten.
LAGE:
Die Gemeinde 4752 Riedau liegt im Bezirk Schärding und gehört dem Innviertel an. In nur 20 Autominuten gelangt man nach Ried im Innkreis, Schärding oder Grieskirchen. Mit der Bahn gelangt man in unter einer Stunde nach Passau und Wels sowie in einer Stunde nach Linz.
Aufgrund der guten Lage erfreut sich Riedau an zahlreichen Mietanfr
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 364.000,00
76
m2
4752 Riedau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
"Zentral, barrierefrei, ruhig, familienfreundlich" - so lässt sich die nach Südwesten ausgerichtete Top 1 mit wenigen Worten optimal beschreiben.
Nach Beendigung der Bauarbeiten im Frühjahr 2025 befinden sich im Gebäude 7
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moderne Eigentumswohnungen, die perfekt zur Eigennutzung, als auch als Anlageobjekt geeignet sind.
Die Top 1, welche südwestlich ausgerichtet ist, mit knapp 76 m² Wohnfläche lässt keine Wünsche offen. Zu dieser Wohnung gehört ein überdachter Carport-Abstellplatz sowie ein großzügiger Abstellraum im Untergeschoss. Außerdem lassen sich wunderschöne Freizeitstunden auf der großzügigen Terrasse und im großen Eigengarten genießen, welche direkt von der Wohnung aus begehbar sind.
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde 4752 Riedau liegt im Bezirk Schärding und gehört dem Innviertel an. In nur 20 Autominuten gelangt man nach Ried im Innkreis, Schärding oder Grieskirchen. Mit der Bahn gelangt man in unter einer Stunde nach Passau und Wels sowie in einer Stunde na
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€ 348.000,00
110
m2
4774 Sankt Marienkirchen bei Schärding
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Reihenhaus bietet alles, was eine Familie mit zwei Kindern benötigt. Aufgeteilt auf zwei Etagen, überzeugt es durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Erdgeschoss:
• Wohnessbereich: Großzügig und
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lichtdurchflutet mit Raffstore. Verkabelung für Heimkino: Bereits für Beamer und ein 5.1.4 Surroundsystem vorbereitet.
• Toilette: Separat und praktisch gelegen.
• Wirtschaftsraum: Für alle Haushaltsgeräte und Lagerung.
• Büro / Abstellkammer: Vielseitig nutzbar.
• Speisekammer: Direkt an die Küche angrenzend.
• Hochwertige Küche: Mit kratzresistenter Lackoberfläche, Steinarbeitsplatte und integrierter Abluft nach draußen.
• Teilüberdachte Holzterrasse: Perfekt für entspannte Stunden im eigenen kleinen Garten.
Obergeschoss:
• Elternschlafzimmer: Mit begehbarem, bereits eingebautem Kleiderschrank
• Zwei Kinderzimmer: Helle und freundliche Räume.
• Bad: Mit Dusche, Badewanne und WC.
Ausstattung:
• Geräteschuppen: Für alle Garten- und Hobbygeräte.
• Böd
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€ 365.000,00
91
m2
4780 Schärding Vorstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Top gepflegte Wohnung in der Vorstadt von Schärding.
Diese ansprechende Immobilie liegt in der zweiten Etage. Es handelt sich hierbei um eine neuwertige Wohnung. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen
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Fahrstuhl erreichen.
Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 2020 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine hochwertige Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto.
Sie können die Immobilie provisionsfrei von privat erwerben.
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€ 475.000,00
121,2
m2
4791 Rainbach im Innkreis
Immobilientyp: Haus
Hier entstehen 2 Wohnhäuser in moderner Holzriegelbauweise in schlüsselfertiger oder auch belagsfertiger Ausfertigung!Wohnnutzfläche ca. 162 m² und ca. 324 m² Gartenfläche.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Arbeitsraum, ein
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Gäste-WC und der offene Wohn- Essbereich mit großer Terrasse und Gartenbereich.Ebenso befinden sich eine Garage und der Technikraum im Erdgeschoss.Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Zentrum des Hauses.Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Büro und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC.Baubeginn: Herbst 2024Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2025.