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1/14
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
337
m2
4861 Schörfling am Attersee
Immobilientyp: Haus
Großräumiges Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten und Seeblick in Schörfling am Attersee zu verkaufen!
Dieses exklusive Anwesen bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 300-400m², verteilt auf Keller, Erdgeschoss, erstes
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Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Haus wird sowohl durch gemütliche Kaminöfen als auch durch eine Gasheizung beheizt, die behagliche Wärme in jedem Raum sicherstellt.
Jede der 3 Etagen kann als eigenständige Wohneinheit genutzt werden, eine Option, die Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet. Zudem ist das Haus großteils möbliert und beeindruckt durch seine hochwertige und charmante Innenausstattung.
Im Erdgeschoß des Hauses ist viel Platz für Freunde und Familie. Der großzügige Wohn-/Essbereich, die Bibliothek sowie auch der Wintergarten bilden eine gemütliche Atmosphäre und eignen sich ideal dafür, Besuch zu empfangen. Auch die hochwertige Küche bietet genügend Platz um sich kulinarisch auszutoben
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1/28
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 229.000,00
5,5 Zi.
85
m2
4861 Schörfling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jetzt für den Sommer 2024 vorsorgen!!
Das kleine Haus in Schörfling am Attersee stammt aus dem Jahr 1930. Es verfügt über eine Garage und einer Holzhütte auf dem Grundstück. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet eine Nutzfläche von
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ca. 125 qm. Im Jahr 2001 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt, bei der das Dach, die Fassade mit Sockelputz erneuert wurden.
Heizung derzeit defekt!
Das Haus mit der Grundstücksgröße von 449qm ist an die Ortswasserleitung, den Kanal und das Ferngas angeschlossen. Der HB Wert beträgt 150,3.
Die reine Wohnfläche beträgt ca. 85 m²
Raumaufteilung:
EG: Küche, Bad mit Wanne, WC Wohnzimmer und kleines Zimmer hinter Wohnzimmer
OG: 2 Schlafzimmer, Vorraum und 2 Dachböden
Nebengebäude: Große Garage mit Schuppen und separaten Raum
Derzeit ist die Gasheizung bzw. die Therme defekt. Laut Aussage des Installateurs kann die Reparatur etwa 1500 € kosten.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Schörfling am
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 355.200,00
3 Zi.
70,95
m2
4861 Schörfling am Attersee
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Wohnung in zentraler Lage in Schörfling am Attersee, 2024 fertiggestellt. 3 Zimmer, Loggia, Tiefgarage, barrierefrei, ideal für Singles, Paare und Familien.
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 166.000,00
754
m2
4861 Schörfling
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Leben am Attersee – Wohnen wo andere Urlaub machen
Eingebettet in der ruhigen Siedlung am Sulzberg im ländlichen Schörfling befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Attersee Ihre Gelegenheit, Ihren Wohntraum im Urlaubsgebiet zu verwirklichen.
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Dieses exklusive Baugrundstück mit einer Fläche von 754 m² bietet die ideale Voraussetzung für die Schaffung eines großzügigen Eigenheims.
Die Siedlung Sulzberg zeichnet sich durch eine idyllische und ruhige Lage aus, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern. Gelegen in der schönen Gemeinde Schörfling genießt man die Nähe zu einem der schönsten Seen Österreichs – dem Attersee. Dieser bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln oder Wandern.
In Schörfling am Attersee ist eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés vorhanden. Auch Schulen und Kindergärten sind direkt im Ort. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Durch die schnelle Erreichbarkeit der
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 3.200.000,00
4861 Schörfling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
modernes Einfamilienhaus am Attersee-Nordostufer mit eigenem Badeplatz
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 495.800,00
4 Zi.
93,51
m2
4861 Schörfling am Attersee
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Wohnung in zentraler Lage in Schörfling am Attersee, 2024 fertiggestellt. 4 Zimmer, Loggia, Tiefgarage, barrierefrei, ideal für Paare und Familien.
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 375.600,00
3 Zi.
70,85
m2
4861 Schörfling am Attersee
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Wohnung in zentraler Lage in Schörfling am Attersee, 2024 fertiggestellt. 3 Zimmer, Loggia, Tiefgarage, barrierefrei, ideal für Singles, Paare und Familien.
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Neu
1/31
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
Gärtnerweg 6, 4861 Schörfling am Attersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Wohnen "Am Gärtnerweg" in Schörfling am Attersee
Ein Ort zum Wohlfühlen. Erleben Sie ruhiges Wohnen in einer stilvollen und verkehrsfreien Anlage.
Am Gärtnerweg in Schörfling entsteht Ihr neues, nachhaltiges Zuhause. Eleganter Wohnkomfort mit
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modernster Ausstattung. Der zentrale Innenhof "Die grüne Mitte" bieten Lebensqualität "pur".
Schörfling am Attersee – ein Ort, an dem Sie die perfekte Balance zwischen Lebensqualität, beruflicher Perspektive und naturnahem Wohnen finden.
Der Gärtnerweg ist mehr als nur ein Standort, er ist ein Lebensgefühl. Hier finden Sie Ruhe und Erholung, kombiniert mit einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Wählen Sie Ihre persönliche Traumimmobilie aus:
- Wohnungen, Maisonettewohnungen und Doppelhaushälften mit Tiefgaragen- und Freistellplätze.
- 2 bis 4 Zimmer mit 46 bis 125 m²
- Eigengarten, Balkon, Terrasse oder Dachterrasse.
In der ersten Bauetappe entstehen:
- Haus A - Wohnungen von ca. 50 bis 87 m²
- Haus B - Wohnungen von ca. 46
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
340
m2
4861 Schörfling am Attersee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges Mehrfamilienhaus mit wunderschönem Garten und (teilw.) Seeblick in Schörfling am Attersee
Dieses exklusive Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. ~340 m² verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss zzgl.
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Keller. Jede der 3 Etagen kann als eigenständige Wohneinheit genutzt werden, eine Option, die Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet. Zudem ist das Haus größtenteils möbliert und beeindruckt durch seine hochwertige und charmante Innenausstattung.
Grundstücksfläche
A = 924 m² (lt. Grundbuch)
Flächenangaben
Wohnfläche: ~337 m²
Heizung
Gas
Kachelöfen
Ausstattung
Einbauküche
Parkettböden
Klimaanlage
Wintergarten
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Hinweis
Die Gemeinde Schörfling zählt zu den Vorbehaltsgebieten im Sinn des OÖ. Grundverkehrsgesetzes - Eigentümer und/oder Mieter sind verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen.
Finanzierung und Versicherung
Unsere Kolleginnen und Kollegen der
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 389.000,00
1 153
m2
Sulzberg 63, 4861 Schörfling
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Video
Lage
Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Ortschaft Sulzberg, die zur Ortsgemeinde Schörfling am Attersee gehört. Sulzberg liegt malerisch auf einem Berg und bietet eine absolut ruhige Wohnlage. Das Grundstück befindet sich am obersten
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Teil einer Einfamilienhaus-Siedlung, wodurch ein seitlicher, aber unbebaubarer Blick auf den Attersee gegeben ist.
Bebaubarkeit
- Grundflächenzahl (GFZ): 0,4
- Maximale Brutto-Geschossfläche: 300 m²
- Bauweise: Zulässig sind Wohngebäude mit maximal 3 Wohneinheiten und bis zu 2 Geschossen über dem Erdboden.
- Das Grundstück beinhaltet einen Grünzug mit etwa 200 m² entlang des Waldes, der nicht bebaubar ist und frei gehalten werden muss.
- Somit ergibt sich eine bebaubare Fläche von ca. 770m2
- Nachdem es sich um eine Vorbehaltsgemeinde handelt, ist bei der Bebauung darauf zu achten, dass es ausschließlich zur Nutzung des dauerhaften Wohnbedarfes erlaubt ist.
Bestehende Bebauung
Auf dem Grundstück steht ein Gebäude aus dem
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
4861 Schörfling am Attersee
Immobilientyp: Wohnung
Penthouse Wohnung mit Seeblick zu verkaufen
Edle Ausstattung trifft Wohnkomfort verfeinert mit Seeblick und -nähe.
Die Eckdaten:
• ca. 155 m² Wohnfläche
• sehr hohe Ausstattung
• zwei Sonnenterrassen
• Klimaanlage und elektrische
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Beschattung
• Lift von der Garage direkt ins Penthouse
• Kellerraum und Fahrrad-/Kinderwagenabstellmöglichkeit
• zwei King-Size-Tiefgaragenplätze möglich
• Seezugang/Badeplatz in der Nähe möglich
Ihr persönlicher Ansprechpartner vor Ort:
DDr. Helmut Raffelsberger [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Kaufpreis Provisionspflichtige Immobilie:
Käuferprovision 3,6 % (=3%+MwSt.) vom Kaufpreis
Energieausweis:
HWB (kWh/m²/Jahr): 31,2
fGEE: 0,71auf Anfrage
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
138
m2
4861 Schörfling
Immobilientyp: Wohnung
Penthouse in zentraler Lage am Attersee - Schörfling am Attersee
Dieses luxuriöse Penthouse bildet den krönenden Abschluss der dezenten Wohnanlage ?Seebichl? mit nur 3 Wohneinheiten in der Stefan-Wultinger-Straße in Schörfling am Attersee.
Mit
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2 Geschossen und einer Wohnfläche von 138 m² bei bester Ausstattung zählt diese Traumwohnung zu den High-Class-Objekten und reiht sich ganz klar in das Prestige-Segment der Luxus-Immobilien rund um den Attersee ein.
Das Projekt mit insgesamt nur 3 Einheiten in der am nördlichen Ende des Sees gelegenen Gemeinde ist von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben und kann neben der fußläufigen Erreichbarkeit für den täglichen Bedarf auch mit privater Ruhe und Geborgenheit glänzen.
Das Ärztezentrum inkl. Tierarzt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso das Ufer des Attersees.
Segeln, Reiten, Golfen, Wandern, Radfahren und vieles mehr bietet die Region. Reich an frischer und farbenfroher Natu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.050.000,00
156
m2
4861 Schörfling
Immobilientyp: Wohnung
Dieses höchst ansprechende Penthouse liegt exklusiv (alleine) im 2. OG eines neu errichteten Wohnhauses und verdient daher auch die Bezeichnung "Penthouse"
Diese großzügige Wohnung hat eine sehr schöne, ruhige Lage und der beliebte Attersee ist
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fußläufig erreichbar. Ebenso Strandbäder, die Yachtclubs bzw. die Marina von Schörfling.
DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Alleinlage im 2. OG
• mit dem Lift gelangt man direkt in die Wohnung
• Seeblick und schöne Aussicht zum Häferlberg
• sehr gute Ausstattung
• 2 großzügige Terrassen: Süd-Ost mit 14 m², Süd-West mit 25 m²
• Wohnraumlüftung
• Klimaanlage
• Fußbodenheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe
• elektrische Beschattung bei allen Fenstern und Balkontüren
• 2 übergroße TG-Plätze
• Kellerraum mit ca. 20 m²
• der schöne Attersee mit den Seebädern und Yachtclubs ist fußläufig erreichbar
Die Übergabe dieses attraktiven Penthouses ist für September 2023 geplant und vorgesehen.
Provisionsfreier Erwerb!
Anfragen und Besichtigungen:
Ilse Hitte
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
4861 Schörfling am Attersee
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen "Am Gärtnerweg" in Schörfling am Attersee
Ein Ort zum Wohlfühlen. Erleben Sie ruhiges Wohnen in einer stilvollen und verkehrsfreien Anlage.
Am Gärtnerweg in Schörfling entsteht Ihr neues, nachhaltiges Zuhause. Eleganter Wohnkomfort mit
...
modernster Ausstattung. Der zentrale Innenhof "Die grüne Mitte" bieten Lebensqualität "pur".
Schörfling am Attersee – ein Ort, an dem Sie die perfekte Balance zwischen Lebensqualität, beruflicher Perspektive und naturnahem Wohnen finden.
Der Gärtnerweg ist mehr als nur ein Standort, er ist ein Lebensgefühl. Hier finden Sie Ruhe und Erholung, kombiniert mit einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Wählen Sie Ihre persönliche Traumimmobilie aus:
• Wohnungen, Maisonettewohnungen und Doppelhaushälften mit Tiefgaragen- und Freistellplätze.
• 2 bis 4 Zimmer mit 46 bis 125 m²
• Eigengarten, Balkon, Terrasse oder Dachterrasse.
In der ersten Bauetappe entstehen:
• Haus A - Wohnungen von ca. 50 bis 87 m²
• Haus B - Wohnungen von ca. 46 bis 70 m²
• Haus C -
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
58,76
m2
4861 Schörfling am Attersee
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gut geschnittene Wohnung liegt im 2. Obergeschoß eines sehr gepflegten Hauses und ist nur wenige Schritte vom Attersee entfernt. Die Terrasse ist Richtung See ausgerichtet (kein Seeblick). Vor der Türe befindet sich ein eigener PKW
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Stellplatz. Die Wohnung ist befristet vermietet.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 355.200,00
70,95
m2
4861 Schörfling am Attersee
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer 2024 fertiggestellten Wohnanlage in zentraler Lage in Schörfling am Attersee.Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über einen hellen und großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich
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mit direktem Zugang zur Loggia. Zudem gibt es zwei Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Ein zusätzlicher, kleiner Abstellraum befindet sich außerhalb der Wohnung.Die Wohnanlage bietet insgesamt 27 Wohneinheiten mit 3 bis 4 Zimmern, die sowohl für Singles, Paare als auch Familien geeignet sind. Jede Wohnung verfügt je nach Lage im Gebäude über eine Loggia, Terrasse oder teilweise einen Garten. Die Einheiten sind schlüsselfertig ausgestattet und kurzfristig beziehbar.Eine hauseigene Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Anlage ist barrierefrei zugänglich.Die Lage in Schörfling am Attersee bietet eine ausgezeichnete Mischung aus Ruhe und Nähe zu beliebten Urlaubszielen. Einkaufsmöglichkeiten, Schul
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 495.800,00
93,51
m2
4861 Schörfling am Attersee
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer 2024 fertiggestellten Wohnanlage in zentraler Lage in Schörfling am Attersee.Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit
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direktem Zugang zur Loggia. Zudem gibt es drei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Ein zusätzlicher, kleiner Abstellraum befindet sich außerhalb der Wohnung.Die Wohnanlage bietet insgesamt 27 Wohneinheiten mit 3 bis 4 Zimmern, die sowohl für Singles, Paare als auch Familien geeignet sind. Jede Wohnung verfügt je nach Lage im Gebäude über eine Loggia, Terrasse oder teilweise einen Garten. Die Einheiten sind schlüsselfertig ausgestattet und kurzfristig beziehbar.Eine hauseigene Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Anlage ist barrierefrei zugänglich.Die Lage in Schörfling am Attersee bietet eine ausgezeichnete Mischung aus Ruhe und Nähe zu beliebten Urlaubszielen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 375.600,00
70,85
m2
4861 Schörfling am Attersee
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer 2024 fertiggestellten Wohnanlage in zentraler Lage in Schörfling am Attersee.Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über einen hellen und großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich
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mit direktem Zugang zur Loggia. Zudem gibt es zwei Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Ein zusätzlicher, kleiner Abstellraum befindet sich außerhalb der Wohnung.Die Wohnanlage bietet insgesamt 27 Wohneinheiten mit 3 bis 4 Zimmern, die sowohl für Singles, Paare als auch Familien geeignet sind. Jede Wohnung verfügt je nach Lage im Gebäude über eine Loggia, Terrasse oder teilweise einen Garten. Die Einheiten sind schlüsselfertig ausgestattet und kurzfristig beziehbar.Eine hauseigene Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Anlage ist barrierefrei zugänglich.Die Lage in Schörfling am Attersee bietet eine ausgezeichnete Mischung aus Ruhe und Nähe zu beliebten Urlaubszielen. Einkaufsmöglichkeiten, Schul
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
228
m2
4861 Schörfling
Immobilientyp: Haus
WOHNEN MIT TRAUMHAFTEM SEEBLICK
Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Geschäftslokal, welches 1959 errichtet wurde
befindet sich in Schörfling am Attersee, wenige Gehminuten vom Strandbad Pfahlbaudorf
entfernt. Ein besonderes Highlight dieser
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Liegenschaft ist der atemberaubende Atterseeblick,
sowie die traumhafte Besonnung den ganzen Tag sowie die Abendsonne.
Folgende Highlights erwarten Sie:
o Großzügige und durchdachte Raumaufteilung
o helle- und lichtdurchflutete Räume
o 3 - 4 Wohneinheiten möglich
o Kachelofen mit Ofenbank
o Dachterrasse mit bombastischem Seeblick
o Doppelgarage
o ca. 47 m² Photovoltaikanlage mit 7,4 kWp
o Beheizung und Warmwasser mittels Luftwärmepumpe
o ausreichende Parkplatzmöglichkeiten vorm Haus
o attraktiver, sehr gepflegter Garten auf zwei Ebenen
o traumhafte Attersee Rarität
o atemberaubender Seeblick sogar im Erdgeschoss
o Sonne den ganzen Tag und insbesondere traumhafte Abendsonne bis Untergang
o Geschäftslokal mit eigenem Zugang und ausreichend Parkpl
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
117
m2
4861 Schörfling
Immobilientyp: Wohnung
Gartenwohnung mit 2 Geschossen in Schörfling am Attersee / 120m² Wohnfläche und 250m² Garten!
Seebichl - Wohnen in Symbiose – Haus im Haus
Im Projekt Seebichl in Schörfling am Attersee, umgeben von bester fußläufiger Infrastruktur,
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entsteht das nachhaltige Naturbauprojekt Seebichl.
Eine Kombination aus nachhaltiger Massivholz-Bauweise, effizientem Energiesystem und dem purem Luxus eines Lebens am wundervollen Attersee, umgeben von reinster Natur.
Nur 3 Wohneinheiten entstehen im Projekt und lassen hochwertigste Ausstattungen mit moderner Architektur gekonnt verschmelzen. Das daraus resultierende Angebot überzeugt!
Die Top2 ist eine wunderschöne Gartenmaisonnette und erstreckt sich mit ihren rund 120m² Wohnfläche vom Erdgeschoss mit eigenem Privatgarten von über 250m² bis hoch ins Obergeschoss zu den Schlafzimmern mit den jeweils eigenen Bädern und großen Terrassen.
Der offene Kamin trennt den bezaubernden Wintergarten mit Ausgang auf die gemütliche Terrasse & Garten v