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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 119.500,00
58
m2
2680 Semmering-Kurort
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Rückzugsort in den Bergen: Komfortable Ferienwohnung in ruhiger Lage
2680 Semmering
Diese rd. 58 m² große, bestens eingeteilte Wohnung befindet sich in der ruhig gelegenen, schönen Wohnanlage in Semmering, mit ausreichend Grünflächen.
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Die Wohnung besticht durch die atemberaubende Landschaftskulisse und ihre ideale Lage mit zahlreichen Möglichkeiten von Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe – ob Langlaufen, Wandern, Schifahren, Golfen oder Kultur, hier ist für jeden etwas dabei.
• Wohnungsgröße: rd. 58 m²
• Einteilung: Vorraum, Bad, WC, AR, Wohn-/Esszimmer mit zusätzlichem separierten Küchenbereich, Schlafzimmer
• Besonderheit: vielseitige Nutzung der Räume - durch das ausklappbare Bett im Schlafzimmer, kann dieses Zimmer tagsüber als Leseraum genutzt werden, weiters gibt es im Wohn-/Esszimmer einen ausklappbaren Tisch, wodurch eine flexible Raumnutzung gegeben ist
• Beheizung: Zentralheizung
• Außenbereich: Balkon mit Blick ins Grüne vom Wohnzimmer begehbar
• Kellerabteil
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 290.000,00
206
m2
2680 Semmering-Kurort
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus inmitten der malerischen Landschaft des Semmeringgebiets. Das im Jahre 1939 errichtete und nun modernisierte Mehrfamilienhaus liegt nur 500 Meter vom Zentrum des Höhen-Luftkurorts Semmering entfernt
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und bietet alles, was man sich für eine kurze oder längere Auszeit vom stressigen Alltag wünscht. Mit einem Kaufpreis von nur € 290.000,00 und einer Gesamtwohnfläche von rd. 206m² ist dieses Haus ein wahres Schnäppchen.Der Semmering war schon vor über 150 Jahren ein beliebter Ort der Sommerfrische. Anfänglich nur für die feine Wiener Gesellschaft, entdeckte später auch die übrige Wiener Bevölkerung das Ausflugsgebiet. Um die Anreise auf den Semmering zu erleichtern, wurde Mitte des 19. Jahrhunderts die Semmeringbahn errichtet, die 1998 in das UNESCO Weltkulturerbe aufgenommen wurde. Freilich hat sich das Angebot an Freizeitaktivitäten seit damals etwas geändert. Heute werden den Besuchern nicht nur Wandern und Schifahren geboten, sondern auch
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 139.000,00
48,97
m2
2680 Semmering-Kurort
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes Mehrparteienhaus nahe des Golfplatzes Semmering! Herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt!Raumaufteilung:Vorraum, Abstellraum, Toilette, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit KochnischeEin Kellerabteil rundet das Angebot
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ab.Für alle Bewohner steht eine Waschküche zur Verfügung.
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 139.000,00
2 Zi.
48,97
m2
2680 Semmering-Kurort
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten Mehrparteienhaus nahe des Golfplatzes Semmering gelangt eine Wohnung zum Verkauf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 119.500,00
58
m2
2680 Semmering-Kurort
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen, wo andere Urlaub machen – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in idyllischer Lage
2680 Semmering
Diese rd. 58 m² große, bestens eingeteilte Wohnung befindet sich in der ruhig gelegenen, schönen Wohnanlage in Semmering, mit ausreichend
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Grünflächen.
Die Wohnung besticht durch die atemberaubende Landschaftskulisse und ihre ideale Lage mit zahlreichen Möglichkeiten von Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe – ob Langlaufen, Wandern, Schifahren, Golfen oder Kultur, hier ist für jeden etwas dabei.
• Wohnungsgröße: rd. 58 m²
• Einteilung: Vorraum, Bad, WC, AR, Wohn-/Esszimmer mit zusätzlichem separierten Küchenbereich, Schlafzimmer
• Besonderheit: vielseitige Nutzung der Räume - durch das ausklappbare Bett im Schlafzimmer, kann dieses Zimmer tagsüber als Leseraum genutzt werden, weiters gibt es im Wohn-/Esszimmer einen ausklappbaren Tisch, wodurch eine flexible Raumnutzung gegeben ist
• Beheizung: Zentralheizung
• Außenbereich: Balkon mit Blick ins Grüne vom Wohnzimmer begehbar
• Kell
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 85.000,00
38,24
m2
2680 Semmering
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Wohnung bietet auf ca. 38 m² alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Sie besteht aus einem praktischen Vorraum mit integrierter Kochnische, einem Badezimmer sowie einem hellen Wohn-Schlafzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die
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schöne Terrasse, die einen traumhaften Blick ins Grüne bietet – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.Ausstattung:Ca. 38,00 m² WohnflächeVorraum mit KochnischeBadezimmerGroßzügiges Wohn-SchlafzimmerSonnige Terrasse mit Blick ins GrüneRuhiges MehrfamilienhausGaragenplatz im Preis inbegriffenDie Wohnung liegt in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus, was eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre garantiert. Der zugehörige Garagenplatz rundet das Angebot perfekt ab.Diese charmante Wohnung ist ideal für Naturliebhaber, die die Ruhe des Kurorts schätzen und gleichzeitig die Nähe zu Wien und Graz nutzen möchten. Perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder als Kapitalanlage geeignet.Die Elektroheizung ist per Handy Steuerbar und
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
78,14
m2
2680 Semmering
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Sie möchten Ihren Hauptwohnsitz behalten und trotzdem Ihre eigene Ferienwohnung in den Alpen?
Ankommen und durchatmen.
Mit der echten ZWEITWOHNSITZWIDMUNG sind Sie auf der sicheren Seite.
Darum geht es.
Klug durchdacht und angeordnet,
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eignet sich diese 3-4 Zimmer-Wohnung sowohl zur Eigennutzung, als auch zur kurzfristigen Vermietung.
Auf 2 Ebenen stehen Ihnen Bad und WC zur Verfügung.
Schlüsselfertig mit Parkett in den Wohnräumen sowie Fliesen/Feinsteinzeug in Bad/WC und hochwertig mit Ziegelit gebaut ist Ihr neues Daheim bereits fertiggestellt.
Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick vom Wohnzimmer und Ihrer Dachterrasse auf die umliegenden Berge und ins Tal.
Raus aus dem Alltag!
Alleine, oder mit Familie und Freunden - auf rund 86m² gewichteter Wohnnutzfläche genießen Sie sämtliche Vorzüge der kulturellen und sportlichen Möglichkeiten am Semmering
Einfach Wohlfühlen.
Wussten Sie schon? Auch als attraktive Anlage eignet sich diese Wohnung
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 130.000,00
1 719
m2
2680 Semmering
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Grundstück bietet Ihnen mit einer Fläche von 1719m² ausreichend Platz, um Ihr Eigenheim nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Das gesamte Grundstück ist als Bauland ausgewiesen. Es ist momentan stark verbuscht und mit Bäumen
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bewachsen. Bauklasse 1 und 2 mit 25% Verbauung sind möglich.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie in kürzester Zeit sowohl mit dem Bus, als auch dem Bahnhof in der nahegelegenen Stadt angekommen. Somit haben Sie die Möglichkeit, sowohl die Ruhe und Natur des Semmerings zu genießen als auch die Vorzüge einer Stadt in Ihrer Nähe zu nutzen.
Nicht nur die Lage und die Größe des Grundstücks sind beeindruckend, auch die Umgebung hat einiges zu bieten. Der Semmering-Kurort ist ein Höhenluftkur- und Fremdenverkehrsort und bekannt für seine malerische Landschaft. Der semmering bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren oder Radfahren. Hier können Sie Ihre Freizeitaktivitäten in vollen Zügen genießen und
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Neu
1/3
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 36.900,00
977
m2
2680 Semmering-Kurort
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück in Hanglage befindet sich in Siedlungslage in der malerischen Kurstadt Semmering-Kurort, einer der reizvollsten Destinationen im Osten Österreichs. Umgeben von der beeindruckenden Natur der Alpen, bietet der Standort eine
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fesselnde Kombination aus Ruhe, Erholung und kulturellem Reichtum. Dank der strategischen Lage genießen Sie sowohl die Annehmlichkeiten eines Kurortes als auch die Nähe zu urbanen Zentren wie Wien und Graz, die in bequemer Reichweite liegen.
Beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Basispreis der auch nach oben streuen kann .
Angebote werden nur in schriftlicher Form über die Immo Contract Formulare angenommen und bearbeitet!
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, bzw. ein Beratungsgespräch. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näherbringen zu dürfen!
Herr Marcel FELLER 0676 / 841 420 603
„Wir sind IMMO -Wir schaffen IMMOtionen !“
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
78,14
m2
2680 Semmering
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten Ihren Hauptwohnsitz behalten und trotzdem Ihre eigene Ferienwohnung in den Alpen?Ankommen und durchatmen.Mit der echten ZWEITWOHNSITZWIDMUNG sind Sie auf der sicheren Seite.Darum geht es.Klug durchdacht und angeordnet, eignet sich diese
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3-4 Zimmer-Wohnung sowohl zur Eigennutzung, als auch zur kurzfristigen Vermietung.Auf 2 Ebenen stehen Ihnen Bad und WC zur Verfügung.Schlüsselfertig mit Parkett in den Wohnräumen sowie Fliesen/Feinsteinzeug in Bad/WC und hochwertig mit Ziegelit gebaut ist Ihr neues Daheim bereits fertiggestellt.Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick vom Wohnzimmer und Ihrer Dachterrasse auf die umliegenden Berge und ins Tal.Raus aus dem Alltag!Alleine, oder mit Familie und Freunden - auf rund 86m² gewichteter Wohnnutzfläche genießen Sie sämtliche Vorzüge der kulturellen und sportlichen Möglichkeiten am SemmeringEinfach Wohlfühlen.Wussten Sie schon? Auch als attraktive Anlage eignet sich diese Wohnung perfekt.Mit der 2.-Wohnsitzwidmung haben Sie die Geleg
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
77,17
m2
2680 Semmering-Kurort
Immobilientyp: Wohnung
Gartenmaisonette: Wohnen im Grünen am SemmeringErleben Sie ein luxuriöses Wohnerlebnis in dieser stilvollen Gartenmaisonette am Semmering.Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 3 Räume, sowie einen direkten
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Zugang zum eigenen Garten.Genießen Sie die Ruhe der Natur, während Sie gleichzeitig die Vorteile eines exklusiven Zweitwohnsitzes nutzen.Ideal für Familien oder Paare, die einen Rückzugsort mit Privatsphäre und gehobener Ausstattung suchen. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!Geeignet für Privatnutzung und Kurzzeitvermietung:
Mit einer seltenen Zweitwohnsitzwidmung können Sie diese Wohnung nicht nur privat nutzen, sondern auch kurzfristig über Plattformen wie zb. Airbnb oder Booking.com vermieten und Einnahmen generieren.Highlights:ZweitwohnsitzwidmungKurzzeitvermietung erlaubtHochwertige Parkett und FliesenbödenGroßzügige Wohnflächen auf zwei Etagenauch als Renditeobjekt geeignetZeitgemäß ausgestattete BäderEigener GartenPV-Anlageuvm
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 104.900,00
43
m2
2680 Semmering-Kurort
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte 1,5-Zimmer SONNHOF-Eigentumswohnung Semmering-Kurort, Top-Panorama Waldblick, Indoor-Pool & Sauna, Provisionsfrei, Loggia
Highlights:
• Indoor-Pool & Sauna ganzjährig beheizt und benützbar
• Ferien- / Wochenenddomizil vor den Toren
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Wiens
• Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Skifahren, Langlaufen, Wandern, Golf, Mountainbiken, Rodeln
• Heilklimatische Semmeringer Bergluft - Luftkurort
• Neue Fenster, sanierte Küchenarbeitsfläche sowie neue Holzgeländer am Balkon
• Eigener Parkplatz & Kellerabteil
• Beschluss Eigentümerversammlung Frühjahr 2024 für Errichtung Photovoltaikanlage (Nachhaltiger Schritt zur autarken Energieversorgung)
• Hauseigener Wald - 14.000 m²
Einzigartige Panorama-Aussichtslage, im malerischen Kurort Semmering, unweit des Südbahnhotels Semmering mit unvergleichlichem, geschichtsträchtigem Charme.
Der heilklimatische Luftkurort Semmering ist auch für seine idyllische Lage auf zirka 1.000 Metern Seehöhe bekannt und beliebt - hier erleben Sie ganzjährig ei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 109.000,00
55
m2
2680 Semmering-Kurort
Immobilientyp: Wohnung
WALDHOF-EIGENTUMSWOHNUNGHelle 2 Zimmer Eckwohnung (zirka 55 m²) im Sehnsuchtsort Semmering, im geschichtsträchtigen Ambiente der ehemaligen Dependance des SüdbahnhotelsVom länglichen Vorraum (zirka 6 m²) gelangen Sie links in das aktuelle
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Wohnzimmer (zirka 15 m²) oder geradeaus in das aktuelle Schlafzimmer (zirka 17 m²). An das Schlafzimmer ist ein offener Raum (zirka 7 m²) angeschlossen, der sich beispielsweise gut für die Nutzung als eine begehbare Garderobe eignet.Über den Vorraum rechts, gelangen Sie links in die zirka 5 m² große Küche (kleine Einbauküche mit Elektroherd und -ofen, Kühlschrank), geradeaus in das kleine Badezimmer (zirka 3 m², Waschbecken und Duschwanne) und rechts zum separaten, kleinen WC (zirka 1,1 m²).Diese Wohnung ist über eine Zentralheizung mit Radiatoren individuell beheizbar. Die verbrauchte Energie wird individuell abgelesen, die Heizkosten werden über die Hausverwaltung abgerechnet, ebenso wie die Betriebskosten. Den Strombezug können Sie individuell mit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 112.800,00
83,61
m2
2680 Semmering
Immobilientyp: Wohnung
Sparen Sie beim Immobilienkauf: Ab 1. April gilt die Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr für private Immobilienkäufe bis zu einem Kaufpreis in Höhe von 500.000 Euro. Wir informieren Sie diesbezüglich sehr gerne. Willkommen in
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Ihrer 83,61 m² großen Eigentumswohnung in Schottwien.Nahversorger sowie Volksschule und Bank sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.In nur 7 Autominuten erreichen Sie die Stadt Gloggnitz, die mit allen Annehmlichkeiten der Infrastruktur (Ärzte, Banken, Schulen, uvm.) aufwartet. Im oberen Teil der Marktgemeinde befindet sich der Wallfahrtsort Maria Schutz sowie die herrlichen Ski- und Wandergebiete Sonnwendstein und Semmering-Kurort. Diese erreichen sie innerhalb von nur 10- 15 Minuten mit dem Auto.Die Wohnung selbst ist perfekt aufgeteilt und bietet Ihnen: Einen einladenden Vorraum, ein separates WC, drei großzügige Zimmer, einen gut durchdachten Küchen- und Essbereich sowie ein komfortables Badezimmer.Der Kaufpreis beträgt: 112.800 EURDie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 79.800,00
59,65
m2
2680 Semmering
Immobilientyp: Wohnung
Welcome to your 59.65 m² apartment for sale in Schottwien.Schottwien, an enchanting market town since 1287, is nestled in a picturesque gorge surrounded by majestic mountains such as Grasberg, Otter, Sonnwendstein, and Eselstein. Despite its idyllic
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location, Schottwien is easily accessible (the A2 Southern Motorway is only about 7 minutes away).You can also quickly reach the town of Gloggnitz, which offers all the conveniences of infrastructure. In the upper part of the market town, you'll find the pilgrimage site Maria Schutz as well as the splendid ski and hiking areas of Sonnwendstein and Semmering-Kurort.The apartment itself is well laid out and offers you: an inviting entrance hall, a separate toilet, two spacious rooms, a well-thought-out kitchen and dining area, and a comfortable bathroom.The purchase price for the apartment is: EUR 79.800.The apartment is heated by an efficient central heating system using pellets, providing pleasant warmth.Wir weisen darauf hin, dass zwischen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 77.000,00
23
m2
2680 Semmering-Kurort
Immobilientyp: Wohnung
Ein-Zimmer-Apartment im 3. Liftstock mit grandiosem Panoramaausblick!Sofort bezugsfertig und gepflegt!• Kleine Küche mit Geräten, inkl. Waschmaschine• Badewanne mit Duscharmatur• Waschbecken und WC• Wohnschlafraum, Essplatz•
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herrliche Loggia mit Markise• Garderobe und viel Stauraum!Genießen Sie Ihre freien Stunden am Semmering, mit einer atemberaubenden Landschaft als Hauptdarstellerin.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 145.000,00
72,7
m2
2680 Semmering-Kurort
Immobilientyp: Wohnung
Wandern, Schifahren, Golfen, Mountainbiken oder doch eher Kultur und Geschichte? Semmering - ein idealer Ort für Ihre Freizeit - Natur pur und doch so nah bei Wien!Unweit vom Südbahnhotel befindet sich diese Wohnung im 2. Stock mit einer
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Wohnfläche von knapp 73 m². Es wurden 2 Tops miteinander verbunden und deshalb weist sie diese Raumaufteilung auf:Vorraum, Badezimmer, Wirtschaftsraum, 2 Schrankräume, zwei große Zimmer mit Durchgang, Schlafzimmer, Küche, BalkonAllgemeine Flächen wie Waschküche, Fahrradraum, Parkplatz stehen allen Bewohnern zur Verfügung.Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird möbliert vergeben.Haupt-, Neben oder Wochenendsitz, alles ist hier möglich.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 124.500,00
2680 Semmering-Kurort
Immobilientyp: Wohnung
Im legendären Sonnhof - am Semmering wird eine gemütliche Wohnung verkauft. Die Wohnung überzeugt durch folgende Punkte:• Ruhige Lage• Tolle Raumaufteilung• Sonnige, großzügige Terrasse• Hallenbad und Sauna im Haus• gemütliche
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Ausstattung• Naturnähe• eigener ParkplatzEine sonnige Wohnung mit folgender Raumaufteilung:• Vorzimmer, Bad/WC, Wohnküche, Wohn-SchlafzimmerSonstiges: Sonnige Terrasse mit kleiner GartenhütteDie in der Vorschreibung angeführten Heizkosten betreffen nicht die Wohnung, sondern die Beheizung des Hallenbades und der Sauna.Klein, aber fein - diese Wohnung bietet einen wunderbaren Rückzugsort und ist gleichzeitig Ausgangspunkt zahlreicher Aktivitäten in der herrlichen Umgebung.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 155.000,00
55
m2
2680 Semmering-Kurort
Immobilientyp: Wohnung
Der Optimale Rückzugsort für Ruhesuchende! Wollen Sie einfach mal raus aus dem Trubel und sich entschleunigen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!Zauberhaft und hochwertig ausgestattet, bieten wir hier eine 1 Zimmer Wohnung im 1.
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Obergeschoss mit Lift zum Verkauf an. Der Blick von der Loggia aus, lässt keine Wünsche offen und man genießt hier die umliegenden Berge, ein Viadukt der Semmeringbahn und die Adlitzgräben.Die Wohnung wurde vor 2 Jahren mit Sinn und Geschmack komplett neu eingerichtet, jedoch aber nie genutzt und bietet sich auch als perfekte Ferienwohnung an, welche mit dem PKW und auch der Bahn bestens erreichbar ist.Raumaufteilung:VorraumBad mit Fenster, Wanne und WCKücheWohn/Schlafzimmer optisch getrenntLoggia mit hinreißendem WeitblickDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 295.000,00
248
m2
2680 Semmering-Kurort
Immobilientyp: Haus
LAGE: Bei ihrer Anfahrt von Wien kommend Richtung Passhöhe Semmering, befindet sich dieses Wohnhaus auf der rechten Straßenseite ca.100 m nach der Ortstafel Semmering.Diese große Wohnhaus wurde in den letzten Jahren komplett Innen und Außen
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neu gestaltet / saniert. Ebenso die Elektrik. Es ist im Innenbereich zu 95% und im Außenbereich zu 90% fertig gestellt.Sie sollten in ihrer Plattform 21 Bilder sehen. LAGEPLAN : Nö. Atlas Bild Nr. 21 - letztes Bild.!Mögliche Verwendung : Aufgrund der Raumaufteilungen und nur einem Hauptzugang im EG sind die drei Etagen schwer an fremde Personen einzeln zu vermieten. Für größere Familien mit Besuchern wäre dieses Wohnhaus optimal. ! Der genaue Bestandsplan wird ihnen gerne nach ihrer ANFRAGE unverbindlich als pdf. Datei zugesandt.Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 996m² ist mit zwei Gstk. Nummern unterteilt. Das Wohnhaus mit dem hinterem Garten steht auf ca. 630m². Darunter hangabwärts befindet sich eine kleiner Wald von ca. 366