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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 297.500,00
85
m2
8045 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisite Terrassenwohnung in Graz-Andritz bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause. Die im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtete Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 85 m² und präsentiert sich mit einem
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durchdachten Raumkonzept. Die Wohnung umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, welches sich ideal für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein eignet.
Die möblierte Küche ist praktisch eingerichtet und lässt keine Wünsche offen. Das stilvolle Bad bietet Ihnen Entspannung und Komfort. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die Ihnen viel Platz für Erholung im Freien bietet. Genießen Sie hier die Sonne und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich.
Diese Terrassenwohnung vereint höchste Wohnqualität mit einer attraktiven Lage in Graz-Andritz und ist ideal für Familien, Paare od
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 180.000,00
2 Zi.
45
m2
8045 Graz
Immobilientyp: Wohnung
In einer kleinen Wohnanlage befindet sich diese gemütliche, sonnige und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG.
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche mit einem Abstellraum und Zugang zur Terrasse mit Blick ins Grüne, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad
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mit Badewanne und WC
Die neue Einbauküche verfügt über einen E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Spüle und Dunstabzug.
Die Zimmer sind mit frisch geschliffenen und versiegelten Parkettböden ausgestattet, das Badezimmer und der Vorraum sind verfliest.
Die beliebte Wohngegend bietet eine perfekte Infrastruktur.
Gas-Zentralheizung
In nur wenigen Minuten, auch fußläufig, erreichbar sind z.B.:
öffentliche Verkehrsanbindungen,
Supermarkt ca. 240 m),
Bäckerei (220 m),
Restaurants,
medizinische Versorgungen (div. Ärztinnen und Ärzte 240 m, Apotheke ca. 60 m)
Schulen (z. B. Volkschule Andritz 450 m), Kindergärten,
Radweg in die Innenstadt
Naherholungsgebiet bei den Riedl-Teichen 400 m
Nähe Maschinenfabrik
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 290.000,00
85
m2
8045 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmerwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche liegt idyllisch und absolut ruhig am Arlandgrund in Graz, direkt am grünen Ufer der Mur.
Highlight der Wohnung ist sicher der großzügige Wohn- Essbereich mit integrierter Küche und
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Zugang zu der tollen Loggia. Diese bietet einen super Grün-Blick und verspricht durch die Ausrichtung nach Süden viel Sonne!
Die Lage bietet viel Wohnqualität während die Innenstadt von Graz dank des direkt vor der Tür liegenden Radwegs schnell erreichbar ist.
Ein Tiefgaragenplatz sorgt zudem für bequemes Parken.
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 199.800,00
8045 Graz
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer Wohnung mit 52,37 m² Wohnnutzfläche, EG mit Lift + ca. 95 m² Gartenfläche
Zubehör: Süd-Terrasse mit ca. 15 m² Kellerabteil
Heizung: Fernwärme
Energieausweis: HWB: 57,7 HWB Energieklasse C
Autoabstellplatz: Tiefgarage
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Gesamtzustand: sehr gut
Besonderes: moderne Raumaufteilung, großzügiger Wohn-Essbereich, südseitige Ausrichtung, hell und freundlich, barrierefreier Zugang Gartentraum mit einer Fläche von ca. 95 m², top Infrastruktur
Gesamtkaufpreis: € 199.800,00
Betriebskosten: € 219,12 exkl.
Heizung Heizkosten: € 76,73
Honorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.
Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: 0676/ 42 15 752
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/32
€ 550.000,00
6 Zi.
121
m2
8045 Graz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ruhig und sonnig gelegene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965, mit einer Wohnfläche (EG, DG) von rd. 121 m² und einem Keller samt Garage von rd. 66 m², erreicht man über eine private Erschließungsstraße.
Dach:
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Satteldach/Ziegeleindeckung/Eternitschindel
Dichte: 0,3 -0,4
Infrastruktur: Sehr nahe dem Ortszentrum/Hauptplatz Andritz – ca. 2,5 km – damit auch zu Nahversorgern, Direktvermarktern, Gastronomien, Kinderausbildungs-stätten, Kinderbetreuungseinrichtungen, Spazier- und Wanderwegen etc.
Eine Bushaltestelle befindet sich in rund 220 Metern;
Mit dem Auto erreichen Sie nach ca. 6 min den Hauptplatz Andritz
Kaufpreis: zuzüglich Kaufnebenkosten. (Verkauf ohne USt.)
Maklerhonorar: 3 % des Gesamtkaufpreises zuzüglich 20 % USt. laut Immobilienmaklerverordnung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler