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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 176.000,00
42,11
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
ERSTBEZUG nach Sanierung! Zentral, urban mit Schloßbergblick - dieser Single-Wohntraum wird Sie begeistern!Willkommen zu dieser traumhaften Einzimmerwohnung im Herzen des Stadtzentrums! Diese Wohnung ist ein Juwel für Singles, die das pulsierende
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Leben der Stadt lieben und dennoch eine Oase der Ruhe suchen.Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem charmanten offenen Grundriss begrüßt, der ein helles und luftiges Ambiente schafft. Der Wohnbereich ist gemütlich und einladend gestaltet, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf den Grazer Schlossberg.Zaubern Sie köstliche Mahlzeiten und genießen diese dann entweder drinnen oder bei gutem Wetter auf der großzügigen Süd-Terrasse.Draußen erwartet Sie eine wahre Oase: Die geräumige Süd-Terrasse lädt zu sonnigen Stunden und geselligen Zusammenkünften ein. Mit einer Fläche, die groß genug ist, um eine Vielzahl von Outdoor-Möbeln und Pflanzen unt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 379.000,00
99
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage liegt am Ende einer Einbahnstraße im wunderschönen Bezirk Straßgang in Graz. Hierbei genießt man einerseits seine Ruhe vom stressigen Stadtleben und hat andererseits den Vorteil einer sehr guten Infrastruktur. Die Wohnung befindet
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sich im ersten und zweiten Stock (letzter Stock) eines Mehrparteienhauses. Zur Wohnanlage gehören auch eine große Grünflächen sowie ein Kinderspielplatz.
• Wohnung ist komplett mit Einbaumöbel (Tischler) ausgestattet
• Voll funktionsfähige Küche vorhanden
• Fassadesanierung 2021
• Kamin im Wohnzimmer vorhanden
• 2 Badezimmer (einmal mit Badewanne und einmal mit Dusche)
• 2 WCs (einmal im oberen Bad, einmal unten separat)
• WC unten 2022 saniert; Bad oben 2018 saniert
• Maisonette mit eigenem Zugang im oberen Stockwerk
• Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten: Penny, Spar, Auer, Apotheke, Tankstelle...in wenigen Gehminuten zu erreichen
• Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (2 Gehminuten zur S-Bahn - Webling, mehrere Buslinien in ca. 5 - 10
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 450.000,00
235
m2
8233 Lafnitz
Immobilientyp: Haus
• Grundfläche ca. 4000qm
• Wohnfläche 235qm
• Vinyl und Fliesenboden
• großer Spitz-Dachboden
• Keller mit mehreren Räumen, WC und Partyraum inkl. Küche
• große Garage mit Hackgutheizung (Bau 2019)
• neuwertige Küche
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(Ende 2021)
• mehrere Parkplätze (2 davon in der Garage)
• ruhige Lage
• Einbaupool (8x4m)
• saniert/renoviert
Lage:
Das Haus befindet sich nördlich in Lafnitz (Richtung Rohrbach a. d. L.) in einem sehr ruhigen und idyllischem Gebiet, umgeben von einem großen Garten und Wald. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Lafnitzer Fischteich. Die Volksschule Lafnitz, das Familienfreibad, ein Spielplatz und der Sportplatz sind in ca. 3 -5 Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Einkaufsmöglichkeit bietet der nahe gelegene Spar Hinterleitner. Cafe´s, ein Pub und der Gasthof Schmidt/Rabenbräu sind ebenfalls in der Nähe.
Grundstück:
Das einstmalige Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2005 saniert/renoviert und im Zuge dessen als Einfamilienhaus zu dritt bewohnt. Im Jahr 2000/2001 wurde e
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 350.000,00
210
m2
8582 Rosental an der Kainach
Immobilientyp: Haus
Die ruhige Wohnlage in einer gepflegten Siedlung verspricht höchste Wohnqualität in guter Nähe zur Infrastruktur des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Gastronomie und Dienstleister sind nur wenige hundert Meter
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entfernt. Der Stadtkern der Bezirkshauptstadt Voitsberg ist nur 4 km entfernt, ebenso die Stadt Köflach mit der Therme Nova.
Das Haus wurde in den 1970er-Jahren in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet und seither gut gepflegt und in Schuss gehalten. Geheizt wird mittels Öl-Zentralheizung, dazu befindet sich ein 4.500 Liter-Tank im Keller. Ein Fernwärmeanschluss ist ebenfalls im Haus vorhanden.
Das Obergeschoß, dass mit einer Wohnfläche von ca. 140m² eine eigenständige Wohneinheit bilden kann. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer, extra WC, Küche, Esszimmer und ein großes Wohnzimmer. Das große Wohnzimmer lässt sich aufgrund seiner Größe problemlos aufteilen. So hätten Sie im Dachgeschoß eine Wohnung mit Küche, Badezimmer, Wohnzimmer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 170.000,00
120
m2
8241 Dechantskirchen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus ca. 1 Stunde von Vösendorf entfernt.
Haus ist renovierungsbedürftig.
Haus wird mit den gesamten Möbiliar verkauft.
Haus verfügt über einige Nebenräumen und Garage.
Hanglage.
Weitere Fotos per Email möglich.
Preis ist
...
leicht verhandelbar.
Dachboden kann noch ausgebaut werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 223.200,00
46,5
m2
8045 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne Wohnungen in bester Lage, sehr gute Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nachbarschaft... Kann das wahr sein?Natürlich! Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer Wohnung, die modernes Design mit Qualität
...
verbindet, in einem der beliebtesten Grazer Stadtlagen.
Wohnkomfort, Lage, Ausstattung werden niemanden gleichgültig lassen. Träume von einem idealen Zuhause können Wirklichkeit werden!Die Größe der 17 Wohnungseinheiten liegt zwischen 46 und 87 m² (2 - 4 Zimmer), die sicher für Familien, Pärchen, Singles, sowie Anleger attraktiv ist.Größtmöglichen Wohnkomfort bieten außerdem die 15 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage und 4 weitere freie Stellplätze am Grundstück.Selbstverständlich werden auch überdachte Fahrradabstellplätze errichtet.Die hochwertige Ausstattung, die Verwendung bester Baumaterialien sowie die Massivbauweise machen dieses Projekt in dieser ausgezeichneten Lage zu etwas ganz Besonderem. Alle Terrassen und Balkone sind nach
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 391.980,00
68,57
m2
8045 Graz
Immobilientyp: Wohnung
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€ 332.952,00
68,65
m2
8045 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne Wohnungen in bester Lage, sehr gute Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nachbarschaft... Kann das wahr sein?Natürlich! Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer Wohnung, die modernes Design mit Qualität
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verbindet, in einem der beliebtesten Grazer Stadtlagen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 232.400,00
46,47
m2
8045 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne Wohnungen in bester Lage, sehr gute Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nachbarschaft... Kann das wahr sein?Natürlich! Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer Wohnung, die modernes Design mit Qualität
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verbindet, in einem der beliebtesten Grazer Stadtlagen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 534.545,00
76,44
m2
8045 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne Wohnungen in bester Lage, sehr gute Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nachbarschaft... Kann das wahr sein?Natürlich! Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer Wohnung, die modernes Design mit Qualität
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 632.467,00
87,66
m2
8045 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne Wohnungen in bester Lage, sehr gute Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nachbarschaft... Kann das wahr sein?Natürlich! Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer Wohnung, die modernes Design mit Qualität
...
verbindet, in einem der beliebtesten Grazer Stadtlagen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 632.467,00
87,66
m2
8045 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne Wohnungen in bester Lage, sehr gute Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nachbarschaft... Kann das wahr sein?Natürlich! Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer Wohnung, die modernes Design mit Qualität
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verbindet, in einem der beliebtesten Grazer Stadtlagen.
Wohnkomfort, Lage, Ausstattung werden niemanden gleichgültig lassen. Träume von einem idealen Zuhause können Wirklichkeit werden!Die Größe der 17 Wohnungseinheiten liegt zwischen 46 und 87 m² (2 - 4 Zimmer), die sicher für Familien, Pärchen, Singles, sowie Anleger attraktiv ist.Größtmöglichen Wohnkomfort bieten außerdem die 15 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage und 4 weitere freie Stellplätze am Grundstück.Selbstverständlich werden auch überdachte Fahrradabstellplätze errichtet.Die hochwertige Ausstattung, die Verwendung bester Baumaterialien sowie die Massivbauweise machen dieses Projekt in dieser ausgezeichneten Lage zu etwas ganz Besonderem. Alle Terrassen und Balkone sind nach
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 149.000,00
60
m2
8410 Wildon
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfreier Verkauf!
Für alle näheren Detailauskünfte sowie einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter Tel: [Telefonnummer entfernt] zu Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 350.000,00
97
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Aufteilung
Wohnung 1 = 67,50 m²
Wohnung 2 = 29,50 m ²
Terrasse = 8 m²
Carport = 14,76 m²
Es handelt sich hier um zwei Wohnungen die direkt nebeneinander liegen. Kann auch zusammengeschlossen werden. Sie liegt direkt am Volksgarten in einem
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verschlossenen Innenhof mit Grünfläche.
Carport mit Schranke ist auch dabei!
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sanierte EG-Wohnung, die zum 01.10.2024 erworben werden kann. Zwei Badezimmer und dreieinhalb attraktive Zimmer machen die Wohnung zu einem Ort zum Wohlfühlen. Das Objekt wird durch eine Zentralheizung beheizt. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Zur Innenausstattung gehört auch eine Einbauküche. Es fällt keine Provision an.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 147.250,00
38,75
m2
8490 Bad Radkersburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Jahr 2020-2023 umfassend sanierte Altbauwohnungen "Bauprojekt schwarzer Adler" in ruhiger Innenhoflage der historischen Stadtbastei.
Ausgestattet mit Fernwärme Heizung, Badewanne oder Dusche, sowie Armaturen und modernen Einbauküchen samt
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Elektrogeräten.In den angegebenen Kaufpreisen ist ein Landesdarlehen enthalten, welches nach Erfüllung der Voraussetzungen zu günstigen Konditionen übernommen werden kann.Top 1.5, 1.OG (Lift), 45,14m² Nfl., Preis EUR 162.504,- enthaltenes Landesdarlehen ca. EUR 45.501,- (derzeit vermietet)Top 1.6, 1.OG (Lift), 39,15m² Nfl., Preis EUR 129.195,- enthaltenes Landesdarlehen ca. EUR 39.463,- (derzeit vermietet)Top 1.9, 1.OG (Lift), 34,28m² Nfl., 8m² Balkon, Preis EUR 123.408,- enthaltenes Landesdarlehen ca. EUR 34.554,- (derzeit vermietet)Top 3.1, 1.OG (Lift), 34,68m² Nfl., 20m² Terrasse, Preis EUR 136.986,- enthaltenes Landesdarlehen ca. EUR 34.957,- (derzeit vermietet)Top 3.4, DG (Lift), 38,75m² Nfl., Preis EUR 147.250,- enthaltenes Landesdarlehen ca.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 949.900,00
100
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
!IHRE EINMALIGE GELEGENHEIT! Exklusives Penthouse in Top-Lage Graz - Luxuriöses Wohnen mit traumhafter Dachterrasse - Jetzt Erstbezug sichern!Stellen Sie sich ein exklusives Penthouse vor, das sich über eine Fläche von 100m² erstreckt und mit
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einer atemberaubenden 58m² großen Dachterrasse gekrönt wird. Dieses Juwel urbanen Wohnens befindet sich im Herzen von Graz, eingebettet in eine Umgebung, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Die Wohnung selbst ist ein Meisterwerk moderner Architektur, mit großen Fenstern, die einen ununterbrochenen Blick auf die lebendige Stadt und dessen Panorama bieten. Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien und einem offenen Grundriss gestaltet, der nahtlos in die Außenbereiche übergeht. Die Dachterrasse ist eine private Oase, die zum Entspannen einlädt und genug Platz für Gartenmöbel und einen Grill bietet. Von hier aus können Sie die Sonnenuntergänge über der Stadt genießen und haben gleichzeitig einen perfekten Ort für gesellige Abe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
50
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Preis VB
Wohnfläche: ca 50m²
Zimmer: 2
Garten: ca. 31,3 m²
Terrasse: 6 m²
Auto-Stellplatz: 1
Bad: 1
WC: 1
Betriebskosten: 183, 48 € ( + 17,40 € MwSt.)
Reparaturrücklage: 53,00€
Monatliche Gesamtbelastung: 253,88€
Die gemütliche
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Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Neubauhauses und besticht durch einen idealen Grundriss.
Raumaufteilung:
• Wohnzimmer mit integrierter Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Toilette und Waschmaschine
• Vorraum
• Abstellraum
• Terrasse (ca. 6m²)
• Garten (ca. 31,30m²)
Zurzeit belaufen sich die laufenden Kosten auf ca 55€ für Heizung und Warmwasser, sowie ca 25€ für Strom pro Monat.
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Für ein angenehmes Ambiente sorgen: Eine moderne,
funktional und voll ausgestattete Dan Küche, ein Sanitärbereich mit hellen und freundlichen Fliesen, sowie
zwei lichtdurchflutete Zimmer. Diese sind mit schönen Laminatböden versehen. Zum Entspannen und Sonne
tanken eignet sich der nette G
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 239.000,00
72
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Hier steht eine generalsanierte 3 Zimmer Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung wurde hochwertig saniert, die Zimmer wurden mit einem Eichenparkettboden im Landhausdielen Design ausgestattet, im Bad und Vorraum und im Küchenbereich wurden großformatige
...
Feinsteinzeug Fliesen ausgeführt. Das Badezimmer ist modern und verfügt über eine bodenebene Dusche mit Glas. Die Wohnung ist aktuell bis zum 11.01.2026 vermietet und wird bis auf die Küche unmöbliert verkauft.
Als Barkäufer ist eine Rendite von ca. 3,2 % Prozent erzielbar, als Kreditkäufer mit 60 Prozent Eigenkapitaleinsatz ist eine Rendite von ca. 5,2 Prozent erzielbar.
Sie können durch die Mieteinnahmen den Kredit bedienen und sich einen Vermögenswert aufbauen und monatliche Mieteinnahmen lukrieren.
Für nähere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung ich freue mich über Ihren Kontakt.
Geidorf, Nähe Hasnerplatz, Campus 02, Murradweg ,
generalsanierte Wohnung
Provisionsfrei
günstiger m² Prei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 159.900,00
72
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Man bekommt als Anleger eine sehr hohe Rendite und eine sichere Mieteinnahmequelle.
Hier steht eine Generalsanierte 3 Zimmer Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung wurde hochwertig saniert, die Zimmer wurden mit einem Eichparkettboden im Landhausdielen
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Design ausgestattet, im Bad und Vorraum wurden schöne Feinsteinzeugfliesen verbaut, das Badezimmer wurde modern mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Die Wohnung ist vermietet bis zum 01.05.2029 und wird bis auf die Küche unmöbliert verkauft.
Als Barkäufer ist eine Rendite von ca. 4 Prozent erzielbar, als Kreditkäufer mit einem Eigentmitteleinsatz von ca. 50 Prozent ist eine Rendite von ungefähr 7,8 Prozent auf das eingesetzte Eigenkapital möglich und Sie können durch die Mieteinnahmen den Kredit bedienen und sich einen Vermögenswert aufbauen und monatliche Mieteinnahmen lukrieren.
Es befinden sich vor dem Haus Parkmöglichkeiten zur Nutzung für die Bewohner.
Die Wohnung liegt im 4. Stock ohne Lift und verfügbt über keinen Balkon, im H
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 185.000,00
37
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREIE !!! GACONNIERE IN BESTER INNENSTADT LAGE IM 1 BEZIRK DIREKT AM TUMMELPLATZ 3 8010 GRAZ !!!
Wunderschöne Provisionsfreie bezugsfertige Teil-Möblierte Gaconniere 36.7 m2 im Top Zustand in bester Lage im 1 Bezirk direkt am Tummelplatz
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3 8010 Graz im 1 Stock mit Lift einer extra großen Küche mit Fenster und Esstisch, Innenhof Balkon ca. 3 m2, großes Zimmer (Wohn-Schlafzimmer), Vorraum, Bad mit Dusche, Wc und Kellerabteil !!!
KARL-FRANZENS-UNI ZU FUSS 10
MINUTEN MIT DEM RAD 5 MINUTEN !!!
Highlights in Ubersicht :
Innenhof Balkon ca. 3m2
Hochwertige extra Küche mit Fenster und neuwertigen Miele-Geräten (Herd, Waschmaschine, Geschirrspüler)
1 Stock mit Lift
Heizungsart-Fernwärme
Teil-Möbliert
Internet Anschluse vorhanden
Badezimmer mit Dusche, Wc, Waschbecken
Küchen Fenster, Balkon Türe Plastik
Parkettboden Hauptzimmer
Laminat Vorraum und Küche
Elektrik auf den neuersten Stand
Kellerabteil ca. 4 m2
Top ruhige Innenstadt Lage (1 Bezirk) 2 Minuten zu Fuß zur Herrengasse !!!