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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 632.466,90
88
m2
8045 Graz
Immobilientyp: Wohnung
EINZIEHEN UND RUNDUM WOHLFÜHLEN! Sie sind auf der Suche nach einer Luxuswohnung mit großzügiger Terrasse und fantastischer Aussicht? Über 77 m² Terrasse (echtes Penthouse!), eine ausgezeichnete Raumaufteilung und eine offene Küche mit
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atemberaubendem Weitblick auf das wunderschöne Bergpanorama Richtung Plabutsch werden Sie im Handumdrehen von diesem attraktiven Neubauprojekt überzeugen. Die Liegenschaft verfügt über großzügige Fensterfronten und ist wunderschön lichtdurchflutet (mit elektrischen Raffstores ausgestattet). Die sehr gut geplanten ca. 88 m² Wohnfläche sorgen für einen ganz besonders angenehmen Wohnflair.Erfüllen Sie sich hier Ihren lang ersehnten Wohntraum in einer der besten Grazer Stadtlagen!Ihre Suche nach exklusiver Lebensqualität hat mit dem Bau dieser Wohnanlage ein Ende: die hochwertige und elegante Ausstattung, der moderne Wohnkomfort und noch viel mehr erwarten Sie hier bei diesem traumhaften Neubauprojekt in beliebter und stadtnaher Lage mit ausgezeichneter Infra
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€ 334.900,00
78,4
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 87.000,00
58
m2
8605 Kapfenberg
Immobilientyp: Wohnung
Verkaufe eine helle gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung im 4.Stock in Kapfenberg Walfersam.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, separates WC, Abstellraum, Küche inkl. Küchemnblock mit E-Geräte, Badezimmer mit Fenster, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
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Loggia, Kellerabteil und PKW-Abstellplatz direkt vor dem Haus.
Die sehr helle ruhige Wohnung bietet einen Blick nach Norden, die Loggia inkl. Wohnzimmer sind nach Süden ausgerichtet.
Die Beheizung der Wohnung und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Warmwasser-Kombitherme.
Privatverkauf, daher keine Maklergebühren !
Die Wohnung befindet sich im 4.Stock eines Mehrparteienwohnhauses in ruhiger Wohngegend in Kapfenberg Walfersam.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich ein Supermarkt, Kindergarten, Volksschule, Sporthalle, und eine Kirche sind fussläufig erreichbar.
Vorraum: 5,59m², WC: 1,40m², Abstellraum: 2,40m², Küche: 7,43m², Bad: 4,16m², Wohnzimmer: 20,10m², Schlafzimmer: 12,05m², Keller: 5,34m²
Die Betriebskosten für 2024 setzen sic
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 149.000,00
114
m2
8753 Wasendorf
Immobilientyp: Wohnung
Privatverkauf: keine Makleranfragen gewünscht!
Westseitige Altbauwohnung im EG teilweise möbliert in ruhiger Lage in Wasendorf.
Zimmer: Vorraum, Küche, Bad, WC mit Abstellraum, 3 große Zimmer und ein mittleres Zimmer in südlicher Lage. Die
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vorhandene Küche ist funktionstüchtig und ausgestattet mit E-Herd , Kühlschrank und Gefrierschrank. Es besteht auch ein Anschluss für einen Geschirrspüler.
Parkplätze sind im Hof und einer südseitig vor der Wohnung vorhanden.
Der Garten hat einen Wasseranschluss und befindet sich direkt an der Westseite des Gebäudes mit Obstbäumen und Sträuchern.
Das 1872 errichtete Gebäude war das Herrenhaus des daneben liegenden Blechwalzwerkes Styria. Entsprechend hochwertig war die Ausführung. Das Walzwerk wurde 1939 nach Krems verlegt , das Haus an die Alpine Montangesellschaft verkauft.
Seit 1987 befindet sich das Haus in Privatbesitz , die 5 Wohnungen haben derzeit 4 Eigentümer.
Das Gesamtgrundstück hat eine Fläche von 1771 m² . Gemeinschaftliche Grünflä
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€ 125.000,00
86
m2
8665 Langenwang
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung, die im zweiten Stock liegt. Drei attraktive Zimmer bilden das Apartment. Das Objekt wird per Etagenheizung beheizt. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum. Hier
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finden Sie genügend Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung. Das Objekt kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
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€ 270.270,00
64,35
m2
8490 Bad Radkersburg
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezugs Wohnungen "Bauprojekt schwarzer Adler" im 2022-2023 fertiggestelltem Ziegelmassiv-Neubau in ruhiger Innenhoflage der historischen Stadtbastei.
Ausgestattet mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden samt Fußbodenheizung, mit Badewanne
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oder Dusche, sowie Armaturen und modernen Einbauküchen samt Elektrogeräten.Im Wohnungseigentumsvertrag ist die touristische Nutzung enthalten, dadurch wäre eine Kurzzeitvermietung (z.B.: Airbnb) grundsätzlich möglich.In den angegebenen Kaufpreisen ist ein Landesdarlehen enthalten, welches nach Erfüllung der Voraussetzungen zu günstigen Konditionen übernommen werden kann.Top 3.3, 1.OG (Lift), 77,52m² Nfl., 21,49m² Balkon, Preis EUR 306.204,- enthaltenes Landesdarlehen ca. EUR 78.140,-Top 4.2, EG, 70,20m² Nfl., 11m² Terrasse, 23,25m² Garten, Preis EUR 294.840,- enthaltenes Landesdarlehen ca. EUR 70.762,-Top 4.3, 1.OG, 59,74m² Nfl., 9m² Balkon, Preis EUR 250.908,- enthaltenes Landesdarlehen ca. EUR 60.218,-Top 4.4, 1.OG, 57,85m² Nfl., 9,38m² Balko
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€ 406.366,08
74,92
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Stellen Sie sich vor, Sie haben endlich die Möglichkeit, Ihre Traumwohnung zu beziehen, ohne sich durch hohe Eigenkapitalanforderungen und Kreditvergaberichtlinien eingeschränkt zu fühlen. Mit unserer einzigartigen Mietkauf-Option wird dieser
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Traum realisierbar.Wir wissen, wie wichtig ein eigenes Zuhause ist und haben deshalb den Mietkauf ins Leben gerufen. Mit nur 10% Anzahlung können Sie Ihre Wunschwohnung beziehen und nach drei Jahren, in denen Sie zu günstigen Mietkonditionen wohnen, Ihr Eigentum erwerben. Ihre Anzahlung wird dabei komplett vom Kaufpreis abgezogen. Zu Mietbeginn entstehen keine weiteren Nebenkosten – die Anmietung und in weiterer Folge auch der Kauf sind PROVISIONSFREI!Dies ist nicht nur eine finanzielle Erleichterung, sondern auch eine Chance, sich einfacher und schneller den Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen.Willkommen im luxuriösen Penthouse-Wohntraum in Kalsdorf! Diese beeindruckende 3-Zimmer-Penthousewohnung mit einer großzügigen Terrasse von etwa 89m² bie
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€ 140.000,00
92
m2
8101 Kirchenviertel
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht meine schöne 92m2 Dachgeschosswohnung im Zentrum von Gratkorn.
Die liebevollen Holztram Balken des Altbaues machen die Wohnung zu etwas ganz Besonderen.
Das Haus wurde um 1900 erbaut.
Die Wohnung liegt im 2. Stock eines
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kleinen Mehrparteienhauses, Lift ist keiner vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil dazu.
Parkmöglichkeiten gibt es neben dem Haus oder entlang der Hauptstraße. Privatparkplatz gibt es keinen.
Keine Freifläche. Kein Balkon.
In unmittelbarer Wohnungsnähe befinden sich Apotheke, Banken, Nahversorger, Ärzte sowie viele weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Busverbindung direkt vor der Wohnung.
Bahnhof nur 2km von der Wohnung entfernt.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Zwischenwände könnten bei Bedarf entfernt werden.
Für weitere Fragen stehe ich sehr gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 290.000,00
96
m2
8200 Gleisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Finanzierung & Rendite:
• Kaufpreis: 290.000 €
• Mietzins: 956,43 €/Monat
• Betriebskosten: 388,20 €/Monat
• Rücklage: 104,06 €/Monat
Objektdetails:
• Lage: Wilfersdorf, Nähe Gleisdorf
• Wohnfläche: ca. 96 m²
•
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Baujahr: 2010
• Zimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Balkone: 2
• Terrasse: 1
• Garten: ca. 25 m²
• Heizung: Fernwärme
• Autoabstellplätze: 2
• Kellerabteil: Ja
• Ausrichtung: Südwest
• Mobiliar: Küche möbliert
Objektbeschreibung:
Diese attraktive unbefristet vermietete Eigentumswohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche ist ein ideales Investment mit einer Mietrendite von 4 %. Die familienfreundliche Raumaufteilung sowie die ruhige Südwesthanglage bieten eine hervorragende Wohnqualität und eine wundervolle Aussicht.
Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen:
• Erdgeschoss: Eingangsbereich und Vorraum.
• 1. Stock: Großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem modernen Badezimmer und einem Balkon.
• 2. Stock: Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertiger Küche und Zugang
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 539.999,00
115
m2
8521 Wettmannstätten
Immobilientyp: Haus
Bei dem schönen, einstöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um einen Erstbezug. Das Objekt besteht aus vier hübschen Zimmern, zwei Badezimmern und einer Modernen Einbauküche. Das Haus wurde 2024 erbaut und wird per Zentralheizung beheizt.
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Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 187 - 349 m², die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 539.999 Euro.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 269.000,00
96
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der begehrten Gegend in Graz- Liebenau und bietet Ihnen eine Top Lage. Die neue und beliebte Murpromenade ist in nur 5 Minuten Zufuß erreichbar.
Die Wohnung wurde im ende 2017 Genaralsaniert. (Heizung,
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Elektroinstallationen, Wasserleitungen, Böden, Wände uvm.)
Das Objekt befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch eine Wohnfläche von insgesamt ca. 96 m².
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen Flur empfangen, der Sie direkt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Der Wohn- und Essbereich ist mit einem charmanten französischen Balkon ausgestattet. Weiteres verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit WC und Fenster. Die moderne Einbauküche der Marke NOVEL, von der Sie einen direkten Zugang auf den Balkon haben ist mit sämtlichen modernen Elektrogeräten ausgestattet.
Der angrenzenden gratis Parkplätze bieten Ihnen außerdem die Möglichkeit,
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€ 440.000,00
96,31
m2
8074 Raaba-Grambach
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI!! Traum Gartenwohnung in Raaba - Grambach!!Diese exquisite 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die moderne Smart Home Technologie, die Ihnen höchsten Wohnkomfort bietet. Die großzügigen Terrassen und der
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weitläufige Garten laden zum Entspannen und Genießen ein.Die Küche ist mit hochwertigen Miele Geräten ausgestattet und bietet mit der Kücheninsel einen perfekten Platz zum Kochen und Beisammensein. Zwei stilvolle Badezimmer und zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort.Die beiden Kinderzimmer bieten viel Platz für die Kleinen, während das Elternschlafzimmer und das geräumige Wohnzimmer Raum zum Wohlfühlen schaffen. Mit zwei zugeordneten Parkplätzen in der Tiefgarage haben Sie immer einen sicheren Stellplatz für Ihre Fahrzeuge.Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Der hochwertig angelegte Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanla
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 225.000,00
55
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Frisch renovierte 2 Zimmerwohnung im beliebten Bezirk St. Peter - mit 55,29 m² bestehend aus:
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Vorraum
1 Bad
1 WC
1 Küche
1 9,15 m² Terrasse
1 9,4 m² Grünfläche direkt an der Terrasse
1 Parkplatz
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Lage
Diese charmante Wohnung besticht mit Ihrer guten Raumaufteilung und ruhigen Lage!
Straßenbahnanbindung direkt vor der Haustür (
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€ 210.000,00
55
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine neuwertige Wohnung im zweiten OG, die ab Oktober 2024 zum Verkauf steht. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche, Bad/Wc, Vorraum sowie ein großer Balkon. Des Weiteren gehört
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ein Carport und ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 2017 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung (Fußbodenheizung)
Das Objekt kann provisionsfrei übernommen werden.
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€ 170.000,00
91
m2
8605 Kapfenberg
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Küchenblock und 2 Balkonen befindet im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Siedlung in Kapfenberg-Walfersam.
Die Wohnung beihaltet ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Küchenblock und
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Elektrogeräte (inklusive Zugang zum Balkon) und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit einem ca. 8 m² großen West-Balkon, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und einen Vorraum sowie ein Kellerabteil und einem KFZ-Abstellplatz.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme.
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€ 122.000,00
80
m2
8253 Riegersbach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Waldrandlage.
> Neuer Wasseranschluss
> Neu abgedichtete Senkgrube
> Neue Umkehrmöglichkeit am Grundstück
Das sanierungsbedürftige Haus wurde bereits geräumt und steht
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sofort zur Verfügung.
Es wird eine gute Grundsubstanz für eine Sanierung geboten.
Das ca 80m² große Haus ist teilweise unterkellert und wurde in den 50er errichtet.
Auf der Liegeschaft befindet sich eine massive Garage sowie eine darauf gebaute Holzhütte.
Der Kamin sowie der Schwedenofen wurden überprüft und weisen keinerlei Mängel auf.
Die Beheizung erfolgt händisch per Schwedenofen und Tischherd oder elektrisch per Nachtspeicheröfen.
Das EG gliedert sich in einen Windfang mit WC und Abstellraum,
einem Vorraum mit einer kleinen Speis, einer Küche mit seperatem Essraum und dem Wohnzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie ein 18m² großer Balkon.
Das Haus verfügt über einen Stromanschluss mit bereits erneuertem Verteilerkasten so
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€ 72.000,00
65
m2
8750 Judenburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine 66m2 große Eigentumswohnung in Murdorf/Judenburg.
Die Raumaufteilung lautet wie folgt: Vorraum, kleiner Abstellraum, Schlafzimmer, einer großen Küche, Badezimmer, separates WC, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia.
Keller und
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eigener Parkplatz vorhanden. Es gibt auch die Möglichkeit eine Garage dazu zu mieten.
Die Wohnung ist in einen guten Zustand.
Lage:
Billa ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar.
Gute Busverbindung.
Energieausweis: HWB(kWh/m2/Jahr): 41,5
fGEE: 1,14
Betriebskosten ohne Heizung: 280€
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€ 299.000,00
74
m2
8054 Pirka
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne Wohfühlwohnung, am Stadtrand von Graz.
Ein Nahversorger befindet sich ca. 2 Gehminute entfernt, SCS ca.5 min mit dem Auto, bzw. auch leicht zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung ist auch mit ÖFFIS gut erreichbar.
Bei
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bedarf, könnte die Wohnung bei Kauf der Nachbarwohnung(welche auch in meinem besitz ist) um ca.36m2 erweitert werden.
Soviel zu den Eckdaten, bei fragen gönnen sie mich gern per Mail kontaktieren.
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€ 380.000,00
100
m2
8323 Kohldorf
Immobilientyp: Haus
Bei dem einstöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine ansprechende Immobilie. Das Haus wurde 1992 erbaut und kann wahlweise mit Gas oder festen Brennstoffen beheizt werden. Ganztagssonne mit herrlichem Wintergarten, eingebettet in den
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Naturraum, Süd-West Ausrichtung, über 1000 m² Grund, sehr gute Bausubstanz, voll unterkellert inkl. 2 großen Garagen mit elektr. Toren - Dachbodenausbau zur Vergrößerung der Wohnfläche jederzeit möglich!
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€ 360.000,00
108
m2
8311 Markt Hartmannsdorf
Immobilientyp: Haus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Doppelhaushälfte. Neben einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC zählen vier hübsche Zimmer zu dem Haus. Geheizt wird das im Jahr 2020 gebaute Objekt mit einer
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Zentralheizung. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 360.000 Euro.