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1/10
€ 499.000,00
3 Zi.
158
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Haus
Auf dem großen Grundstück befindet sich das Wohngebäude sowie die Doppelgarage. Das Gebäude ist vollunterkellert. Zwei Bäder, drei Schlafzimmer, Küche und offener Wohn-Essbereich. Schöner Garten mit altem Baumbestand.
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1/11
€ 695.000,00
663
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Haus
Dieser Altbau-Traum bietet eine der wenigen Gelegenheiten eine Immobilie in unmittelbarer Nähe zum Stadtplatz zu erwerben. Das Haus verfügt über Zugangsmöglichkeiten sowohl über die Berggasse, als auch über den Stadtplatz.
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1/11
€ 250.000,00
4 Zi.
96
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WOHNHAUS auf 989 m² GROßEM Grundstück
Das großteils ursprüngliche und unterkellerte Haus stammt aus den 1950er Jahren und wartet auf eine fachgerechte, moderne, energiesparende Renovierung. Die angebotene Immobilie besticht durch einen 989 m²
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großen, komplett eingezäunten Grund in ruhiger Siedlungslage.
Derzeit verfügt das Haus über ein Erd- und Dachgeschoß mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 96 m², der große Eigengrund bietet bei Bedarf Platz für bauliche Erweiterungen Ihrer neuen Wohnimmobilie.
Außerdem lässt sich hier in Top-Lage der Luxus eines großen Pools mit dazu passender, individueller Gartengestaltung nach Ihren Vorstellungen umsetzen.
Äußerst selten gelangt ein derart großes Baugrundstück zum Verkauf.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben und Wohnen in einer feinen Wohnsiedlung im begehrten St. Ulrich bei Steyr! Durch die Lage direkt an der Stadtgrenze zu Steyr profitieren Sie von optimalen öffentlichen Verkehrsanbindung und der guten
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 311.176,00
2 Zi.
59
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
NATURWOHNPARK STEYR - DIE LAGE
Die Zufahrt zur Unterhimmler Straße 5 erfolgt am besten über die „Schwarze Brücke“, welche 2023 generalsaniert wird. Direkt gegenüber, auf der anderen Straßenseite, liegt die bekannte Streuobstwiese, die mit
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einer Fläche von 3 Hektar Österreichs größte öffentliche Sammlung an Obstbäumen ist. Sie ist Teil des Naturschutzgebiet Steyr – das heißt, Sie müssen nur einmal über die Straße gehen und befinden sich bereits im 210 ha großen Europaschutzgebiet Unteres Steyr- und Ennstal.
Seit dem Jahrhunderthochwasser 2002 wurde der Hochwasserschutz in Steyr stark ausgebaut. Die Himmlitzer Au ist Teil dieser Maßnahmen – sie dient als Absetzbecken für Aufnahme von Geschiebe. Das verhindert, dass Schotter weiter in die Stadt hinein transportiert wird. Gemeinsam mit anderen Maßnahmen soll so der Pegel von Jahrhunderthochwassern um bis zu 80 cm reduziert werden.
Die Anlage wird südlich vom Himmlitzer Bach begrenzt, im Südwesten erblickt man
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 311.176,00
2 Zi.
59
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
NATURWOHNPARK STEYR - DIE LAGE
Die Zufahrt zur Unterhimmler Straße 5 erfolgt am besten über die „Schwarze Brücke“, welche 2023 generalsaniert wird. Direkt gegenüber, auf der anderen Straßenseite, liegt die bekannte Streuobstwiese, die mit
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einer Fläche von 3 Hektar Österreichs größte öffentliche Sammlung an Obstbäumen ist. Sie ist Teil des Naturschutzgebiet Steyr – das heißt, Sie müssen nur einmal über die Straße gehen und befinden sich bereits im 210 ha großen Europaschutzgebiet Unteres Steyr- und Ennstal.
Seit dem Jahrhunderthochwasser 2002 wurde der Hochwasserschutz in Steyr stark ausgebaut. Die Himmlitzer Au ist Teil dieser Maßnahmen – sie dient als Absetzbecken für Aufnahme von Geschiebe. Das verhindert, dass Schotter weiter in die Stadt hinein transportiert wird. Gemeinsam mit anderen Maßnahmen soll so der Pegel von Jahrhunderthochwassern um bis zu 80 cm reduziert werden.
Die Anlage wird südlich vom Himmlitzer Bach begrenzt, im Südwesten erblickt man
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 311.176,00
2 Zi.
59
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
NATURWOHNPARK STEYR - DIE LAGE
Die Zufahrt zur Unterhimmler Straße 5 erfolgt am besten über die „Schwarze Brücke“, welche 2023 generalsaniert wird. Direkt gegenüber, auf der anderen Straßenseite, liegt die bekannte Streuobstwiese, die mit
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einer Fläche von 3 Hektar Österreichs größte öffentliche Sammlung an Obstbäumen ist. Sie ist Teil des Naturschutzgebiet Steyr – das heißt, Sie müssen nur einmal über die Straße gehen und befinden sich bereits im 210 ha großen Europaschutzgebiet Unteres Steyr- und Ennstal.
Seit dem Jahrhunderthochwasser 2002 wurde der Hochwasserschutz in Steyr stark ausgebaut. Die Himmlitzer Au ist Teil dieser Maßnahmen – sie dient als Absetzbecken für Aufnahme von Geschiebe. Das verhindert, dass Schotter weiter in die Stadt hinein transportiert wird. Gemeinsam mit anderen Maßnahmen soll so der Pegel von Jahrhunderthochwassern um bis zu 80 cm reduziert werden.
Die Anlage wird südlich vom Himmlitzer Bach begrenzt, im Südwesten erblickt man
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1/9
€ 179.000,00
4 Zi.
125,21
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung
Mit entsprechender Zuwendung können Sie diese Immobilie in Ihr perfektes Zuhause verwandeln - diese Wohnung hat großes Potenzial! Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Stock MIT Lift (nicht barrierefrei - Halbstock!). Die große,
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südseitig ausgerichtete Loggia ist durch eine große Fensterfront vom Wohnraum getrennt und durch das geräumige Wohn-Esszimmer erreichbar.
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 477.200,00
204,05
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Gewerbe-Renditeobjekt im Zentrum von Steyr! Mitten in der Fussgängerzone! Top Lage! Top Rendite von rd. 9 %!
Es handelt sich um ein Feinkostgeschäft im Zentrum von Steyr. Das Objekt liegt im EG, darüber gibt es in dem Altbauhaus 5 Wohneinheiten.
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Das Objekt ist unbefristet vermietet!
Fläche: ca. 204m²
BK 450 Euro p.m. netto + USt.
Rücklage 210 Euro p.m.
Nettomiete p.m. 3.472 Euro, 41.664 Euro p.a.
Derzeit bietet sich die Möglichkeit 4 leerstehende Wohnungen (gesamt gibt es 5) im selben Haus zu kaufen.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Christian Leikam sehr gerne unter 0664 88925351 und [email protected] zur Verfügung.
Renditestarkes Geschäftslokal im Zentrum von Steyr. Top Lage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG
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1/7
€ 249.000,00
4 Zi.
91,41
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 4-Zimmer-Wohnung im 3. Lift-Stock mit schönem Balkon. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, einen offenen Wohnbereich mit Platz für eine Küche und Ausgang zum Balkon, ein Bad mit Badewanne, separates WC, einen kleinen
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Abstellraum und drei Schlafzimmer.
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1/8
€ 199.900,00
3 Zi.
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung
Raumwunder! Ideale Wohnung für Pärchen, Jungfamilien oder Anleger! Diese 2019 schön und umfassend sanierte 3-Raum-Eigentumswohnung gliedert sich in Vorraum, Küche (extra), Wohn-Essraum mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie
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Bad/WC (Fenster) und befindet sich im 3. Obergeschoß (kein Lift). Wertvolle DetailsIn der Loggia ist ein kleiner Abstellraum integriert. Ein Balkon steht im Halbstock ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung.Der Hausmeister kümmert sich um viele Belange.Sanierungen 2019Wasser- und StromleitungenTürstöcke erhöhtTüren und Zargen neuZusammenlegung Bad und WC (Estrich neu)Wände: 3-fach Spachtelung (mit Netz) Böden: Vinyl bzw. Feinstein in Küche, Vorraum und BadZusätzlichRollos an den Fenstern.Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung.KücheModerne und maßangefertigte Hochglanzküche der Marke "DAN" in hochwertiger Ausführung mit vielen Sonderausstattungen, wie z.B. Granitplatte, Apothekerschrank, Eck-Dreh-Schrank, Herd-Abluftsystem,
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€ 579.000,00
600
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Haus
Das große Stadthaus befindet sich am Beginn einer Fußgängerzone und am Ende eines netten Platzes am Roten Brunnen mit Restaurants, einem Pub und einem Kaffeehaus, im beliebten und zentralen Stadtteil Steyrdorf, unweit von Parkgaragen und
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öffentlichen Parkplätzen. Aufgrund der Nähe zur Altstadt und dem Campus der Fachhochschule bieten sich die kleineren und größeren Wohnungen im Objekt u.a. ideal zur Vermietung an Student:innen an.
Das Erdgeschoß wurde lange als Bäckerei und Café genutzt und beherbergt nun zahlreiche leere Räumlichkeiten in unterschiedlichen Größen zur Nutzung als Freizeit-, Hobby- oder Abstellräume für Räder, Kinderwägen oder ähnliches.
Im 1. und 2. Obergeschoß befinden sich größere und kleinere Wohnräume, die - weil teilweise ausgestattet - sofort als Studentenwohnungen Verwendung finden können. Diese könnte man z.B. aber auch zu mehreren kleineren Wohnungen adaptieren und diese dann ordentlich vermieten, während man selbst das Dachgeschoß bewohnt.
Im Dachgeschoß w
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€ 750.000,00
250
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein sehr geräumiges, massiv errichtetes Einfamilienhaus in gekoppelter Bauweise, welches nach 1941 in Steyr im Stadtteil Münichholz gebaut und seit 2010 laufend modernisiert wurde.
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein sehr
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gepflegtes Wohnhaus, das sich über zwei Stockwerke erstreckt. Die Wohnräume haben eine beeindruckende Raumhöhe und befinden sich im EG, im 1.OG und im teilausgebauten DG. Darüber hinaus werden auch Teile des Kellers beheizt und wohnraumähnlich (Maleratelier) genutzt.
Das Erdgeschoss umfasst eine Diele, einen Garderobenraum, ein 40 m² großes Wohnzimmer mit einem Kaminofen, ein Esszimmer, eine moderne Küche und ein WC. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Büro befinden. Weiters gibt es einen 12 m² großen Schrankraum, ein Wäschezimmer und ein Bad mit Wanne, sowie ein WC.
Im Dachgeschoss wurde ein Wellnessbereich mit Sauna, Relax-Raum und Nassräumen eingerichtet. Zudem steht dort
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€ 999.000,00
323
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Haus
Großartige Gelegenheit für Familien oder Anleger!
Wenn Sie Wert auf Ruhe legen und trotzdem nicht auf die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage verzichten möchten, dann ist dieses große, im Jahr 2000 vollständig sanierte Stadthaus mit sonnigem
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Garten und vier Garagenplätzen am hinteren Ende des Wieserfeldplatzes in Steyr genau das Richtige für Sie!
Dieser großzügig geschnittene Altbau besticht nicht nur durch seine tolle Lage und die Parkmöglichkeiten vor der Türe sowie in den Doppelgaragen, sondern auch durch das geniale Raumkonzept der 2 Wohnungen mit insgesamt ca. 323 m2 auf drei Ebenen!
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, der jeweils über den offenen Küchen-/Wohnbereich zu betreten ist.
Zudem befindet sich ein gemütlicher Garten hinter dem Haus, den man über einen geräumigen, überdachten Bereich vor der Haustüre erreichen kann. Mit wenig Aufwand könnte man auch einen Zugang über den Balkon im ersten Stock schaffen.
Den überdachten Bereich vor der Haustüre kann man auch gut f
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.900.000,00
1 742,13
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Haus
Eine Rarität mittelalterlichen Ursprungs
Zum Verkauf steht eine Altstadtimmobilie, die besonders durch ihre zentrale Lage am Steyrer Stadtplatz und das hohe Maß an vorhandener Nutzfläche überzeugen kann.
Eine denkmalgeschützte Außenfassade
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und ein großer Arkaden-Innenhof machen dieses fast freistehende Stadthaus zu einer Besonderheit mit einzigartigem Flair!
Das Gebäude zählt zu einer der ältesten Immobilien am Steyrer Stadtplatz und wurde im Laufe der letzten Jahrhunderte mehrfach renoviert und in seiner Funktion verändert. Die letzte größere Modernisierungsphase fand in den 1970er-Jahren statt, weshalb der Großteil der Liegenschaft über den damals zeitgemäßen Standard entspricht.
Zu dieser Zeit wurden die Tops aus dem Erdgeschoss in Gastro- und Handelsflächen umgebaut und die Tops in den oberen Etagen zu Arztpraxen und Wohnungen umfunktioniert.
Das Altstadtgebäude verfügt, laut einer Flächenaufstellung von 2003, 14 Einheiten mit insgesamt 1.675,30 m² Nutzfläche. Rechnet man die
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
157
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Haus
Anlageobjekt in ausgezeichneter Lage: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Restaurant
Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus in bester Lage von Münichholz, das sich als perfekte Wahl für Anleger präsentiert. Das Haus
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besticht durch eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen und ist vollständig vermietet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant. Die oberen Geschosse (OG und DG) sind als Wohnflächen vermietet und bieten zusätzlichen Ertrag. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren top saniert und befinden sich in einem hervorragenden Zustand.
Eckdaten des Objekts
Restaurant: 171 m²
Wohnfläche OG u. DG: 157 m²
Kellerfläche: 97 m²
Grundstücksfläche: 422 m²
Gesamtfläche: 546 m²
Parkplätze: 5-6 Stellplätze im Freien
Heizung: Etagenheizung (Gas mit 3 Thermen)
Lage
Das Objekt liegt zentral im begehrten Münichholz und profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel si
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€ 249.000,00
60
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung im Schloss Voglsang in Steyr - Ruhiges Wohnen im Herzen der Stadt
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, frisch renovierte 60m² Wohnung im Erdgeschoss des historischen Schloss Voglsang in Steyr. Diese einzigartige Immobilie bietet
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nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch Zugang zu einem beeindruckenden Park, der exklusiv von den Eigentümern genutzt werden darf. Die Lage ist ein absolutes Highlight: Mitten im Stadtzentrum und dennoch ruhig gelegen, genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Erholung.
Die Wohnung besticht durch ihren barrierefreien Zugang, der bequem über einen Lift erfolgt. Der großzügige Wohn-Essbereich ist mit einer modernen Küche ausgestattet und lädt zum Wohlfühlen ein. Zudem gibt es ein gemütliches Schlafzimmer, ein praktisches Vorzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche. Besonders hervorzuheben sind die hohen Räume und die großen Kastenfenster, die viel Licht hereinlassen und für ein helles, offenes Wohngefühl sor
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€ 499.000,00
160
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Eigentumswohnung auf zwei Ebenen in einem sanierten Altstadthaus mit 1 großen Garage und PKW-Stellplatz am ruhigen Ende des Wieserfeldplatzes in Steyr zu verkaufen.
Das Objekt besteht aus einer Hauptwohnung und einer Studentenwohnung,
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wobei beide Einheiten auch zusammengelegt werden könnten. Da der Fliesenboden im ganzen Bereich durchgehend verlegt wurde, wäre das Entfernen und versetzen der Trockenmauern kein Problem.
Die Wohnung mit offenem Grundriss im Küchen-, Ess- und Wohnbereich verfügt über zwei Ebenen unter dem hohen Dach, die über eine Stahltreppe verbunden sind.
Im unteren Teil kommt man vom Wohnbereich mit Kachelofen und Tischherd in das Hauptbadezimmer, durch das man in das Schlafzimmer gelangt.
Von dort könnte man einen Durchgang zur Studentenwohnung öffnen, welche über einen separaten Eingang, eine Küchenzeile und ein Bad mit Dusche und WC verfügt.
Vom Ess-/Wohnbereich betritt man einen Balkon, der bei Schönwetter einen tollen Weitblick über die schönen,
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€ 189.000,00
102
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung
Zentral und charmant - Ihre 102 m² Dachgeschosswohnung
Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche, die 2024 neu saniert wurde. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und eine moderne Ausstattung, die ein
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komfortables Wohnen garantiert.
Highlights der Wohnung:
3-Raum-Wohnung:
• 2 gemütliche Schlafzimmer
• Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• Badezimmer: Moderne Dusche mit Platz für die Waschmaschine
• Separates WC
• Nachhaltige Heizung: Neue Pelletsheizung (2023) sorgt für effiziente und umweltfreundliche Wärme
Lage, die begeistert:
Die Wohnung liegt mitten im Zentrum, sodass Sie alles direkt vor der Haustür haben:
• Supermärkte, Schulen, Restaurants und Cafés
• Bushaltestellen und andere Verkehrsanbindungen
• In wenigen Minuten zu Fuß am Steyrer Stadtplatz
• Nur wenige Meter von der Wohnung entfernt befindet sich das Reithoffer-Gelände, wo Sie kostenlos parken können - es steht mehr als ausreichend Platz für Sie und Ihre Gäste zur Verfügun
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 314.900,00
99,54
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Stadtwohnung in Zentrumslage. Diese TOP-Immobilie befindet sich im fünften Obergeschoss des Südpool-Towers und überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit mit Auto, Bus und Bahn.
Kurze Wege zu allen
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wichtigen Nahversorgern des täglichen Bedarfs machen diese Wohnung für Personen interessant, die nicht immer auf ein Auto angewiesen sein möchten und kleine Erledigungen gerne zu Fuß ausführen wollen.
Schlendern Sie mit uns gedanklich durch die Wohnung!
Sie gelangen bequem und barrierefrei über den Lift in Ihre Wohnetagen. Oben angekommen führt Sie ein offener überdachter Laubengang zur Wohnungstüre Ihres Domizils. Sie betreten die Wohnung über den Vorraum, wo Sie genug Platz zum Ablegen Ihrer Jacke und Tasche auffinden.
Von hier aus führen Sie zwei Gänge in die unterschiedlichen Wohnbereiche. Linkerhand kommen Sie zum Wohn-Ess-Zimmer, von wo Sie auch auf die Dachterrasse gelangen.
Der Wohnbereich wirkt durch die vielen Glasfronten sehr hell und
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€ 550.000,00
163
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Eigentumswohnung am Wieserfeldplatz + Garten + Doppelgarage
Diese großzügige Eigentumswohnung liegt am ruhigen Ende des Wieserfeldplatzes in Steyr und vereint die Vorzüge der zentralen Lage dieser beliebten Wohngegend und die Ruhe
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einer Sackgasse.
Das Objekt befindet sich in einem liebevoll sanierten Altstadthaus im ersten Obergeschoss. Darüber befindet sich ein bis zwei weitere Wohnungen, welche ebenfalls zum Verkauf stehen.
Auf großzügigen 163 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das vor allem Familien anspricht. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet diese Wohnung genügend Platz für Ihren Bedarf. Ein voll verbauter Schrankraum im Elternschlafzimmer sorgt für genügend Stauraum und Ordnung.
Das größere Bad punktet mit einer edlen Ausstattung, darunter eine Badewanne, Dusche und mehr.
Im Eingangsbereich befindet sich eine helle Garderobe, die nahtlos in einen praktischen Zusatzraum übergeht. Die offene Küche mit großem Essbereich ist ein Ort der Begegnung