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1/13
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 199.999,00
5 Zi.
86,81
m2
Gregor Goldbacher-Straße 68, 4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese helle und geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung in der Gregor-Goldbacher-Straße steht ab sofort zum Verkauf. Sie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernen Ausstattungsdetails und einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage.
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein komfortables Zuhause oder eine attraktive Investition suchen!
Die Raumaufteilung teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Abstellraum
- Kinderzimmer / Büro
- Küche
- Wohnzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Schlafzimmer
- separates WC
- Kinderzimmer 2/ Büro
Der vorläufige Rücklagenstand per 30.12.2023 beträgt:
Haus: € 169.454,51
Garage: € 20.304,91
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen – Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Für nähere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter 0664 / 92 72 515 gerne unverbindlich zu Verfügung!
Unverbindliches,
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1/9
€ 212.000,00
4 Zi.
125,21
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung
Mit entsprechender Zuwendung können Sie diese Immobilie in Ihr perfektes Zuhause verwandeln - diese Wohnung hat großes Potenzial! Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Stock MIT Lift (nicht barrierefrei - Halbstock!). Die große,
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südseitig ausgerichtete Loggia ist durch eine große Fensterfront vom Wohnraum getrennt und durch das geräumige Wohn-Esszimmer erreichbar.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 242.400,40
46,63
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung
ATTRAKTIVE NEUBAUWOHNUNG AM RANDE VOM BISCHOFSWALD – IHR NEUES ZUHAUSE NACH MAß!
https://punzer-strasse.at/
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung! Diese stilvolle Neubauwohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch
...
die einzigartige Möglichkeit, individuelle Anpassungen nach Ihren eigenen Vorstellungen vorzunehmen. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und genießen Sie exklusives Wohnen in hochwertiger Bauweise.
**Highlights der Wohnung:**
Erstbezug /Schlüsselfertig, modernes Wohnkonzept mit hochwertigen Materialien
Anpassungsmöglichkeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen
Großzügige Wohnfläche von 46,63 m² für höchsten Wohnkomfort
Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich für ein harmonisches Wohngefühl
Helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten
Ruhige Lage mit optimaler Anbindung und Infrastruktur
Balkon mit einer großzügigen Fläche von ca. 12 m² für entspannte Stunden im Freien
**Raumaufteilung:**
• Vorraum/Gang: 5,93 m²
• WC:
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1/19
Quelle:
immo.kurier.at
€ 148.500,00
3 Zi.
82
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung
Helle, schöne Eigentumswohnung mit Loggia in gefragter & ruhiger zentral gelegenen Steyrer Wohngegend zu verkaufen, in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Hey Steyr im 3.OG (im obersten Stockwerk) ohne Lift; TOP Angebot!
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 412.000,00
82,6
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung
ATTRAKTIVE NEUBAUWOHNUNG AM RANDE VOM BISCHOFSWALD – IHR NEUES ZUHAUSE NACH MAß!
https://punzer-strasse.at/
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung!
Diese stilvolle Neubauwohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch
...
die einzigartige Möglichkeit, individuelle Anpassungen nach Ihren eigenen Vorstellungen vorzunehmen. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und genießen Sie exklusives Wohnen in hochwertiger Bauweise.
Highlights der Wohnung:
✅ Erstbezug /Schlüsselfertig- modernes Wohnkonzept mit hochwertigen Materialien
✅ Anpassungsmöglichkeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen
✅ Großzügige Wohnfläche von 82,60 m² für höchsten Wohnkomfort
✅ Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich für ein harmonisches
Wohngefühl
✅ Helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten
✅ Ruhige Lage mit optimaler Anbindung und Infrastruktur
✅ Balkon mit einer großzügigen Fläche von ca. 15 m² für entspannte Stunden im Freien
Raumaufteilung:
• Vorraum/Gang: 7,59
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1/9
€ 249.000,00
3 Zi.
84,13
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Maisonette-Wohnung mit PENTHOUSE-FLAIR befindet sich in praktischer Lage in Steyr auf der Ennsleite. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock mit Stiege in der Wohnung, welche in den 3. Stock führt. Highlight ist die große
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Dachterrasse im obersten Geschoss.
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€ 379.200,00
63,8
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung
PENTHOUSE AM RANDE VOM BISCHOFSWALD – IHR NEUES ZUHAUSE NACH MAß!
https://punzer-strasse.at/
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung!
Diese stilvolle Neubauwohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch die einzigartige
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Möglichkeit, individuelle Anpassungen nach Ihren eigenen Vorstellungen vorzunehmen. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und genießen Sie exklusives Wohnen in hochwertiger Bauweise.
Highlights der Wohnung:
✅ Erstbezug /Schlüsselfertig- modernes Wohnkonzept mit hochwertigen Materialien
✅ Anpassungsmöglichkeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen
✅ Großzügige Wohnfläche für höchsten Wohnkomfort
✅ Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich für ein harmonisches
Wohngefühl
✅ Helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten
✅ Ruhige Lage mit optimaler Anbindung und Infrastruktur
✅ Terrasse mit einer großzügigen Fläche von 17,38m² für entspannte Stunden im Freien
MIT EINZIGARTIGEN BLICK ÜBER DEN BISCHOFSWALD
Raumaufteilung:
Gang
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.766.640,00
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein Anlegerpakte mit insgesamt vier vermieteten Wohn- bzw. Büroeinheiten und 19 KFZ-Abstellplätzen in der Hubergutstraße 13 auf der Ennsleite Steyr.
Die jährlichen Nettomieteinnahmen für die Tops und allen Abstellplätzen
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betragen ca. 67.800,- Euro.
Dies entspricht einer Brutto-Soll-Rendite von ca. 3,8 %
(ohne Berücksichtigung der Kaufnebenkosten).
Anmerkung: Die Bruttorendite gibt den Ertrag vor Abzug der laufenden, nicht an den Mieter weiterverrechenbaren Kosten an. Nach Abzug der Aufwendungen erhalten die Investoren die Nettorendite.
Gesamtkaufpreis netto: € 1.766.653,-
Gesamtkaufpreis brutto: € 1.873.536,-
Aktuell sind von den vier Objekten zwei Tops als Arztpraxen, eine Top als Büro und eine Top als Wohnung vermietet. In Summe werden 19 Stellplätze mitverkauft.
Die Gesamtanlage besteht aus drei Baukörpern mit insgesamt 69 Wohn- bzw. Büroeinheiten. Die zu verkaufenden Tops befinden sich im Bauteil C.
Bauteil C verläuft parallel zur Hauptstraße und verfügt üb
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1/7
€ 249.000,00
4 Zi.
91,41
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 4-Zimmer-Wohnung im 3. Lift-Stock mit schönem Balkon. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, einen offenen Wohnbereich mit Platz für eine Küche und Ausgang zum Balkon, ein Bad mit Badewanne, separates WC, einen kleinen
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Abstellraum und drei Schlafzimmer.
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1/6
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 298.000,00
3 Zi.
93,33
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
• Wunderschöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche in Steyr. Ideal für Singles und Pärchen!
• Diese moderne Wohnung aus dem Jahr 2012 besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept.
• Ein
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wahres Highlight ist der ca. 13 m² Balkon in westlicher Ausrichtung mit Ennsblick.
• Für zusätzlichen Komfort steht ein Carport-Stellplatz zur Verfügung, ein Kellerabteil mit ca. 4 m² bietet ausreichend Stauraum.
• Die Wohnung mit Fussboden-Gas-Zentralheizung überzeugt nicht nur durch ihre funktionale Raumaufteilung, sondern auch durch ihre Energieeffizienz. Energieausweis HWB 36,2 (B) fGEE-Wert 0,79 (A)
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1/8
€ 199.900,00
3 Zi.
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung
Raumwunder! Ideale Wohnung für Pärchen, Jungfamilien oder Anleger! Diese 2019 schön und umfassend sanierte 3-Raum-Eigentumswohnung gliedert sich in Vorraum, Küche (extra), Wohn-Essraum mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie
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Bad/WC (Fenster) und befindet sich im 3. Obergeschoß (kein Lift). Wertvolle DetailsIn der Loggia ist ein kleiner Abstellraum integriert. Ein Balkon steht im Halbstock ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung.Der Hausmeister kümmert sich um viele Belange.Sanierungen 2019Wasser- und StromleitungenTürstöcke erhöhtTüren und Zargen neuZusammenlegung Bad und WC (Estrich neu)Wände: 3-fach Spachtelung (mit Netz) Böden: Vinyl bzw. Feinstein in Küche, Vorraum und BadZusätzlichRollos an den Fenstern.Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung.KücheModerne und maßangefertigte Hochglanzküche der Marke "DAN" in hochwertiger Ausführung mit vielen Sonderausstattungen, wie z.B. Granitplatte, Apothekerschrank, Eck-Dreh-Schrank, Herd-Abluftsystem,
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€ 179.000,00
136
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung
Einzigartige 136 m² Wohnung mit beeindruckendem Wohnambiente – Hell, ruhig und zentral gelegen
Diese außergewöhnliche 136 m² große Wohnung hebt sich durch ihre Einzigartigkeit und Eleganz von herkömmlichen Angeboten ab. Mit einer Deckenhöhe
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von beeindruckenden 4 Metern im Wohnzimmer und stilvollen Barockmöbeln strahlt sie ein unvergleichliches Wohnambiente aus.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das mit einem Kaminofen Gemütlichkeit und Wärme ausstrahlt. Der Raum ist lichtdurchflutet und bietet eine eindrucksvolle Kulisse für gemütliche Abende oder repräsentative Anlässe.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafbereich, Büro oder Hobbyraum – hier finden Sie Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Großes Badezimmer: Eine Wohlfühloase mit einer Badewanne, einer großzügigen Dusche, Doppelwaschbecken.
Großer Vorraum: Einladender Eingangsbereich mit viel Platz und Stauraum.
Wohnzimmer mit Barockmöbel
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€ 499.000,00
160
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Eigentumswohnung auf zwei Ebenen in einem sanierten Altstadthaus mit 1 großen Garage und PKW-Stellplatz am ruhigen Ende des Wieserfeldplatzes in Steyr zu verkaufen.
Das Objekt besteht aus einer Hauptwohnung und einer Studentenwohnung,
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wobei beide Einheiten auch zusammengelegt werden könnten. Da der Fliesenboden im ganzen Bereich durchgehend verlegt wurde, wäre das Entfernen und versetzen der Trockenmauern kein Problem.
Die Wohnung mit offenem Grundriss im Küchen-, Ess- und Wohnbereich verfügt über zwei Ebenen unter dem hohen Dach, die über eine Stahltreppe verbunden sind.
Im unteren Teil kommt man vom Wohnbereich mit Kachelofen und Tischherd in das Hauptbadezimmer, durch das man in das Schlafzimmer gelangt.
Von dort könnte man einen Durchgang zur Studentenwohnung öffnen, welche über einen separaten Eingang, eine Küchenzeile und ein Bad mit Dusche und WC verfügt.
Vom Ess-/Wohnbereich betritt man einen Balkon, der bei Schönwetter einen tollen Weitblick über die schönen,
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€ 189.000,00
102
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung
Zentral und charmant - Ihre 102 m² Dachgeschosswohnung
Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche, die 2024 neu saniert wurde. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und eine moderne Ausstattung, die ein
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komfortables Wohnen garantiert.
Highlights der Wohnung:
3-Raum-Wohnung:
• 2 gemütliche Schlafzimmer
• Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• Badezimmer: Moderne Dusche mit Platz für die Waschmaschine
• Separates WC
• Nachhaltige Heizung: Neue Pelletsheizung (2023) sorgt für effiziente und umweltfreundliche Wärme
Lage, die begeistert:
Die Wohnung liegt mitten im Zentrum, sodass Sie alles direkt vor der Haustür haben:
• Supermärkte, Schulen, Restaurants und Cafés
• Bushaltestellen und andere Verkehrsanbindungen
• In wenigen Minuten zu Fuß am Steyrer Stadtplatz
• Nur wenige Meter von der Wohnung entfernt befindet sich das Reithoffer-Gelände, wo Sie kostenlos parken können - es steht mehr als ausreichend Platz für Sie und Ihre Gäste zur Verfügun
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€ 550.000,00
163
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Eigentumswohnung am Wieserfeldplatz + Garten + Doppelgarage
Diese großzügige Eigentumswohnung liegt am ruhigen Ende des Wieserfeldplatzes in Steyr und vereint die Vorzüge der zentralen Lage dieser beliebten Wohngegend und die Ruhe
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einer Sackgasse.
Das Objekt befindet sich in einem liebevoll sanierten Altstadthaus im ersten Obergeschoss. Darüber befindet sich ein bis zwei weitere Wohnungen, welche ebenfalls zum Verkauf stehen.
Auf großzügigen 163 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das vor allem Familien anspricht. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet diese Wohnung genügend Platz für Ihren Bedarf. Ein voll verbauter Schrankraum im Elternschlafzimmer sorgt für genügend Stauraum und Ordnung.
Das größere Bad punktet mit einer edlen Ausstattung, darunter eine Badewanne, Dusche und mehr.
Im Eingangsbereich befindet sich eine helle Garderobe, die nahtlos in einen praktischen Zusatzraum übergeht. Die offene Küche mit großem Essbereich ist ein Ort der Begegnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 878.000,00
113
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung
Penthouse-Traum im Zentrum von Steyr - Großzügige Terrasse mit atemberaubendem Ausblick
Zentral in Steyr gelegen und doch in nur wenigen Gehminuten mitten am Land befindet sich diese hochwertige Penthouse-Wohnung mit sagenhaftem Ausblick!
Von
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der 80m2 großen und zur Hälfte überdachten Terrasse aus können Sie sowohl den Sonnenaufgang als auch den Sonnenuntergang bewundern und mit Freunden den einen oder anderen Cocktail in stylischem Ambiente mit Ausblick auf die Felder des Biohofes Fuxengut genießen.
Das Penthouse besteht aus einer offenen Wohnküche, einem Wintergarten, 2 Schlafräumen, einem Bad, WC, Abstellraum und Vorraum und befindet sich im obersten Geschoss eines modernen Mehrparteienhauses (mit nur drei weiteren Wohnungen!) im ruhigen Teil der Stelzhamerstraße in Steyr.
Die Wohnung verfügt über ein modernes SmartHome-System, mit dem Sie sämtliche elektronischen Anlagen wie Lichtsteuerung, Rollläden etc. über Ihr Handy bedienen können. Für eine angenehme Raumtemperatur im Wo
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€ 239.000,00
77
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung
Ruhig gelegene Eigentumswohnung im Steyrdorf
Im verkehrsberuhigten Stadtteil Steyrdorf, beim Wieserfeldplatz, gelegen, bietet dieses kleine Schmuckstück einen ausgezeichneten Angelpunkt für Ihr Leben im alten Herzen Steyrs.
Durch die absolut
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zentrale Lage sind Einkäufe, Arztbesuche, Restaurantbesuche, Schulbesuch, Studium und Ausflüge ins Naherholungsgebiet spielend leicht auch ohne Fahrzeug zu gestalten. Die Steyrer Altstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung - ein Mix von modernem Lifestyle und altem Gemäuer - wurde kürzlich generalsaniert und überzeugt durch klare Linien und beste Technik und Ausstattung. Das Wohnkonzept bietet einen offenen Wohn-/Essbereich mit neu eingebauter Küche inkl. Geschirrspüler und Ceranfeld. Das schöne Badezimmer mit großen Fliesen ist barrierefrei gestaltet.
Das schöne restaurierte Gewölbe und die neuen Fenster und die Terrassentüre, die auch als Nebeneingang genutzt werden kann. Eine neu errichtende Terrasse erweitert Ihren Wohnra
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 995.000,00
215
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Penthouse-Wohnung + 75m² Einliegerwohnung im EG - Wohnen in Steyrs Bestlage!
Zentral in Steyr und dennoch in nur wenigen Gehminuten mitten im Grünen gelegen, erwartet Sie diese hochwertige Penthouse-Wohnung in einer der begehrtesten
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Wohngegenden der Stadt.
Penthouse-Highlights:Traumhafte Terrasse: Die 80m² große und zur Hälfte überdachte Terrasse bietet Ihnen einen spektakulären Ausblick auf die Felder des Biohofes Fuxengut. Hier können Sie den Sonnenaufgang und Sonnenuntergang in vollen Zügen genießen und in stilvollem Ambiente mit Freunden Cocktails genießen.
Modernes Wohnkonzept: Das Penthouse verfügt über eine offene Wohnküche, einen Wintergarten, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, WC, Abstellraum und einen großzügigen Vorraum.
SmartHome-System: Steuern Sie Licht, Rollläden und andere elektronische Anlagen bequem über Ihr Handy.
Komfortable Klimatisierung: Eine zugfreie Klimaanlage und eine Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe sorgen das ganze Jahr über für eine ange
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€ 465.500,00
133
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne Stadtwohnung in Top Lage
Diese großzügige Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss beeindruckt mit 133 Quadratmetern purem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung. Ab sofort steht diese einzigartige Wohnung zur Verfügung
...
und könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden.
Ein geräumiges Schlafzimmer, ein einladendes Ess- und Wohnzimmer, zwei moderne Badezimmern, zwei praktische WC's und ein weiteres Schlafzimmer mit einer freistehenden Badewanne lassen keine Wünsche offen.
Die Lage ist einfach unschlagbar - eingebettet im charmanten Steyrdorf genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in direkter Nähe.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell in die Stadt zu gelangen. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diese Wohnung auch für Pendler attraktiv macht.
Ein weiteres Highlight ist der inkludierte Parkplatz
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€ 329.400,00
59,04
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Wohnung
Smarte Grundrisse für smarte Menschen!
Der Wohnungsmarkt wird immer teurer, dennoch möchte der SMARTE Eigentümer keine Abstriche in der Qualität machen. SMART heißt für uns kompakte Grundrisse mit vielen zusätzlichen Annehmlichkeiten für
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Bewohner, welche in einer zentralen Lage leben möchten, die gute Infrastruktur schätzen, jedoch auch offen für Neues sind.
Das Bauvorhaben wird auf einem Grundstück der Österreichischen Bundesforste AG als Baurechtseinlage mit Grundbucheintrag der Wohnungseigentümer errichtet.
Smart gestylt und perfekt durchdacht ist Ihre neue – bereits im Kaufpreis inkludierte – Küche.
Die Diele ist die Visitenkarte einer Wohnung. Dementsprechend einladend und ansprechend wollen wir sie natürlich auch gestalten. Zur Inspiration kommen moderne Gestaltungsideen von CASA CUCINA, die den Eingangsbereich zu einem absoluten Highlight machen.
Bei der Planung des Bades steht ansprechende Optik und Komfort im Vordergrund. Eine Vielfalt an Möglichkeiten, Material
