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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 409.000,00
113
m2
3133 Traismauer
Immobilientyp: Haus
BITTE KEINE MARKLERANFRAGEN!
Verkauft wird eine Doppelhaushälfte in einer ruhigen Siedlung in Traismauer.
2018 entstand eine Passivhaussiedlung mit 18 Reihenhäusern und 4 Doppelhäusern.
Grundstücksfläche: 259,49 m²
Wohnfläche: 112,62 m²
...
Gartenfläche: 172,92 m²
Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit direkten Zugang in den Außenbereich. Die Terrasse und der Garten sind südseitig ausgerichtet.
Auf dieser Ebene befindet sich das Vorzimmer, der Technikraum, ein zusätzlicher Abstellraum und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei getrennte begehbare Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Zum Haus gehört auch ein Doppelcarport
Die Terrasse wurde auf insgesamt knapp 50 m² vergrößert – davon 30 m² überdacht mit einem Whirlpool.
Weiteres hat die Siedlung eine zentrale Wasserenthärtungsanlage.
Der Gesamtkaufpreis beträgt € 409.000,- (inkl. derzeit offener WBF von ca. € 41.000,-)
Bei Förderwürd
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 128.000,00
74
m2
3133 Traismauer
Immobilientyp: Wohnung
3-ZIMMER STADTWOHNUNG IN TRAISMAUER
Daten & Fakten
⁃74,05 m2 Wohnfläche
⁃3 Zimmer
⁃2 Schlafzimmer
⁃1 Badezimmer inkl. WC
⁃Einbauküche
• Massivbauweise
• Laminat und Fliesen
• neu und hochwertig renoviert
•
...
Zentralheizung mit Fernwärme (Gas)
• Altbau 1900, Dachgeschossausbau 1995
• Doppel-/Mehrfachverglasung, Kunststofffenster
• Kabel/Satelliten-TV
• Heizwärmebedarf 111 kWh/ m2 pro Jahr
Diese helle, sehr gepflegte Wohnung im 2. Stockwerk befindet sich in Ortszentrum von Traismauer.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken oder Gastronomiebetriebe sind zu Fuß in wenigen Minuten
erreichbar.
Diese Wohnung besticht durch die großzügigen Räume. 74 Quadratmeter Wohnfläche bedeuten hier
komfortable Raumgrößen. Die Wohnung besitzt ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer.
Das Dachgeschoss wurde 1995 ausgebaut und die Wohnung dabei errichtet. Die Wohnung wurde neu und hochwertig renoviert. Die Wohnräume befinden sich in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwär
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 148.876,00
78,2
m2
3133 Traismauer
Immobilientyp: Wohnung
In Traismauer entstand eine Wohnhausanlage mit 24 Einheiten (Stiege D / E / F) ab 53 m² bis 78 m² Wohnfläche. Die Wohnungen wurden teilweise mit einem Balkon oder Terrasse sowie je einen PKW- Stellplatz und Kellerabteil errichtet.
...
Gaszentralheizung / Radiatoren, Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärmespeicher. Aufgrund der geringen Anzahlung eignen sich diese Wohnungen ideal als Startwohnung!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 280.000,00
83,2
m2
3133 Traismauer
Immobilientyp: Wohnung
Urbaner Lifestyle trifft ländlichen Charme
Durch die Revitalisierung und den Umbau der ehemaligen Eisenhandlung Fritsche im Zentrum der Stadtgemeinde Traismauer wird das Fritschehaus mit 15 Eigentumswohnungen errichtet.
Genießen Sie die Vorzüge
...
des urbanen Umfelds und profitieren Sie vom direkten Zugang zum Traisen- & Donau-Naherholungsgebiet. Komfort für jede Lebenslage Das Fritschehaus realisiert eine bunte Vielfalt an Möglichkeiten: Die Wohnungen sind 45 bis 126 m² groß, mit ein bis vier Zimmer und verfügen großteils über Loggia, Balkon oder Terrasse. Funktional durchdachte Grundrisse, modernes Design und eine hochwertige Ausstattung machen es zu einem perfekten neuen Lebensmittelpunkt. Abhängig von Baufortschritt und architektonischer Machbarkeit können Sie auch individuelle Wünsche in die Gestaltung Ihrer neuen Wohnung einfließen lassen.
Die Liftanlage gewährleistet eine barrierefreie Bewegung. Allgemeinbereiche wie Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze, eigene Tiefgarage sowie z
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 220.000,00
69,34
m2
3133 Traismauer
Immobilientyp: Wohnung
Urbaner Lifestyle trifft ländlichen Charme
Durch die Revitalisierung und den Umbau der ehemaligen Eisenhandlung Fritsche im Zentrum der Stadtgemeinde Traismauer wird das Fritschehaus mit 15 Eigentumswohnungen errichtet.
Genießen Sie die Vorzüge
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des urbanen Umfelds und profitieren Sie vom direkten Zugang zum Traisen- & Donau-Naherholungsgebiet. Komfort für jede Lebenslage Das Fritschehaus realisiert eine bunte Vielfalt an Möglichkeiten: Die Wohnungen sind 45 bis 126 m² groß, mit ein bis vier Zimmer und verfügen großteils über Loggia, Balkon oder Terrasse. Funktional durchdachte Grundrisse, modernes Design und eine hochwertige Ausstattung machen es zu einem perfekten neuen Lebensmittelpunkt. Abhängig von Baufortschritt und architektonischer Machbarkeit können Sie auch individuelle Wünsche in die Gestaltung Ihrer neuen Wohnung einfließen lassen.
Die Liftanlage gewährleistet eine barrierefreie Bewegung. Allgemeinbereiche wie Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze, eigene Tiefgarage sowie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 480.000,00
142,74
m2
3133 Traismauer
Immobilientyp: Wohnung
Urbaner Lifestyle trifft ländlichen Charme
Durch die Revitalisierung und den Umbau der ehemaligen Eisenhandlung Fritsche im Zentrum der Stadtgemeinde Traismauer wird das Fritschehaus mit 15 Eigentumswohnungen errichtet.
Genießen Sie die Vorzüge
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des urbanen Umfelds und profitieren Sie vom direkten Zugang zum Traisen- & Donau-Naherholungsgebiet. Komfort für jede Lebenslage Das Fritschehaus realisiert eine bunte Vielfalt an Möglichkeiten: Die Wohnungen sind 45 bis 126 m² groß, mit ein bis vier Zimmer und verfügen großteils über Loggia, Balkon oder Terrasse. Funktional durchdachte Grundrisse, modernes Design und eine hochwertige Ausstattung machen es zu einem perfekten neuen Lebensmittelpunkt. Abhängig von Baufortschritt und architektonischer Machbarkeit können Sie auch individuelle Wünsche in die Gestaltung Ihrer neuen Wohnung einfließen lassen.
Die Liftanlage gewährleistet eine barrierefreie Bewegung. Allgemeinbereiche wie Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze, eigene Tiefgarage sowie