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1/11
€ 545.000,00
4 Zi.
141,7
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein gemütliches Haus mit einem großen Garten im Umkreis von Linz? Dann sind Sie hier möglicherweise genau richtig!
Dieses charmante Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 141,70 m², welche sich im Erdgeschoss wie folgt aufteilt:
...
- Diele
- Vorraum
- Waschraum
- WC
- Bad inkl. Badewanne
- Abstellraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Gästezimmer
- Esszimmer
- Wohnzimmer
Ebenso gibt es auch noch einen Keller und einen Dachboden, wodurch zusätzlicher Platz und weiterer Stauraum entsteht. Im Kellergeschoss befinden sich der Heizraum, ein Waschraum, eine Werkstatt, ein Party- bzw. Mehrzweckraum und ein Schutzraum.
Generell ist zu positiv zu erwähnen, dass die einzelnen Räume sehr geräumig sind und durch die großen Fenster sehr lichtdurchflutet und hell wirken. Vom Esszimmer und vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 20 m² große Terrasse und in den weitläufigen Garten. Dieser lädt ein, sonnige Stunden alleine oder mit Ihren Liebsten
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1/18
€ 186.000,00
3 Zi.
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
Im Ortsteil St. Martin-Traun befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung im 2. Stock ohne Lift mit zwei Loggien.
Tolle Ruhelage, hier erwartet Sie 1A-Lebensqualität mit schönem grünen Ausblick von der Loggia.
Zur Verfügung stehen: Zwei
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Schlafzimmer (ein Zimmer davon mit Loggia), ein Wohnzimmer mit Loggia, Bad und WC getrennt, Wohnküche, Vorraum.
Die Küche ist möbliert und im Kaufpreis inkludiert.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen, Schulen, Kindergarten, Freizeitaktivitäten, dies alles erreichen Sie in wenigen Minuten.
Die Heizung ist mit Gas, es gibt auch die Möglichkeit an die Fernwärme anzuschließen, da diese schon im Haus ist.
Die Gesamtanlage ist Baujahr 1963 und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Diverse Stellplätze stehen für die Eigentümer zur Verfügung (Allgemeinfläche).
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Im Keller befindet sich auch ein Fahrradraum.
Die Lage zur Stadt Linz und das Preis-Leistungsverhältnis und auch die
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€ 299.999,00
87
m2
4050 Sankt Martin
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen Lage im Herzen von St. Martin in Traun und in unmittelbarer Nähe
(400m) der Bahnstation St. Martin von welcher Sie Linz HBF in 9 Min mit der S4 erreichen.
Nahversorger wie Billa,
Spar etc.
...
befinden sich in Gehweite. Schule, Kindergarten erreicht man in wenigen Gehminuten.
Die Dachflächen sowie der Niederspannungsverteiler wurden 2021 saniert.
Samtliche Elektroleitungen
wurden ausgetauscht, Wände, Böden, Türstöcke, Türen versetzt und erneuert, Bad / WC (inkl. Verrohrung) saniert.
Die Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigen DAN Möbeln (Küche, Bad, Vorraum).
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1/10
€ 790.000,00
14 Zi.
260
m2
Industriestraße 25, 4050 Traun
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
***Liegenschaft mit Garten und Balkon im Mischbaugebiet***
Liegenschaft mit vielen Nutzungsmöglichkeiten direkt vor den Toren Linz!
Im Mischbaugebiet M mit einer Geschossflächenzahl von 0,4, offene Bauweise sind 2 Vollgeschosse möglich.
Das Haus
...
wurde vormals als Arbeiterwohnstätte genutzt. Es bietet Platz für ca. 15 Personen.
Wenn Sie Platz für Ihre Mitarbeiter, Heimbewohner, betreutes Wohnen oder die Großfamilie suchen dann besteht hier die Möglichkeit diese zu erwerben.
Sehr gute Verkehrsanbindung!
Sämtliche Infrastruktur ist fußläufig erreichbar!
Sicher - Transparente - Komfortabel - Fair
Der Verkauf wird über das Digitale Angebotsverfahren - kurz DAVE abgewickelt.
Der angegebene Preis ist als Startpreis zu verstehen und kann sich je nach Marktlage bzw. Gebotshöhe verändern.
Die Angebotsabgabe ist ohne Finanzierungsvorbehalt und nach Besichtigung möglich.
Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.remax.at/dave
DAVE
Wir haben Ihr Interesse geweckt? -
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1/12
€ 159.000,00
2 Zi.
60,81
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 61 m² große Wohnung, die in einem Gebäude aus dem Jahr 1963 liegt, bietet nach umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2005, einen guten Wohnkomfort. Diese Maßnahmen umfassten die Anbringung eines Vollwärmeschutzes an der
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Fassade, die Erneuerung des Dachs, den Austausch aller Fenster, sowie eine elektrische Sanierung.
Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und freundlich. Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Küche ist funktional und bietet genügend Platz für moderne Elektrogeräte und Stauraum.
Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für ein großes Bett, sowie zusätzliche Möbel, wie einen Kleiderschrank oder eine Kommode. Auch hier sorgen die neuen Fenster für eine angenehme Helligkeit und ein gutes Raumklima.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne inkl. Dusche und verfügt über ausreichend Platz für weitere Raumgestaltungsmöglichkeiten.
Der Vollwärmeschutz an der
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
5 Zi.
152
m2
Makartstraße, 4050 Traun
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schönes Haus mit 38er Ziegel und Thermoputz, Doppelgarage und Vollkeller und Gartenhütte in einer ruhigen Seitenstrasse in St. Martin/Traun. Alle Fenster haben Fensterbalken (Ausnahme Badezimmer)
Heizung mit Wasserwärmepumpe. Eigener Brunnen für
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Pool etc.
Es gibt im Haus eine Sauna, die auf Wunsch verbleiben könnte aber nicht muss.
Fussbodenheizung im ganzen Haus. Das Haus ist ein kleines Energiewunder mit HWB 70 und 250 Euro Betriebskosten inkl. Heizung und Strom monatlich.
3 große Schlafzimmer und ein Bad.
1 Schlafzimmer und kleines Bad im EG, Wohnzimmer/Esszimmer Küche, gemütlicher Holzofen.
4 Kellerräume
Das Haus ist ab 1.6.2025 verfügbar.
Besichtigungen fast jederzeit möglich.
LEGEN SIE IHR ANGEBOTAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)
Passende Immobilien in der Umgebung von Traun:
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1/9
€ 330.000,00
3 Zi.
96,57
m2
Meisenweg 2, 4053 Haid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier gehts zur Online Terminbuchung
Hier gehts zum 3D Rundgang
Generalsaniertes Familienparadies mit erstklassigem Garten – Der perfekte Ort zum Wohlfühlen!
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus drei gepflegten
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Garçonnièren in einer beliebten Wohngegend in Ansfelden-Haid, Meisenweg 2. Die Einzimmerwohnungen bieten eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit solider Rendite und langfristigem Potenzial.
Dieses charmante Eckreihenhaus beinhaltet die drei Wohnungen, jeweils mit kleinen Küchen, Bad mit Dusche und Wc, Wohnbereich mit Schlafnische.
Key-Facts:
- 3 Garçonnièren
- Teilmöbliert
- 2 Garagen
- 3 KFZ-Abstellplätze
- Loggien oder Terrasse
Lage & Infrastruktur:
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlung in Haid-Ansfelden, Bezirk Linz-Land. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und