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€ 218.727,00
63
m2
9523 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage in Landskron-Villach entsteht in ökologisch nachhaltiger Holzmassivbauweise. Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen bieten durch großzügige Freiflächen einen besonderen Wohnkomfort, perfekt für Eigennutzer aber auch für Kapitalanleger.
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Diese 63,14 m² große Wohnung mit einen ca. 92,79 m² großen Garten und einer ca. 9,39 m² großen Terrasse kann um rund € 218.727,00 (netto für Kapitalanleger) erworben werden.
Auch wird die Wohnung für Sie Top ausgestattet:
Aufpreis € 12.092,00 (netto) für Einrichtung (Küche, Bad, WC, Vorraum) und Komfort-Freistellplatz sowie Kellerabteil - Gesamtkaufpreis € 230.819,00 (netto) sind € 276.982,00 (brutto).
Sie investieren in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen!
Weiters bietet die Wohnanlage mehrere Highlights:
• ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung
• Fernwärmeheizung
• barrierefreie 2-, 3- und 4-Zim
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€ 420.000,00
130
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Haus
WEITERE BILDER FOLGEN IN KÜRZE! Sensationell! Ein gepflegtes, sonnig und ruhig gelegenes Stadthaus im baulichen und technischen Top- Zustand mit viel Potenzial, im Villacher Stadtteil "Neulandskron" gelegen, zum Preis einer heute errichteten 3-
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Zimmer Wohnung. OHNE Carport! Zusätzlich zum 3-ten, ausgebauten Schlafzimmer im Dachgeschoß (auf den Grundriss Plänen nicht ersichtlich), bietet das Haus einen komfortablen, offenen und freundlichen Wohnbereich mit Wintergarten und direkten Gartenzugang, Kaminofen, nagelneue Einbauküche, viel Stauraum, etc. und die Möglichkeit, wenn erforderlich, das Untergeschoß als Büro-, oder Lagerflächen zu adaptieren. Mit wenigen kosmetischen Korrekturen besitzen Sie eine wertstabile Stadt- Immobilie mit "Schnäppchen- Charakter" in einer der lebenswertesten Regionen Österreichs! Ossiacher See! Wörthersee! Faaker See! Schigebiet "Gerlitze". Beste Infrastruktur und Freizeitangebote runden dieses äußerst faire Angebot ab. Ansprechpartner ist Herr Wolfgang Heis
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€ 219.000,00
79
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Diese vollständig kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung in Villach bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Materialien vereint sie stilvolles Design mit funktionaler Eleganz. Die Wohnung ist
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perfekt für Familien, Paare oder Berufspendler, die das urbane Leben genießen und gleichzeitig die Vorzüge einer erstklassigen Lage nutzen möchten.DetailsWohnfläche: 72,28 m²Zimmer: 4Balkon: 6,72 m² (Süd-Ost)Keller: ca.5 m² Etage: 1. StockParkplatz: Außenstellplatz Top P 2Heizung: FernwärmeHabe ich Ihr Interesse geweckt ? Dann kontaktieren Sie mich unter [Telefonnummer entfernt] ich freue mich auf Ihren Anruf. Marco Ressmann My-ImmocenterObige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 3.450.000,00
600
m2
9523 Villach-Landskron
Immobilientyp: Haus
Es erwartet Sie hier eine Liegenschaft mit 2.600 m2 Eigengrund und einem Ufer von ca. 27 lfm. Ufer.
Platz für die ganze Familie.
Auf der Liegenschaft befindet sich die sehr großzügige Villa, drei Bungalows und ein Doppelbootshaus.
Die Villa
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bietet eine Wohnfläche von ca. 400 m2 ( UG, EG und DG)
Die drei Bungalows verfügen über je ca. 70 m2 Wfl. + Terrasse.
Mit den beiden Booten im Bootshaus fahren Sie leicht und rasch auf den See hinaus.
Auch als Firmensitz geeignet.
Die gesamte Liegenschaft hat die Baulandwidmung.
Auch eine E-Motorboot Lizenz können Sie erwerben.
Bei ernstem Interesse informieren wir Sie sehr gerne.
Familie Tischler
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€ 421.900,00
85,19
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Wohnprojekt bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern mit je 6 Wohneinheiten mit Terrasse und Gartenanteil bzw. Balkon (je nach Lage); PKW-Stellplätze im Freien, Carportanlagen und Nebengebäuden, Wärmepumpe mit Tiefenbohrung.
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€ 255.200,00
52,26
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Wohnprojekt bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern mit je 6 Wohneinheiten mit Terrasse und Gartenanteil bzw. Balkon (je nach Lage); PKW-Stellplätze im Freien, Carportanlagen und Nebengebäuden, Wärmepumpe mit Tiefenbohrung.
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€ 358.700,00
73,31
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Wohnprojekt bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern mit je 6 Wohneinheiten mit Terrasse und Gartenanteil bzw. Balkon (je nach Lage); PKW-Stellplätze im Freien, Carportanlagen und Nebengebäuden, Wärmepumpe mit Tiefenbohrung.
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€ 730.000,00
65
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Immobilie in traumhafter Lage, nur 3 Gehminuten vom idyllischen Faaker See entfernt, wartet darauf, von Ihnen gestaltet und zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause gemacht zu werden! Erleben Sie pure Lebensqualität in einer
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Wohnung, die mit exklusiver Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept überzeugt.Genießen Sie Ihre private Oase mit einem beheizten Pool, einer großzügigen Terrasse und einer gepflegten Grünfläche – ideal, um den Alltag hinter sich zu lassen. Der großzügige Wohn-Essbereich mit herrlichem Ausblick und zwei stilvoll gestaltete Schlafzimmer bieten Ihnen in absoluter Ruhelage ein Höchstmaß an Komfort.Erstklassige Ausstattung:• Hochwertiger Terrazzo-Boden für zeitlose Eleganz und ein angenehmes Wohngefühl
• Italienische Feinsteinzeugfliesen (Unique Travertine) im Badezimmer sorgen für luxuriöses Flair
• Großflächige Kunststoff-Alufenster von WICKNORM bieten maximalen Tageslichteinfall
• Flächenbündige Türen mit Schattennut betonen das moderne und of
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€ 204.700,00
93,1
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Toplage in der Villacher Innenstadt! Großzügige 3-Zimmer-Albauwohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche im 3.OG mit Personenaufzug, XXL-Kellerraum, ca. 180m² Dachbodenfläche inklusive, öffentliche Stellplätze vor dem Haus oder gleich ums Eck anmieten.
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Beziehbar ab Jänner 2025.Sie suchen eine charmante Wohnung in bester City-Lage? Diese liebevoll hergerichtete Altbauwohnung im Zentrum von Villach wird Sie überzeugen. Alles fußläufig erreichbar - Öffis, Hauptplatz, Ärzte, Apotheke, Schulen, Bars & Restaurants. Bis Jahresende ist die Immobilie vermietet. So mancher Investor und /oder Altbau-Liebhaber schleckt sich die zehn Finger nach einer solch geräumigen Wohnung mit Potential.Ca. 94 m², effizient geschnitten, bieten viel Platz zum Entfalten. Zusätzlich zu den zwei Zimmern werden gute 180m² Dachbodenfläche mit erworben – da können Sie Ihre Ideen entspannt verwirklichen.Lichtdurchflutet präsentiert sich der offene Wohn-Essbereich. Hier sorgen bedachte Einbau-Lösungen für eine attraktive Kombinati
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€ 1.590.000,00
300,45
m2
9523 Landskron
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Landskron in Kärnten!Objektvideo: https://youtu.be/psBbGNrhxKYDiese traumhafte Immobilie mit einer exklusiven Ausstattung bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr perfektes Eigenheim
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wünschen können. Das Haus befindet sich in einer grünen Umgebung und ist dennoch nur wenige Minuten von allen wichtigen Einrichtungen entfernt.Mit einer Gesamtfläche von ca. 300,45m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie oder auch zur Vermietung von Urlaubern, usw.. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf 14 Zimmer, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung bieten.Die 4 luxuriösen Wohnungen teilen sich wie folgt auf:Wohnung 1: ca. 122,50 m² zuzüglich Terrasse, Garten und KellerWohnung 2: ca. 64,98 m² zuzüglich Terrasse und GartenWohnung 3: ca. 59,13 m² zuzüglich TerrasseWohnung 4: ca. 53,84 m² zuzüglich Terrasse. Derzeit wird 1 Wohnung von einer Firma angemietet. Eine weitere Wohnung wird über ein
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€ 497.400,00
101
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Haus
> FRISCH & FREI - Haus A
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€ 349.000,00
110
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Haus
Lage: Ruhige sehr zentrumsnahe Stadtlage im östlichen Stadtbereich von Villach. Die Liegenschaft liegt komplett eben und sonnig in ruhiger kleiner Wohnstraße. Einkaufsgelegenheiten und Bushaltestelle in Gehnähe. Das Naherholungsgebiet Wasenboden
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und das Drauufer sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Grundstück: 700 m² ebenes Grundstück. Sehr schön als Garten angelegt und komplett eingefriedet. Öffentliche Zufahrt, Wasser-, Kanal-, Strom- und Gasanschlüsse vorhanden. Widmung: Bauland-Wohngebiet.
Gebäude: Älteres Wohnhaus in Massivbauweise mit voller Unterkellerung. Baujahr 1954. Ausbau Dachgeschoss 1974. Eher kleinstrukturierte Raumaufteilung. Großteils nicht zeitgemäßer und renovierungsbedürftiger Zustand. Neue Kunststofffenster wurden ca. 1995 eingebaut. Neuer Gas-Brennwertkessel und Kaminsanierung 2017.
Raumaufteilung:
EG: Windfang, Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Speis, WC.
DG: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad.
KG: Vorraum, 3 Kellerräume
Möblierung: Älteres Teilmobiliar.
Zub
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€ 633.000,00
90,4
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hier um ein wunderbares Stadtpenthouse in der Neubauwohnanlage Maxpalais in der Villacher Innenstadt. Diese wurde 2024 fertiggestellt und ist bezugsbereit.
Residieren Sie hoch über den Dächern von Villach und genießen Sie Ihre
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Privatsphäre und das breite Serviceangebot, das Sie hier in Anspruch nehmen können. (Essensservice, Putzservice, Wäscheservice, Ärzteservice, Concierge etc.)
Diskretion und Ihre Privatsphäre ist garantiert.
Viel Platz - Outdoor: Outdoorküche, Whirlpool, großer Esstisch, Liegen uvm.
Die perfekte 3 Zimmer Wohnung. Ideale Raumaufteilung; sehr hell; toller Ausblick; große Terrasse...
Freunde einladen und gemeinsam das Stadtfeeling genießen.
Sie wohnen hier über den Dächern von Villach in ruhiger Aussichtslage und fahren mit dem Lift runter in die Einkaufsstraße und finden hier Geschäfte, Cafés und Restaurants quasi vor der Türe.
Wenige Schritte an das Drauufer, zum Hauptplatz und zum Bahnhof.
Die Lage ist einmalig.
Umgeben
vo
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€ 349.000,00
50,9
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hier um eine wunderbare Terrassenwohnung in der Neubauwohnanlage Maxpalais in der Villacher Innenstadt. Diese wurde 2024 fertiggestellt und ist bezugsbereit.
Residieren Sie hoch über den Dächern von Villach und genießen Sie Ihre
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Privatsphäre und das breite Serviceangebot, das Sie hier in Anspruch nehmen können. (Essensservice, Putzservice, Wäscheservice, Ärzteservice, Concierge etc.)
Diskretion und Ihre Privatsphäre ist garantiert.
Viel Platz - Outdoor: Outdoorküche, Whirlpool, großer Esstisch, Liegen uvm.
Die perfekte 2 Zimmer Wohnung. Ideale Raumaufteilung; sehr hell; toller Ausblick; ruhig; große Terrasse...
Freunde einladen und gemeinsam den Ausblick genießen.
Sie wohnen hier über den Dächern von Villach in ruhiger Aussichtslage und fahren mit dem Lift runter in die Einkaufsstraße und finden hier Geschäfte, Cafés und Restaurants quasi vor der Türe.
Wenige Schritte an das Drauufer, zum Hauptplatz und zum Bahnhof.
Die Lage ist einmalig.
Umgebe
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€ 279.000,00
160
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Haus
Sie suchen nach Ihrem nächsten Renditeobjekt? Oder sind Sie ein Mehrgenerationenhaushalt, mit beruflicher Selbstständigkeit?
Diese renovierungsbedürftige Immobilie in Villach Auen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Folgende Optionen /
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Highlights stehen hier zur Verfügung: Geschäftsmöglichkeit - Straßenseitig im EG, befinden sich Geschäftsräumlichkeiten einer ehemaligen Fleischerei Wohnmöglichkeiten - Im 1. Stock und 2. Stock befinden sich Wohnungen mit jeweils ca. 80qm - viel Potenzial in Sachen Raumgestaltung Super Lage - gut angebunden und dennoch ruhig Viel Stauraum - Lagerräumlichkeiten, sowie großzügiges Nebengebäude Massig Stellfläche - Asphaltierter Bereich für Autoabstellplätze Eigener Garten rückseitig vom HausSie wollen sich selbst überzeugen? Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung unter: [Telefonnummer entfernt]
Elias Writze, Kompagnon Immobilien
Obige Angaben basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Tippfehler und Änderungen vorbe
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€ 898.000,00
105,7
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hier um ein wunderbares Stadtpenthouse in der Neubauwohnanlage Maxpalais in der Villacher Innenstadt. Diese wurde 2024 fertiggestellt und ist bezugsbereit.
Residieren Sie hoch über den Dächern von Villach und genießen Sie Ihre
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Privatsphäre und das breite Serviceangebot, das Sie hier in Anspruch nehmen können. (Essensservice, Putzservice, Wäscheservice, Ärzteservice, Concierge etc.)
Diskretion und Ihre Privatsphäre ist garantiert.
Viel Platz - Outdoor: Outdoorküche, Whirlpool, großer Esstisch, Liegen uvm.
Die perfekte 3 Zimmer Wohnung. Ideale Raumaufteilung; sehr hell; voller Ausblick; große Terrasse...
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Die Lage ist einmalig.
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€ 322.000,00
78,06
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
IHRE INVESTITION IN DIE ZUKUNFT
Eine Eigentumswohnung bietet Ihnen mehr als nur ein Dach über dem Kopf – sie bietet Sicherheit.
Mit Nexliving 2.0 könnte sich Ihr Traum von der Eigentumswohnung erfüllen: Zwei Häuser mit je 24 Wohnungen sind in
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der Oberfeldstraße 2023 errichtet worden. Die Wohnflächen reichen von durchdachten 42 m2 bis hin zu geräumigen 82 m2, Zwei- bis Dreizimmerwohnungen sind in jedem Geschoß verfügbar.
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€ 870.000,00
250
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Haus
Willkommen im Herzen von Kärnten, willkommen in Villach! Diese wunderschöne Stadtvilla bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Gegenden der Region zu erwerben. Das Haus befindet sich in einer
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ruhigen und idyllischen Wohngegend und bietet den perfekten Rückzugsort für Familien, aber auch für Investoren, die auf der Suche nach einer rentablen und attraktiven Immobilie sind.Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 280 m² und insgesamt 8 Zimmern bietet diese Immobilie genügend Platz für individuelle Bedürfnisse, für eine große Familie oder die Vermietung an mehrere Parteien (drei separate Wohneinheiten sind vorhanden). Mit einem Kaufpreis von € 870.000, -- erhalten Sie hier nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das Sie und Ihre Lieben einfach nur glücklich machen wird.Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihre gepflegte und ansprechende Optik. Der Garten lädt zum Entspannen und gemütlichen Verweilen ein und biet
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€ 395.000,00
97
m2
9523 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne Wohnanlage "LANDSITZ" im begehrten Villacher Stadtteil Landskron vereint die Vorzüge zentrumsnahen Wohnens mit der Ruhe der Natur. Inmitten dieser bezaubernden Kulisse präsentiert sich eine lichtdurchflutete Eigentumswohnung, die im
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Jahr 2019 erbaut wurde und sich über zwei Etagen (3. + 4. OG) erstreckt. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 97 m², einem Balkon im 3. OG und einer Loggia im 4. OG bietet dieses Juwel ein exklusives Wohnerlebnis, besonders während romantischer Sonnenuntergänge.Zudem gewährt ein weiteres Video einen Einblick in das gesamte "LANDSITZ"-Projekt: https://www.youtube.com/watch?v=Ylk8Xx5Mkk4Wohn-Highlights:Großzügiger Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten und Balkonzugang.Zeitlos elegante Einbauküche für ultimatives Kochvergnügen.Zwei Etagen mit einem großzügigen Bad, Doppelwaschbecken, Badewanne und WM-Anschluss.Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Zugang zur einladenden Loggia.Elektrische Außenrollos an sämtlichen Fensterflächen.Inklusive großem
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€ 345.000,00
95
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus mit toller Bergblick-Terrasse!Diese Liegenschaft wurde 1973 vollunterkellert sowie in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen rund 95 m² an gesamter Wohnfläche. Im Jahr 1981 erfolgte ein Zubau in Form einer Garage deren Flachdach als
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großzügige Terrasse mit schönem Bergblick zur Verfügung steht. Im Jahr 2014 wurden das Dach samt Kaltdach als auch die Befensterung erneuert und 2018 ein praktisches Carport mit 2,60 Metern Höhe im Vorhof des Wohnhauses errichtet.Das Wohnhaus bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
Im Erdgeschoß: Zugang mit kleinem Vorraum, Gäste-Badezimmer mit Toilette sowie Bidet, geräumige sowie helle Küche mit großer Fensterfront in Richtung Westen, direkt angrenzendes Esszimmer, großer Wohnraum mit gemütlichem Zusatzofen sowie Ausgang auf den Balkon, ein weiteres Zimmer z.B. zur Nutzung als Gästezimmer oder auch als Büro
Über das Stiegenhaus gelangt man in das Untergeschoß des Wohnhauses, welches nach Süd-Westen hin freistehend ist, mit folgender Raumaufte