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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 389.500,00
63,77
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Einziehen und Aufleben.
Bilder sagen mehr als tausend Worte.Das Geräusch des Schlüssels. Eintreten. Die schließende Tür. Endlich Ruhe. Dieser Ausblick auf die Berge, diese Weite, diese Offenheit.
WILLKOMMEN ZUHAUSE! In Ihrer Traumimmobilie kommt
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die Zeit zum Stillstand.Charakteristisch, Stilvoll, Einzigartig.Diese luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung im letzten Obergeschoss mit ca. 63,77 m² Wohnfläche und mit einer ca. 31,85 m² großen Dachterrasse mit fantastischem Rundumblick wird sich vollends überzeugen. Hier finden Sie bestimmt den perfekten Platz um sich rundum wohl zu fühlen und glücklich zu sein!Eine durchdachte Bauweise, eine intelligente Haustechnik, hochwertige Holzböden, exklusive und edle Keramik, Qualitätsfliesen sowie moderne Sanitärtechnologie - Sie sehen, hier wird Ihnen nur das Beste geboten. Die exklusive und hochwertige Ausstattung wird Sie auf Anhieb begeistern.WOHNEN DER EXTRAKLASSE!Bei der Errichtung des Wohngebäudes hat der Bauträger großen Wert auf Nachhaltigkeit gelegt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 267.400,00
125
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Liebevoll und qualitätsbewusst ausgetattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 125,86 m² Wfl. zzgl. 2 Sonnen-Balkonen im Dachgeschoß mit Lift, Kellerabteil und KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage.In priviligierter Stadtlage nahe der Drau und der Villacher
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Altstadt genießen Sie Ruhe und beste Infrastruktur. Supermarkt, Bus, Bahnhof, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar, Spazierwege direkt vor der Haustüre, Freizeitmöglichkeiten am Drauufer.Mit ihrem attraktiven Kaufpreis ( 2.125,00 €/m²) ist diese Eigentumswohnung nicht nur eine gute Investition, sondern ein Ort, an dem Sie sich jeden Tag wohlfühlen werden.Solider Wohngenuss mit durchdachtem Raumkonzept! Auf einer großzügigen Fläche von 125,86 m² bietet diese Wohnung viel Platz für Sie und Ihre Familie. Mit insgesamt drei Zimmern gibt es genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Machen Sie es sich im hellen und freundlichen Wohnzimmer gemütlich. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und strahlt eine warme und einlad
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 175.000,00
67,72
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Villach, die mit ihrer idealen Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente überzeugt. Die Wohnfläche beträgt großzügige 67m², inklusive einer 1993 verbauten Loggia, die
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zusätzlich viel Tageslicht und eine Erweiterung des Wohnraums bietet. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses, das bequem über einen Aufzug erreichbar ist.Ausstattung und Highlights:Wohnfläche: 67m² inklusive verbauter Loggia, die den Wohnbereich stilvoll ergänztEtage: 6. Obergeschoss mit bequemem LiftzugangDachterrasse: Genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf die Stadt und die umliegende Landschaft von der großzügigen, zur Mitbenutzung stehenden Dachterrasse. Ein idealer Ort, um sich zu entspannenTiefgaragenplatz: Ihr Fahrzeug ist sicher in der dazugehörigen Tiefgarage untergebracht, ein fixer Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiertMöblierung: Die Wohnung ist vollständig möbliert und kann sofort bezogen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 447.600,00
77
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU - ERSTBEZUG - PENTHOUSE Whng.:
Am SONN-BICHL Villach Völkendorf, in herrlicher Grün- und Ausblicklage befindet sich das kleine feine Gustostück unter den Wohnanlagen mit bestem Barrierefreien Ambiente von der Tiefgarage bis zur Penthouse-
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Wohnung mit erweiterter Tarrasse von rd. 100m².
Lage: Oberer Ortsrand Völkendorf, letzte Bauwidmungsreihe - danach landwirtschaftliche Grünflächen / Wiesen und herrliche Wanderwege zum Ausblickpunkt über Villach, dem St. Johanner- Kircherl - ca. 600m nahe!
Die Besonderheiten der Liegenschaft sind:
• Zweitwohnsitz- tauglich!
• Alle Wände sind in Massivbauweise „Ziegel-auf-Ziegel“ hergestellt! Kein Trockenbau!
• Moderne Fussbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe und
• Klima- Deckenkühlung - für angenehme Sommertage!
• Smart-Home Funksystem zur Steuerung der Heizung, Klima-Kühlung ect auch von der Ferne, Raffstorebedienung u. Audio-Video- Sprechanlage
• Wohnungs-Deckenhöhe 275cm
• Extrahohe Tür-Zargen-Rahmen 221cm
• Alle Fenster mit 3 fach Verglasung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 255.000,00
65,4
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung liegt in einer familiären Wohnanlage in Villach-Völkendorf.Die Wohnung teilt sich auf in: Vorraum, WC, Küche Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer und Badezimmer.Über die Terrasse gelangt man in den zugehörigen, ca. 88
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m² großen Garten.Ein freier KFZ-Abstellplatz und ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 236.000,00
61,17
m2
9523 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 61,17 m² - Terrasse mit ca. 9,20 m² und einem Gartenanteil mit ca. 52 m²
Küche möbliert und im Kaufpreis inbegriffen!
Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit Einbauküche und Essbereich
Schlafzimmer
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Abstellraum
Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche mit Glaswand, Spiegel, Waschtischunterbau
Beheizt wird die Wohnung über eine Luftwärmpumpe.
Kellerabteil
Carportabstellplatz
Genießen Sie den freien Blick auf die Karawanken und die Julischen Alpen
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€ 798.000,00
264
m2
9523 Villach
Immobilientyp: Haus
Das charmante Ein- oder Zweifamilienhaus, ursprünglich aus dem Jahr 1975, wurde kontinuierlich umfassend saniert und 1998 im Erdgeschoss erweitert.Haus präsentiert sich hell und offen, mit hochwertigen Parkettböden und einer modernisierten
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Raumaufteilung.Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele mit einem stilgerechten dekorativen Ofen.Die exquisite Küche, welche erst 2023 eingerichtet und mit erstklassigen Geräten ausgestattet wurde, ist ein wahres Paradies für jeden Hobbykoch.Der weitläufige Wohn und Speisebereich erstreckt sich über 3 Zimmer, welche im Rahmen des Umbaus vereint wurden. Ein ästhetischer Balken trennt die verschiedenen Bereiche optisch ab.Weiters besteht die Etage aus einer kleinen Bibliothek, dem Schlafzimmer welches an einen exklusiven und reichlich bemessenen Schrankraum grenzt und einer Toilette.Das Badezimmer bietet sehr viel Platz und ist daher mit einer überdurchschnittlich großen Whirlpool-Badewanne und einer Dusche ausgestattet.Im Obergeschoss befinde
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 260.000,00
50,19
m2
9523 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Hiermit würden wir unsere Wohnung verkaufen!
Die wunderschöne Wohnung befindet sich in Landskron und ist wirklich in einer Top Lage! Die Wohnung kann auch mit all den Möbeln übernommen werden! Zu der Wohnung gehören auch 2 TG Plätze die
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nebeneinander sind und die im Kaufpreis inbegriffen sind!
Wenn wir euer Interesse geweckt haben dann kontaktiert uns für mehr Details!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 523.000,00
92,45
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Villach!
Diese bezaubernde Erdgeschosswohnung kombiniert modernen Stil mit einer unschlagbaren, zentralen Lage – perfekt für all jene, die Komfort und Stadtleben vereinen möchten. Mit
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großzügigen 92,45m² Wohnfläche und drei lichtdurchfluteten Zimmern haben Sie und Ihre Familie reichlich Platz, um sich wohlzufühlen.Das Herzstück der Wohnung ist das große, offene Wohnzimmer, das nahtlos in eine moderne Einbauküche übergeht.
Diese ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet eine elegante Granitplatte als Arbeitsfläche.
Der Wohnbereich wird durch einen gemütlichen Kaminofen mit Sichtfenster ergänzt – die perfekte Kuschelnische für entspannte Abende.
Vom lichtdurchfluteten Wintergarten, der mit Rolläden und Insektengittern ausgestattet ist, gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den prachtvollen Eigengarten.Die beiden Schlafzimmer sind geschickt vom Wohn-Essbereich durch einen hellen Garderobenbereich getrennt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
110,45
m2
9523 Landskron
Immobilientyp: Haus
Diese Neubau Doppel-Haushälfte mit ca. 110m² auf zwei Ebenen ist perfekt für Familien und Naturliebhaber. Die massiv gebaute, qualitätsvoll ausgestattete Wohneinheit verfügt über einen herrlichen Süd-Garten. Vier Zimmer und zwei Bäder
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garantieren entspanntes Wohnen am schönsten Platz in Österreich.Das Erdgeschoß überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich samt harmonisch integrierter Küchen Area und gemütlichem Essplatz. Für Wohlfühlmomente sorgt die herrliche Sonnenterrasse. Im Obergeschoß sind das Elternschlafzimmer mit Duschbad en Suite und zwei Kinderzimmer sowie das Familienbad mit Wanne und Walk-In-Dusche beheimatet. Separate WCs sind auf beiden Wohnebenen vorhanden. Ein Lagerraum im Anschluss an das Carport bietet zusätzlichen Platz für das sichere Verwahren von alltäglichen Dingen.Reconstructing – das nachhaltige Bauen.Das bestehende alte Gebäude aus den 1950er Jahren wird im des Reconstructing-Verfahren komplett saniert und umgebaut, zusätzlich wird ein Doppelhaus als Massivba
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 205.354,00
63,24
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage in Landskron-Villach entsteht in ökologisch nachhaltiger Holzmassivbauweise. Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen bieten durch großzügige Freiflächen einen besonderen Wohnkomfort, perfekt für Eigennutzer aber auch für Kapitalanleger.
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Diese 63,24 m² große Wohnung mit einen ca. 3,11 m² großen Balkon bzw. einer ca. 4,14 m² großen Loggia kann um rund € 205.354,00 (netto für Kapitalanleger) erworben werden.
Auch wird die Wohnung für Sie Top ausgestattet:
Aufpreis € 12.092,00 (netto) für Einrichtung (Küche, Bad, WC, Vorraum) und Komfort-Freistellplatz sowie Kellerabteil - Gesamtkaufpreis € 217.446,00 (netto) sind € 260.935,00 (brutto).
Sie investieren in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen!
Weiters bietet die Wohnanlage mehrere Highlights:
• ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung
• Fernwärmeheizung
• barrierefreie 2-, 3- und 4-Zimme
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 229.000,00
106
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese großzügige Eigentumswohnung, die sich ideal für kreative Köpfe eignet. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Villach, umgeben von Kindergärten, Schulen und vielfältigen Nahversorgungsoptionen. Sie bietet mit
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zwei großzügigen Loggien einen wunderbaren Ausblick auf die umliegenden Berge, der Ihnen jeden Tag das Gefühl von Naturverbundenheit vermittelt.Die Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Das großzügige Platzangebot bietet viel Potenzial, um moderne Wohnideen zu realisieren und die Räumlichkeiten in ein individuelles Wohnparadies zu verwandeln.Durch die zentrale Lage in Villach genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, und die gute Anbindung sorgt dafür, dass Sie schnell ins Stadtzentrum und zu den umliegenden Freizeitmöglichkeiten gelangen.Nutzen Sie diese einmalige G
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 330.000,00
92
m2
9504 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und möblierte Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage in Warmbad Villach. Sie besteht aus einem Vorraum, zwei Badezimmern, zwei Schlafzimmern, Küche und einem großen Wohnzimmer mit Loggia sowie einem großen Kellerabteil,
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das vielseitig genutzt werden kann. Vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt in ein modern renoviertes Badezimmer sowie auf die großzügige Loggia. Das helle Wohnzimmer ist südwestseitig ausgerichtet und die Loggia ist mit Glasschiebeelementen ausgestattet, wodurch eine ganzjährige Nutzung mit Blick ins Grüne ermöglicht wird. Die moderne Küche verfügt über einen Geschirrspüler und sämtliche Geräte sowie einen Essbereich direkt daneben.
Direkt neben dem Sanatorium in einer schönen Wohngegend liegt die gemütliche Wohnung, welche ab sofort verfügbar ist.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 345.000,00
65
m2
9580 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Wald und doch in kürzester Zeit am schönen Faakersee sowie auch in etwaigen Einkaufszentren etc.
• Qualitäts-Einbauküche (Tischlerfertigung) inkl. Geräte
• Fliesen und Parkett
• Fliegengitter
• Raffstore (elektronisch)
•
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Fußbodenheizung
- TG Platz + Außenstellenplatz
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
125
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer großen Wohnung mit ordentlich Platz?
Willkommen am Ende Ihrer Reise!Ca. 125qm Wohnfläche geteilt in 4 Zimmer stehen voraussichtlich ab Februar als Ihr neues Eigenheim für Sie bereit.
Folgende Highlights erwarten
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Sie mit dieser Immobilie:Super AnbindungGroßteils renoviert - Moderne Fenster, Bad, tlw. Böden und diverse Holzarbeiten vom TischlerHohe Raumhöhe durch die ganze WohnungRiesiges Wohn-/Esszimmernagelneuer Pelletofen mit 19KW LeistungBegehbarer KleiderschrankEigener Stellplatz sowie BesucherparkplätzeGroßer, eigener Keller mit massig StauraumSie wollen sich selbst überzeugen? Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung unter: [Telefonnummer entfernt]
Elias Writze, Kompagnon Immobilien
Obige Angaben basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Tippfehler und Änderungen vorbehalten.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die genere
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 469.000,00
150
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Wohnhaus im Herzen von Villach besticht durch seine zentrumsnahe und doch ruhige Lage sowie den herrlichen Ausblick auf die Karawanken und den Mittagskogel. Annehmlichkeiten der Stadt, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und
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öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Die malerische Altstadt mit ihren kulturellen Highlights ist nur wenige Minuten entfernt.Raumaufteilung: Obergeschoss: Hier befinden sich ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Gästezimmer, ein Bad mit Dusche, ein WC, eine Küche sowie ein großzügiger Wohn-Essbereich. Ein großer, südseitiger Balkon ist vom Wohn-Esszimmer sowie vom Schlafzimmer aus begehbar. Erdgeschoss/Untergeschoss: Auf dieser Ebene gibt es eine integrierte Garage, den Heizraum, einen Kellerraum, ein WC, einen Wirtschaftsraum mit Dusche, ein Zimmer mit Infrarotsauna sowie ein Kaminzimmer und den schönen Wintergarten, welcher Zugang zum Garten bietet. Ausstattung: Massivbauweise Kunststofffenster isolierverglast, teilweise mit Rolll
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€ 135.000,00
59,04
m2
9500 Villach-Völkendorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage befindet sich in einer schönen Wohngegend, das Stadtzentrum ist zu Fuß erreichbar. Die Nutzfläche beträgt 59,04 m² und ist aufgeteilt in den Eingangsbereich/Vorraum. Badezimmer und WC sind getrennt. Der Wohnraum-Essraum ist offen
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gestaltet und ist von hier aus der Zugang zur kleinen, leicht abgetrennten Küche. Die Küche ist mit einem einfachen Küchenblock ausgestattet.Über eine Treppe im Eingangsbereich gelangt man in einen großen Raum von 27,56 m² im Untergeschoß, der als Schlafzimmer genutzt werden kann.Ein fix zugeordnetes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Ein KFZ-Stellplatz ist nicht vorhanden.Weitere Informationen bzw. Terminvereinbarungen unter:FISCHER-Immobilien / Reinhard Fischer - Tel.Nr. [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 399.000,00
97
m2
9523 Villach-Landskron
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Maisonette-Wohnung, übergeben im Jahr 2019, bietet luxuriösen Wohnraum auf zwei Etagen. Sie liegt in bester Lage im Ortsteil Landskron, nur einen Steinwurf vom Ossiacher See entfernt. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 97m², einem geräumigen Balkon und einer gemütlichen Loggia erleben Sie höchsten Wohnkomfort und unvergleichliche Sonnenuntergänge.
Großzügiges Raumangebot: Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit cleverer Raumaufteilung und hochwertigen Materialien.
Komfort und Luxus: Moderne Ausstattung wie elektrische Außenrollos und maßgeschneiderte Tischlerarbeiten im Bad.
Parken und Stauraum: Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind im Preis inbegriffen.
Freizeit und Erholung: Innerhalb der Anlage befindet sich ein Badeteich, die Möglichkeit für einen eigenen kleinen Garten, eingezäunte Bewegungszonen für Mensch und Tier und ein große Indoorhalle für vielseitige Aktivitäten.
Zzgl. Tiefgaragenplatz € 25.000,- und
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€ 248.734,00
75,35
m2
9523 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage in Landskron-Villach entsteht in ökologisch nachhaltiger Holzmassivbauweise. Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen bieten durch großzügige Freiflächen einen besonderen Wohnkomfort, perfekt für Eigennutzer aber auch für Kapitalanleger.
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Diese 75,35 m² große Wohnung mit einen ca. 3,11 m² großen Balkon bzw. einer ca. 4,14 m² großen Loggia kann um rund € 248.734,00 (netto für Kapitalanleger) erworben werden.
Auch wird die Wohnung für Sie Top ausgestattet:
Aufpreis € 18.454,00 (netto) für Einrichtung (Küche, Bad, WC, Vorraum) und Komfort-Carportplatz sowie Kellerabteil - Gesamtkaufpreis € 267.188,00 (netto) sind € 320.626,00 (brutto).
Sie investieren in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen!
Weiters bietet die Wohnanlage mehrere Highlights:
• ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung
• Fernwärmeheizung
• barrierefreie 2-, 3- und 4-Zimmer-
Top
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€ 315.000,00
103
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Geniessen Sie den Sonnenaufgang vom Balkon Ihrer neuen Wohnung aus!Diese gepflegte Eigentumswohnung mit großzügiger Raumaufteilung befindet sich in belibter Wohnlage in Villach St. Martin.Die 3-Zimmer Wohnung wurde 2012 komplett renoviert und mit
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Klimageräten ausgestattet.Die neuwertige Möblierung kann übernommen werden.Ein Tiefgaragenabstellplatz gehört ebenso zum Angebot.Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt