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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 1.050.000,00
273,42
m2
2331 Vösendorf
Immobilientyp: Haus
Das Haus wurde im Jahr 2008 in Massivbauweise errichtet. Der Keller wurde in Betonbauweise,
die Obergeschosse in Ziegelbauweise hergestellt.
Die Fassaden sind wärmegedämmt und verputzt.
Straßenseitig als auch hofseitigen besteht jeweils ein
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Balkon. Das Dach ist in Form eines Flachdaches mit Bitumen Abdichtung und Kiesschüttung hergestellt, darauf befindlich mehrere der Belichtung dienende Lichtkuppeln.
Die Fenster sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Dreh /Kippmechanismus. Im Bereich der Jordanstraße ist ein Vorgartenbereich angeordnet, welcher als Parkmöglichkeit dient bzw. die Garage erschließt.
Über eine Außentreppe mit sieben Stufen erreicht man die einflügelige Eingangstüre.
Der große Vorraum erschließt zentral die im Erdgeschoss befindlichen Räumlichkeiten.
Linker Hand befindet sich ein großes Gäste WC mit Handwaschbecken, danach anschließend der Abgang zur Doppelgarage.
Rechter Hand erreicht man ein Gästezimmer mit anschließendem Badezimmer. Gerade aus wird d
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 990.000,00
165
m2
2331 Vösendorf
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Reihenhaus im Seepark Vösendorf, direkt an einem Badesee gelegen mit eigenem Seezugang und Bade Steg , bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 165 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis in absoluter Ruhelage.
Wir bitten höflich
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darum, von Makleranfragen abzusehen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Garage 15 m2 + 2 Autostellplätze
Grundfläche: 191,02 m2
Wohnfläche: 165 m2
Untergeschoss ca 54 m2 :
Gartenzimmer 44,6 m2 inkl. Sauna, Keller 10 m2 , Terrasse 20 m2,
Erdgeschoss ca 51 m2 :
Wohnküche 43 m2, Abstellraum 0,95 m2, WC 1,93 m2, Vorraum 5,19 m2,
Balkon 11,5 m2
Obergeschoss: 70 m2
Zimmer 1 Seeseite :11,32 m2, Zimmer 2 Seeseite: 12,3 m2,
Zimmer 3 : 15,23 m2, Zimmer 4 : 15,32 m2
WC 1,5 m2, Bad 7,59 m2, Vorraum 6,7 m2
Heizung: Wärmepumpe BJ 2022 für Heizung und Warmwasser.
Fußbodenheizung, Parkett Boden Eiche weiß geölt, Fließen,
Photovoltaik: BJ 2023, 10 kWp
Fassade neu gestrichen 2020.
Lage
Vösendorf liegt direkt an der südlichen Wiener Stadtgrenze und vereint Ru
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€ 639.000,00
120
m2
2331 Vösendorf
Immobilientyp: Haus
Makler anfragen sind NICHT erwünscht !!
Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in Grünruhelage mit großzügig angelegten Räumlichkeiten.
Das Haus ist in Vösendorf in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten zB SCS
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und Freizeitaktivitäten wie Golf, Tennis in unmittelbarer Nähe.
Das Haus hat einen Wohn- Essbereich mit offener Küche mit viel Platz, vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die südseitige Terrasse und in den Garten. Durch die Fensterfront und den Sonnenverlauf werden die Räume mit ausreichend Tageslicht versorgt. Hier können Sie sich entfalten und Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten. Der offene Grundriss sorgt für ein modernes und großzügiges Wohngefühl.
Bitte beachten Sie das es nur 1 Schlafzimmer und KEIN Kinderzimmer gibt!
Obergeschoß: Schlafzimmer (31 m2 )
Badezimmer (17 m2)
Schrankraum (9 m2)
Bitte beachten Sie das es nur 1
Schlafzimmer und KEIN Kinderzimmer gibt!
Erdgeschoß: Wohnraum mit Küche (57 m2)
WC (2 m2)
Keller: Raum 1 (31m2)
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 240.000,00
64
m2
2331 Vösendorf
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmerwohnung 64m² inkl. 2 PKW-Abstellplätze in ruhiger Lage, in 2331 Vösendorf, zu verkaufen.
Privatverkauf (kein Makler).
Baujahr der Wohnhausanlage ist 2011.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk und es gibt eine Aufzugsanlage im Haus.
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Die Wohnung besteht aus:
einem großen Eingangsbereich
einem Schlafzimmer
großes Bad (Badewanne mit Glasduschwand) und mit WC
eine große, helle und offene Wohnküche/Wohnzimmer,
einem Balkon (8m²)
einem geräumigen Kellerabteil,
1PKW-Abstellplatz im,
1 Tiefgaragenparkplatz
Alle Fenster sind mit Außenrolläden + Fernbedienung ausgestattet und auch die Balkon besitzt eine 5m ausfahrbare Markise. Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung integriert und es ist Echtholzparkett verlegt worden.
Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich. [Telefonnummer entfernt]
Betriebskosten inklusive Storm monatlich ca. €200,-.
Preis auf Verhandlungsbasis.
Anfrage gerne unter [Telefonnummer entfernt].
Czumbil Ferencz
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 364.000,00
76
m2
2331 Vösendorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen unsere gemütliche, lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung mit Balkon, Garage, Klima, Solar und traumhaftem Panorama-Ausblick in die Ferne. Die gute Raumaufteilung bietet ausreichend Stauraum und Raum für individuelle Gestaltungsideen.
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Keine Maklerprovision - Ab sofort verfügbar.
• 4 Zimmer (3 Schlafzimmer, Wohnbereich mit Durchreiche zur Küche)
• begehbarer Kleiderschrank
• Küche voll ausgestattet
• Badezimmer mit Badewanne & Regendusche
• Abstellraum
• Wohnzimmer mit Klimaanlage
• separates WC
• Photovoltaik-Balkon-Kraftwerk (reduziert die Stromkostenrechnung)
• Gastherme mit Warmwasserspeicher
• Dachfenster mit Verdunklungsrollo
• ruhige Lage mit Blick auf Felder und Berge
• Tiefgaragenplatz
• großes Kellerabteil
• Spieplatz direkt vor der Tür
• Kaminanschluss vorhanden
Raumaufteilung:
Die Wohnung liegt im 2. Stock (Dachgeschoß). Über das Vorzimmer gelangt man zentral in die zwei Schlafzimmer, sowie das Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer, das WC und den Abstellraum. Ü
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€ 390.000,00
78
m2
2331 Vösendorf
Immobilientyp: Wohnung
Nuewertige Wohnung ganz in der Nähe von Vösendorfer Seebad zu verkaufen. 3,5 Zimmer.Separate Küche.Keller,Stellplatz.Erste Stock. Terrasse-Balkon 12 m2.Sehr ruhige Lage.Sehr nette Nachbarn.
Seebad Karten für Zugang in einen sehr schönen See.
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Die Wohung ist klimatisiert, in sehr guten Zustand. Hat 2 WC, 1 Bad mit Duschkabine.
Sehr gute Verkehrsverbindung.Bahnhof S60 5 min Gehweg.Bushaltestelle zur U6 und Badenerbahn vor der Haustür.Billa und Penny 50 m entfernt.
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€ 240.000,00
64
m2
2331 Vösendorf
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmerwohnung 64m2 inkl. 2 PKW- Abstellplätze in ruhiger Lage zu verkaufen
Privat verkauf (kein Makler)
Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk und es gibt eine Aufzugsanlage im Haus.
Die Wohnung besteht aus:
• einem großen Eingangsbereich
...
• einem Schlafzimmer
• großes Bad ( Badewanne mit Glasduschwand) und mit WC
• eine helle und offene Wohnküche / Wohnzimmer
• Balkon ( 8m2 )
• einem geräumigen Kellerabteil
• 1 PKW Abstelplatz im freien
• 1 Tiefgaragenparkplatz
Alle Fenster sind mit Außsenrolläden + Fernbedienung ausgestattet . Am Balkon befindet sich eine 5m ausfahrbare Markise. Die Woohnung hat eine Fußbodenheizung und es ist mit Echtholzparkett verlegt worden.
Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich.
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www.immobilienscout24.at
€ 290.000,00
73,5
m2
2331 Vösendorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie, zwischen Wienerberg und Anninger, handelt es sich um eine modernisierte Wohnung im zweiten OG. Die Klimatisierte Wohnung verfügt über drei attraktive Zimmer mit zusätzlichen Büro. Beheizt wird das Objekt, das
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sich in einem Haus aus dem Jahr 2000 befindet, durch eine Fußbodenheizung. Zur Immobilie gehört auch eine Loggia, in der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Des Weiteren gehört ein sehr großer Keller zur Immobilie, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Ihnen steht außerdem eine Dan Einbauküche zur Verfügung. Die Wohnung kann provisionsfrei übernommen werden. zagallo @ kabsi.at
Zusätzliche Highlights:
• Geräumiges Büro mit Fenster, ideal für Homeoffice
• Sehr großes Kellerabteil
• Professionelle installierte Windfree Samsung Klimaanlage
inkl. Smartsteuerung
• Leerverrohrung in der ganzen Wohnung , auch im Estrich
mit etlichen Auslässen
• Neuer Hochwertiger Vinylböden im Wohnzimmer, sonst
Parkett und Fliesen
• Neue Außenfens
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€ 380.000,00
86
m2
2331 Vösendorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir trennen uns von unserer tollen Maisonette-Wohnung inkl. Garage am Seepark Vösendorf aufgrund von Umzug. Optimal gelegen zwischen Wienerberg und Anninger, bietet Ihr zukünftiges Zuhause alles was man braucht.
Zusammengefasst die Highlights der
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Wohnung als kurzer Überblick:
• 4 Zimmer Wohnung (3 Schlafzimmer + 1 Wohn- und Essküche)
• EWE Küche mit Küchengeräten
• Abstellraum
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• 2 separate Toiletten
• 10m² südseitig ausgerichteter Balkon mit Hella Markise (Wind- und Lichtsensor)
• Kellerabteil
• IKEA PAX Eckschränke verbleiben in den Zimmern
• Splitklimaanlage mit jeweils einem Innenteil für Unter- und Obergeschoss der Marke DAIKIN
• PV Balkonkraftwerk welches im 1. Jahr ca. 580 kWh Strom produziert hat
• Gastherme mit integriertem Warmwasserspeicher
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit Smart Thermostat
• 1 Garagenstellplatz (Garagenbox)
Die monatlichen Kosten belaufen sich wie folgt:
• Betriebskosten Wohnung € 331,26,- inkl. Mwst. (€