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€ 790.000,00
267
m2
2253 Dörfles
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnliche Herrenhaus besticht durch Eleganz, Großzügigkeit, den Charme der Jahrhundertwende und viel Freiraum.
1897 als Volksschule errichtet, wurde es vor ca. 40 Jahren zu einer eleganten Villa umgestaltet, die durch die
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Schmuckfassade, das großzügige Entrèe, hohe Räume, die originalen Kassettentüren und zahlreiche charmante Details zu einem Einod wurde.
Es gibt einen Haupteingang und zwei Nebeneingänge.
Hier werden Träume wahr. Ein über 2500 m² großer, parkähnlicher Garten mit wunderschönem Altbaumbestand bietet zahlreiche Möglichkeiten der Gestaltung- vom Pool bis hin zum eigenen Tennisplatz- hier ist einfach alles möglich!
Bei der Generalsanierung wurde nur der dauerhaft bewohnte Teil der Villa mit einer Gaszentralheizung ausgestattet, die anderen Räume können derzeit nur mit einzelnen Öfen beheizt werden.
Die Elektrik und die Fenster wurden damals ebenfalls zur Gänze erneuert.
In der Küche muss die Außenwand saniert werden- hier scheint es eine Wärmebrücke beim Aus
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 549.000,00
4 Zi.
138,03
m2
2253 Weikendorf
Immobilientyp: Haus
Exklusives Neubauprojekt in Weikendorf - Smart-Home System - Großzügige Außenfläche - Garage für 2 Autos
Die Häuser sind südlich ausgerichtet und bezaubern durch die schöne Raumaufteilung und die ruhige Lage. Alle Wohneinheiten
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verfügen über Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Gärten und einer tollen öffentlichen Anbindung.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung:
Vollwärmeschutzfassade
Luftwärmepumpe
Photovoltaik-Vorbereitung
Klimaanlagen Vorbereitung
Smart-Home System
Erstbezug
Außenfläche
Fußbodenheizung
Parkett
Hochwertiger Fliesenbelag
voll ausgestattete Sanitäreinrichtung
Mehrfachverglasung aller Glaselemente
Glaselemente mit Sonnenschutzsystemen, Solar-Beschattungen oder elektrischen Raffstores
moderne Gegensprechanlage
Garage
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 44,1 kWh/m2a welcher der Klasse B entspricht.
Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor beträgt 0,65 welcher der Klasse A+ entspricht.
Öffentliche
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1/5
€ 449.500,00
4 Zi.
123
m2
2253 Dörfles
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit durchdachten Extras
Das charmante Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 770 m² bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Ästhetik und Funktionalität. Mit 120 m² Wohnfläche und einem voll
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unterkellerten Bereich präsentiert sich die Immobilie in einer Sackgasse, umgeben von einem gepflegten Garten mit Hausbrunnen und automatischer Gartenbewässerung.
Wohnbereich:
?Die großzügige Küche mit Speis und großem Essplatz ist ein Highlight des Hauses, perfekt für gesellige Stunden.
?Vor dem Wohnzimmer (27 m² ) befindet sich eine große Terrasse (17 m²) , die den Innen- und Außenbereich harmonisch verbindet.
?Ein gemütlicher Holzofen sorgt für wohlige Wärme, besonders in den kalten Monaten.
Schlafbereich:
?Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, wovon eines mit einem begehbaren Schrank verbunden ist.
Badezimmer:
?Das Badezimmer beeindruckt mit einer Eckbadewanne, die für entspannende Momente sorgt.
Kellerbereich:
?Der voll unterkellerte Bereich bietet ei
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 549.000,00
138,2
m2
2253 Weikendorf
Immobilientyp: Haus
Exklusives Neubauprojekt in Weikendorf - Smart-Home System - Großzügige Außenfläche - Garage für 2 AutosDie Häuser sind südlich ausgerichtet und bezaubern durch die schöne Raumaufteilung und die ruhige Lage. Alle Wohneinheiten verfügen
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über Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Gärten und einer tollen öffentlichen Anbindung.Kurzinfo Ausführung und Ausstattung:Vollwärmeschutzfassade LuftwärmepumpePhotovoltaik-VorbereitungKlimaanlagen VorbereitungSmart-Home SystemErstbezugAußenflächeFußbodenheizungParkettHochwertiger Fliesenbelag voll ausgestattete SanitäreinrichtungMehrfachverglasung aller GlaselementeGlaselemente mit Sonnenschutzsystemen, Solar-Beschattungen oder elektrischen Raffstoresmoderne GegensprechanlageGarageEnergieausweis:Der Heizwärmebedarf beträgt 44,1 kWh/m2a welcher der Klasse B entspricht.Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor beträgt 0,65 welcher der Klasse A+ entspricht.Öffentliche Verkehrsmittel:Bushaltestelle: Weikendorf Mühlgasse ca. 300mBahnhof Weikendorf-Dörfles ca. 1,
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 549.000,00
138,03
m2
2253 Weikendorf
Immobilientyp: Haus
Exklusives Neubauprojekt in Weikendorf - Smart-Home System - Großzügige Außenfläche - Garage für 2 AutosDie Häuser sind südlich ausgerichtet und bezaubern durch die schöne Raumaufteilung und die ruhige Lage. Alle Wohneinheiten verfügen
...
über Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Gärten und einer tollen öffentlichen Anbindung.Kurzinfo Ausführung und Ausstattung:Vollwärmeschutzfassade LuftwärmepumpePhotovoltaik-VorbereitungKlimaanlagen VorbereitungSmart-Home SystemErstbezugAußenflächeFußbodenheizungParkettHochwertiger Fliesenbelag voll ausgestattete SanitäreinrichtungMehrfachverglasung aller GlaselementeGlaselemente mit Sonnenschutzsystemen, Solar-Beschattungen oder elektrischen Raffstoresmoderne GegensprechanlageGarageEnergieausweis:Der Heizwärmebedarf beträgt 44,1 kWh/m2a welcher der Klasse B entspricht.Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor beträgt 0,65 welcher der Klasse A+ entspricht.Öffentliche Verkehrsmittel:Bushaltestelle: Weikendorf Mühlgasse ca. 300mBahnhof Weikendorf-Dörfles ca. 1,
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 549.000,00
4 Zi.
138,2
m2
2253 Weikendorf
Immobilientyp: Haus
Exklusives Neubauprojekt in Weikendorf - Smart-Home System - Großzügige Außenfläche - Garage für 2 Autos
Die Häuser sind südlich ausgerichtet und bezaubern durch die schöne Raumaufteilung und die ruhige Lage. Alle Wohneinheiten
...
verfügen über Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Gärten und einer tollen öffentlichen Anbindung.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung:
Vollwärmeschutzfassade
Luftwärmepumpe
Photovoltaik-Vorbereitung
Klimaanlagen Vorbereitung
Smart-Home System
Erstbezug
Außenfläche
Fußbodenheizung
Parkett
Hochwertiger Fliesenbelag
voll ausgestattete Sanitäreinrichtung
Mehrfachverglasung aller Glaselemente
Glaselemente mit Sonnenschutzsystemen, Solar-Beschattungen oder elektrischen Raffstores
moderne Gegensprechanlage
Garage
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 44,1 kWh/m2a welcher der Klasse B entspricht.
Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor beträgt 0,65 welcher der Klasse A+ entspricht.
Öffentliche
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1/3
€ 280.000,00
2253 Stripfing
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes Baugrundstück in Weikersdorf mit ca.1635m²:
Ihre Chance für ein Leben mit Ruhe!
Zum Verkauf gelangt ein voll aufgeschlossener ca.1635 m² Baugrund in Zentrumslage von Gänserndorf mit BKL I+II , geeignet für die Errichtung
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mehrerer Wohneinheiten. Das derzeitige Altgebäude (1900) kann entweder abgerissen oder ausgebaut werden.
Weikersdorf bietet alles von der Infrastruktur, was man zum täglichen Leben braucht. Daher sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes im Umkreis vorhanden.
Weiters sind Kindergarten, Volksschule, NMS, Ärzte, Apotheke, Banken und Supermärkte vorhanden.
Geschlossene Bebauung im vorderen Teil des Grundstückes, hinten ist die offene Bebauung anzuwenden.
-Flachdächer sind nicht erlaubt, Mindestneigung 7°
-Bebauungshöhe 7m bzw + 1,5m oberster Abschluss des Daches
-pro Wohneinheit sind 2 Stellplätze für PKWs zu errichten
-Bauliche Anlagen (Einfriedungen) im vorderen Bauwich sind max 1,5m hoch
-eine Wohneinheit benötigt 500m², für eine weitere 750m²
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€ 460.000,00
130
m2
2253 Weikendorf
Immobilientyp: Haus
Landhaus trifft Modernität - Belagsfertig für höchste Ansprüche!
Das kernsanierte im Charakter erhaltene Landhaus in Weikendorf ist belagsfertige und überzeugt mit seiner einzigartigen und großzügigen Raumgestaltung. Gleichzeigtig bietet
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die Lage und der uneinsehbarer Garten einen hervorragenden Ruhepol.
Highlights des Hauses:
- 3 große Schlafzimmer
- 40m² Wohnzimmer mit Panoramatüre und vorbereitet für offene Inselküche
- 1 großzügiges Vorzimmer
- 1-2 Badezimmer
- 30m² Terrasse
- Garage
- uneinsehbarer Garten bis 750m²
- Gartenhäuschen oder Werkstatt
Technische Daten:
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Thermofenster mit elektrischen Rollbalken - steuerbar beim Lichtschalter
- Ziegeldach
- Kupfer-Dachrinnen
- eigener Brunnen
- 25 cm vollflächige Deckenisolierung
- hofseitige Thermoisolierung
- restaurierte und im Stil erhaltene Straßenfassade
- jedes Zimmer verfügt über 2 TV-und 2 Internet Anschlüsse samt Netzwerkverkabelung
KERNSANIERUNG:
bedeutet, das
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 529.000,00
200
m2
2253 Weikendorf
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus befindet sich in zentraler Lage in Weikendorf, nur rund 30 Minuten Fahrzeit vom Stadtbeginn Wiens entfernt.
Das Haus wurde kürzlich saniert sowie ausgebaut und verfügt über ca. 230 m² Nutzfläche zuzüglich Keller- und
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Rohdachboden-Fläche.Die Vorteile dieses Hauses auf einen Blick:Solider Bestand im Zentrum von Weikendorf.5 Min. nach Gänserndorf (Stadt), 30 Min. zum Stadtbeginn Wien.Infrastruktur, Schule und Bahnhof in fußläufig erreichbar.Ca. 230 m² Nutzfläche + Keller (ca. 72 m²) und Rohdachboden (ca. 70 m²).Ausreichend Platz mit 8 Zimmern, 2 Bädern und 2 Küchen.Kürzlich in vielen Bereichen saniert und ausgebaut.Liebevoller Eigengarten mit ca. 236 m² Gartenfläche.Viel Potential für diverse Nutzungen.DAS BESTANDSGEBÄUDE.Das Bestandsgebäude hat insgesamt rund 230 m² Nutzfläche auf zwei Etagen.
Hinzu kommen die Flächen des Kellers mit ca. 72 m² und der Rohdachboden (ca. 70 m²) mit weiterem Stauraum und möglichen Potential.Die Wohnflächen verteilen sich auf acht Zimmer, zwei Bä
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1/3
€ 280.000,00
1 635
m2
2253 Stripfing
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Traumhaftes Baugrundstück in Weikersdorf mit ca.1635m²:
Ihre Chance für ein Leben mit Ruhe!
Zum Verkauf gelangt ein voll aufgeschlossener ca.1635 m² Baugrund in Zentrumslage von Gänserndorf mit BKL I+II , geeignet für die Errichtung
...
mehrerer Wohneinheiten. Das derzeitige Altgebäude (1900) kann entweder abgerissen oder ausgebaut werden.
Weikersdorf bietet alles von der Infrastruktur, was man zum täglichen Leben braucht. Daher sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes im Umkreis vorhanden.
Weiters sind Kindergarten, Volksschule, NMS, Ärzte, Apotheke, Banken und Supermärkte vorhanden.
Geschlossene Bebauung im vorderen Teil des Grundstückes, hinten ist die offene Bebauung anzuwenden.
-Flachdächer sind nicht erlaubt, Mindestneigung 7°
-Bebauungshöhe 7m bzw + 1,5m oberster Abschluss des Daches
-pro Wohneinheit sind 2 Stellplätze für PKWs zu errichten
-Bauliche Anlagen (Einfriedungen) im vorderen Bauwich sind max 1,5m hoch
-eine Wohneinheit benötigt 500m²,
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1/3
€ 280.000,00
1 635
m2
2253 Stripfing
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Traumhaftes Baugrundstück in Weikersdorf mit ca.1635m²:
Ihre Chance für ein Leben mit Ruhe!
Zum Verkauf gelangt ein voll aufgeschlossener ca.1635 m² Baugrund in Zentrumslage von Gänserndorf mit BKL I+II , geeignet für die Errichtung
...
mehrerer Wohneinheiten. Das derzeitige Altgebäude (1900) kann entweder abgerissen oder ausgebaut werden.
Weikersdorf bietet alles von der Infrastruktur, was man zum täglichen Leben braucht. Daher sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes im Umkreis vorhanden.
Weiters sind Kindergarten, Volksschule, NMS, Ärzte, Apotheke, Banken und Supermärkte vorhanden.
Geschlossene Bebauung im vorderen Teil des Grundstückes, hinten ist die offene Bebauung anzuwenden.
-Flachdächer sind nicht erlaubt, Mindestneigung 7°
-Bebauungshöhe 7m bzw + 1,5m oberster Abschluss des Daches
-pro Wohneinheit sind 2 Stellplätze für PKWs zu errichten
-Bauliche Anlagen (Einfriedungen) im vorderen Bauwich sind max 1,5m hoch
-eine Wohneinheit benötigt 500m²,
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1/3
€ 280.000,00
1 635
m2
2253 Stripfing
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Traumhaftes Baugrundstück in Weikersdorf mit ca.1635m²:
Ihre Chance für ein Leben mit Ruhe!
Zum Verkauf gelangt ein voll aufgeschlossener ca.1635 m² Baugrund in Zentrumslage von Gänserndorf mit BKL I+II , geeignet für die Errichtung
...
mehrerer Wohneinheiten. Das derzeitige Altgebäude (1900) kann entweder abgerissen oder ausgebaut werden.
Weikersdorf bietet alles von der Infrastruktur, was man zum täglichen Leben braucht. Daher sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes im Umkreis vorhanden.
Weiters sind Kindergarten, Volksschule, NMS, Ärzte, Apotheke, Banken und Supermärkte vorhanden.
Geschlossene Bebauung im vorderen Teil des Grundstückes, hinten ist die offene Bebauung anzuwenden.
-Flachdächer sind nicht erlaubt, Mindestneigung 7°
-Bebauungshöhe 7m bzw + 1,5m oberster Abschluss des Daches
-pro Wohneinheit sind 2 Stellplätze für PKWs zu errichten
-Bauliche Anlagen (Einfriedungen) im vorderen Bauwich sind max 1,5m hoch
-eine Wohneinheit benötigt 500m²,