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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 399.000,00
232
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Grundstück
Am Hackenberg befindet sich ein 232 m² großes Grundstück mit Fernblick Richtung Weinreben. Sie gelangen über die befahrbare Zufahrtsstraße, bis direkt vor die Kleingartenanlage. Angeboten wird ein aufgeschlossenes Grundstück mit Kanal und
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Strom. Auf dem idyllischen Grundstück befindet sich ein gut erhaltenes Kleingartenhaus, das etwa 100 Jahre alt ist.
Eckdaten
Gesamtfläche 232m²
Es kann ein Einfamilienhaus gemäß der Bauordnung Wiener Kleingartengesetz errichtet werden:
80m² Keller
50m² Erdgeschoss (verbaute Fläche + 7cm Dämmung rundum)
50m² Obergeschoss (detto)
max. Höhe 5,5m
Der Kaufpreis beläuft sich auf 399.000,-€
Vermittlungsprovision= 3% vom Kaufpreis zzgl. 20%Ust.
Öffentliche Verkehrsanbindung
500m zum Autobus 39A - "Ährengrubenweg"
600m zum Autobus 35A - "Neustift, Agnesgasse"
Nachfolgend ein Link zur Wiener Kleingarten Verordnung und die Bauverordnung der Stadt Wien, um sich einen ersten Eindruck über die Realisierung Ihres
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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.798.000,00
5 Zi.
172,2
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Mehr Informationen zum Projekt: https://www.crownd.at/projekte/chez/
Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 12 oder schreiben Sie uns eine Mail an: [email protected]
Highlights
Moderner Bau mit 14 exklusiven Apartments
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(40-220qm): 8 Garden Apartments, 3 Modern Apartments & 3 Penthouses
Außergewöhnlicher Stadtblick & Blick in die Weinberge: Apartments mit Garten und Terrasse, Balkon oder On-Top-Terrasse
3 Designlinien: Individuelle Auswahl von Oberflächen
Top Lage im 19. Wiener Gemeindebezirk am Kaasgraben
Mehr Informationen zum Projekt: https://www.crownd.at/projekte/chez/
Chez - Residieren am Kaasgraben
Diese beeindruckende Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das zweite Obergeschoss und das erste Dachgeschoss und bietet ein großzügiges und luxuriöses Wohnerlebnis. Im zweiten Obergeschoss befinden sich vier geräumige Zimmer, zwei moderne Badezimmer und ein praktischer Abstellraum.
Das erste Dachgeschoss umfasst eine weitläufige
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1/4
€ 1.548.000,00
4 Zi.
125,68
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Mehr Informationen zum Projekt: https://www.crownd.at/projekte/chez/
Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 12 oder schreiben Sie uns eine Mail an: [email protected]
Highlights
Moderner Bau mit 14 exklusiven Apartments
...
(40-220qm): 8 Garden Apartments, 3 Modern Apartments & 3 Penthouses
Außergewöhnlicher Stadtblick & Blick in die Weinberge: Apartments mit Garten und Terrasse, Balkon oder On-Top-Terrasse
3 Designlinien: Individuelle Auswahl von Oberflächen
Top Lage im 19. Wiener Gemeindebezirk am Kaasgraben
Mehr Informationen zum Projekt: https://www.crownd.at/projekte/chez/
Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 12 oder schreiben Sie uns eine Mail an: [email protected]
Chez - Residieren am Kaasgraben
Diese geräumige Wohnung bietet eine helle Wohnküche, die nicht nur viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet, sondern auch Zugang zu einem Balkon, Garten und Terrasse ermöglicht. Ein ideales Arrangement für Sonnenanbeter und
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Neu
1/5
€ 2.490.000,00
10 Zi.
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Das Traum-Einfamilienhaus in begehrter Lage des 19. Bezirks bietet einen traumhaften Blick. Hier können Sie entspannt den Ausblick auf den Weingarten genießen und sich in einer familienfreundlichen Umgebung wohlfühlen.
Eine einzigartige Residenz,
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verborgen in einer ruhigen Sackgasse und damit der ideale Rückzugsort für Ihr neues Zuhause. Mit seiner Ursprungsbauzeit im Jahr 1985 und einer kürzlich teilweisen Sanierung erstrahlt das Haus in neuem Glanz.
Die derzeit zwei getrennten Wohneinheiten können miteinander verbunden werden, und das Dachgeschoss mit Dachterrasse bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, womit eine erzielbare Fläche von ca. 410 m2 + ca. 78m2 Terrassen + ca. 30,34m2 Dachterrasse möglich ist. (Detaillierte Informationen zum eingereichten Bauplan erhalten Sie auf Anfrage.)
Das Haus verfügt nicht nur über eine eigene Garage mit drei Stellplätzen, sondern bietet auch einen Aufzug für den Komfort.
Die Grundstücksfläche beträgt 426 m2, wovon etwa 250 m2 auf den Garten entf
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1/5
Quelle:
www.findmyhome.at
€ 389.000,00
2 Zi.
60
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
**Gartentraum** Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Garten ++ absolute Ruhelage ++ sehr gute Anbindung ++ hochwertig saniert ++ im Herzen von Nussdorf
Diese exquisite Gartenwohnung bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe,
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Komfort und bester Infrastruktur. Mit einer Wohnfläche von 60 m² , 2 Zimmern und einem großzügigen 45 m² Garten, der nach Süd/Ost ausgerichtet ist, wohnen Sie hier in absoluter Grünlage und genießen dennoch die Vorteile einer zentralen Lage in der Stadt. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und erfüllt höchste Ansprüche an modernen Wohnkomfort.
Dank des durchdachten Raumkonzepts lässt sich die Wohnung leicht an verschiedene Wohnbedürfnisse anpassen. Ob für mehr Stauraum oder eine veränderte Raumaufteilung Ihre Gestaltungswünsche können problemlos umgesetzt werden.
Wohnraum und Garten:
Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigen Möbeln der Marke Ligne Roset ausgestattet, darunter ein Schlafsofa und ein großzügiger Kleiderschr
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1/5
Quelle:
www.findmyhome.at
€ 2.654.000,00
7,5 Zi.
300
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Villa in 1190 - Verkauf eines historischen Gebäudes mit einem vom Architekten Esch angelegten Hausgarten!
Zum Verkauf gelangt ein ganz besonderes Objekt im Herzen des beliebten und noblen 19. Wiener Gemeindebezirk, in besonders zentraler Lage,
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nahe der Döblinger Hauptstraße.
Das Haus mit Historie ist eine der seltenen Stadtvillen mit besonders großzügigem, parkähnlichem Garten und findet sich häufig in einschlägiger Literatur, Publikationen und Bildbänden wieder. Geplant wurde der Garten der Stadtvilla, vom österreichischen Landschaftsarchitekten Albert Esch, einem der bekanntesten Landschaftsgestalter der Wiener Moderne.
Besonders reizvoll ist das gepflegte und gut erhaltene Teehaus im Garten. Ein für die zweite Hälfte des 19. Jahrhunderts typischer Gartenpavillon, das sog. Salettl. Dieses stammt von der Wiener Holzkonstruktionsstätte Friedrich Deiml.
Die Stadtvilla ist eine biedermeierliche Dreiflügelanlage mit der Fassade aus 1860.
Dieses Schmuckstück ist ein wahrer Rohdiamant
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1/5
€ 1.080.000,00
4 Zi.
104,2
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt hier eine Erstbezugs-4-Zimmer-Gartenwohnug mit zwei Terrassen (Maisonette) mit riesen Garagenstellplatz für zwei Autos
in Bestlage von Döbling / Neustift im Walde!
Die Wohnfläche beträgt ca. 104 m2 + zwei Gärten mit
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ca. 19m2 und und zwei Terrassen mit 15,45 m2, insgesamt knappe 137 m2 Gesamtfläche.
Es erwartet Sie eine sehr großzügig angelegte Lususwohnung mit viel Chrame und sehr guter Aussstattung. Von allen Zimmern genießen Sie den Komfort und die Ruhe rundherum.
Diese Luxusgartenmaisonettenwohnung besticht durch ihre großzügig gestalteten Räumlichkeiten, schon beim Betreten des repräsentativen Anlage.
Insgesamt stehen Ihnen zwei WC´s (eines separat beim Eingang) und das zweite im Bad mit einer Dusche, Badewanne und WC integriert zur Verfügung. Durch die hohe Anzahl an raumhohen Fenstern und dem offenen Charackter, ist die Wohnung selbst an sehr trüben Tagen trotzdem hell genug und einladend.
Die Luxusimmobilie befindet sich in einer sehr idyllisch
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1/5
Quelle:
www.findmyhome.at
€ 2.655.000,00
7,5 Zi.
300
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Villa in 1190 - Verkauf eines historischen Gebäudes mit einem vom Architekten Esch angelegten Hausgarten!
Zum Verkauf gelangt ein ganz besonderes Objekt im Herzen des beliebten und noblen 19. Wiener Gemeindebezirk, in besonders zentraler Lage,
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nahe der Döblinger Hauptstraße.
Das Haus mit Historie ist eine der seltenen Stadtvillen mit besonders großzügigem, parkähnlichem Garten und findet sich häufig in einschlägiger Literatur, Publikationen und Bildbänden wieder. Geplant wurde der Garten der Stadtvilla, vom österreichischen Landschaftsarchitekten Albert Esch, einem der bekanntesten Landschaftsgestalter der Wiener Moderne.
Besonders reizvoll ist das gepflegte und gut erhaltene Teehaus im Garten. Ein für die zweite Hälfte des 19. Jahrhunderts typischer Gartenpavillon, das sog. Salettl. Dieses stammt von der Wiener Holzkonstruktionsstätte Friedrich Deiml.
Die Stadtvilla ist eine biedermeierliche Dreiflügelanlage mit der Fassade aus 1860.
Dieses Schmuckstück ist ein wahrer Rohdiamant
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1/5
€ 1.350.000,00
5 Zi.
186
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
GARTENWOHNUNG MIT HAUSCHARAKTER
* direkter Liftausstieg in die Wohnung / Eingänge in jeder Ebene *
Die Wohnung verfügt über einen Eingang in beiden Ebenen und ist derzeit wie folgt aufgeteilt:
OG (Haupteingang):
- großer zentraler Vorraum
-
...
Wohnzimmer mit Abgang in das UG
- Speisezimmer (mögliches Schlafzimmer) mit Ausgang auf die Terrasse und Gartenabgang
- separater Arbeitsbereich (mögliches weiteres Schlafzimmer) mit Balkon
- Schlafzimmer
- separate Küche
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette und Bidet
- separate Toilette
- Abstellraum
UG Gartenebene:
- Vorraum mit Gartenausgang,
- Schrankraum/ Abstellraum (zweiter Eingang)
- Schlafzimmer mit Gartenausgang und eigenem Bad (Eckbadewanne, Dusche, Toilette und Bidet)
- großer Garten mit Terrasse und Aufgang auf die OG Terrasse
AUSSTATTUNG
Lift führt von der Garage direkt in die Wohnung, Parkettböden, Einbauschränke, Gasetagenheizung, Jalousien, 3-fach verglaste Holzfenster, Markise, Alarmanlage, Videogegensprechanlage, Kellerabt
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1/5
€ 889.000,00
3 Zi.
91
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
ERSTEBZUG - HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohn/-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf Terrasse in den Garten, 2 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit Ausgang auf Terrasse/Garten), begehbare Garderobe, Badezimmer mit Wanne +
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Dusche und Toilette, extra Toilette mit Handwaschbecken, Abstellraum
AUSSTATTUNG
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige und moderne Ausstattung mit Panoramafenstern, erlesener Sanitärausstattung, sowie Fußbodenheizung und Deckenkühlung aus. Jede Wohneinheit verfügt außerdem über einen Zugang zu einer Freifläche wie Balkon, Terrasse oder Garten.
Weiters stehen in der Tiefgarage je Wohneinheit ein Tiefgaragenplatz ? 35-38.000,-- sowie E-Ladestationen zur Verfügung. Zu den Allgemeinbereichen und der Ausstattung zählen ein Kinderwagenabstellraum, ein Fahrradraum, sowie eine Aufzugsanlage, eigener Wasserzähler
LAGE
Der historisch gewachsene Bezirk Döbling bezaubert mit romantischem Heurigen-Flair, ebenso wie mit beschaulicher Natur und
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1/5
€ 1.490.000,00
5 Zi.
224
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schönes Neubauapartement mit Terrasse, Klimaanlage, Garage, Garten- und Poolbenützung
zwischen Grinzinger Straße und Schreiberweg
RAUMAUFTEILUNG
ERDGESCHOSS: Aufgang in die Wohn-und Schlafebene mit Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener Küche
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und Ausgang auf die südseitige Terrasse, offener Kamin, 3 Schlafzimmer, 1 großes Badezimmer mit Badewanne + Dusche + Toilette, 1 Duschbadezimmer mit Toilette,
UNTERGESCHOSS: 1 großes Schlaf-, Gäste-oder Arbeitszimmer, 1 Duschbad und eine separate Toilette, Abstellraum
AUSSTATTUNG
Klimaanlage, Parkettböden, Alarmanlage, Fußbodenheizung / Zentralheizung mit Gas, komplett ausgestattete Küche, elektrische Jalousien, Wärmedämmfassade, offener Kamin, Fliesen in den Bädern, Gartenmitbenützung, Outdoorpool
+ A-Konto für Heizung derzeit ? 241,30 (inkl. 20% Ust.) monatlich
+ A-Konto für Warmwasser derzeit ? 73,73 (inkl. 10% Ust.) monatlich
LAGE
Das Haus befindet sich in einer Anlage aus 1972, wobei das Haus 2019 bzw. 2023 umfangreich saniert wurde.
in
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1/5
€ 990.000,00
4 Zi.
109
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
ERSTBEZUG - MIT HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohn/-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf eine Terrasse, 3 Schlafzimmer - alle mit Ausgang auf eine Terrasse (1 Schlafzimmer mit eigenem Tageslichtbad), Badezimmer mit Dusche
...
und Toilette, separate Toilette mit Handwaschbecken, begehbare Garderobe, Abstellraum
AUSSTATTUNG:
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige und moderne Ausstattung mit Panoramafenstern, erlesener Sanitärausstattung, sowie Fußbodenheizung und Deckenkühlung aus. Jede Wohneinheit verfügt außerdem über einen Zugang zu einer Freifläche wie Balkon, Terrasse oder Garten.
Weiters stehen in der Tiefgarage bis zu drei Tiefgaragenplätze ? 35.- 38.000 sowie E-Ladestationen zur Verfügung. Zu den Allgemeinbereichen und der Ausstattung zählen ein Kinderwagenabstellraum, ein Fahrradraum, sowie eine Aufzugsanlage, eigener Wasserzähler
LAGE
Der historisch gewachsene Bezirk Döbling bezaubert mit romantischem Heurigen-Flair, ebenso wie mit beschaul
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1/5
€ 1.350.000,00
5 Zi.
190
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
GARTENWOHNUNG MIT HAUSCHARAKTER
* direkter Liftausstieg in die Wohnung / Eingänge in jeder Ebene *
Die Wohnung verfügt über einen Eingang in beiden Ebenen und ist derzeit wie folgt aufgeteilt:
OG (Haupteingang):
- großer zentraler Vorraum
-
...
Wohnzimmer mit Abgang in das UG
- Speisezimmer (mögliches Schlafzimmer) mit Ausgang auf die Terrasse und Gartenabgang
- separater Arbeitsbereich (mögliches weiteres Schlafzimmer) mit Balkon
- Schlafzimmer
- separate Küche
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette und Bidet
- separate Toilette
- Abstellraum
UG Gartenebene:
- Vorraum mit Gartenausgang,
- Schrankraum/ Abstellraum (zweiter Eingang)
- Schlafzimmer mit Gartenausgang und eigenem Bad (Eckbadewanne, Dusche, Toilette und Bidet)
- großer Garten mit Terrasse und Aufgang auf die OG Terrasse
AUSSTATTUNG
Lift führt von der Garage direkt in die Wohnung, Parkettböden, Einbauschränke, Gasetagenheizung, Jalousien, 3-fach verglaste Holzfenster, Markise, Alarmanlage, Videogegensprechanlage, Kellerabt
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1/5
€ 3.600.000,00
13 Zi.
400
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
REPRÄSENTATIVES EINFAMILIENHAUS in SIEVERING
Diese Einfamilienvilla ist eine stilvolle Kombination aus Altbestand und Neubauteil und gelangt wie folgt zum Verkauf:
Die ursprüngliche Villa wurde um ca. 1900 erbaut und im Jahr 2003 generalrenoviert
...
sowie um einen Neubauteil in Form eines angebauten Gartentraktes ergänzt. Das Gebäude befindet sich in gutem Allgemeinzustand und kann sofort bewohnt werden.
Flächenaufstellung:
Grundfläche (laut Grundbuchsauzug): 991 m²
Gebäudeflächen:
Hochparterre: 199,78 m² + 20,62 m² Terrassenfläche
Dachgeschoß: 118,86 m²
Gästewohnung: 69,38 m²
Spa-Bereich - Fitness: 109,04 m²
Garage: 33,46 m²
Wintergarten: 25,89 m²
Gesamtnutzfläche: 556,41 m²
Raumaufteilung:
Hochparterre:
6 Zimmer (5 Zimmer & 28m² Wintergarten), 1 Badezimmer, 2 WC
Dachgeschoß:
1 Großraum/ Studio mit abgeteiltem Schrankraum (ca. 120m² - weiter teilbar in bis zu 3 Zimmer), 1 Badezimmer mit WC
Untergeschoß:
2 Wirtschaftsräume, 2 Badezimmer, 2 WC
Gästeapartment:
2 Zimmer, Küche,
Top
Premium
1/5
€ 549.000,00
3 Zi.
84,76
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
GENERALSANERTE NEUBAUWOHNUNG in GRÜNRUHELAGE
Dieses 3-Zimmer-Apartment ist garten-& südwestseitig orientiert und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 85m² folgende
Raumaufteilung:
zentrales Vorzimmer (ca. 8m²), südwestseitiges Wohn-& Eßzimmer
...
mit offenem Kamin (ca. 40m²), Schlafzimmer (ca. 17m²) mit anschließendem Kabinett (ca. 7m²), Küche (ca. 5m²) mit Fenster, Dusch-Badezimmer (ca. 4m²) mit Fenster, separates WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß.
Ausstattung:
- das Apartment wurde kürzlich komplett hochwertig renoviert
- voll ausgestattete Einbauküche (Ceranfeld+Backrohr, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler)
- modernes Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschtisch und bodenebener Glaswanddusche
- separates WC und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss mit elektrischer Entlüftung und einem Handwaschbecken
- 7,5m² großes Kellerabteil mit Fenster
- Bernsteinparkett, Fliesen
- Gas-Etagenheizung
- Telekabelanschluss
- Beleuchtungskörper und Spots, moderne Kunststofffenster Inne
Top
Premium
1/5
Quelle:
www.findmyhome.at
€ 3.490.000,00
12 Zi.
326
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
STILVILLA in zentraler und ruhiger SIEVERINGER Lage
Das Original-Gebäude aus Ende der 20er-Jahre wurde durch den Anbau eines zentralen Stiegenhauses (60er-Jahre) und späteren Ausbau des Dachgeschoßes auf ein 3-Parteienhaus erweitert.
Das
...
Dachgeschoß wurde im Jahr 1995 zu einer ca. 80m² großen 2-Zimmer Jungesellenwohnung ausgebaut, die 4 Zimmer-Wohnung im Hochparterre wurde im Jahr 2013 generalrenoviert, die Außenfassade des Hauses in diesem Jahr neu gestrichen.
Die 4-Zimmer Wohnung im 1.Stock war bis zuletzt bewohnt, hier wären Adaptierungsarbeiten (Elektrik, Bad, Küche, Boden & Wände) notwendig, um einen modernen Standard herzustellen.
Die Liegenschaft bietet einen ca. 433m² großen, sonnigen, sehr gepflegten und liebevoll bepflanzten Garten.
Raumaufteilung:
Hochparterre (ca. 127m²):
Vorraum (ca.12m²), Wohnsalon (ca. 28m²), Eßzimmer (ca. 25m²), Küche (ca. 16m²) mit anschließendem Wirtschaftsraum (ca. 7,50m²), ein großes Schlafzimmer (ca. 17m²), angrenzendes Badezimmer (ca. 8m²),
Top
Premium
1/5
€ 4.000.000,00
10 Zi.
380
m2
1190 Wien, Döbling
Immobilientyp: Haus
EINFAMILIENHAUS mit POOL und großem GARTEN
Die im Jahr 2007 komplett renovierte Villa, in absoluter Ruhelage gelegen, ist großzügig konzipiert, bietet ca. 380m² Wohnfläche, einen großzügigen Garten und einen beheizbaren Outdoor-Pool samt
...
umrahmender Terrasse.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Entrée, großzügige Wohnzimmer & Eßzimmer mit offenem Sandsteinkamin, offene Wohnküche, ein Schlafzimmer mit zugeordnetem Duschbad mit WC, ein Gäste-WC, Wintergarten mit Zugang auf eine vorgelagerte Terrasse sowie zum Garten und dem Poolbereich, Outdoor-Dusche mit WC.
Obergeschoß:
zentraler Vorraum, Master-Bedroom-Suite mit vorgelagerter Terrasse (gartenseitig) sowie ein en-suite Badezimmer (Wanne, Dusche und WC), großzügige, begehbare Garderobe, weitere 2 Schlaf-/ Zimmer.
Untergeschoß:
Gäste-Schlafzimmer mit angeschlossenem Duschbad mit WC ("Personal-Einheit"), ein weiteres Schlaf-/ Zimmer, Sauna mit Dusche und Ruheraum (auch von außen begehbar), Heimkino, diverse Lager-, Heizungs- und Technikräume
Top
Premium
1/5
€ 1.100.000,00
3 Zi.
126,43
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
LUXURIÖSE NEUBAUWOHNUNG in NUßDORFER GRÜNLAGE
Im Weinort Nussdorf werden 22 Wohnungen und eine Tiefgarage mit 48 Stellplätzen neu errichtet.
Der Wohnkomplex, bestehend aus zwei ensemblegeschützten Altbauteilen und einem architektonisch
...
ansprechenden Neubautrakt, ist in einer ruhig situierten Nebengasse gelegen, dennoch besteht sehr gute Infrastruktur (Haltestelle Straßenbahn D, Geschäfte, Heurigen & Restaurants in unmittelbarer Umgebung).
Die Wohnung Top 9 im 1.& 2. Obergeschoß des Neubaugartentraktes bietet mit ca. 125m² Wohnfläche eine Terrasse und Eigengarten sowie folgende
Raumaufteilung:
1.Ebene (ca. 68,65 m²):
Vorraum, Garderoberaum, Gäste-WC, Wohn-& Eßzimmer (ca. 42m²) mit offen gestalteter Wohnküche und Wirtschaftsraum (ca. 4m²), direkter Ausgang auf eine Terrasse (ca. 23m²) und in den anschließenden Eigengarten (ca. 85m²); vom Vorraum führt eine Innentreppe in die
2.Ebene (ca. 56,68 m²):
Vorraum/ Flur, 2 Schlafzimmer (ca. 11m² & 18m²), das größere mit begehbarem Schrankr
Top
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1/5
€ 1.250.000,00
4 Zi.
139,28
m2
1190 Wien, Döbling
Immobilientyp: Wohnung
GARTEN-WOHNUNG AM KAASGRABEN
Diese Eigentumswohnung mit ca. 150m² Wohnfläche und ca. 30m² Terrasse und ca. 304m² Eigengarten steht zum Verkauf.
Fläche: Wohnung ca. 139,28 m²
Garten-Terrasse 111,60 m²
Garten-Teilfläche 151,32 m²
...
Nebengebäude (auf der Terrasse) 4,92 m²
Abstellraum A 7 20,70 m²
Einlagerraum A 2 2,89 m²
Garagenplatz A 1 24,87 m²
Garagenplatz A 8 24,87 m²
Die beiden Garagenplätze sowie Abstellraum und Einlagerraum befinden sich auf der Straßenebene. Mit dem Aufzug gelangt man in das nächste Geschoß, auf dem sich die Wohnung mit Terrasse und Garten befinden.
Derzeit werden von der Hausverwaltung monatlich vorgeschrieben:
Betriebskosten ? 363,48
Rücklage 1: ? 149,12
Netto gesamt ? 512,60
10 % USt ? 36,35
Summe ? 548,95
Raumaufteilung:
Gartengeschoß:
Entree, geräumiges Vorzimmer (ca. 15m²), ca. 50m² großes Wohn- & Eßzimmer mit offen gestalteter Design-Wohnküche und Ausgang auf die ostseitige Terrasse, übergehend in den ca. 300m² großen Eigengarten, innenhofseit
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1/5
Quelle:
www.findmyhome.at
€ 3.690.000,00
6 Zi.
366,83
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Laxenburg! Diese exquisite Villa kombiniert modernes Design mit luxuriöser Ausstattung und bietet auf fast 500 m² Nutzfläche ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz. Die großzügig
...
geschnittenen Räumlichkeiten und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer offenen Wohnküche, die mit modernsten Geräten und einem großzügigen Kochbereich ausgestattet ist. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für Familien und Gäste. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wunderschönen Ausblick auf den Garten. Der direkte Zugang zur Terrasse und zum Gartenbereich ermöglicht ein nahtloses Indoor-Outdoor-Erlebnis.
Außenbereich
Der wunderschön angelegte Garten ist eine Oase der Entspannung. Hier finden Sie einen großzügigen Outdoor-Pool, der zu erfrischenden Bädern an heißen Sommertagen einlädt. Das angrenzende Poolhaus bietet zusätzlic