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1/12
€ 4.950.000,00
8 Zi.
317,2
m2
1180 Wien, Währing
Immobilientyp: Haus, Villa
In bester Lage des 18. Bezirks, in fußläufiger Entfernung zum Pötzleinsdorfer Schlosspark, kommt diese einzigartige Stilaltbau-Villa in den Verkauf.
Die barrierefreie Villa, mit vier Etagen, wurde von Grund auf mit sehr viel Liebe zum Detail
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saniert und bietet einen traumhaften, unverbaubaren Ausblick Richtung Cobenzl, Kahlenberg, Leopoldsberg und die Wiener Innenstadt.
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 344 m² auf einer Gesamtgrundfläche von rund 658 m². Diese mit Terrassen, Balkonen, Garten und eigener Garage ausgestattete Villa wurde im Jahre 2022 aufwendig saniert und modernisiert sowie um einen Personenlift - der sowohl vom Außen- als auch vom Innenbereich benutzbar ist - erweitert.
Man betritt das Haus mittels Personenlift oder über Stiegen und gelangt so in einen Vorraum mit Stiegenaufgang in das Obergeschoss und Abgang in das Tiefparterre. Weiters erreicht man den lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf eine südseitige Terrasse sowie die ebenfalls
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1/29
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.900.000,00
11 Zi.
350
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa
**LUXUS historische Villa in Gersthof** mit Großem Garten und Dachterrasse ++ Garage und Personenlift im Haus ++ Zinshaus ++ Zinsvilla
STADT-VILLA IN BESTLAGE
Nach Hause kommen, das Auto in der Garage abstellen und danach die Sonne in
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eigenen Garten genießen oder vielleicht einen erfrischenden Drink auf der wunderschönen Dachterrasse schlürfen – so lässt es sich leben! Diese Villa liegt in einem der exklusivsten und begehrtesten Gegenden von Wien.
Diese exklusive Villa befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße, die eine ruhige Wohnatmosphäre bietet, obwohl sie sehr zentral gelegen ist. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Althäusern und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Diese einzigartige Immobilie vereint somit das Beste aus beiden Welten: eine ruhige Lage und hervorragende Infrastruktur.
Highlights der Immobilie
Komplett saniert: 2012
Lift vorhanden
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1/23
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.900.000,00
6 Zi.
127,73
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa
Exklusive renovierte Villa in Gersthof ++ mit Großem Garten ++ Balkon ++ Aufstockung um Weitere Stockwerke möglich ++ Ideal auch für Investoren
STADT-VILLA IN BESTLAGE
Diese Villa liegt in einem der exklusivsten und begehrtesten Gegenden
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von Wien und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße, die eine ruhige Wohnatmosphäre bietet, obwohl sie sehr zentral gelegen ist. Trotz der ruhigen Umgebung ist das Stadtzentrum von Wien in etwa 15 Minuten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Althäusern und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Diese einzigartige Immobilie vereint somit das Beste aus beiden Welten: eine ruhige Lage und hervorragende Infrastruktur.
Die Villa bietet eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Zudem ist sie auch für Investoren äußerst interessant.
Nach Angaben der Verkäuferin besteht die Möglichkeit, das Dach um weitere Stockwerke
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 3.249.000,00
7 Zi.
271
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
Dieser gepflegte Familiensitz in beliebter Lage von Pötzleinsdorf bietet Ihnen ein innenliegendes Atrium und vielerlei Raumpotenzial!
Dieses wunderschöne Haus befindet sich seit mehr als 70 Jahren in Familienbesitz und wurde stets sehr
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wertgeschätzt. Auf einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 271m² bieten sich zahlreiche Varianten um es an ihre Bedürfnisse anzupassen.
Der Grundaufbau des Hauses gleicht der Bauart eines Dreikanthofes. Von der Eingangsseite ein fast unscheinbares Juwel, öffnet sich nach hinten in U-Form um den rechteckigen Innenhof eine einzigartige Architektur die Zeitgeschichte mit Moderne verbindet.
Treten Sie ein in den ersten Eingangsbereich von wo sich der rechte und linke Flügel teilt. Im rechten Flügel gelangen Sie in eine voll ausgestattete Einbauküche und einem angrenzenden Speisezimmer mit viel Tageslicht, sowie ein Gäste WC.
Zurück über den Eingangsbereich kommen Sie in den Innenhof des Hauses, sowie in den linken Flügel des Hauses. Von
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1/43
Quelle:
immo.kurier.at
€ 4.950.000,00
8 Zi.
317,2
m2
1180 Wien,Währing
Immobilientyp: Haus, Villa
Die Villa im Bauhausstil wurde mit äußerster Sorgfalt 2022 einer kompletten Kernsanierung unterzogen und hochwertigst umgebaut, mit einem Lift ausgestattet, der barrierefrei vom Souterrain bis ins Dachgeschoß führt und von aussen zugänglich ist.
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Alle Fenster wurden vom Tischler neu angefertigt und mit Dreifachverglasung versehen, ebenso die Innentüren, die teilweise über facettierte Spiegel oder Gläser verfügen sowie die Eingangstüren, die mit Motorschlössern versehen wurden. Klimaanlage in allen Aufenthaltsräumen. Fußbodenheizung und Warmwasser werden über eine Luft / Wasser Wärmepumpe betrieben.
Die Wände wurden komplett neu verputzt und Stuckelemente mit integrierter LED Beleuchtung angebracht. Alle Böden wurden erneuert und mit französischem Fischgrätparkett sowie Fliesen in Steinoptik belegt. Die Bäder verfügen über eine edle Ausstattung mit Villeroy & Boch Armaturen / Badmöbeln und großflächige Fliesen in Steinoptik.
Zusätzlich zu den Gartenterrassen
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1/24
€ 700.000,00
2 Zi.
74,8
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Terrassenwohnung inkl. Garten im beliebten 18. Wiener Gemeindebezirk.
Die einzigartige Wohnung befindet sich in einem um die Jahrhundertwende erbauten Altbau, erstreckt sich über ca. 75 m² Wohnfläche und verfügt über einen ca. 60 m² großen Garten sowie eine großzügige Terrasse. Die Wohnfläche teilt sich auf in
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 699.000,00
3 Zi.
95,23
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In bester Lage Währings in einer ruhigen Einbahn gelegen und doch perfekt angebunden gelangt eine spannende Neubau DG-Wohnung mit viel Licht sowie moderner Ausstattung zum Verkauf.
Das 1994 errichtete Haus befindet sich in bestem Zustand und sorgt
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mit seiner Nähe zu den wichtigsten Hotspots des 18. Bezirks (Aumannplatz, Kutschkermarkt, Türkenschanzpark).. für ein außerordentliches Lebensgefühl.
Die hervorragende Verkehrsanbindung und Nähe zu zahlreichen Parks, Nahversorgern sowie zur Wiener Innenstadt runden dieses Angebot perfekt ab.
Erstbezug nach Sanierung.
HIGHLIGHTS:
TERRASSE in den ruhigen Garten
U-BAHN U6 nur ca. 3 Minuten entfernt (Michelbeuern), Straßenbahn 42 und 9 vor der Haustüre
PKW-STELLPLATZ im Haus
KLIMAGERÄTE in der Aufenthaltsräumen
RUHELAGE gesamte Wohnung in Garten ausgerichtet
SCHUBERTPARK & KUTSCHKERMARKT in Gehweite
EUROSPAR, BIPA & MÄRKTE (Lebensmitteleinkauf) in unmittelbarer Nähe
5 Min. zum TÜRKENSCHANZPARK
Leben in
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1/19
€ 2.100.000,00
572,97
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein charmantes Mittelzinshaus im 18. Wiener Gemeindebezirk.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, um 1900 erbautes, Zinshaus auf einer Grundstücksfläche von ca. 481 m². Das Haus umfasst aktuell ca. 334 m² Wohnfläche.
Der Aus- und Umbau des Gebäudes wurde bereits genehmigt und ergibt eine geplante Wohnnutzfläche
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1/23
€ 580.000,00
3 Zi.
67,6
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung:
Zum Verkauf steht eine attraktive Drei-Zimmer-Wohnung in der begehrten Gymnasiumgasse 13, 1180 Wien, die kürzlich einer umfassenden Generalsanierung unterzogen wurde. Die Wohnung befindet sich im EG und bietet somit einen
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komfortablen Zugang. Ein Highlight dieser Immobilie ist die moderne Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt, sowie die Klimaanlage, die in jedem Raum individuell reguliert werden kann. Die Wohnung liegt straßenseitig und über Schallschutzfenster verfügt.
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Das großzügige Badezimmer ist mit einer geräumigen Duschkabine, Waschbecken und separater Toilette ausgestattet und bietet somit optimalen Komfort.
Der Wohnbereich besticht durch einen wunderschönen Fischgrätenparkett, der dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Große Fliesen schmücken die Böden in den Nassräumen und verleihen
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Neu
1/19
Quelle:
immo.kurier.at
€ 225.000,00
2 Zi.
57,69
m2
Kreuzgasse, 1180 Wien,Währing
Immobilientyp: Wohnung
Extrem preisreduziert! Anleger aufgepasst! Ruhige Gartenwohnung + Traumhaft saniertes Altbauhaus + Tolle Anbindung und Infrastruktur + Fairer Preis! Unbefristet vermietet!
Diese erst 2019 sanierte Gartenwohnung wird Sie begeistern und befindet im
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super ruhigen Mitteltrakt eines wunderschön sanierten Design-Altbauhauses.
Sie teilt sich auf in einen großen Vorraum mit Fenster, einen leicht separaten Küchenbereich, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum, ein schönes Badezimmer mit Badewanne, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum herrlichen Garten, sowie ein geräumiges Schlafzimmer.
Kaufpreis für Anleger: € 225.000.- + 20% UST
oder Kaufpreis ohne UST: € 260.000.-
Wohnfläche: ca. 57,69m² + Garten: ca. 34,13m² + riesiges Kellerabteil: ca. 8,27m²
Letzte Sanierung der Wohnung: 2019
Letzte umfangreiche Sanierung des Gebäudes: 2017/2018
Aktuell unbefristet vermietet zu € 8.-/m²
Aktuelle Miete: € 489.- netto + UST + BK (wertgesichert)
Bei
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1/32
Quelle:
immo.kurier.at
€ 274.000,00
1 Zi.
44,7
m2
Mitterberggasse, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Nochmals reduziert! Blick ins Grüne + Absolute Hofruhelage! Frisch sanierte Kleinwohnung mit hofseitigem Balkon! Tolle Infrastruktur + Garagenplatz im Haus + Küche optional! Jetzt zugreifen!
Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis + Tolle Ruhelage in
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einer Seitengasse + Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage + Perfekte Vermietbarkeit!
Absolute Ruhelage und Blick ins Grüne!
TOP 4 (1.Liftstock / komplett hofseitig):
Diese attraktive Kleinwohnung mit Balkon im grünen Innenhof wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein stylisches Badezimmer mit Badewanne und WC, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein hofseitiges und ruhiges Wohn-Schlafzimmer mit einer leicht separaten Küche und Zugang zum hofseitigen Balkon mit Blick ins Grüne.
Wohnfläche: ca. 44,70m² + Balkon: ca. 2,4m² + Kellerabteil + Garagenplatz
Kaufpreis Wohnung: € 274.000.-
Garagenplatz: € 7.000.- (unten) / €
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1/34
Quelle:
immo.kurier.at
€ 255.000,00
1 Zi.
38
m2
Mitterberggasse, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Neuer Preis! Perfekte Kleinwohnung mit Balkon! Ruhelage im letzten Regelgeschoss hofseitig! Frisch saniert + Blick ins Grüne + Tolle Infrastruktur + Garagenplatz im Haus! Jetzt zugreifen!
Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis + Tolle Ruhelage in einer
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Seitengasse + Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage + Perfekte Vermietbarkeit!
Absolute Ruhelage und Blick ins Grüne!
TOP 14 (3.Liftstock / komplett hofseitig):
Diese attraktive Kleinwohnung mit Balkon im grünen Innenhof wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen kleinen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein stylisches Badezimmer mit Dusche und WC, einen praktischen Abstellraum, sowie ein hofseitiges und ruhiges Wohn-Schlafzimmer mit einer leicht separaten Küche und Zugang zum hofseitigen Balkon mit Blick ins Grüne.
Das Stiegenhaus wurde kürzlich frisch renoviert!
Aktuell stehen mehrere Wohnungen in diesem Haus zum Verkauf! Wir zeigen Ihnen gerne alle verfügbaren Einheiten!
Wohnfläche: ca. 38m² +
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1/27
Quelle:
immo.kurier.at
€ 199.000,00
1 Zi.
54,76
m2
Mitterberggasse, 1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sanierung im Kaufpreis inbegriffen!
Verwirklichen Sie hier Ihre Geschäftsidee! Ideales Geschäftslokal für Büro, Praxis oder Start Ups! Neubau + Tolle Infrastruktur + Ruhige Seitengasse + Straßenbahn ums Eck!
Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis +
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Tolle Ruhelage in einer Seitengasse + Perfekte Vermietbarkeit!
TOP 1A (Erdgeschoss / Geschäftslokal):
Dieses attraktive Geschäftslokal mit leichtem Renovierungsbedarf teilt sich in einen großen und hellen Verkaufsraum bzw. eine große Bürofläche, einen kleinen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Eine kleine Oberflächensanierung kann noch vom Verkäufer durchgeführt werden.
Aktuell stehen auch mehrere Wohnungen in diesem Haus zum Verkauf! Wir zeigen Ihnen gerne alle verfügbaren Einheiten!
Nutzfläche: ca. 54,76m² + Kellerabteil ca. 2,6m²
Kaufpreis: € 199.000.-
Verfügbar: ab sofort
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!
Folgende Wohnungen haben bereits glückliche neue
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1/10
€ 350.925,00
2 Zi.
64,18
m2
Martinstraße, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Welch wunderschönes Haus in 1180 Wien. Ob, kernsanierter Altbau, Neubauwohnungen, oder Leben im Dachgeschoß! Hier können Sie es sich aussuchen!
Sie treten ein und werden sich zu Hause fühlen! Worauf warten Sie noch?
Treten Sie ein und
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fühlen Sie sich sofort zu Hause. In bester Lage, nur wenige Schritte vom AKH entfernt, erstrahlt dieser modernisierter Altbau in neuem Glanz. Die neue Fassade fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein, während der puristisch gestaltete Hauseingang und der Personenlift sofort überzeugen. Die Tiefgarage, Fahrrad-Abstellräume, sowie die neue Heizungsanlage, inklusive Photovoltaik, versprechen ein modernes und stilvolles Wohnen!
Bei der Gestaltung der einzelnen Wohnungen wurde auf eine intelligente und optimierte Raumgestaltung höchsten Wert gelegt, die sich sowohl für Familien als auch Paaren und Singles ideal anbieten. Hier ist für jede(n) etwas passendes dabei.
Die Wohnungen wurden teils durch Freiflächen, welche in den Innenhof
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 276.850,00
2 Zi.
50,81
m2
Martinstraße, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Welch wunderschönes Haus in 1180 Wien. Ob, kernsanierter Altbau, Neubauwohnungen, oder Leben im Dachgeschoß! Hier können Sie es sich aussuchen!
Sie treten ein und werden sich zu Hause fühlen! Worauf warten Sie noch?
In bester Lage, nur
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wenige Schritte vom AKH entfernt, erstrahlt dieser modernisierter Altbau in neuem Glanz. Die neue Fassade fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein, während der puristisch gestaltete Hauseingang und der Personenlift sofort überzeugen. Die Tiefgarage, Fahrrad-Abstellräume, sowie die neue Heizungsanlage, inklusive Photovoltaik, versprechen ein modernes und stilvolles Wohnen!
Bei der Gestaltung der einzelnen Wohnungen wurde auf eine intelligente und optimierte Raumgestaltung höchsten Wert gelegt, die sich sowohl für Familien als auch Paaren und Singles ideal anbieten. Hier ist für jede(n) etwas passendes dabei.
Die Wohnungen wurden teils durch Freiflächen, welche in den Innenhof gerichtet sind, erweitert. Genießen Sie hier Ihr
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1/15
€ 4.950.000,00
9 Zi.
525,91
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnummer: 4391
Fantastischer Parkblick aus Mehrfamilien-Villa
Am Rande des ausgedehnten Pötzleinsdorfer Schlossparks befindet sich diese einmalige Mehrfamilien-Villa, mitten im Grünen.
Beeindruckende 413 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3
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Ebenen. Diese beinhalten 9 Zimmer, 3 Bäder und WC, eine Sauna sowie diverse Neben- und Nutzräume.
Das Gartengeschoß verfügt über eine Wohneinheit mit integrierter Küche sowie einem Schlafzimmer. Von hier ist auch die vorgelagerte, nahezu 50 m² große Terrasse zu betreten. Die Terrasse und der über 700 m² große Garten sind südseitig ausgerichtet und bieten einen wunderbaren Blick ins Grün des Schlossparks.
Eines der vielen Highlights dieses Objekts ist sicherlich der in den Garten eingebettete Pool. Ein paar Schritte davon entfernt befindet sich der Wellnessbereich mit Sauna und Dusche.
Eine Einliegerwohnung, ein separates WC sowie diverse Nutzräume, wie Lager oder Heizraum, komplettieren die Gartenebene.
Die Wohnebene
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 425.000,00
2 Zi.
53,81
m2
Schopenhauerstraße, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Elegenate Altbauwohnung in beliebter Wohngegend! Eine großzügige Aufteilung mit einer separaten und modernen Einbauküche sowie einer eigenen Terrasse im begrünten Innenhof - das hier ist einfach eine ideale Single oder Pärchenwohnung die sofort
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beziehbar ist. Die Wohnung wurde vor einiger Zeit grundlegend saniert und wurde zwischenzeitig vermietet und kommt jetzt nach einer Auffrischung zum Verkauf. Eine perfekte Gelegenheit sich diese Immobilie zu sichern. Das schöne Wohnhaus mit gegliederter Fassade wurde ebanfalls saniert und mit einem Dachausbau und Lifteinbau modernisiert.
Der beliebte Kutschkermarkt befindet sich ums Eck und bietet Ihnen alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Zahlreiche nette Gastronomiebetriebe in der Umgebung bieten Ihnen die Möglichkeit zu Fuß auf kulinarische Entdeckungsreise zu gehen. Auch für den musikalischen Genuss mit verschiedensten Darbietungen ist durch die Nähe zur Volksoper gesorgt.
Die Straßenbahn Line 40 und 42 sowie die
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1/13
€ 645.000,00
2 Zi.
57,81
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Herzlich willkommen bei Cottage Suites, dem exklusiven Neubauprojekt in Wien, das Ihnen ein stilvolles und kompromissloses Leben im Herzen des noblen Cottageviertels bietet. Bei Cottage Suites finden Sie die perfekte Balance zwischen zeitgemäßem
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Luxus und traditionellem Charme. Die hochwertige Ausstattung, geräumigen Balkone, Terrassen und privaten Gärten schaffen eine stilvolle Atmosphäre, in der Sie sich entspannen und Ihr Leben in vollen Zügen genießen können.
Die repräsentativen Wohnhäuser wurden von einem renommierten Architekturbüro entworfen und verfügen über eine feine Ziegelsteinfassade.
Die noch 6 verfügbaren, aus gesamt 34 attraktiven Wohneinheiten in den 2 fünfgeschossigen Häusern, bieten eine moderne und stilvolle Atmosphäre, die durch die umgebende grüne Parklandschaft noch verstärkt wird.
Cottage Suites bietet außerdem eine unter den beiden Gebäuden gelegene Tiefgarage sowie einen großen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum mit barrierefreiem
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1/20
€ 395.000,00
3 Zi.
54,66
m2
Schalkgasse 3, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger
Schönes Gründerzeithaus, 7 schöne Wohnungen, teilweise mit Eigengärten, teilweise bereits eingerichtet für AirBnB-VermietungProvisionsfrei - direkt vom Bauträger
Top sanierte Eigentumswohnung im
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Tiefparterre, wunderschönes Marmorbad mit Dusche und WC, Einbauküche, Terrasse und Eigengarten, voll eingerichtet, für AirBnB-Vermietung geeignet (ist im Wohnungseigentumsvertrag so verankert).
Da diese Einheit derzeit als Lokal gewidmet ist, wird sie nicht an Eigennutzer verkauft, sondern nur an Investoren zur gewerblichen Vermietung auf AirBnB-Basis.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/18
€ 236.000,00
2 Zi.
45
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Einmalige Gelegenheit! Wohnen mit Traumpanorama auf Wien, mitten im Grünen!
Zu kaufen ist eine wunderschöne, vor einigen Jahren sanierte, 2-Zimmer- Eigentumswohnung DIREKT AM Pötzleinsdorfer Schlosspark.
Diese charmante Immobilie thront auf
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einem Hügel über den Dächern von Pötzleinsdorf und bietet neben einen Blick auf die grüne Umgebung, obendrein noch eine herrliche Sicht auf Wien.
Die im 2. Stock gelegene Wohnung gliedert sich auf in folgende Räume:
- Wohnzimmer: 15,65 m²
- Zimmer: 15,65 m²
- Vorzimmer: 5,46 m²
- WC: 1,46 m²
- Küche: 4,26 m²
- Bad: 3,21 m²
Gesamt Wfl: ca. 45 m²
Die Immobilie ist zentral begehbar, besitzt 2 annähernd gleich große Zimmer, eine Küchennische mit Kühlschrank, Geschirrspüler und E-Herd und eine separate Toilette.
Sie wurde vor ca. 5 Jahren großflächig saniert, die Sanitäranlagen wurden nicht saniert.
Im Zuge der Renovierung wurden neue Parkettböden und Fliesenböden im Vorraum und in der Küche, eine neue Küche, neue