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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 399.000,00
1 Zi.
51,71
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In bester Lage Währings in einer ruhigen Einbahn gelegen und doch perfekt angebunden gelangt diese spannende Neubauwohnung mit Garten und viel Licht sowie moderner Ausstattung zum Verkauf.
Das 1994 errichtete Haus befindet sich in bestem Zustand
...
und sorgt mit seiner Nähe zu den wichtigsten Hotspots des 18. Bezirks (Aumannplatz, Kutschkermarkt, Türkenschanzpark).. für ein außerordentliches Lebensgefühl.
Die hervorragende Verkehrsanbindung und Nähe zu zahlreichen Parks, Nahversorgern sowie zur Wiener Innenstadt runden dieses Angebot perfekt ab.
HIGHLIGHTS:
GARTEN in den ruhigen grünen Innenhof
U-BAHN U6 nur ca. 3 Minuten entfernt (Michelbeuern), Straßenbahn 42 und 9 vor der Haustüre
PKW-STELLPLATZ im Haus
AIRBNB TAUGLICH laut Wohnungseigentumsvertrag
SCHUBERTPARK & KUTSCHKERMARKT in Gehweite
EUROSPAR, BIPA & MÄRKTE(Lebensmitteleinkauf) in unmittelbarer Nähe
5 Min. zum TÜRKENSCHANZPARK
Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt
INFOS ZUR WOHNUNG:
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1/10
Preis auf Anfrage
8 Zi.
439
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
Video
Mehr Infos unter: https://www.crownd.at/
Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 12 oder schreiben Sie uns eine Mail an: [email protected]
Beim gegenständlichen Angebot handelt es sich um eine historische, freistehende Zinsvilla
...
mit ausgeführter Planungsstudie in Toplage im 18. Bezirk Wiens.
Diese Villa, erbaut im Cottage-Stil um 1900, vereint historischen Charme mit zeitgemäßer Funktionalität. Nach einer liebevollen Renovierung bietet das Anwesen großzügige Wohnbereiche, idyllische Freiflächen und eine praktische Garage. Ein harmonisches Zusammenspiel von traditioneller Architektur und modernem Komfort zeichnet dieses einzigartige Zuhause aus.
Die Liegenschaft ist weder Denkmalgeschützt noch befindet sie sich in einer Schutzzone!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/9
€ 559.000,00
3 Zi.
62,22
m2
Schalkgasse 3, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger
Schönes Gründerzeithaus, 7 schöne Wohnungen, teilweise mit Eigengärten, teilweise bereits eingerichtet für AirBnB-VermietungProvisionsfrei - direkt vom Bauträger
Top sanierte Eigentumswohnung im
...
Erdgeschoß, wunderschönes Marmorbad mit Dusche und WC, Einbauküche, mit überdachter Terrasse und Eigengarten, hofseitige Ruhelage, für AirBnB-Vermietung geeignet (ist im Wohnungseigentumsvertrag so verankert)Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 199.000,00
1 Zi.
61,51
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
In bester Lage Währings in einer ruhigen Einbahn gelegen und doch perfekt angebunden gelangt ein gut geschnittenes Geschäftslokal mit Straßenseitigem Eingang zum verkauf.
Das 1994 errichtete Haus befindet sich in bestem Zustand und sorgt mit
...
seiner Nähe zu den wichtigsten Hotspots des 18. Bezirks (Aumannplatz, Kutschkermarkt, Türkenschanzpark).. für ein außerordentliches Lebensgefühl.
Die hervorragende Verkehrsanbindung und Nähe zu zahlreichen Parks, Nahversorgern sowie zur Wiener Innenstadt runden dieses Angebot perfekt ab.
HIGHLIGHTS:
GLASFRONT & EINGANG Richtung Straße ausgerichtet
U-BAHN U6 nur ca. 3 Minuten entfernt (Michelbeuern), Straßenbahn 42 und 9 vor der Haustüre
PKW-STELLPLATZ im Haus
AIRBNB TAUGLICH laut Wohnungseigentumsvertrag
SCHUBERTPARK & KUTSCHKERMARKT in Gehweite
EUROSPAR, BIPA & MÄRKTE(Lebensmitteleinkauf) in unmittelbarer Nähe
5 Min. zum TÜRKENSCHANZPARK
Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt
INFOS ZUM GESCHÄFTSLOKAL:
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1/7
€ 259.000,00
2 Zi.
55,15
m2
1180 Wien,Währing
Immobilientyp: Wohnung
Charmante, frisch renovierte Wohnung in ruhiger Lage – Perfekt für Singles oder Paare
Diese zauberhafte, renovierte Wohnung, die durch den Zusammenbau von zwei Einheiten entstanden ist, befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die 1960
...
wiederaufgebaut wurde. Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss (ohne Lift) und ist ideal nach Südosten ausgerichtet, wodurch sie den ganzen Tag über lichtdurchflutet ist.
Der durchdachte Grundriss bietet sowohl Singles als auch Paaren komfortablen Raum. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, ein gemütliches Schlafzimmer mit französischem Balkon, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit sämtlichen Anschlüssen sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die Ausstattung umfasst hochwertige Laminatböden und Fliesen; zudem wurden die Böden zur Verbesserung des Raumklimas gedämmt.
Zwischen 1994 und 2011 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung der Gas- und Stromleitungen, Fenster
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1/8
€ 775.000,00
3 Zi.
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Wiens! Diese traumhafte Wohnung in 1180 Wien bietet alles, was das Herz begehrt und ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Auf einer großzügigen Fläche von
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110m² kann diese moderne Wohnung über 2 oder 3 geräumige Zimmer erstrecken. Der Erstbezug garantiert Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Grünblick genießen können. Hier können Sie entspannen, Sonne tanken und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Naturerlebnis!
Die offene Wohnküche ist ein Ort, an dem Sie gemeinsam mit Familie und Freunden schöne Stunden verbringen können.
Das Badezimmer kann die Ausstattung mit einer Badewanne und einer Dusche haben, perfekt für entspannende Wellnessmomente.
Die Verkehrsanbindung ist
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1/11
€ 2.900.000,00
345
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Tolles Stadthaus in Währing/Gersthof, bietet eine Kombination aus historischem Flair und angenehmen Wohnkomfort. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 280 m² und Nutzfläche von ca. 345m², verteilt auf drei Etagen, und Freiflächen wie Garten,
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Terrasse und einer Dachterrasse, sowie Garage lässt dieses Objekt viele Ansprüche erfüllen.
Objekthighlights:
Baujahr ca. 1900 mit einem sehr guten Erhaltungszustand
Großzügige Gesamtnutzfläche von ca. 345m²
280m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Etagen über Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und Dachgeschoss
Komfortabler Lift im Gebäude für bequeme Erreichbarkeit aller Etagen
Idyllischer Garten mit ca. 150m² Fläche
Sonnige Dachterrasse mit ca. 15m²
Garage ca. 20m²
Terrasse mit ca. 6m²
Lage:
Das bestandfreie Stadthaus befindet sich in einer ruhigen aber dennoch lebendigen Lage im begehrten Währing in Gersthof, einem charmanten Viertel im 18. Bezirk von Wien. Die Lage in Gersthof ermöglicht ein entspanntes Leben in einer
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1/8
€ 292.000,00
3 Zi.
83,51
m2
Gentzgasse 138, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Top 2
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Stilaltbauwohnung in bester Lage des 18. Bezirks.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche mit knapp 84m², befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich wie folgt:
Vorraum
3 Zimmer
Küche
...
Badezimmer
WC
Der Ertrag beläuft sich auf ca. € 2.468,- pro Jahr.
Im Haus stehen aktuell 4 Einheiten zum Verkauf, welche auch im Paket erworben werden können.
Lage
Auf der Höhe der Universitätswarte und dem Türkenschanzpark liegt diese Wohnung in der Gentzgasse. Es handelt sich um eine durchgesteckte Liegenschaft mit einer für die Hausbewohner nutzbaren Gartenfläche hinter dem Haus. Seitlich befindet sich eine Grünfläche der Nachbarn, bewachsen mit Bäumen welches ebenfalls als Garten genutzt wird. In unmittelbarer Gehweite befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, das Marktgebiet Gersthof etc. sowie eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnen (9,40,41), der
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1/8
€ 599.000,00
5,5 Zi.
120,88
m2
Gentzgasse 138, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Top 8
Die Wohnung verfügt über rund 120,88 m² und gliedert sich wie folgt:
Vorraum
2 Zimmer
2 Kabinetten
Küche
Badezimmer
WC
Abstellraum
Der Jahresmietertrag beläuft sich auf ca. € 11.364,- pro Jahr, der Mietvertrag
...
ist noch bis 28.02.2026 befristet.
Lage
Auf der Höhe der Universitätswarte und dem Türkenschanzpark liegt diese Wohnung in der Gentzgasse. Es handelt sich um eine durchgesteckte Liegenschaft mit einer für die Hausbewohner nutzbaren Gartenfläche hinter dem Haus. Seitlich befindet sich eine Grünfläche der Nachbarn, bewachsen mit Bäumen welches ebenfalls als Garten genutzt wird. In unmittelbarer Gehweite befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, das Marktgebiet Gersthof etc. sowie eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnen (9,40,41), der Buslinie(10A) und der S-Bahn (s45).
Die Gegend besticht auch durch ihre unmittelbare Lage, zu diversen Grünoasen wie dem Sternwartepark und dem
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 255.000,00
1 Zi.
38
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In bester Lage Währings in einer ruhigen Einbahn gelegen und doch perfekt angebunden gelangt eine spannende Neubauwohnung mit viel Licht sowie moderner Ausstattung zum Verkauf.
Das 1994 errichtete Haus befindet sich in bestem Zustand und sorgt mit
...
seiner Nähe zu den wichtigsten Hotspots des 18. Bezirks (Aumannplatz, Kutschkermarkt, Türkenschanzpark).. für ein außerordentliches Lebensgefühl.
Die hervorragende Verkehrsanbindung und Nähe zu zahlreichen Parks, Nahversorgern sowie zur Wiener Innenstadt runden dieses Angebot perfekt ab.
HIGHLIGHTS:
BALKON in den ruhigen Garten
U-BAHN U6 nur ca. 3 Minuten entfernt (Michelbeuern), Straßenbahn 42 und 9 vor der Haustüre
PKW-STELLPLATZ im Haus
AIRBNB TAUGLICH laut Wohnungseigentumsvertrag
SCHUBERTPARK & KUTSCHKERMARKT in Gehweite
EUROSPAR, BIPA & MÄRKTE(Lebensmitteleinkauf) in unmittelbarer Nähe
5 Min. zum TÜRKENSCHANZPARK
Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt
INFOS ZUR WOHNUNG:
STOCKWERK: 3. Stock mit
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 462.500,00
3 Zi.
71,28
m2
Schumanngasse 35, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
The Temptation
Wohnhaus CLARA (Stiege 1) mit 47 modernen Eigentumswohnungen
Wohnhaus ROBERT (Stiege 2) mit 38 modernen Eigentumswohnungen
14 Büro- und Ordinationsflächen
2 bis 5 Zimmer mit Größen von 37 bis 180 m²
Attraktive Freiflächen
...
wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten
Großzügiger, begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
Gemeinschaftsraum mit Küche
Heizungssystem Geothermie mit Photovoltaikanlage am Dach
Eichenparkettböden, Fußbodenheizung, Markensanitärprodukte
Elektrischer Sonnenschutz, Videogegensprechanlage, Paketboxanlage
Gemeinschaftlicher Kinder- und Jugendspielraum mit zugehöriger Freifläche
51 Tiefgaragenplätze mit Vorbereitungen für E-Ladestationen
Private Kellerabteile mit Auflademöglichkeit für E-Bikes
Die Heizung des Gebäudes erfolgt effizient und nachhaltig durch eine Erdwärmepumpe, die die im Boden gespeicherte Wärme nutzt. Diese umweltfreundliche Technologie sorgt für eine konstante Wärmeversorgung und
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1/5
€ 819.900,00
3,5 Zi.
89,86
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause!
Diese Architektenwohnung im Dachgeschoss bietet alles, was anspruchsvolles Wohnen ausmacht. In einer idyllischen Grünruhelage am Rande der begehrten Cottage-Viertels gelegen, besticht die Wohnung durch ihren durchdachten
...
Grundriss und eine perfekte Raumaufteilung. Mit 3,5 Zimmern und einer optimalen süd-westlichen Ausrichtung wird hier ein großzügiges Wohngefühl mit viel Tageslicht geschaffen.
Die Ausstattung ist gehoben und in einem sehr gepflegten Zustand, sodass Sie sich direkt wohlfühlen können. Der Lift führt bequem bis zur Wohnung, während der teilbegrünte Innenhof und ein großzügiges Kellerabteil für zusätzlichen Komfort sorgen. Optional steht ein Waschraum mit der Möglichkeit zur Sauna-Nutzung zur Verfügung. Die ausgezeichnete Parkplatzsituation rundet das Angebot ab.
Das gesamte Haus wurde generalsaniert: Fassade, Dach, Dämmung und Garten erstrahlen in neuem Glanz, was zur hohen Wohnqualität beiträgt.
Die Lage ist unschlagbar: In nur 2
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1/3
Quelle:
immo.kurier.at
€ 295.000,00
1 Zi.
44,1
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In bester Lage Währings in einer ruhigen Einbahn gelegen und doch perfekt angebunden gelangt eine spannende Neubauwohnung mit viel Licht sowie moderner Ausstattung zum Verkauf.
Das 1994 errichtete Haus befindet sich in bestem Zustand und sorgt mit
...
seiner Nähe zu den wichtigsten Hotspots des 18. Bezirks (Aumannplatz, Kutschkermarkt, Türkenschanzpark).. für ein außerordentliches Lebensgefühl.
Die hervorragende Verkehrsanbindung und Nähe zu zahlreichen Parks, Nahversorgern sowie zur Wiener Innenstadt runden dieses Angebot perfekt ab.
HIGHLIGHTS:
BALKON in den ruhigen Garten
U-BAHN U6 nur ca. 3 Minuten entfernt (Michelbeuern), Straßenbahn 42 und 9 vor der Haustüre
PKW-STELLPLATZ im Haus
AIRBNB TAUGLICH laut Wohnungseigentumsvertrag
SCHUBERTPARK & KUTSCHKERMARKT in Gehweite
EUROSPAR, BIPA & MÄRKTE(Lebensmitteleinkauf) in unmittelbarer Nähe
5 Min. zum TÜRKENSCHANZPARK
Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt
INFOS ZUR WOHNUNG:
STOCKWERK: 2. Stock mit
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 249.000,00
43
m2
1180 Wien,Währing
Immobilientyp: Wohnung
Kleine elegante Wohnung in sehr gutem Zustand und wunderbarer Lage
In 1180 Wien gelangt in einem gepfglegten älteren Neubau diese entzückende Wohnung zum Verkauf.
Es erwarten Sie:
1 Vorraum
1 Duschbad / WC Waschmaschinenanschluß
1
...
Wohnzimmer hofseitig
1 Schlafzimmer gartenseitig
1 kleine Küche ( Kochnische mit Fenster) abgetrennt komplett mit Geschirrspüler , Ceranfeld,
Durchwegs schreitet man über Parketten ,
Zentralheizung Jalousien, Kabel TV kleiner Garten ( allgemein )
Bitte beachten Sie bei Kauf die Nebenkosten
Grunderwerbsteuer, 3,6% GB Eintragung 1,1% ( kann unter gewissen Vorraussetzungen entfallen) Maklerhonorar 3,6% inkl. Ust. sowie Kosten für Notar / Trehänder und evt. Finanzierungsnebenkosten.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmak
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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
€ 225.000,00
3 Zi.
57,69
m2
1180 Wien,Währing
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Investmentmöglichkeit! Hier gelangt unbefristet vermietete Altbauwohnung in den Verkauf
Facts:
Das Objekt hat eine Wohnfläche von 57,62m2, eine Gartenfläche von 34,13m2 & ist unbefristet für 9,78€ netto/m2 vermietet
Eine Sanierung
...
wurde 2019 durchgeführt
Derzeit keine Nachfolger des Mietvertrags gemeldet.
Besichtigungen sind erst nach Absprache mit dem jetzigen Mieter möglich
Kosten:
Eigennutzerpreis 260.000,00 €
Anlegerpreis: 225.000,00 € zzgl Ust.
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (10.260,00 € inkl. 20% USt.)
Vertragserrichtung: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen jederzeit zur Verfügung.
Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer
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1/5
Quelle:
www.findmyhome.at
€ 389.000,00
1 Zi.
51,71
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Neuer Preis! Garten-Sensation in 1180 Wien! Zentrumsnah + 100m² Traumgarten + Absolute Ruhelage + Frisch sanierte Neubauwohnung + Hauseigene Tiefgarage! Besser geht es nicht....
Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis + Tolle Ruhelage in einer
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Seitengasse + Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage + Perfekte Vermietbarkeit!
Absolute Ruhelage und Blick ins Grüne!
TOP 1 (Gartenwohnung / komplett hofseitig): TRAUMGARTEN
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Die absolute Ruhelage, der traumhaft angelegte Garten und die frisch sanierte Wohnung bieten Ihnen ein neues Lebensgefühl! Zentrumsnah in 1180 Wien!
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Wohnfläche: ca. 51,71m² + Terrasse: ca. 12m² + Eige
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Preis auf Anfrage
400
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
Zeitlose, freistehende Villa in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage
Diese exklusive Villa, im Jahr 2003 vollständig neu erbaut, zeichnet sich durch eine erstklassige Ausstattung und eine großzügige, offene Raumaufteilung aus.
Mit
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einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 400 m² auf vier Etagen bietet das Anwesen höchsten Wohnkomfort und Luxus. Ein gepflegter, ebener Garten, ergänzt durch einen eleganten Pool an der Grünfläche, lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Doppelgarage, die ausreichend Platz bietet.
Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zur Verfügung.
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Neu
1/5
Quelle:
www.findmyhome.at
€ 1.900.000,00
7 Zi.
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
Einzigartiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Top-Lage!
Die untere Etage dieses charmanten Hauses wurde im Jahr 1957 errichtet, während die obere Etage im Zuge einer Erweiterung 1990 hinzugebaut wurde.
In der oberen Etage befindet
...
sich eine moderne Einbauküche, die durch ihre hochwertige Ausstattung überzeugt. Der edle Holzparkettboden sorgt für ein warmes und einladendes Wohnambiente. Alle Fenster der oberen Etage sind mit Rollläden ausgestattet, die optimalen Sonnenschutz und zusätzliche Privatsphäre bieten. Ergänzend dazu sind im Büro und im Schlafzimmer praktische Fliegengitter verbaut, die für ein angenehmes Raumklima sorgen besonders in den warmen Monaten des Jahres.
Gesamtfläche von unglaublichen ca. 1898 m²
untere Ebene Baujahr 1957
obere Ebene Baujahr 1990
Top Lage bei Neustift am Walde
2 Küchen
7 Zimmer
2 Badezimmer mit Badewanne
2 Terrasse im EG und OG
3 Kellerräumlichkeiten und Heizkeller
sehr großer Garten
hauseigener direkter Zugang zum Wiener
Top
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 375.000,00
59
m2
1180 Wien, Währing / Währing
Immobilientyp: Haus
Einzigartige Gelegenheit für Naturliebhaber und Kleinfamilien!
Entdecken Sie Ihr persönliches Paradies am grünen Stadtrand von Wien! Dieses charmante, kompakte Einfamilienhaus aus den 1940er Jahren befindet sich in einer der begehrtesten Lagen
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Wiens, an der Grenze zwischen dem 18. und 19. Bezirk.
Eingebettet in eine idyllische Gartenlandschaft bietet dieses sanierungsbedürftige Kleinod nach der Sanierung den perfekten Rückzugsort für Familien und Paare, die ein zweites Zuhause oder einen ruhigen Dauerwohnsitz am grünen Stadtrand suchen.
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Gartenjuwel, ob als Dauerwohnsitz oder als charmanter Zweitwohnsitz.
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1/5
Quelle:
www.findmyhome.at
€ 1.900.000,00
6 Zi.
127,73
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
Exklusive renovierte Villa in Gersthof ++ mit Großem Garten ++ Balkon ++ Aufstockung um Weitere Stockwerke möglich ++ Ideal auch für Investoren
STADT-VILLA IN BESTLAGE
Diese Villa liegt in einem der exklusivsten und begehrtesten Gegenden
...
von Wien und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße, die eine ruhige Wohnatmosphäre bietet, obwohl sie sehr zentral gelegen ist. Trotz der ruhigen Umgebung ist das Stadtzentrum von Wien in etwa 15 Minuten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Althäusern und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Diese einzigartige Immobilie vereint somit das Beste aus beiden Welten: eine ruhige Lage und hervorragende Infrastruktur.
Die Villa bietet eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Zudem ist sie auch für Investoren äußerst interessant.
Nach Angaben der Verkäuferin besteht die Möglichkeit, das Dach um weitere Stockwerke auszubauen, wodurch etwa 150