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Neu
€ 1.135.200,00
98,22
m2
1190 Wien, Döbling / Wien 19., Döbling
Immobilientyp: Wohnung
Luxus und Exklusivität neu definiert – Wohn(T)raum am Wasser
Die Faszination von Lebensqualität in Form von idyllischer, exklusiver Lage in Symbiose mit Wohntraum, der den höchsten Ansprüchen genügt, wird hier perfekt zur Vollendung gebracht.
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Willkommen in den exklusiven Luxuswohnungen direkt an der Donau im malerischen 19. Bezirk Wiens. Hier, am Kuchelauer Hafen, verschmelzen urbaner Chic und natürliche Idylle zu einem unvergleichlichen Lebensgefühl.
118 exklusive und einzigartige Eigentumswohnungen bieten mit 2-7 Zimmern und 37m²- 367m² für jedes Bedürfnis die ideale Lösung.
Großzügigen Residenzen mit Balkonen, Loggien und Terrassen bieten nicht nur erstklassigen Wohngenuss sondern auch einen Concierge Service, der Ihnen nahezu alle Wünsche erfüllt. Profitieren Sie besonders von den Highlights eines eigenen Privatstrandes mit Badesteg und Bootsanlegeplätzen. Alternativ zu dem Freizeitparadies direkt vor der eigenen Wohnungstüre, können Sie den Komfort eines eigenen Indoor Spa.- u
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 701.220,00
88,11
m2
1190 Wien, Döbling / Wien 19., Döbling
Immobilientyp: Wohnung
Luxus und Exklusivität neu definiert – Wohn(T)raum am Wasser
Die Faszination von Lebensqualität in Form von idyllischer, exklusiver Lage in Symbiose mit Wohntraum, der den höchsten Ansprüchen genügt, wird hier perfekt zur Vollendung gebracht.
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Willkommen in den exklusiven Luxuswohnungen direkt an der Donau im malerischen 19. Bezirk Wiens. Hier, am Kuchelauer Hafen, verschmelzen urbaner Chic und natürliche Idylle zu einem unvergleichlichen Lebensgefühl.
118 exklusive und einzigartige Eigentumswohnungen bieten mit 2-7 Zimmern und 37m²- 367m² für jedes Bedürfnis die ideale Lösung.
Großzügigen Residenzen mit Balkonen, Loggien und Terrassen bieten nicht nur erstklassigen Wohngenuss sondern auch einen Concierge Service, der Ihnen nahezu alle Wünsche erfüllt. Profitieren Sie besonders von den Highlights eines eigenen Privatstrandes mit Badesteg und Bootsanlegeplätzen. Alternativ zu dem Freizeitparadies direkt vor der eigenen Wohnungstüre, können Sie den Komfort eines eigenen Indoor Spa.- u
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€ 433.500,00
49,77
m2
1190 Wien, Döbling / Wien 19., Döbling
Immobilientyp: Wohnung
Luxus und Exklusivität neu definiert – Wohn(T)raum am Wasser
Die Faszination von Lebensqualität in Form von idyllischer, exklusiver Lage in Symbiose mit Wohntraum, der den höchsten Ansprüchen genügt, wird hier perfekt zur Vollendung gebracht.
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Willkommen in den exklusiven Luxuswohnungen direkt an der Donau im malerischen 19. Bezirk Wiens. Hier, am Kuchelauer Hafen, verschmelzen urbaner Chic und natürliche Idylle zu einem unvergleichlichen Lebensgefühl.
118 exklusive und einzigartige Eigentumswohnungen bieten mit 2-7 Zimmern und 37m²- 367m² für jedes Bedürfnis die ideale Lösung.
Großzügigen Residenzen mit Balkonen, Loggien und Terrassen bieten nicht nur erstklassigen Wohngenuss sondern auch einen Concierge Service, der Ihnen nahezu alle Wünsche erfüllt. Profitieren Sie besonders von den Highlights eines eigenen Privatstrandes mit Badesteg und Bootsanlegeplätzen. Alternativ zu dem Freizeitparadies direkt vor der eigenen Wohnungstüre, können Sie den Komfort eines eigenen Indoor Spa.- u
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€ 1.150.000,00
250
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Immobilie mit 3 Geschossen überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, gehobene Ausstattung und eine begehrte Lage im Herzen von Döbling.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich, der durch seine Offenheit
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und Helligkeit besticht. Das Wohnzimmer ist direkt mit einer modernen Küche verbunden und ermöglicht den direkten Zugang zum liebevoll gestalteten Garten. Dieser Bereich bildet das Herzstück des Hauses und ist ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Kreise der Familie. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC und ein geräumiges Vorzimmer, das viel Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Obergeschoss beherbergt zwei große, lichtdurchflutete Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte für die ganze Familie eignen. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, eines der Zimmer in zwei kleinere Räume zu teilen, sodass insgesamt drei Schlafzimmer entstehen könnten. Ein elegantes Badezimmer mit hochwerti
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 2.950.000,00
227
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Das Haus wird über eine charmante Stiege und einen gepflegten kleinen Vorgarten betreten, der direkt in eine repräsentative Eingangshalle führt. Auf dieser Ebene befinden sich ein Gästezimmer mit einem voll ausgestatteten Badezimmer sowie ein
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praktischer Abstellraum.
Eine elegante Marmortreppe oder der Personenlift bringen Sie in den ersten Stock, der den Wohnbereich beherbergt. Dieser teilt sich in ein großzügiges Speisezimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche und ein helles, einladendes Wohnzimmer. Von der Küche und dem Speisezimmer aus haben Sie direkten, ebenerdigen Zugang zur Terrasse, die in den Garten führt – perfekt für gesellige Stunden oder entspannte Momente im Freien.
Im zweiten Stock erwarten Sie ein ruhiges, lichtdurchflutetes Schlafzimmer und ein zusätzlicher Raum, ideal als Home-Office oder Hobbyraum. Eine gemütliche Bibliothek mit eigener Terrasse sowie ein Zugang zum Garten ergänzen das Raumangebot. Zudem verfügt dieses Geschoss über einen südwestlich ausgericht
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€ 1.220.000,00
174,43
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gartenwohnung, eingebettet in die begehrte Ruhe und Exklusivität des 19. Bezirks. Diese Immobilie verbindet städtischen Komfort mit einem grünen Rückzugsort und bietet eine einzigartige
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Lebensqualität.
Highlights der Gartenwohnung:
Lage: Absolute Hofruhelage in einer der besten Wohngegenden Döblings.
Wohnfläche: 174qm. Drei nebeneinanderliegende Wohneinheiten im Parterre des Hoftrakts eines gepflegten Altbaus in der Nähe der Hohen Warte.
Garten: Privatgarten mit ca 350qm, ideal für Entspannung und Freizeit im Grünen.
Beschreibung: 3 Wohneinheiten, die bereits zu einer Einheit parifiziert wurden, 1 davon renoviert, 2 renovierungsbedürftig.
Anbindung: Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung, in unmittelbarer Nähe zu Naherholungsgebieten wie den Weinbergen und dem Wienerwald.
Ein Zuhause zum Wohlfühlen!
Genießen Sie die Vorzüge einer Gartenwohnung in einer der exklusivsten Gegenden Wiens. Die perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsp
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€ 1.199.000,00
128
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Luxuriöse Wohnung in bester Döblinger Lage
Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne, lichtdurchflutete Wohnung in Top Lage des 19. wiener Gemeindebezirk. Das Designerapartment hat eine perfekte Raumaufteilung und einen schönen Balkon. Dieses
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einzigartige Objekt erstreckt sich über ca. 128 m2 Wohnfläche und bietet jeglichen wünschenswerten Komfort. Vor allem das gut geplante Raumkonzept und die getrennt begehbaren Zimmer machen die Wohnung zu einem idealen Domizil. Weiters hat die Wohnung einen 5m2 großen Balkon. Zusätzlich bietet die Wohnung eine Waschküche, einen Fahrradabstellplatz, ein trockenes Kellerabteil und einen Ausgang in den Garten, der direkt hinter dem Haus liegt.
Es besteht die Möglichkeit über die Hausverwaltung einen Parkplatz anzumieten.
Link zum Video : https://www.youtube.com/watch?v=Wls5O9MKQ9I
Überblick Raumaufteilung (gerundete Angaben):
Gang: 2,8m²
Wohnküche: 36,9 m²
Schlafzimmer 1: 18,9m²
Schlafzimmer 2: 9,2m²
Badezimmer: 4m²
Badezimmer: 2,3m²
Abs
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 200.000,00
70
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Sanierungsbedürftiges Kleingartenhaus in exklusiver Aussichtslage im 19. Bezirk
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein entzückendes Kleingartenhaus im Eigentum, gelegen in einer der begehrtesten Gegenden des 19. Wiener Bezirks. Das Objekt
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beeindruckt nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch den traumhaften Blick, den Sie von hier aus genießen können.
Grundstück und Baufläche: Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 418 m². Das Haus selbst umfasst eine Baufläche von 68 m² und bietet auf zwei Ebenen ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Der wunderschöne Garten mit seinen 350 m² ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und bietet unzählige Möglichkeiten zur Gestaltung.
Erdgeschoss: Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, das durch seine heimelige Atmosphäre besticht und zu entspannten Stunden einlädt. Die angrenzende Küche ist funktional ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen und Genießen. Ein
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
81
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063870
In urbaner Lage von Döbling kommt diese Eigentumswohnung zum Verkauf, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Vorteilhaft gelegen, profitieren Sie von einer grünen Umgebung und gleichzeitig von einer
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idealen Erreichbarkeit sämtlicher Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister. Ihren einladenden Zustand verdankt die Dachgeschoßwohnung einem stets pfleglichen Umgang.
Im 5. Liftstock eines Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von 81 m². Profitieren Sie hier von 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer - eines davon mit Schrankraum. Des Weiteren bietet ein helles Wohnzimmer, mit direkter Verbindungstür zum Essplatz und Küche, gemütliche Stunden in den eigenen vier Wänden. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Ebenso robust wie geschmackvoll präsentiert sich in den Wohn- und Schlafräumen der qualitative Holzparkettboden. Im Vorraum wurde farblich
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 473.400,00
67,71
m2
1190 Wien, Döbling / Wien 19., Döbling
Immobilientyp: Wohnung
Luxus und Exklusivität neu definiert – Wohn(T)raum am Wasser
Die Faszination von Lebensqualität in Form von idyllischer, exklusiver Lage in Symbiose mit Wohntraum, der den höchsten Ansprüchen genügt, wird hier perfekt zur Vollendung gebracht.
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Willkommen in den exklusiven Luxuswohnungen direkt an der Donau im malerischen 19. Bezirk Wiens. Hier, am Kuchelauer Hafen, verschmelzen urbaner Chic und natürliche Idylle zu einem unvergleichlichen Lebensgefühl.
118 exklusive und einzigartige Eigentumswohnungen bieten mit 2-7 Zimmern und 37m²- 367m² für jedes Bedürfnis die ideale Lösung.
Großzügigen Residenzen mit Balkonen, Loggien und Terrassen bieten nicht nur erstklassigen Wohngenuss sondern auch einen Concierge Service, der Ihnen nahezu alle Wünsche erfüllt. Profitieren Sie besonders von den Highlights eines eigenen Privatstrandes mit Badesteg und Bootsanlegeplätzen. Alternativ zu dem Freizeitparadies direkt vor der eigenen Wohnungstüre, können Sie den Komfort eines eigenen Indoor Spa.- u
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€ 401.400,00
49,77
m2
1190 Wien, Döbling / Wien 19., Döbling
Immobilientyp: Wohnung
Luxus und Exklusivität neu definiert – Wohn(T)raum am Wasser
Die Faszination von Lebensqualität in Form von idyllischer, exklusiver Lage in Symbiose mit Wohntraum, der den höchsten Ansprüchen genügt, wird hier perfekt zur Vollendung gebracht.
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Willkommen in den exklusiven Luxuswohnungen direkt an der Donau im malerischen 19. Bezirk Wiens. Hier, am Kuchelauer Hafen, verschmelzen urbaner Chic und natürliche Idylle zu einem unvergleichlichen Lebensgefühl.
118 exklusive und einzigartige Eigentumswohnungen bieten mit 2-7 Zimmern und 37m²- 367m² für jedes Bedürfnis die ideale Lösung.
Großzügigen Residenzen mit Balkonen, Loggien und Terrassen bieten nicht nur erstklassigen Wohngenuss sondern auch einen Concierge Service, der Ihnen nahezu alle Wünsche erfüllt. Profitieren Sie besonders von den Highlights eines eigenen Privatstrandes mit Badesteg und Bootsanlegeplätzen. Alternativ zu dem Freizeitparadies direkt vor der eigenen Wohnungstüre, können Sie den Komfort eines eigenen Indoor Spa.- u
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€ 1.490.000,00
224
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schönes Neubauapartement mit Terrasse, Klimaanlage, Garage, Garten- und Poolbenützung
zwischen Grinzinger Straße und Schreiberweg
RAUMAUFTEILUNG
ERDGESCHOSS: Aufgang in die Wohn-und Schlafebene mit Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener
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Küche und Ausgang auf die südseitige Terrasse, offener Kamin, 3 Schlafzimmer, 1 großes Badezimmer mit Badewanne + Dusche + Toilette, 1 Duschbadezimmer mit Toilette,
UNTERGESCHOSS: 1 großes Schlaf-, Gäste-oder Arbeitszimmer, 1 Duschbad und eine separate Toilette, Abstellraum
AUSSTATTUNG
Klimaanlage, Parkettböden, Alarmanlage, Fußbodenheizung / Zentralheizung mit Gas, komplett ausgestattete Küche, elektrische Jalousien, Wärmedämmfassade, offener Kamin, Fliesen in den Bädern, Gartenmitbenützung, Outdoorpool
+ A-Konto für Heizung derzeit € 241,30 (inkl. 20% Ust.) monatlich
+ A-Konto für Warmwasser derzeit € 73,73 (inkl. 10% Ust.) monatlich
LAGE
Das Haus befindet sich in einer Anlage aus 1972, wobei das Haus 2019 bzw. 2023 umfangreich sanie
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 880.000,00
157
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das geräumige Townhouse mit 3 Etagen und top Zustand besticht durch seine großzügige Raumgestaltung. Das gemütliche Zuhause mit insgesamt 6 Zimmern und 2 Bädern wurde in den letzten Jahren liebevoll modernisiert und bietet höchsten Wohnkomfort.
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Die Räumlichkeiten passen sich in ihrer Individualität hervorragend den Bedürfnissen der Familie und ihrer Gäste an. Die Trennung von Wohn- und Arbeitsbereichen ermöglicht eine flexible Anpassung an unterschiedliche Lebenssituationen. Durch die Vielzahl der Fenster wird das natürliche Licht als zentrales Element des angenehmen Wohngefühls eingefangen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein loftartiger Raum mit gemütlichen Sitzecken und stylischen Küchenelementen. Auf dieser Ebene sind zudem ein geräumiges Bad, ein Gäste-WC sowie viel Stauraum untergebracht. Im wunderschönen Garten mit der sonnigen Terrasse können Sie in völliger Ruhe entspannen und den idyllischen, bereits wunderschön gewachsenen Garten mit Rhododendren, Hortensien und vielem mehr geni
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 6.800.000,00
380
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Ein ansprechendes Einfamilienhaus auf 4 Ebenen mit unverbaubarem Blick über Wien in Nussdorf, nach kompletter Renovierung.
Das Jahrhundertwendehaus bietet einen einmaligen Panoramablick über Wien. Die großzügige Wohnfläche von 380 m² ist
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perfekt aufgeteilt auf 11 Zimmer, eine
Küche, 3 Badezimmer mit WC, ein Gäste-WC, einen Keller, eine Gerätehütte und eine Garage.
Erdgeschoss:
Eingangsterasse weinbergseitig
Entree
4 ensuite Wohnsalons mit Parketten und Doppelflügeltüren und Wien, bzw Gartenblick
1 Küche komplett mit Schiffsboden,
1 WC
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer und 1 Babyzimmer, mit Parketten und Doppelflügeltüren und Wien bzw Gartenblick
2 Bäder, jeweils mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken, Marmor und Naturstein, und Wien, bzw Gartenblick
Dachgeschoss:
1 Dachatelier, mit Parketten und Wien, bzw Gartenblick
Gartenenbene:
Sommersalon mit direktem Ausgang in den Garten
Duschbad mit WC
Sommerküche mit direktem Ausgang in den Garten
Lagerraum
Die von uns gemachten Angab
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€ 1.490.000,00
174
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Penthouse-Wohnung in Altbauvilla nahe Hohe Warte – Exklusives Wohnen im 19. Bezirk
Diese elegante Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des 19. Bezirks, unweit der Hohen Warte und direkt am idyllischen Setagayapark, dem
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Japanischen Garten. Die Verbindung von zeitgenössischem Design mit dem Charme einer klassischen Wiener Altbauvilla macht dieses Penthouse zu einer einzigartigen Wohngelegenheit.
Ein Lift führt direkt in die obere Etage der Wohnung, die das Herzstück der Immobilie bildet. Hier erwartet Sie eine luxuriöse, offen gestaltete Küche, die nahtlos in den großzügigen Wohn-Essbereich mit einem gemütlichen Holzfeuer-Kamin übergeht. Diese Etage wird von drei Balkonen umrahmt, die ein helles und einladendes Wohnambiente schaffen. Ein Schlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer en Suite befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Es sind bereits Anschlüsse für eine Klimaanlage vorhanden. Es besteht zudem die Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer einzuricht
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€ 1.350.000,00
190
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
GARTENWOHNUNG MIT HAUSCHARAKTER
• direkter Liftausstieg in die Wohnung / Eingänge in jeder Ebene *
Die Wohnung verfügt über einen Eingang in beiden Ebenen und ist derzeit wie folgt aufgeteilt:
OG (Haupteingang):
• großer zentraler Vorraum
...
• Wohnzimmer mit Abgang in das UG
• Speisezimmer (mögliches Schlafzimmer) mit Ausgang auf die Terrasse und Gartenabgang
• separater Arbeitsbereich (mögliches weiteres Schlafzimmer) mit Balkon
• Schlafzimmer
• separate Küche
• Badezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette und Bidet
• separate Toilette
• Abstellraum
UG Gartenebene:
• Vorraum mit Gartenausgang,
• Schrankraum/ Abstellraum (zweiter Eingang)
• Schlafzimmer mit Gartenausgang und eigenem Bad (Eckbadewanne, Dusche, Toilette und Bidet)
• großer Garten mit Terrasse und Aufgang auf die OG Terrasse
AUSSTATTUNG
Lift führt von der Garage direkt in die Wohnung, Parkettböden, Einbauschränke, Gasetagenheizung, Jalousien, 3-fach verglaste Holzfenster, Markise, Alarmanlage, Videogegensprechanlage, Kellerabt
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€ 5.745.000,00
434
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Eingebettet in die Weinberge von Neustift am Walde und dem Hackenberg liegt diese Architektenvilla mit Terrassen und Pool und einer - einmalig in dieser Lage - ca. 10.000 m² großen Grünfläche.
Das weitläufige Grundstück bietet größtmögliche
...
Privatheit.
Drei großzügig gestaltete Etagen lassen keine Wünsche offen.
Im Erdgeschoss (ca. 118 m²) bietet das über 65 m² große Wohnzimmer direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ein großzügiges Entree, Gäste-WC, Abstellraum, Gästezimmer und die separate Küche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Über die Treppe gelangt man ins erste Obergeschoss, das mit insgesamt drei Schlafzimmern (alle über 24 m²), zwei Bädern, zwei WCs, einem Abstellraum und einem 5 m² großen Balkon viel Raum für Kinder oder auch zum Arbeiten bietet.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich das 26 m² große Hauptschlafzimmer mit großer begehbarer Garderobe und einem Bad mit Wanne, Dusche und Sauna, sowie der Ausgang zur 21 m² großen Dachterrasse mit Blick über den gro
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 5.900.000,00
479
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus
Auf einem prachtvollen, 1.600 m2 großen Grundstück mit südseitiger Ausrichtung und sehr ruhig gelegen, begeistert diese in den späten siebziger Jahren des letzten Jahrhunderts erbaute Villa mit Eleganz und einer gekonnten Raumaufteilung auf drei
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Ebenen. Die Liegenschaft ist geprägt vom perfekten Zusammenspiel von Natur und Architektur - so laden neben dem liebevoll gepflegten Garten mit seiner weitläufigen Wiesenfläche auch eine 24 m2 große, südseitige Terrasse und ein darüberliegender, ebenso großer Balkon zum Verweilen sowie Genießen ein und holen die Natur ins Haus.
Nahezu 480 m2 Wohnfläche mit max. 6 Schlafzimmern und 4 Bädern sowie ein Wellnessbereich im Gartengeschoß mit Indoor-Pool und Sauna lassen keine Wünsche offen - es ist das perfekte Domizil für eine Familie mit Kindern und dem Wunsch nach Ruhe und Nähe zur Natur!
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€ 1.350.000,00
186
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
GARTENWOHNUNG MIT HAUSCHARAKTER
• direkter Liftausstieg in die Wohnung / Eingänge in jeder Ebene *
Die Wohnung verfügt über einen Eingang in beiden Ebenen und ist derzeit wie folgt aufgeteilt:
OG (Haupteingang):
• großer zentraler Vorraum
...
• Wohnzimmer mit Abgang in das UG
• Speisezimmer (mögliches Schlafzimmer) mit Ausgang auf die Terrasse und Gartenabgang
• separater Arbeitsbereich (mögliches weiteres Schlafzimmer) mit Balkon
• Schlafzimmer
• separate Küche
• Badezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette und Bidet
• separate Toilette
• Abstellraum
UG Gartenebene:
• Vorraum mit Gartenausgang,
• Schrankraum/ Abstellraum (zweiter Eingang)
• Schlafzimmer mit Gartenausgang und eigenem Bad (Eckbadewanne, Dusche, Toilette und Bidet)
• großer Garten mit Terrasse und Aufgang auf die OG Terrasse
AUSSTATTUNG
Lift führt von der Garage direkt in die Wohnung, Parkettböden, Einbauschränke, Gasetagenheizung, Jalousien, 3-fach verglaste Holzfenster, Markise, Alarmanlage, Videogegensprechanlage, Kellerabt
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 4.772.000,00
259
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Villenetage in wunderbarer Grünlage von Grinzing
Die Wohnung im ersten Stock öffnet sich in alle vier Himmelsrichtungen, die Sonne scheint den ganzen Tag herein. Drei Balkone südwestseitig und ein großer Balkon südostseitig mit insgesamt ca. 50
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m² ermöglichen ein rundum offenes Wohnen mit Grün- und Weitblick über die Dächer der Stadt.
2,87 m Raumhöhe sorgen für Wohlfühl-Ambiente.
EIGENER GARTEN MIT WELLNESS-OASE
Der ca. 80 m² große Garten liegt wegen der Hanglage des Gebäudes auf gleicher Höhe wie die Wohnung und ist von den Zimmern aus direkt betretbar.
Im Garten befindet sich ein zur Wohnung gehörendes 15 m² großes Nebengebäude mit Sauna, Dusche und Ruheraum. Diesem vorgelagert lädt eine ebenso große Holzterrasse nach dem Sprung ins Wasserbecken zum Relaxen ein. Eine zweite Terrasse mit Naturstein-Boden, ca. 33 m2 groß, ist als Lounge-Bereich vorgesehen.
Der zentrale Wohnraum (ca. 73 m²) mit offenem Kamin ist glänzender Mittelpunkt. Zum Masterbedroom (ca. 24 m²) mit vorgebautem Gr