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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 635.000,00
123
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
In einer ruhigen und grünen Lage des 22. Wiener
Gemeindebezirks nähe Hirschstettner Teich und der UBahnstation Hausfeldstraße wurden ein Doppelhaus und
ein Einfamilienhaus errichtet.
Die Häuser verteilen sich auf jeweils 3 Geschosse
und verfügen
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über ca. 122m² Wohnfläche. Sie sind
mit Gärten, einer Terrasse in der Wohnebene
im Erdgeschoss und einer Terrasse im Dachgeschoss ausgestattet. Jedes Haus verfügt über einen Stellplatz mit E-Ladestation.
Die Häuser werden belagsfertig übergeben, eine schlüsselfertige Variante ist nach Vereinbarung und Aufpreis möglich.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 727.000,00
120
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Direkt bei dem Blumengarten, gegenüber den Hirschen, Badeteich ist um die Ecke und Strassenbahn fast vor dem Haus! So ein gesammtpaket ist schwer zu finden! Wir verkaufen das Haus belagsfertig plus mit einem grosszugigen 140 qm grossen Garten. Das
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Haus ist bestens ausgestattet. Mann muss sich nur noch um die Küche, Bad und Boden Beläge kümmern.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 468.000,00
73,17
m2
1220 Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen bei 'OH DEER' im 22. Wiener Gemeindebezirk! Unsere 20 exklusiven Wohnungen bieten eine Vielfalt von 32 bis 112 Quadratmetern. Sämtliche Objekte sind mit großzügigen Außenflächen ausgestattet - sei es Balkon, Garten oder
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(Dach-)Terrasse. Durch die hauseigene Tiefgarage ist auch die Parkplatzsuche kein Problem mehr.
Genießen Sie modernen Wohnkomfort und die perfekte Verbindung von städtischem Leben und Natur direkt am Hirschstettner Park. Hier findet jeder seine Traumwohnung - von Single-Wohnungen über Townhouses bis hin zu Familienwohnungen. Die Nähe zum Naherholungsgebiet bietet Ihnen eine ideale Umgebung für Entspannung und Erholung.
Entdecken Sie die Vielfalt der Wohnungen, die Naturnähe und die Annehmlichkeiten dieses einzigartigen Neubauprojekts. 'OH DEER' schafft dauerhaften Wohnraum für Ihre Zukunft und ein Zuhause, das Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 454.020,00
70,22
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
KURZ VOR FERTIGSTELLUNG
Die wunderschöne Gartenwohnung mit 3 Zimmer befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von 70,22 m2, eine herrliche 10 m2 Terrasse und einen eigenen Garten mit 56,46 m2 für entspannte Stunden im Freien.
Die
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Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit ca. 28 m2, zwei Schlafzimmern mit ca. 12 m2 und 14 m2, Bad (ca. 5 m2), Badewanne und Waschtisch, WC ca. 2 m2. Der praktische Abstellraum (ca. 1,30 m2) sorgt für Ordnung und bietet Ihnen viel Stauraum.
Das Appartement wird mit Fußbodenheizung, Parkettböden in den Zimmern und modernem Steinzeugbelag im Bad/WC und Vorraum ausgestattet.
Der eigene Kellereinlagerungsraum (ca. 3,16 m2) sowie die speziellen Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder bieten Ihnen viel Platz für Ihre persönliche Bedürfnisse.
Die moderne Luftwärmepumpe und die Photovoltaikanlage garantieren nachhaltiges, energieeffizient und umweltbewusstes Wohnen.
Die Wohnung ist Süd-Ost-West ausgerichtet.
Kaufpreis Anleger € 454.020,00 z
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 949.000,00
120,96
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
In greifbare Reichweite zum Oberen Mühlwasser im 22. Wiener Gemeindebezirk, Kaisermühlen, befindet sich das Neubau Projekt Wohnen am Mühlwasser – FRG22. Es bietet sich ein wunderschöner Ausblick von Ihrer Dachterrasse auf das obere Mühlwasser.
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Vielleicht der Lieblingsort für Sommerabende, wenn der Himmel über Wien, sein rosa Kleid anzieht und Sie in erster Reihe ein Teil davon sind.In allen Belangen, sei es der Genuss der vielen Sehenswürdigkeiten in Wien, das Verlangen nach einem erholsamen Abend in einem Restaurant, oder die simplen Alltagserledigungen, all das ist durch die top Lage vollkommen unbeschwert möglich.Durch die gute Anbindung in Wien, steht Ihnen jede Destination offen. Zum Beispiel die U-Bahn Station Donauspital (1,3km entfernt ca 15 Minuten fußläufig), oder die nächste Bushaltestation, Seidelbastgasse (5 Minuten Fußweg) und in nur 5 Minuten mit dem Rad gelangen Sie ohne Weiteres zur U2 SMZ Ost.Mit diesem Projekt kaufen sie ein Haus- und wenn Sie möchten ein Zuhause.
Un
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
83
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie aus dem Jahr 1997 bietet eine Wohnnutzfläche (WNF) von 83,39 Quadratmetern. Sie verfügt über eine charmante Loggia mit einer Fläche von 2,72 Quadratmetern, perfekt für entspannte Momente im Freien. Zusätzlich bietet ein Garten
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mit einer großzügigen Fläche von 58,02 Quadratmetern die Möglichkeit, die Natur zu genießen und im Freien zu entspannen.
Wird zur Zeit Renoviert!!!
Ein Keller mit einer Fläche von 5,27 Quadratmetern bietet zusätzlichen Stauraum. Der Kaufpreis für diese attraktive Immobilie beträgt 329.000 Euro. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 182,60 Euro und der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag 145,36 Euro.
Darüber hinaus gibt es die Option, einen Tiefgaragenstellplatz für 18.000 Euro zu erwerben. Es besteht auch die Möglichkeit, einen weiteren Tiefgaragenstellplatz für 15.000 Euro hinzuzufügen.
Mit seinen vielseitigen Räumlichkeiten, der attraktiven Loggia und dem großzügigen Garten bietet diese Immobilie eine ideale Gelegenheit, ein komf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 450.000,00
64,81
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei für den Käufer!Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage unter LINK www.mast-immo.atProjektbeschreibung: Der Gebäudekomplex besteht aus zwei separaten Einheiten mit insgesamt 63 Wohnungen, die jeweils über zwei
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eigenständige Zugänge von verschiedenen Straßen aus erreichbar sind. Jede Stiege verfügt über einen eigenen Personenaufzug für bequemen Zugang zu den Wohnungen. Alle verfügbaren Wohnungen befinden sich in der Stiege, die von der Schrottensteingasse begehbar ist.Alle Wohnungen bieten großzügige private Außenbereiche wie Loggien, Terrassen, Balkone oder Gärten, die den Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität bieten.EIGENGRUND - KEINE PACHT!Die voraussichtliche Fertigstellung ist im April 2025 geplant.Highlights der Liegenschaft: Echtholzböden in den Wohnräumenkeramischer Fliesenbelag in den Nassräumen3-fach verglaste Kunststofffenster weiß mit Alu-Deckschale außenTiefgarageKinderspielplatz im Innenhof + GemeinschaftsraumAußenliegender
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
44,03
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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€ 350.000,00
54,12
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
41,18
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 325.000,00
45,06
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei für den Käufer!Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage unter LINK www.mast-immo.atProjektbeschreibung: Der Gebäudekomplex besteht aus zwei separaten Einheiten mit insgesamt 63 Wohnungen, die jeweils über zwei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 413.000,00
46,05
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
JETZT NEU: ZIMA-Sonderkonditionen von 2,5% p.a. auf 5 Jahre
Jetzt kaufen, einziehen und von unseren attraktiven Sonderkonditionen profitieren. Dabei zahlen Sie lediglich 2,5 % Zinsen für die ersten 5 Jahre. Zusätzlich sparen Sie jetzt bis zu €
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11.500 durch den Entfall von Nebengebühren.
MEHR ALS EIN ZUHAUSE
Im ATTEMSGARTEN finden Sie eine grüne Oase mitten im pulsierenden und vielfältigen Leben von Wien. Das bereits fertiggestellte Neubauprojekt entstand in der Attemsgasse 44 im Zentrum des 22. Bezirks. Wo früher eine Gärtnerei war, sollten Grünes und Ruhe weiter eine wichtige Rolle spielen. Die zentrale Idee war es, eine grüne Insel der Ruhe für moderne Menschen zu schaffen, die in der Stadt leben. Ein Zuhause, in dem man sich wohlfühlt und gerne lebt. Ein Eigenheim, ideal um eine Familie zu gründen und Kinder großzuziehen. Ein Ort, an dem alles richtig praktisch ist, damit Ihnen der Alltag leichtfällt und mehr Zeit bleibt für die wesentlichen Dinge Ihres Lebens.
WO DIE NATUR MITE
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 378.325,00
46,05
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
JETZT NEU: ZIMA-Sonderkonditionen von 2,5% p.a. auf 5 Jahre
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Auf der Suche nach einer cleveren Investitionsmöglichkeit?
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Wir haben das Richtige für Sie!
Entdecken Sie unsere brandneue 2-Zimmer Anlegerwohnung im erstklassigen Neubau Attemsgarten in Wien. Diese Wohnung bietet nicht nur modernen Komfort, sondern ist auch bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Das Beste daran? Sie ist seit dem 01.05.2024 für die nächsten 5 Jahre befristet vermietet, was Ihnen eine attraktive und stabile Rendite garantiert. On Top profitieren Sie von der ZIMA-Sonderkonditionen von 2,5% p.a. auf 5 Jahre
> Anlegerwohnungen zu Top-Konditionen
> Für 5 Jahre befristet vermietete Neubauwohnungen
> Zu Fuß zu Donauzentrum und U1
> Grüne Balkone und Terrassen
> Alte Donau und Donaupark ganz nah
TOP-LAGE UND INFRASTRUKTUR
Die Verbindungen zum Einkaufen, zur Arbeit und in
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 275.200,00
45
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im neuen Zuhause! Entdecken Sie unser neues Wohnprojekt in bester Lage an der Alten Donau.Diese hochwertige Immobilien bietet eine exzellente Möglichkeiten sowohl für Eigennutzer als auch Anleger.Unser Wohnprojekt bieten Ihnen eine
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moderne Ausstattung und wurde mit größter Sorgfalt und viel Liebe zum Detail gebaut. Die großzügigen Räumlichkeiten sind ideal für Familien oder Singles, die auf der Suche nach einem neuen, komfortablen Zuhause sind.Dank der ausgezeichneten Lage ist die Anbindung an die Stadt optimal. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist ruhig und bietet dennoch eine gute Anbindung an die Innenstadt.Als potenzieller Käufer oder Investor sind Sie herzlich eingeladen, unsere Immobilien zu besichtigen und sich von der Qualität zu überzeugen. Besichtigungen sind ab sofort möglich, kontaktieren Sie uns gerne, um einen Termin zu vereinbaren.Wir sind uns sicher, dass Sie sich in unser Woh
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 485.000,00
73,23
m2
1220 Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen bei 'OH DEER' im 22. Wiener Gemeindebezirk! Unsere 20 exklusiven Wohnungen bieten eine Vielfalt von 32 bis 112 Quadratmetern. Sämtliche Objekte sind mit großzügigen Außenflächen ausgestattet - sei es Balkon, Garten oder
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 283.000,00
41,34
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in einer begehrten Wohngegend Wiens! Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines erst 2017 neu errichteten Gebäudes und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Ein
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Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, der nach Südosten ausgerichtet ist und Ihnen somit sonnige Stunden und einen herrlichen Ausblick bietet.
Die Wohnung besticht durch eine moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Küche ist bereits vollständig eingerichtet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Aktuell ist die Wohnung befristet vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Anleger macht.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 359.800,00
46,46
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Der Wohnturm im neuen Stadtquartier VIENNA TWENTYTWO bietet eine Vielzahl an exklusiven Annehmlichkeiten, die einen einzigartigen Wohnkomfort abrunden:
vom spektakulären Rooftop-Pool mit Sonnenterrasse, Private Gym und Sauna bis zur repräsentativen
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Lobby – Lifestyle-Benefits integriert in ein architektonisches Konzept auf internationalem Top-Niveau.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 639.000,00
123,48
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
TOPCHANCE!!! NOCH 2 HÄUSER VERFÜGBAR!
INKLUSIVE PHOTOVOLTAIKANLAGE!
Auf dem Flachdach wurde eine Photovoltaikanlage errichtet, welche Ihre Abhängigkeit vom Netzstrom reduziert.
JETZT SENSATIONELLE EUR 110.000,- PREISNACHLASS +
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Kaufpreis lt. Liste: EUR 749.000,-
Neuer Kaufpreis ab sofort: EUR 639.000,-
TRAUMLAGE! 50 METER VOM BADETEICH HIRSCHSTETTEN ENTFERNT!
STRASSENBAHN RICHTUNG U1, U2 UND U6.
6 ZIMMER-EIGENHEIM. 2 BÄDER. 3 TOILETTEN. KELLER.
SOLIDE BAUWEISE. WESTGARTEN.
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
In exzellenter Wohnlage wurden 4 Reihenhäuser mit Terrassen und Eigengärten errichtet. Das Grundstück ist ein Eigengrund (KEIN Baurecht oder Pacht)!
RÄUMLICHKEITEN
Angeboten wird ein attraktives Eigenheim mit Keller. Der Garten orientiert sich Richtung Westen.
Die Raumaufteilung ist großartig, es gibt 6 Zimmer (5 Schlafzimmer), 2 Badezimmer und 3 Toiletten (davon 2 Toiletten baulich getrennt).
GRUNDRISS
• ERDGESCHOSS: Wohn-Ess-Küchenbereich, Vorr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 699.000,00
125,05
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Sicherheit. Leistbarkeit. Machbarkeit.
Sicherheit:
Eigentum auf Eigengrund in Ziegelmassivbauweise
Expertenberatung für Ihre erste Immobilie
Treuhandabwicklung
Auf Wunsch: schlüsselfertig zum Fixtermin
Alle unsere Häuser sind provisionsfrei
...
für den Käufer.
Leistbarkeit:
Ab Familien-Nettoeinkommen von 4.500€
Finanzieren über Deutschland= geringere Eigenmittel und bessere Bewertung des Einkommens.
Zinsdeckel über die gesamte Laufzeit
NEU: Ab 01.April gelten neue Nebenkostenregelungen.
Beschreibung: Presch: Nur mehr 2 Einheiten verfügbar!
Das Projekt besticht mit seiner durchdachten Planung, den schönen Eigengärten und der sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Unsere Kunden schätzen besonders...
die liebevoll durchdachte Planung, mit der es unserer Architektin immer wieder gelingt Platz optimal zu nutzen und Raum für Begegnung und Privatsphäre zu schaffen.
Klimafit - Jeden Tag: Heute, Morgen, Übermorgen!
Die gute Energieklasse und die nachhaltige Heizun
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 719.000,00
123,47
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Haus
Sicherheit. Leistbarkeit. Machbarkeit.
Sicherheit:
Eigentum auf Eigengrund in Ziegelmassivbauweise
Expertenberatung für Ihre erste Immobilie
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Auf Wunsch: schlüsselfertig zum Fixtermin
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Zinsdeckel über die gesamte Laufzeit
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Beschreibung: Presch: Nur mehr 2 Einheiten verfügbar!
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