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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 410.000,00
68,81
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Nachhaltigkeit wird auch bei diesem Projekt groß geschrieben: Das AKTIV+ System beheizt die Anlage mittels Grundwasserbohrung und ist somit unabhängig von fossilen Brennstoffen.
Dieses Mischek Neubauprojekt bietet eine Reihe außergewöhnlicher
...
Vorteile:
• 144 frei finanzierte Eigentumswohnungen
• 1 bis 4 Zimmer-Wohnungen
• 38-115 m²
• Alle Wohnungen mit Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse
• AKTIV+ heizt im Winter und konditioniert im Sommer mittels Betonkernaktivierung
• Gemeinschaftsraum inkl. Küche
• Fitnessraum
• Waschküche
• Ankaufbare Einlagerungsräume
• Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
• Hauseigene Tiefgarage mit 95 Stellplätzen
Das Projekt wurde im Frühjahr/Sommer 2024 fertiggestellt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 267.000,00
50,41
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Nachhaltigkeit wird auch bei diesem Projekt groß geschrieben: Das AKTIV+ System beheizt die Anlage mittels Grundwasserbohrung und ist somit unabhängig von fossilen Brennstoffen.
Dieses Mischek Neubauprojekt bietet eine Reihe außergewöhnlicher
...
Vorteile:
• 144 frei finanzierte Eigentumswohnungen
• 1 bis 4 Zimmer-Wohnungen
• 38-115 m²
• Alle Wohnungen mit Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse
• AKTIV+ heizt im Winter und konditioniert im Sommer mittels Betonkernaktivierung
• Gemeinschaftsraum inkl. Küche
• Fitnessraum
• Waschküche
• Ankaufbare Einlagerungsräume
• Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
• Hauseigene Tiefgarage mit 95 Stellplätzen
Das Projekt wurde im Frühjahr/Sommer 2024 fertiggestellt.
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€ 518.000,00
93,51
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Nachhaltigkeit wird auch bei diesem Projekt groß geschrieben: Das AKTIV+ System beheizt die Anlage mittels Grundwasserbohrung und ist somit unabhängig von fossilen Brennstoffen.
Dieses Mischek Neubauprojekt bietet eine Reihe außergewöhnlicher
...
Vorteile:
• 144 frei finanzierte Eigentumswohnungen
• 1 bis 4 Zimmer-Wohnungen
• 38-115 m²
• Alle Wohnungen mit Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse
• AKTIV+ heizt im Winter und konditioniert im Sommer mittels Betonkernaktivierung
• Gemeinschaftsraum inkl. Küche
• Fitnessraum
• Waschküche
• Ankaufbare Einlagerungsräume
• Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
• Hauseigene Tiefgarage mit 95 Stellplätzen
Das Projekt wurde im Frühjahr/Sommer 2024 fertiggestellt.
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€ 390.000,00
65,28
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Nachhaltigkeit wird auch bei diesem Projekt groß geschrieben: Das AKTIV+ System beheizt die Anlage mittels Grundwasserbohrung und ist somit unabhängig von fossilen Brennstoffen.
Dieses Mischek Neubauprojekt bietet eine Reihe außergewöhnlicher
...
Vorteile:
• 144 frei finanzierte Eigentumswohnungen
• 1 bis 4 Zimmer-Wohnungen
• 38-115 m²
• Alle Wohnungen mit Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse
• AKTIV+ heizt im Winter und konditioniert im Sommer mittels Betonkernaktivierung
• Gemeinschaftsraum inkl. Küche
• Fitnessraum
• Waschküche
• Ankaufbare Einlagerungsräume
• Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
• Hauseigene Tiefgarage mit 95 Stellplätzen
Das Projekt wurde im Frühjahr/Sommer 2024 fertiggestellt.
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€ 477.000,00
73,09
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Nachhaltigkeit wird auch bei diesem Projekt groß geschrieben: Das AKTIV+ System beheizt die Anlage mittels Grundwasserbohrung und ist somit unabhängig von fossilen Brennstoffen.
Dieses Mischek Neubauprojekt bietet eine Reihe außergewöhnlicher
...
Vorteile:
• 144 frei finanzierte Eigentumswohnungen
• 1 bis 4 Zimmer-Wohnungen
• 38-115 m²
• Alle Wohnungen mit Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse
• AKTIV+ heizt im Winter und konditioniert im Sommer mittels Betonkernaktivierung
• Gemeinschaftsraum inkl. Küche
• Fitnessraum
• Waschküche
• Ankaufbare Einlagerungsräume
• Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
• Hauseigene Tiefgarage mit 95 Stellplätzen
Das Projekt wurde im Frühjahr/Sommer 2024 fertiggestellt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 294.000,00
49,91
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Nachhaltigkeit wird auch bei diesem Projekt groß geschrieben: Das AKTIV+ System beheizt die Anlage mittels Grundwasserbohrung und ist somit unabhängig von fossilen Brennstoffen.
Dieses Mischek Neubauprojekt bietet eine Reihe außergewöhnlicher
...
Vorteile:
• 144 frei finanzierte Eigentumswohnungen
• 1 bis 4 Zimmer-Wohnungen
• 38-115 m²
• Alle Wohnungen mit Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse
• AKTIV+ heizt im Winter und konditioniert im Sommer mittels Betonkernaktivierung
• Gemeinschaftsraum inkl. Küche
• Fitnessraum
• Waschküche
• Ankaufbare Einlagerungsräume
• Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
• Hauseigene Tiefgarage mit 95 Stellplätzen
Das Projekt wurde im Frühjahr/Sommer 2024 fertiggestellt.
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€ 523.000,00
94,32
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Nachhaltigkeit wird auch bei diesem Projekt groß geschrieben: Das AKTIV+ System beheizt die Anlage mittels Grundwasserbohrung und ist somit unabhängig von fossilen Brennstoffen.
Dieses Mischek Neubauprojekt bietet eine Reihe außergewöhnlicher
...
Vorteile:
• 144 frei finanzierte Eigentumswohnungen
• 1 bis 4 Zimmer-Wohnungen
• 38-115 m²
• Alle Wohnungen mit Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse
• AKTIV+ heizt im Winter und konditioniert im Sommer mittels Betonkernaktivierung
• Gemeinschaftsraum inkl. Küche
• Fitnessraum
• Waschküche
• Ankaufbare Einlagerungsräume
• Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
• Hauseigene Tiefgarage mit 95 Stellplätzen
Das Projekt wurde im Frühjahr/Sommer 2024 fertiggestellt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 295.000,00
49,92
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Nachhaltigkeit wird auch bei diesem Projekt groß geschrieben: Das AKTIV+ System beheizt die Anlage mittels Grundwasserbohrung und ist somit unabhängig von fossilen Brennstoffen.
Dieses Mischek Neubauprojekt bietet eine Reihe außergewöhnlicher
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Vorteile:
• 144 frei finanzierte Eigentumswohnungen
• 1 bis 4 Zimmer-Wohnungen
• 38-115 m²
• Alle Wohnungen mit Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse
• AKTIV+ heizt im Winter und konditioniert im Sommer mittels Betonkernaktivierung
• Gemeinschaftsraum inkl. Küche
• Fitnessraum
• Waschküche
• Ankaufbare Einlagerungsräume
• Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
• Hauseigene Tiefgarage mit 95 Stellplätzen
Das Projekt wurde im Frühjahr/Sommer 2024 fertiggestellt.
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€ 299.000,00
50,74
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Nachhaltigkeit wird auch bei diesem Projekt groß geschrieben: Das AKTIV+ System beheizt die Anlage mittels Grundwasserbohrung und ist somit unabhängig von fossilen Brennstoffen.
Dieses Mischek Neubauprojekt bietet eine Reihe außergewöhnlicher
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Vorteile:
• 144 frei finanzierte Eigentumswohnungen
• 1 bis 4 Zimmer-Wohnungen
• 38-115 m²
• Alle Wohnungen mit Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse
• AKTIV+ heizt im Winter und konditioniert im Sommer mittels Betonkernaktivierung
• Gemeinschaftsraum inkl. Küche
• Fitnessraum
• Waschküche
• Ankaufbare Einlagerungsräume
• Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
• Hauseigene Tiefgarage mit 95 Stellplätzen
Das Projekt wurde im Frühjahr/Sommer 2024 fertiggestellt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 259.900,00
53,15
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Terrassenwohnung am Wasserpark beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung, die den höchsten Wohnstandards entspricht und Design mit Funktionalität vereint. Neben der sonnigen Terrasse, der Gartennutzung und dem Zugang zum Pool
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zählt die schöne Lage am Wasserpark zu den Highlights. Zusätzlich zum Pool sorgt ein Bioteich für eine entspannende Atmosphäre. Die Alte Donau lädt zum Schwimmen, Bootfahren und zu idyllischen Uferspaziergängen ein. Ihre optimale Südost-Ausrichtung, die für herrlich helle Räume und sonnige Morgenstunden sorgt. Genießen Sie den Sonnenaufgang und den natürlichen Lichteinfall, der die Wohnung den ganzen Tag über freundlich und einladend macht.Die Wohnung verfügt über hochmoderne, dreifach isolierverglaste Fenster, die nicht nur eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten, sondern auch Ihre Energiekosten signifikant senken. Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet.Mit einer Wohnfläche von 53,15 m² ist die Wohnung optimal a
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 249.000,00
50
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
NEU! ++ 50 m² + 2 BALKONE + KÜCHE IM KAUFPREIS INKLUDIERT ++ U1 LEOPOLDAU ++ EXKLUSIVE NEUBAUWOHNUNG ++ 1210 WIEN ++Für Anleger oder zur Eigennutzung:In der Nähe der U1-Station „LEOPOLDAU“ gelangt eine wunderschöne, exklusive
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Neubau-Wohnung (1. Liftstock) mit 2 Balkonen und komplett möbliert ab sofort zum Verkauf.Die Wohnung hat eine universale und stets gefragte Wohnungsgröße sowie 2 Balkone, welche einmal von der Wohnküche und einmal vom Schlafzimmer begehbar sind.Perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel:Mit der U1 erreicht man gemütlich die UNO (U1 „Kaisermühlen“ VIC) oder die Donauinsel, 1010 Wien, Belvedere sowie Kurpark Oberlaa!Auch die Buslinien 29A und 32A sowie die Züge R1, R7, R, S1, S2, S7 befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die „Park+Ride Garage Leopoldau“ ist in ca. 2-3 Minuten zu Fuß erreichbar und das Großfeldsiedlungsbad in ca. 5-6 Minuten.Ein sehr detailliertes LAGEEXPOSÉ (58 Seiten!) erfolgt umgehend nach Anfrage.Das Neubau-Haus (Baujahr: 2020) erfüllt a
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 180.000,00
41
m2
1210 Wien,Floridsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 2015 generalsanierte Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahre 1956. Direkt am beliebten Floridsdorfer Markt gelegen, bietet diese Immobilie nicht nur eine exzellente Lage, sondern auch höchsten
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Wohnkomfort.Die Wohnung beeindruckt mit einer großzügigen Wohnküche und einem gemütlichen Schlafzimmer mit Blick in den ruhigen Innenhof. Hochwertige Laminatböden und doppeltverglaste Kunststofffenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima.Das geschmackvoll geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss.Ein Highlight ist auch die große Dachterrasse, die allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht. Genießen Sie sonnige Tage und entspannende Abende mit Blick über die Dächer von Floridsdorf.Zusätzlich profitieren Sie von einem kleinen Kellerabteil, einem Fahrradraum und einer Waschküche.Die Lage könnte nicht besser sein: Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Haltestellen der Straßenbahnlinie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
70
m2
1210 Wien,Floridsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne neusanierte 3-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock überzeugt durch ihre Toplage direkt im Herzen von Floridsdorf.Mit einer Fläche von 70m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über eine
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großzügige Loggia mit wunderschöner Aussicht. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Bäckereien, sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem ist der Bahnhof nur wenige Minuten entfernt.Zudem profitieren Sie von einem Waschraum, einem eigenen Kellerabteil sowie einem Fahrradabstellraum. Geheizt wird mittels Fernwärme.Die Betriebskosten belaufen sich auf 329,00 € mtl. inkl. Wasser-/Heizkosten.Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform.Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kauf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 666.300,00
84,37
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
WILLKOMMEN IM 21. JAHRHUNDERT !Das Beste aus zwei Welten, leben an der Alten Donau und nahe dem Stadtzentrum.Die Ausstattung ist in einer sehr hohen Qualität ausgeführt und bei der Wärme und Wassergewinnung wurde besonders auf Nachhaltigkeit
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geachtet.Für weitere Details bezüglich Ausstattung und nähere Beschreibung des Projektes, besuchen Sie bitte die Homepage unter dem folgenden Link: https://www.grossmann-kaswurm.at/projekte/floridusgasse-35-37Bei den Bildern handelt es sich um Symbolbilder. Änderungen vorbehalten.PREISINFORMATION:Der Kaufpreis dieser schönen Immobilie beträgt EUR. 666.300.-Bei Bedarf, besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz (Inkl. Elektroversorgung) in der Tiefgarage um EUR. 30.000.- zu erwerben.Die Betriebskosten, inkl. Kaltwasser, Lift und Mwst. sind derzeit EUR. 296,90.-Die Warmwasserkosten sind aktuell EUR. 30.64.- und die Heizkosten sind aktuell EUR. 77,94.-Die Rücklage beträgt aktuell EUR. 42,50.- im Monat.INTERESSE?Für mehr Informationen oder einen Besi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
64
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese hellen und freundliche Loggiawohnung mit toller Aussicht. Die Wohnung liegt im 6. Liftstock einer modernen Wohnhausanlage aus den 1970er Jahren.Das Objekt verfügt über eine einladende Wohnküche, die direkt auf die nach
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Nord-West ausgerichtete Loggia führt – der perfekte Ort, um den Sonnenuntergang zu genießen. Die beiden weiteren nach Süd-Ost ausgerichteten Zimmer bieten einen Blick in den großzügigen, begrünten Innenhof, der für eine angenehme, ruhige Atmosphäre sorgt.Das stylische Bad mit Badewanne und Waschbecken sowie ein separates WC lassen keine Wünsche offen.Zudem steht ein etwa 2 m² großes Kellerabteil sowie ein Fahrradraum und eine Waschküche zur Verfügung.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend! In nur 5 Gehminuten erreichen Sie eine Haltestelle der Buslinie 34A. Der Bahnhof Floridsdorf, von dem aus Sie die U6 sowie mehrere S-Bahn- und Buslinien erreichen, ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar.Verpassen Sie nicht die Chance, diese wun
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 304.900,00
51,06
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Eigentumswohnung im Zentrum von Kagran
Bestens ausgestattet – exklusive Wohnung für Anspruchsvolle.
Die ideal geschnittene 2 Zimmer Erstbezugs-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 51m² sowie einem Balkon und ist bereits seit
...
01.06.2024 vermietet.
Die Wohnung besticht durch seine überaus hochwertige Ausstattung. Sie ist mit einer geschmackvollen Einbauküche und Elektrogeräten der Marke MIELE ausgestattet. Das Bad ist mit Waschtischen samt Waschbecken und Kristallspiegel und einer bodenebenen Dusche eingerichtet. Darüber hinaus sind alle Fenster und Fenstertüren mit elektrischen Außenjalousien versehen. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Neben den privaten Freibereichen gibt es auch Gemeinschaftsbereiche im Freien. So bieten ein Kleinkinderspielplatz sowie ein Kinder- und Jugendplatz im Hofbereich der Anlage ideale Orte zum Spaßhaben und Verweilen. Eine Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie Fahrradabstellplätze im Hof stehen allen Bewo
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.690.000,00
170
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Haus
Exklusive Altbauvilla in Strebersdorf, 21. Bezirk – Erstbezug nach umfassender SanierungZum Verkauf steht eine prachtvolle Altbauvilla in erstklassiger Lage im nördlichen Teil von Strebersdorf im 21. Bezirk, am Fuße des Bisamberg und direkt neben
...
der renommierten Privatschule De La Salle (Schulbrüder). Diese Villa beeindruckt durch ihre Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort und befindet sich kurz vor der Fertigstellung einer umfassenden Sanierung.Highlights der Villa:Komplette Erneuerung: Sämtliche Elektroleitungen, Wasser- und Rohrleitungen wurden erneuert. Das Gas wurde entfernt und durch eine hochwertige Luftwärmepumpe ersetzt, die sowohl für Heizung als auch Warmwasser sorgt.Erhalt historischer Elemente: Die originalen Alt-Wiener Türen sowie der restaurierte Fischgrätparkett verleihen dem Haus seinen historischen Charakter.Moderne Sanitäranlagen: Alle Badezimmer und WC-Anlagen wurden vollständig modernisiert und neu ausgestattet.Energieeffiziente Fenster: Neue dr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 329.000,00
67,49
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnbauprojekt mit 65 provisionsfreien Eigentums- und Vorsorgewohnungen auf Eigengrund mit Garten, Terrasse oder Loggia, Bus und Straßenbahn befinden sich in Gehweite.Am Stadtrand des 21. Wiener Bezirks wurden am Maximilian-Reich-Weg 4 65
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Eigentumswohnungen in den Größen 32m² bis 75m² erbaut. Sie umfassen 1, 2 oder 3 Zimmer und verfügen alle über private Freiflächen wie Garten, Terrasse oder Loggia.JETZT MUSTERWOHNUNG BESICHTIGEN! Die Wohnungen sind alle bezugsfertig und können gerne auch direkt besichtigt werden. Vereinbaren Sie gleich einen Beratungs- und Besichtigungsteam!Die Lage des Projektes überzeugt durch das Naherholungsgebiet im Umfeld. Der Marchfeldkanal, lediglich 5 Minuten zu Fuß, bietet mit seinen Rad- und Spazierwegen ein Naturparadies vor der Haustüre.
Freunde treffen, gemütliche Abende miteinander verbringen und erstklassige Weine entdecken – das sind nur ein paar der vielen Dinge, die die Heurigengegend in direkter Umgebung auszeichnet. Idyllische Gassen, Weinberge un
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 219.900,00
43,02
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1210 Wien! Diese atemberaubende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich von einer modernen und komfortablen Immobilie wünschen können. Mit einer Wohnfläche von ca. 43,02 m² ist sie die
...
perfekte Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer erschwinglichen und dennoch hochwertigen Wohnung in Wien sind.
Eckdaten im Überblick:ErsetzungBJ 20242 ZimmerCa. 48,03 m² NFLTerrasseKlimaanlageLuftwärmepumpeEichenparkettbodenGaragenplatz (zzgl. € 29.000,--)Gute öffentliche VerkehrsanbindungHoher Freizeitwert - Neue Donau und DonauinselBaurechtszins dzt. € 64,--/ Monat (in BK inkludiert)Die Wohnung befindet sich in der 2. Lift-Etage eines neu errichteten Gebäudes und bietet somit den Vorteil eines Erstbezugs. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einem Gefühl der Helligkeit und Geräumigkeit begrüßt, dank der großen Fenster und der offenen Gestaltung des Wohnbereichs. Die hochwertigen Fliesen und Parkett
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 225.000,00
56
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese top-sanierte, lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses (Jahr 1965) in der beliebten Gerichtsgasse im 21. Wiener Gemeindebezirk. Auf 56 m² bietet die Wohnung eine ideale Aufteilung
...
mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem zusätzlichen halben Zimmer, das sich perfekt als Home-Office-Zimmer eignet.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und verfügt über hochwertige Materialien und moderne Ausstattungen. Die stilvolle Möblierung ist im Kaufpreis teilweise inkludiert, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist – ideal für Eigennutzer oder als attraktive Investition.
Ein besonderes Highlight ist der Blick in den ruhigen Innenhof, der für Entspannung und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Fenster sind zusätzlich mit Außenrollos ausgestattet, die für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre sorgen.
Die ruhige Lage ist kombiniert mit einer sehr guten Anbindung an die Wiener Innenstadt. I