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€ 249.000,00
58,19
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese funktional geschnittene Altbauwohnung liegt im 2. Lift-Stock eines schön sanierten Altbaus. Diese Wohnung ist aufgrund der getrennt begehbaren Zimmer auch für Wohngemeinschaften geeignet.Zentraler, geräumiger Vorraum: Der großzügige
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Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und SchuhschränkeKompaktes Badezimmer: Das kleine Badezimmer beinhaltet eine Dusche sowie ein WCSeparat begehbare Küche: Die Küche ist direkt vom Vorraum aus begehbarZwei gleich große Zimmer: Beide Zimmer sind getrennt vom Vorraum aus begehbar Die helle, freundliche Wohnung vereint Altbauflair mit modernem Wohnkomfort und liegt in einer ruhigen Seitengasse, sie bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre.Weitere Vorteile:Gasetagenheizung: Für eine effiziente und individuell regulierbare Wärmeversorgung.KellerabteilBeste VerkehrsanbindungRuhelageDie Betriebskosten belaufen sich dzt. auf brutto € 205,95 inkl. Reparaturrücklage von € 65,75.Der Rücklagenstand beträgt per Juni 2024 € 45.000,00.Lage:
Die
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€ 359.000,00
75
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung
3 Zimmer
2 Stock mit Lift
2 Balkone Französisch
1 Vorzimmer
1 Kinderzimmer
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Küche
1 Bad
1 WC Extra
Sehr gut aufgeteilt
WG-möglich
Gasheizung - Therme neu
Wohnfläche ca. 75m²
Keller ca.
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10m² - trocken, mit Licht Strom aus der Wohnung. E Ladestation möglich.
Nutzfläche ca. 85m²
Erstbezug nach bereits erfolgter Sanierung/Renovierung:
Mehrfachen Tapeten und Stuckatur von den Wänden und Decken entfernt.
Wände und Decken abgeschliffen, vierfach verspachtelt und benetzt
Wände und Decken mehrfach neu angestrichen
Türen und Türstöcke abgeschliffen und mehrfach angestrichen
Alte Küche mit Geräte entfernt und entsorgt
Neue Küche mit Geräte beschaffen
Altes Mobiliar entfernt und entsorgt
Neuer Mobiliar angeschafft
Alten Teppichboden entfernt und entsorgt
Neuer Parket verlegt
Alte Lampen entsorgt
Neue Decken LED Beleuchtung - teilweise Dimmbar per Fernbedienung angebracht.
Alle Fenstern mit neue solar Rollläden mit Fernbedienung ausg
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€ 468.750,00
76,73
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zeitlos. Modern. Mokka – Ein Investment, das begeistertDas Mokka – Ihre Chance auf eine wertstabile Investition mit hohem Renditepotenzial am Wiener Markt!Stellen Sie sich vor: Sie betreten ein Wohnhaus, das urbanes Flair mit modernem Komfort
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vereint – ein Zuhause, das durch innovative Bauweise und Nachhaltigkeit überzeugt. Das Projekt Mokka lässt sich auf einen kurzen Nenner bringen: Hier wird das Wohnen der Zukunft realisiert.Das Projekt – Exklusive WohneinheitenIn der Zeillergasse 2 erwartet Sie ein fünfstöckiges Wohnhaus, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt und gleichzeitig architektonische Akzente setzt. Die 15 Eigentumswohnungen bieten ideale Grundrisse für Singles, Paare und Jungfamilien, jeweils ausgestattet mit 2 bis 3 Zimmern und großzügigen Freiflächen. Balkone, Terrassen und Dachterrassen schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen und Genießen – ein ideales Setting für urbanes Leben mit Mehrwert.Nachhaltigkeit und Komfort – Wohnqualität, die bleibtDas Mokka setzt auf ein
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€ 821.428,57
111,72
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zeitlos. Modern. Mokka – Ein Investment, das begeistertDas Mokka – Ihre Chance auf eine wertstabile Investition mit hohem Renditepotenzial am Wiener Markt!Stellen Sie sich vor: Sie betreten ein Wohnhaus, das urbanes Flair mit modernem Komfort
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vereint – ein Zuhause, das durch innovative Bauweise und Nachhaltigkeit überzeugt. Das Projekt Mokka lässt sich auf einen kurzen Nenner bringen: Hier wird das Wohnen der Zukunft realisiert.Das Projekt – Exklusive WohneinheitenIn der Zeillergasse 2 erwartet Sie ein fünfstöckiges Wohnhaus, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt und gleichzeitig architektonische Akzente setzt. Die 15 Eigentumswohnungen bieten ideale Grundrisse für Singles, Paare und Jungfamilien, jeweils ausgestattet mit 2 bis 3 Zimmern und großzügigen Freiflächen. Balkone, Terrassen und Dachterrassen schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen und Genießen – ein ideales Setting für urbanes Leben mit Mehrwert.Nachhaltigkeit und Komfort – Wohnqualität, die bleibtDas Mokka setzt auf ein
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€ 415.178,57
74,72
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zeitlos. Modern. Mokka – Ein Investment, das begeistertDas Mokka – Ihre Chance auf eine wertstabile Investition mit hohem Renditepotenzial am Wiener Markt!Stellen Sie sich vor: Sie betreten ein Wohnhaus, das urbanes Flair mit modernem Komfort
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€ 441.964,29
75,56
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zeitlos. Modern. Mokka – Ein Investment, das begeistertDas Mokka – Ihre Chance auf eine wertstabile Investition mit hohem Renditepotenzial am Wiener Markt!Stellen Sie sich vor: Sie betreten ein Wohnhaus, das urbanes Flair mit modernem Komfort
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€ 316.964,29
58,8
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zeitlos. Modern. Mokka – Ein Investment, das begeistertDas Mokka – Ihre Chance auf eine wertstabile Investition mit hohem Renditepotenzial am Wiener Markt!Stellen Sie sich vor: Sie betreten ein Wohnhaus, das urbanes Flair mit modernem Komfort
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€ 366.071,43
56,12
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zeitlos. Modern. Mokka – Ein Investment, das begeistertDas Mokka – Ihre Chance auf eine wertstabile Investition mit hohem Renditepotenzial am Wiener Markt!Stellen Sie sich vor: Sie betreten ein Wohnhaus, das urbanes Flair mit modernem Komfort
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vereint – ein Zuhause, das durch innovative Bauweise und Nachhaltigkeit überzeugt. Das Projekt Mokka lässt sich auf einen kurzen Nenner bringen: Hier wird das Wohnen der Zukunft realisiert.Das Projekt – Exklusive WohneinheitenIn der Zeillergasse 2 erwartet Sie ein fünfstöckiges Wohnhaus, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt und gleichzeitig architektonische Akzente setzt. Die 15 Eigentumswohnungen bieten ideale Grundrisse für Singles, Paare und Jungfamilien, jeweils ausgestattet mit 2 bis 3 Zimmern und großzügigen Freiflächen. Balkone, Terrassen und Dachterrassen schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen und Genießen – ein ideales Setting für urbanes Leben mit Mehrwert.Nachhaltigkeit und Komfort – Wohnqualität, die bleibtDas Mokka setzt auf ein
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€ 383.928,57
56,12
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zeitlos. Modern. Mokka – Ein Investment, das begeistertDas Mokka – Ihre Chance auf eine wertstabile Investition mit hohem Renditepotenzial am Wiener Markt!Stellen Sie sich vor: Sie betreten ein Wohnhaus, das urbanes Flair mit modernem Komfort
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vereint – ein Zuhause, das durch innovative Bauweise und Nachhaltigkeit überzeugt. Das Projekt Mokka lässt sich auf einen kurzen Nenner bringen: Hier wird das Wohnen der Zukunft realisiert.Das Projekt – Exklusive WohneinheitenIn der Zeillergasse 2 erwartet Sie ein fünfstöckiges Wohnhaus, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt und gleichzeitig architektonische Akzente setzt. Die 15 Eigentumswohnungen bieten ideale Grundrisse für Singles, Paare und Jungfamilien, jeweils ausgestattet mit 2 bis 3 Zimmern und großzügigen Freiflächen. Balkone, Terrassen und Dachterrassen schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen und Genießen – ein ideales Setting für urbanes Leben mit Mehrwert.Nachhaltigkeit und Komfort – Wohnqualität, die bleibtDas Mokka setzt auf ein
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€ 180.000,00
39,2
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ein Kauf - mehrere Möglichkeiten!Der äußerst vorteilhafte Grundriss erlaubt es durch leichte Adaptierungsarbeiten ein zusätzliches Zimmer dazuzugewinnen und somit diese schicke 1-Zimmer-Wohnung einfach und schnell in eine 2-Zimmer-Wohnung zu
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verwandeln!
Einen Einblick darüber verschafft Ihnen der beiliegende Alternativplan!Zusätzlich besteht auch die Möglichkeit, ein WOHNUNGSPAKET zu erwerben: Die angrenzende Nachbarwohnung steht ebenfalls zum VERKAUF! Bei dieser handelt es sich um eine ca. 62m² große 2-Zimmer-Wohnung, somit würde man eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 101m² gewinnen.
Der Gesamt-Kaufpreis für beide Wohnungen (gesamt ca. 101m²) beläuft sich auf 420.000,-- Euro. Die Highlights im Überblick:generalsaniertErwerb der Nachbarwohnung möglichdurch leichte Adaptierungsarbeiten in eine 2-Zimmer-Wohnung verwandelbar (s. Alternativplan) geringe Betriebskosten: 82,10 Euro (inkl. Rücklage und USt.)zugehöriges Gang-WC als zusätzlicher Stauraum über 3m hohe Decken separate Küche ideale
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€ 180.000,00
39,2
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Herrlich schick und kompakt geschnitten präsentiert sich diese sanierte 1-Zimmer-Wohnung umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur!
WOHNUNGSPAKET: Es besteht die Möglichkeit die angrenzende Nachbarwohnung ebenfalls zu erwerben! Bei dieser
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handelt es sich um eine ca. 62m² große 2-Zimmer-Wohnung, somit würde man eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 101m² gewinnen.
Der Gesamt-Kaufpreis für beide Wohnungen (gesamt ca. 101m²) beläuft sich auf 420.000,-- Euro. Die Highlights im Überblick:generalsaniertErwerb der Nachbarwohnung möglichdurch leichte Adaptierungsarbeiten in eine 2-Zimmer-Wohnung verwandelbar (s. Alternativplan) geringe Betriebskosten: 82,10 Euro (inkl. Rücklage und USt.)zugehöriges Gang-WC als zusätzlicher Stauraum über 3m hohe Decken separate Küche ideale Infrastruktur
Auf einer sehr gut angelegten Wohnfläche von ca. 39,2m² erwartet Sie die folgende Raumaufteilung: Vorraum mit reichlich Platz für einen Essbereich oder Vorzimmermöbel separate Küche schickes Badezimmer mit mod
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€ 420.000,00
101
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ein Kauf - mehrere Möglichkeiten!Exklusives Angebot: Zum Verkauf stehen 2 nebeneinander liegende, generalsanierte Wohnungen!
Eine Zusammenlegung der beiden Wohnungen ermöglicht, eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 101m² zu gewinnen!
Die Wohnungen
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verfügen derzeit über Wohnflächen von ca. 39m² und 62m².
Der Gesamt-Kaufpreis für beide Wohnungen (gesamt ca. 101m²) beläuft sich auf 420.000,-- Euro. Die Highlights im Überblick:2 generalsanierte Wohnungen erzielbare Wohnfläche: ca. 101m² über 3m hohe Decken inkl. Küche2 moderne Bäder mit Walk-In-Duschen2 zugehörige Kellerabteile ehemaliges Gang-WC als zusätzlicher Stauraum ideale Infrastruktur U-Bahn nur 5 Gehminuten entferntDer Kaufpreis:Der Kaufpreis beläuft sich auf 420.000,-- Euro.
Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. an.Die Lage:Es bedarf nur einen Schritt vor die Tür, um eine tolle Infrastruktur zu genießen!
Nur wenige Meter entfernt befindet sich die Haltestelle der Straßenbahnlin
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€ 240.000,00
61,9
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ein Kauf - mehrere Möglichkeiten!Die 2018 generalsanierte Wohnung präsentiert sich als ein wahrer Single- sowie Pärchen-Hit!
Aber auch Familien oder Menschen, die einfach gerne auf großem Raum leben, kommen nicht zu Kurz, denn hier besteht die
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Möglichkeit, ein WOHNUNGSPAKET zu erwerben!
Die angrenzende Nachbarwohnung mit ca. 39,2m² steht ebenfalls zum Verkauf! So kann eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 101m² gewonnen werden!
Der Gesamt-Kaufpreis für beide Wohnungen (gesamt ca. 101m²) beläuft sich auf 420.000,-- Euro. Die Highlights im Überblick:2018 generalsaniertErwerb der Nachbarwohnung möglichFußbodenheizunggeringe Betriebskosten: 167,93 Euro (inkl. Rücklage und USt.)über 3m hohe Decken voll ausgestattete Kücheschickes Tageslicht-Badezimmer2 zugehörige Kellerabteile ideale Infrastruktur U-Bahn nur 5 Gehminuten entfernt
Die Wohnfläche von ca. 61,90m² erstreckt sich über die folgende Raumaufteilung:geräumiger Vorraum mit reichlich Platz für Vorzimmermöbelvoll ausgestattete Küche großzü
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€ 249.000,00
78,67
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aus langjährigem Privatbesitz gelangt diese zuletzt vermietete Wohnung zum Verkauf.Diese ca. 80m2 große Wohnung besteht ausVorzimmer mit separatem WC (hofseitig)Zimmer 1 (9m2, hofseitig)Zimmer 2 (9,3m2, straßenseitig)Zimmer 3 (18m2,
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straßenseitig)Zimmer 4 (17m2, straßenseitig)KücheBadezimmerDie Wohnung besteht aus 2 zusammengelegten Wohnungen, die eine gemeinsames Vorzimmer verfügen. Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Küchen und Badezimmer/WCs. Beide Wohneinheiten verfügen auch über separate Strom- und Gaszähler.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 398.000,00
59,75
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Neu, modern & urban... präsentiert sich dieses Neubauprojekt bestehend aus 5 exklusiven Dachgeschoss-Wohnungen mit Terrassen!
Gelegen in einer ruhigen Seitengasse eines der aufstrebendsten Vierteln von Hernals, in der Nähe der Hernalser
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Hauptstraße sowie des Elterleinplatzes, findet sich hier der ideale Mix zwischen Ruhelage und einer Top-Infrastruktur.
Jede Einheit überzeugt mit ihrem einzigartigen Charme, welcher durch lichtdurchflutete Räume, ein einladendes Wohnkonzept und herrliche Freiflächen unterstrichen wird.
Aufgrund der attraktiven Lage, der modernen Ausstattung sowie der äußerst ansprechenden Grundrisse eignen sich die Wohnungen neben der Eigennutzung, auch ideal für die Vermietung und stellen eine zukunftsorientierte Wertanlage dar.Der Ausbau des Dachgeschosses startet demnächst.
Der Verkauf erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz. Gerne beraten wir Sie dazu!Die Details im Überblick:Erstbezug nach Dachgeschoss-Ausbau2 bis 4 Zimmer Wohnflächen ab ca. 59 m² bis ca. 111
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 749.000,00
111,53
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Neu, modern & urban... präsentiert sich dieses Neubauprojekt bestehend aus 5 exklusiven Dachgeschoss-Wohnungen mit Terrassen!
Gelegen in einer ruhigen Seitengasse eines der aufstrebendsten Vierteln von Hernals, in der Nähe der Hernalser
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Hauptstraße sowie des Elterleinplatzes, findet sich hier der ideale Mix zwischen Ruhelage und einer Top-Infrastruktur.
Jede Einheit überzeugt mit ihrem einzigartigen Charme, welcher durch lichtdurchflutete Räume, ein einladendes Wohnkonzept und herrliche Freiflächen unterstrichen wird.
Aufgrund der attraktiven Lage, der modernen Ausstattung sowie der äußerst ansprechenden Grundrisse eignen sich die Wohnungen neben der Eigennutzung, auch ideal für die Vermietung und stellen eine zukunftsorientierte Wertanlage dar.Der Ausbau des Dachgeschosses startet demnächst.
Der Verkauf erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz. Gerne beraten wir Sie dazu!Die Details im Überblick:Erstbezug nach Dachgeschoss-Ausbau2 bis 4 Zimmer Wohnflächen ab ca. 59 m² bis ca. 111
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€ 355.000,00
63,65
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Wohnung mit 2 Zimmern im 17. Bezirk, top saniert!Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einem frischsanierten Eckzinshaus in einer ruhigen Wohnlage des 17. Wiener Gemeindebezirkes. Das Apartment liegt in der 2. Etage eines modernen
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Stiegenhauses und ist bequem per Personenaufzug erreichbar.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großer Vorraum, der Sie direkt in das charmante Wohnzimmer führt. Vom Eingangsbereich sind auch ein Abstellraum und ein WC zugänglich. Die vollausgestattete Küche ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Vorraum aus erreichbar.Das helle Wohnzimmer führt zu einem weiteren Vorraum, der als Schrankraum genutzt werden kann. Linker Hand befindet sich das geräumige Schlafzimmer, rechter Hand ein helles Badezimmer mit Badewanne.Für zusätzlichen Stauraum sorgt das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil.Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch den Komfort eines modernen und stilvollen Zuhauses. Nutzen Sie die Gelegenheit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 519.000,00
80,43
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne Maisonette im Dachgeschoss mit Terrasse in HernalsDiese atemberaubende Maisonette-Wohnung im 1. Dachgeschoss eines wunderschön renovierten Wiener Stilaltbaus ist perfekt für junge und moderne Paare. Mit knapp mehr als 80 m² und einem
...
Preis von 519.000,- € bietet sie eleganten Wohnkomfort in einer ruhigen Seitenstraße.Die Wohnung beeindruckt durch eine großzügige südseitige Terrasse mit herrlichem Stadt- und Fernblick – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Der elegante Wohnbereich mit Fliesen und das Schlafzimmer mit edlem Parkettboden schaffen ein stilvolles Ambiente. Die offene Wohnküche, ausgestattet mit modernen Geräten, lädt zu geselligen Abenden ein.Dank der Gas-Zentralheizung genießen Sie behagliche Wärme, und der Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang. Die hervorragende Lage bietet eine schnelle Anbindung an Bus, U-Bahn und Straßenbahn, sowie eine direkte Verbindung zum Ruhegebiet Neuwaldegg.Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 465.000,00
74,72
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zeitlos. Modern. Mokka.Eintreten, wohlfühlen und bleiben – das Mokka verbindet urbanes Flair mit modernem Komfort.Das Projekt: Das fünfstöckige Wohnhaus fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet innovative Akzente. Die 15
...
Eigentumswohnungen sind ideal für Singles, Paare und Jungfamilien. Mit 2 bis 3 Zimmern und großzügigen Freiflächen wie Balkonen, Terrassen oder Dachterrassen bieten sie viel Raum zum Entspannen.Hier findet die Zukunft des Wohnens mit einem innovativem Wärme- und Temperierungssystem statt.CO2-neutrales Heiz- und KühlsystemNutzung von Erdwärme und Sonnenenergie9 Tiefensonden mit je 150 Laufmetern zur Gewinnung von ErdwärmePV-Anlage mit 9 kWp Leistung zur StromerzeugungEinsparung von 24 Tonnen CO2 jährlichÜberschuss-Einspeisung ins öffentliche NetzNachhaltige Senkung der Betriebskosten für Wärme und KühlungDas Mokka überzeugt durch feine Details, die sofort ins Auge fallen. Hier finden Sie alles, was urbanes Leben angenehm macht.Die Ausstattung: Eichenparkettbö
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 355.000,00
58,8
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zeitlos. Modern. Mokka.Eintreten, wohlfühlen und bleiben – das Mokka verbindet urbanes Flair mit modernem Komfort.Das Projekt: Das fünfstöckige Wohnhaus fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet innovative Akzente. Die 15
...
Eigentumswohnungen sind ideal für Singles, Paare und Jungfamilien. Mit 2 bis 3 Zimmern und großzügigen Freiflächen wie Balkonen, Terrassen oder Dachterrassen bieten sie viel Raum zum Entspannen.Hier findet die Zukunft des Wohnens mit einem innovativem Wärme- und Temperierungssystem statt.CO2-neutrales Heiz- und KühlsystemNutzung von Erdwärme und Sonnenenergie9 Tiefensonden mit je 150 Laufmetern zur Gewinnung von ErdwärmePV-Anlage mit 9 kWp Leistung zur StromerzeugungEinsparung von 24 Tonnen CO2 jährlichÜberschuss-Einspeisung ins öffentliche NetzNachhaltige Senkung der Betriebskosten für Wärme und KühlungDas Mokka überzeugt durch feine Details, die sofort ins Auge fallen. Hier finden Sie alles, was urbanes Leben angenehm macht.Die Ausstattung: Eichenparkettbö