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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 479.000,00
90,32
m2
1080 Wien,Josefstadt
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN in einem der schönsten Bezirke Wiens - der JOSEFSTADT!Die Highlights in Kürze:Teile des Hauses (Fassade, Stiegenhaus, E-Leitungen) saniert - die Kosten hierfür sind bereits beglichenToplage an der Grenze Josefstadt /
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AlsergrundDachgeschoßwohnungVoll ausgestattete KücheAufwertung des Hauses geplantLage und Umgebung:Der Jahrhundertwende Altbau befindet sich in der Nähe des Hammerlingplatzes, Albertplatzes, des alten AKHs und der Alserstraße. Sie gelangen mühelos zu Fuß uns Zentrum (Schottenring ca. 10 Minuten), erreichen aber mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (U2 und U6 Anbindung mit den Linien 43, 44, 33, 5, dem Bus 13A,...) alle Richtungen Wiens in nur wenigen Minuten.Ob ein ruhiges Wochenende in entspannter Atmosphäre oder das gehobene Nachtleben Wiens - hier wird Ihnen alles geboten. Nur wenige Meter entfernt finden Sie auf der Alser Straße oder Josefstädter Straße alle Nahversorger, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Aufteilung und Ausstattung:Das Objekt befinde
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 995.000,00
135
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das Eck-Wohnhaus aus der Gründerzeit wurde im Jahr 1907 von Stadtbaumeister Johann Meidl mit secessionistischen und klassizistischen Elementen in der Florianigasse / Ecke Schönborngasse errichtet. Der moderne Ausbau des Dachgeschoßes mit
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Sichttramen aus Holz und großzügigen Dachflächenfenstern erfolgte im Jahr 1992.Das Gebäude befindet sich schräg gegenüber dem Schlesingerplatz, unter dem eine öffentliche Tiefgarage Parkplätze für Bewohner und Besucher bietet.Bewohner profitieren von einer hervorragenden öffentlichen Anbindung durch die nahen Haltestellen der Straßenbahnlinien 2, 5 und 33 sowie der Buslinie 13A, die U6-Station Josefstädter Straße erreicht man auch zu Fuß in wenigen Minuten. Das berühmte Café Hummel ist nur 350 m entfernt, das Theater in der Josefstadt 450 m. Zum Wiener Rathaus geht man etwa 10 Minuten, zum AKH nicht einmal eine Viertelstunde.Die Dachgeschoß-Maisonette ist nordwestlich ausgerichtet und bietet ca. 135 m² Wohnfläche, die Dachterrasse mit fast 40 m² offenb
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.990.000,00
243,7
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort gelangt diese großzügig geschnittene Wohnung im 4. Liftstock in einem repräsentativen wunderschönen, sanierten Jugendstilhaus gelegen, zum Verkauf. Eine Generalsanierung der Wohnung erfolgte vor der letzten Vermietung im Jahr
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2014.Achtung bitte - die Wohnung ist aktuell als Büro zu einem monatlichen Hauptmietzins von netto € 2.729,83 (indexgesichert) unbefristet vermietet.
Demnach errechnet sich eine Rendite von ca. 1,65 %.
Raumaufteilung:
• 6 Zimmer: ca. 27 m², ca. 24 m², ca. 36 m², ca. 31 m², ca. 35 m², ca. 11 m²
• zentrales Vorzimmer: ca. 43 m²
• Küche: ca. 20 m²
• Bad: Waschbecken + Dusche + Waschmaschinenanschluss (ca. 7 m²)
• 2 Toiletten mit jeweils einem Waschbecken
• Loggia: ca. 4,50 m²
• Balkon: ca. 2,50 m³
• Abstellraum: ca. 2 m²Wir haben hier einen exzellenten Grundriss, bis auf ein Zimmer sind alle anderen Zimmer einzeln zu begehen.Ausstattung:
• Parkettböden
• Flügeltüren
• die Nassräume sind verfliestUmgebung/Infrastruktur:
• Perfekte Anbindung an den öffen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 404.796,00
96,38
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 8. Bezirks!Vermietungsdaten:Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 144,61 €.Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei 20.808 €.Der aktuelle
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Stand des Reparaturfonds Aufzug liegt bei 6.561,60 €.Der Mietvertrag besteht seit 1963.Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 131,60 €.Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nicolas Putzlager unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige InformationenBitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu ein
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€ 404.796,00
96,38
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 8. Bezirks!Vermietungsdaten:Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 144,61 €.Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei 20.808 €.Der aktuelle
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Stand des Reparaturfonds Aufzug liegt bei 6.561,60 €.Der Mietvertrag besteht seit 1963.Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 131,60 €.Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Jasmin Heida unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige InformationenBitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Be
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
86,49
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
JOSEFSGASSE: Sehr helles, renovierungsbedürftiges, parifiziertes Alteigentum, Baujahr 1836, 3. Liftstock, 86,49 m², HWB-134,30, fGEE-1,76, Objektnummer: 4265, www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)33 69 733.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 08. Bezirk, Josefstadt:
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Quelle: immo.kurier.at
€ 799.999,00
4 Zi.
119
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Wish it- Dream it- Own it"
A canvas for your individual achievement, reward yourself with a truly luxurious lifestyle in this apartment, and embrace the modern features, spacious layout, and charm. With a living space of 119 m² and a large 9 m²
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terrace, this apartment is designed to provide the utmost comfort and relaxation and an unparalleled living experience. The charming layout of the apartment ensures easy access from the entrance hall to the kitchen, living room, bedrooms, bathroom and WC.
The comfortable dining and living room, adorned with herringbone parquet flooring and a wood burning fireplace, creates a warm and welcoming atmosphere, with a modern kitchen that seamlessly adds and blends functionality and style.
The apartment has three large bedrooms, all with exquisite herringbone parquet flooring.
The bathroom is luxuriously appointed and has a double handwash basins, bathtub, heated towel rail, a washing machine connection. The apartment also has a separate
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 799.999,00
119
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
"Wish it- Dream it- Own it"
A canvas for your individual achievement, reward yourself with a truly luxurious lifestyle in this apartment, and embrace the modern features, spacious layout, and charm. With a living space of 119 m² and a large 9
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m² terrace, this apartment is designed to provide the utmost comfort and relaxation and an unparalleled living experience. The charming layout of the apartment ensures easy access from the entrance hall to the kitchen, living room, bedrooms, bathroom and WC.
The comfortable dining and living room, adorned with herringbone parquet flooring and a wood burning fireplace, creates a warm and welcoming atmosphere, with a modern kitchen that seamlessly adds and blends functionality and style.
The apartment has three large bedrooms, all with exquisite herringbone parquet flooring.
The bathroom is luxuriously appointed and has a double handwash basins, bathtub, heated towel rail, a washing machine connection. The apartment also has a separate WC
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 482.800,00
3 Zi.
71
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Quick facts: Bennoplatz I 1. Stock I 71 qm I separate Küche I Wohnzimmer I Schlafzimmer
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699 1188 7600 oder 01 526 26 36
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause beim Bennoplatz! Diese charmante
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2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Stock befindet sich in einer der begehrtesten Viertel Wiens. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und historischem Charme in einem lebendigen Stadtteil. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der eine optimale Raumaufteilung und viel Tageslicht bietet. Die hohen Decken und das stilvolle Interieur schaffen eine einladende und gemütliche Atmosphäre.
Raumaufteilung:
Vorraum
2 großzügige Zimmer
separate, voll ausgestattete Küche
Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster
Toilette mit Handwaschbecken
Ausstattung und Highlights
exklusiver Eiche Vollholz -Parkettboden
hochwertige Sanitär- und Badausstattung
teilw. Flügel-/ Kassettentüren und Holzkastenfenster
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.998.000,00
169
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die im Jahr 2023 fertiggestellte Dachgeschoßwohnung erstreckt sich über zwei großzügige Ebenen und befindet sich in einem eindrucksvoll und erstklassig sanierten Jahrhundertwendehaus mit elegantem, originalgetreuem Entrée. Über den neu
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errichteten Lift erreicht man das ausgebaute Dachgeschoß, in dem vier luxuriöse Wohneinheiten geschaffen wurden.
Die Premium 5-Zimmer-Wohnung betreten Sie im 1. Dachgeschoß, wo sich drei helle Schlafzimmer sowie zwei qualitativ hochwertige und durchdachte Badezimmer mit Walk-In Dusche und Badewanne befinden.
Eine gediegene, maßgefertigte Holztreppe führt Sie auf die ca. 70m² große obere Ebene. Diese gemütliche und ausgiebige Wohnebene bietet Richtung Süden einen atemberaubenden Blick über die Wiener Dächer.
Der großzügige Koch- & Essbereich schafft ausreichend Platz für eine geräumige Küche und eine Speis.
Vom Essbereich aus gelangen Sie zum Highlight der Wohnung: der 29m² großen Terrasse, die in den Innenhof ausgerichtet ist und zu gemütlichen Stunden
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 482.800,00
2,5 Zi.
71
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Quick facts: Bennoplatz I 1. Stock I 71 qm I separate Küche I Wohnzimmer I Schlafzimmer
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699 1188 7600 oder 01 526 26 36
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause beim Bennoplatz! Diese charmante
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2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Stock befindet sich in einer der begehrtesten Viertel Wiens. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und historischem Charme in einem lebendigen Stadtteil. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der eine optimale Raumaufteilung und viel Tageslicht bietet. Die hohen Decken und das stilvolle Interieur schaffen eine einladende und gemütliche Atmosphäre.
Raumaufteilung:
Vorraum
2 großzügige Zimmer
separate, voll ausgestattete Küche
Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster
Toilette mit Handwaschbecken
Ausstattung und Highlights
exklusiver Eiche Vollholz -Parkettboden
hochwertige Sanitär- und Badausstattung
teilw. Flügel-/ Kassettentüren und